Apartament cu 4 camere situat în apropierea parcului, ideal pentru relaxare și activități recreative în aer liber. Aproape de stația de metrou și puncte de interes, asigurând mobilitate și conectivitate facilă către toate zonele orașului. Bloc din cărămidă, anvelopat pentru un plus de confort termic și eficiență energetică. Dispune de două balcoane spațioase, perfecte pentru momente de relaxare sau socializare. Dotat cu centrală proprie, asigurând control total asupra încălzirii și economii la costurile de întreținere. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Agentia noastră imobiliară este pregătită să vă asiste în găsirea locuinței ideale!

Inchiriem spatiu birouri in Piata Victoriei in suprafata totala de 196MP din care 66MP in mod individual/privat si 130MP spatiu comun. Spatiul privat de 66mp este compus dintr-un open space cu doua balcoane si un birou cu balcon propriu. Spatiile comune sunt compuse din holuri, grupuri sanitare, doua sali de meeting si o sala mare de consiliu/cursuri. Pretul include seviciile de curatenie, dar nu include cheltuielile de intretinere si electricitate. Acces securizat pe baza de cartela. Spatiul face parte din Victoria Business Center, cladire exclusiv de birouri amplasata chiar vizavi de Guvern. Exista si alte variante de suprafete in functie de buget si necesitati: 196MP, din care 66 privati = 2000E 150MP, din care 66 privati = 1700E 130MP, din care 66 privati = 1500E 115MP, din care 66 privati = 1200E

garsoniera situata pe str Sibiu et 4 termopan gresie , faianta, parchet , pozitie excelenta 2 minute metrou disponibila imediat, ,

apartament 2 camere decomandat , bloc stradal cu vedere pe spate , 5 minute metrou Favorit , termopan integral , gresie, faianta, liber, pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati .

🏠 VILĂ DUPLEX PREMIUM – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 camere, P+2, suprafata 300mp. Teren - 300mp. - An 2025 Bucuresti - INCHIRIERE PRET - 3.244 Euro Casă inteligentă ultra-eficientă | Cartier exclusivist Sector 1 | Mobilată parțial/complet Standard NZEB (Nearly Zero-Energy Building) Teren 300 mp | 100 mp/etaj | 2 parcări în curte + acces auto Distribuție inteligentă pe 3 nivele: Parter: Living spațios - Bucătărie open - Baie - Cameră tehnică - Terasă acoperită Etaj 1: 3 dormitoare - 2 băi - Spălătorie - Balcon Mansardă: Open space - Cameră tehnică - Depozitare - Baie - Saună - Balcon Tehnologie de vârf: 🌡️ Pompă de căldură aer-apă + încălzire în pardoseală ♨️ Boiler 270L apă caldă 💨 Ventilație centralizată cu recuperare de căldură 🧹 Aspirație centralizată 📹 Supraveghere video + alarmă 💦 Sistem irigare automat Construcție premium certificată: 🏗️ Izolație fonică perete comun | Tencuială argilă (fără TiO2) 🌲 Izolație fibră lemn (28cm mansardă) | Tâmplărie Schuco PVC (52mm fonic) 🚪 Uși Pol-Skone | Ventilo-convectoare Utilități: ~700-1.000 RON/lună (consum energetic minim) 📍 Cartier de elită – conectivitate perfectă: 🚇 Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 343 🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – hub business & lifestyle 💰 Pachete flexibile de închiriere: Parțial mobilat (bucătărie + băi echipate): 3.250 €/lună Complet mobilat: 4.050 €/lună fără animale | 2 intrări separate | comunitate închisă 👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort absolut! ⚡ PS: Se închiriază rapid – sunați ACUM! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Casa inteligentă supremă pentru expați sau executivi în cel mai râvnit cartier din București! *********************************************************************** 🏠 PREMIUM DUPLEX VILLA – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 Bedrooms, P+2, 300 m² Built Area | 300 m² Land | 2025 Construction Bucharest - FOR RENT | Ultra-Efficient Smart Home | Sector 1 Exclusive Neighborhood NZEB Standard (Nearly Zero-Energy Building) 300 m² Land | 100 m²/floor | 2 Car Driveway + Front Parking Intelligent 3-Level Layout: Ground Floor: Spacious Living - Open Kitchen - Bathroom - Technical Room - Covered Terrace 1st Floor: 3 Bedrooms - 2 Bathrooms - Laundry - Balcony Attic: Open Space - Technical Room - Storage - Bathroom - Sauna - Balcony State-of-the-Art Technology: 🌡️ Air-Water Heat Pump + Underfloor Heating ♨️ 270L Hot Water Boiler 💨 Centralized Ventilation w/ Heat Recovery 🧹 Central Vacuum System 📹 Video Surveillance + Alarm 💦 Automated Irrigation System Certified Premium Construction: 🏗️ NZEB Certified | Acoustic Wall Isolation | Clay Plaster (TiO2-free) 🌲 Wood Fiber Insulation (28cm attic) | Schüco PVC Windows (52mm acoustic) 🚪 Pol-Skone Interior Doors | Ventilo-Convectors Ultra-Low Utilities: ~700-1,000 RON/month (Minimal energy consumption) 📍 Elite Connectivity: 🚇 Aurel Vlaicu Metro: 10 min | STB 343 🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – Premier business & lifestyle hub 💰 Flexible Rental Packages: Partially Furnished (Kitchen + Bathrooms equipped): 3,250 €/month Fully Furnished: 4,050 €/month No pets | 2 separate entrances | Gated community 👑 VIP TOUR: Perfectly partitioned spaces, absolute comfort! ⚡ PS: Rents FAST – Call NOW to secure! Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro The ultimate smart home for expats or executives in Bucharest's most desirable neighborhood!

