Happy Home Imobiliare, va propune spre vanzare o proprietate rara pe piata din Sector 6, situata pe Calea Giulesti nr. 298, intr-o zona cu acces rapid catre Podul Grant, Crangasi, Chitila si centrul Bucurestiului. Proprietatea impresioneaza prin suprafata generoasa a terenului, curtea ampla si potentialul ridicat de valorificare, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara. Terenul are o suprafata de 900 mp si beneficiaza de acces direct din Calea Giulesti, oferind intimitate, spatiu verde si multiple posibilitati de amenajare sau construire. Pe proprietate exista constructii cu suprafata totala de aproximativ 176 mp, ceea ce permite renovarea, extinderea sau dezvoltarea unui proiect nou in functie de necesitati. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este faptul ca terenul este racordat la toate utilitatile: gaze; curent electric; apa; canalizare. Curtea este generoasa, cu vegetatie matura, pomi si multa verdeata, oferind un cadru ideal pentru familii care isi doresc liniste si spatiu in Bucuresti. Proprietatea este potrivita pentru: familie care isi doreste casa cu teren mare; constructie locuinta noua; duplex; investitie imobiliara; dezvoltare rezidentiala; persoane care cauta teren valoros intr-o zona cu potential ridicat. Caracteristici: teren intravilan 900 mp; deschidere aproximativ 12 ml; suprafata construita existenta aproximativ 176 mp; acces direct din strada; toate utilitatile racordate; zona de case; potential excelent de dezvoltare. Avantaje locatie: acces rapid catre Podul Grant; apropiere de Crangasi si Chitila; transport public in apropiere; acces facil catre magazine, scoli si puncte de interes; zona aflata in dezvoltare continua. Acte pregatite pentru vanzare: cadastru; documentatie cadastrala; certificat de mostenitor; certificat fiscal. Proprietati de acest tip apar foarte rar in aceasta zona, mai ales cu teren generos si toate utilitatile deja existente. Pret: 219.000 EUR negociabil Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Eugen Stanciu Happy Home Imobiliare Telefon: 0761 393 936 E-mail: eugen_s89@yahoo.com

Oportunitatea de investiție în zona Calea Giulești. Prezentare generală a proprietății: - Teren de 150 mp cu o casă demolabilă, ideal pentru proiecte de construcție sau renovare. - Casa existentă are o suprafață de aproximativ 57 mp și poate fi demolată pentru a face loc noilor planuri. Facilități și infrastructură: - Acces facil din strada Ludus, o zonă liniștită, cu case de nivel P+1 sau parter plus două etaje. - Conexiuni la utilități: - Curent electric și gaze naturale deja disponibile. - Apă asigurată din put propriu, cu posibilitate de branșament la Apa Nova. Localizare și avantajele zonei: - Calea Giulești reprezintă o arteră istorică, cu o dezvoltare urbanistică solidă și accesibilitate bună către centru și zone importante ale orașului. - Cartierul are un caracter rezidențial liniștit, ideal pentru familii sau investitori în dezvoltare imobiliară. Preț și condiții: - Preț atractiv de 128.000 euro, oferind un raport excelent calitate/preț pentru această zonă. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Giulesti se ofera spre inchiriere proprietate ideala pentru activitati comerciale: depozit, distributie, service sau firma constructii. Depozit: 110 mp Casa (birouri): 110 mp Curte betonata: 220 mp Acces TIR facil Posibilitate parcare mai multe mașini Ideal pentru firma care are nevoie de spatiu + birouri in aceeași locatie Proprietatea este disponibila imediat curent 220 V, 380 V Garantie 1+1 luna chirie, supr. utila : 460mp.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar sau de a investi într-un apartament de 3 camere. Detalii principale: - Locație în Sector 6, Giulesti Crangasi (Prunaru), aproape de Stadionul Rapid 🏟️, într-o zonă extrem de căutată, ideală pentru locuit sau investiție profitabilă 💼💰. - Suprafață utilă de 60 mp, compartimentată decomandat pentru confort maxim și funcționalitate 🛋️🛏️. - Etaj 6 din 8, într-un imobil solid, reabilitat termic și recent renovat, fără necesar de investiții suplimentare 🏢🔥. Caracteristici și facilități: - Apartament complet renovat: instalație electrică și sanitară noi, contorizare individuala la gaze,uși din lemn masiv, baie modernizată, pereți izolați inclusiv la interior ❗🔧🛁. - Mobilat și utilat complet: gata de mutare, tot ce vedeți în poze rămâne pentru noul proprietar 🛋️🍽️. - Confort și siguranță: bloc construit din beton foarte dur, proiectat să reziste la vibratii și la seisme, cu coloane de apă caldă și rece înlocuite recent 🚿💧. - Infrastructură modernizată: scara renovată, intrare complet reabilitată, lift în curs de înlocuire pentru confort sporit 🚡🔑. Facilități și accesibilitate: - 2 locuri de parcare în fața blocului cu contract ADP 🚗🚙. - Acces rapid către puncte de interes: - 10 minute pe jos până la Piața Crangasi 🛍️ - 10 minute până la Stația de Metrou Crangasi 🚇 - 3 minute până la Carrefour Orhideea 🛒 - 5 minute până la Parcul Herastrau 🌳 - 5 minute până la Gara de Nord 🚆 - 10 minute până în centrul orașului (Universitate) 🏙️ Preț și condiții: - Preț atractiv: 139.500 Euro, fără TVA, pentru persoanele fizice 💶. - Acte la zi, disponibil imediat. 🏃‍♂️🏃‍♀️. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! 📞🤝 Vânzare rapidă, doar pentru persoane interesate! 🔑✨

spatiu 150mp compartimentat, inaltime 3ml ideal productie alimentara cu toate facilitatile, canal apa gaze 380V gresie faianta spatiu birou 2 cai acces spatiu vestiare curte gr. sanitare oficiu sistem ventilatie, cuptor pizza, supr. utila : 150mp, inaltime : 3m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, trifazic

Descoperiți o casă de vânzare situată în zona Giulesti, pe strada Calea Giulesti nr. 406, cu o suprafață totala de 380 mp și o suprafață utilă de 64 mp, complet renovată în 2002. Caracteristici principale: - Compartimentare modernă: bucătărie utilată și mobilată, baie utilată și mobilată (la cerere), dormitor și living mobilate. - Aer conditionat - Centrala termica - Tamplarie de termopan - Deschidere generoasă la stradă de 18 metri, asigurând acces facil și vizibilitate. - Suprafata totala de 380 mp, ideal pentru diverse activități în aer liber. - Proprietatea este libera si gata de mutat! Suprafețe adiționale și facilități: - Anexă etajată cu toaletă de serviciu, spațiu de 30 mp utili. - Curte amenajată cu grătar din cărămidă și foișor de 32 mp, perfect pentru petreceri și relaxare. - Acces