Negociabil,apartament de două camere semidecomandat, situat la etajul întâi dintr-un bloc anvelopat și certificat energetic de clasa A, oferă un confort sporit și eficiență energetică. Imobilul are pereți albi si drepti, gresie, faianță, parchet și termopane, fiind ideal pentru cei care caută un spațiu modern și bine întreținut. Caracteristici principale: - Suprafață: 36 mp - An construcție: 1971 - Etaj: 1 din 10 - Compartimentare: semidecomandat - Stare: bună, recent renovat Zona: - Amplasare urbană cu potențial de dezvoltare - Aproape de metrou Apărătorii Patriei (la doar 5 minute de mers pe jos) - Înconjurat de centre comerciale și malluri precum Șan Plaza, Grand Arena, Carrefour, Mega, Lidl și Kaufland - Zonă liniștită și curată, perfectă pentru locuit sau investiție Alte detalii: - Bloc anvelopat, asigurând o bună izolare termică și reducerea costurilor cu încălzirea - Disponibil pentru negociere Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! 0720039035 Stefan

Negociabil, discutabil,apartament de vânzare cu 2 camere, situat într-un bloc construit în 2019, decomandat, cu o suprafață de 48 mp. Imobilul se vinde mobilat și include centrală termică proprie, precum și un loc de parcare cu barieră. În apropiere se află Grand Arena, Kaufland, Hornbach și Selgros, facilitând accesul rapid la magazine și centre comerciale. Stația de autobuz 241cu legături către stațiile 102, 141 și 220. Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!0720039035 Stefan

la 3 min de metrou Piata Unirii, 5 camere, parter, p+3, beton/bca/caramida, in constructie, constr. 2024, supr. utila : 127mp, supr. deschidere : 18mp, supr. expunere : 111mp, apa, gaze, electricitate, trifazic, asfalt, centrala termica, curent trifazic, gaze, asfalt

Vila – Lacul Morii / Bd. Uverturii – 9 camere, 280 mp. utili | Curte 400 mp | Zona Militari, P+2 📍 Locatie excelenta: Bd. Uverturii – Lacul Morii, Sector 6, la doar 10 minute de statia de metrou Gorjului si in apropiere de STB (106, 178). Acces facil catre toate zonele orasului. 🏠 Imobil versatil P+2E – Ideal pentru spatii de birouri, clinica, gradinita, after school, studio inregistrari, centru educational, agentie, cabinet stomatologic, sediu partid, BGS, saloane etc. Detalii generale: Suprafata utila: 280 mp Compartimentare: 9 camere spatioase Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje Grupuri sanitare: 3 bai Bucatarie complet utilata Impartit: Parter: hol, living, bucatarie, 2 camere, o baie Etaj 1+2: hol, 3 camere decomandate, o baie, balcon. Curte libera: 400 mp – ideala pentru amenajare recreativa sau acces auto 🏗️ An constructie: 2000 Dotari si finisaje: Centrala termica pe gaz, Aer conditionat, Tamplarie termopan, Parchet, gresie si faianta, Finisaje interioare de calitate. 🔧 Proprietatea este pregatita pentru preluare imediata - Gradinita / After School 🚫 Important: Nu se inchiriaza pentru locuit sau azil de batrani. 💰 Pret chirie: 1.500 Euro / luna 📞 Maria tel: 0725.388.245 ; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro O proprietate rara in zona Militari, ideala pentru activitati comerciale si educationale! Va invitam la prezentarea vilei, unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc!

la 5 min de metrou Raul Doamnei, 3 camere, p+2, beton/bca/caramida, Imobil Nou, constr. 2025, supr. utila : 530mp, supr. teren : 216mp, putere alocata : 30 kwkW, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, trifazic, asfalt, alarma, curent trifazic, gaze, asfalt, negociabil

Apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 2, o suprafață de 37 mp,parter/4. Este curat, recent zugrăvit și liber de ocupanți. Mobilă de bucătărie nouă. Situat într-o zonă liniștită, la parterul unui imobil construit înainte de 1977. Ideal pentru cei care caută un spațiu simplu și confortabil într-o locație liniștită.

Descoperiți un apartament deosebit, ideal pentru cei ce apreciază confortul și un stil de viață modern, situat într-o zonă accesibilă și bine întreținută. Detalii cheie ale proprietății: - Suprafață utilă de 54 mp, distribuită eficient în 3 camere - Două dormitoare spațioase, ideale pentru relaxare și odihnă - Etaj 6 din 8, într-construcție finalizată în 1986, asigurând stabilitate și siguranță - Confort de nivel II, perfect pentru familii sau cupluri - Compartimentare practică, cu o baie și o bucătărie închisă, complet utilată și mobilată - Balcon generos pentru momente de relaxare și priveliști plăcute Caracteristici și dotări: - Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat - Gresie, faianta și parchet pentru un aspect plăcut și durabil - Frigider și TV incluse, pentru confortul dumneavoastră zilnic - Apometre pentru consum eficient și control asupra cheltuielilor Politica privind animalele de companie: - Acceptăm animale de talie mică, precum papagali, porcușori de Guineea, pești, etc. - Nu sunt permisi câinii sau pisicile, pentru a menține calitatea și liniștea locuinței Alte informații relevante: - Proprietatea are o suprafață totala de 56 mp - Posibilitate discutabilă pentru anumite aspecte, pentru o evaluare personalizată Vă invităm să descoperiți această oportunitate de a locui într-un apartament confortabil și practic, perfect adaptat nevoilor dumneavoastră. Contactați-ma pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Oferim spre vanzare apartament deosebit de 2 camere in complexul Nusco City. Etaj superior. view superb , inaltime tavan 3m, mai mare decat la etajele inferioare. Loc parcare subteran inclus in pret, pret final, include TVA

Oferim spre vanzare un studio dublu deosebit in Belvedere, Sos fabrica de Glucoza la cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Pipera. Complet mobilat si utilat, ideal investitie poate fi preluat cu tot cu chirias, sau pentru locuit. Disponibil si un loc de parcare, cost extra.

7 min metrou Obor pe Colentina liber 2 camere, Cf.1, etaj 2/10, pe mijloc de bloc reabilitat Are posibilitate montat Centrala Termica geam la baie g+f+t+p intabulare accept credit Aproape Teiul Doamnei Bd Lacul Tei Barbu Vacarescu Floreasca Stefan cel Mare Obor Ferdinand Pantelimon Mega Mall Delfinului Fundeni Parc Dna Ghica OF. 27V

10 min metrou Piata Iancului 4 camere Cf.1 decomandat cu 2 grupuri sanitare etaj 5/10 bloc reabilitat cu 2 lifturi. Aproape Mega Mall Vatra Luminoasa Mihai Bravu Ritmului Iancului Pantelimon Morarilor Bd Basarabiei Titan N Grigorescu Socului Muncii Parc National Arena Maior Coravu Bd Chisinau - OF.C35

5 min parc Maior Coravu Vila D+P+E/POD pe teren singur curte totul in proprietate fara Legea 112. Casa demisol+parter+etaj/pod are toate utilitatile si curte libera de 75 mp. Zona rezidentiala verde si linistita aflata semi central. In vecinatate metrou Piata Muncii Sos. Mihai Bravu Iancului Bd Ferdinand Mosilor Stefan cel Mare Obor Dimitrov Ritmului Pantelimon Mega Mall piscina si parcul Maior Coravu OF.2A

intravilan, construibil, 1000mp, supr. max 1000, P+1+m, 40x25, la 20 ml, desch. sosea 40m, electricitate

Masina spalat rufe, masina spalat vase, loc de parcare platit, o camera, un dormitor, etaj 2 / 4, confort I, decomandat, constructie finalizata, 33mp, constr. 2022, supr. utila : 28mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, nenegociabil

Descoperiți oportunitatea ideală de locuire sau investiție, situată la doar 10 minute de stația de metrou Piața Iancului, într-o zonă bine conectată și plină de facilități. - Descriere imobil: - Apartament cu 3 camere, perfect pentru familii sau investitori - Compartimentare practică: 2 dormitoare confortabile, o baie modernă și o bucătărie complet echipată - Suprafață utilă de 84 mp, distribuție eficientă a spațiului - Etaj 1 din 2, asigurând intimitate și liniște - Detalii construcție: - Construit în anul 1932, cu o structură solidă și istorică - Confortul I, pentru un loc de trai plăcut și relaxant - Localizare și zone de interes: - În apropiere de stația de metrou, facilitând deplasările zilnice - Parcuri pentru relaxare și activități în aer liber - Școală și alte facilități educaționale în proximitate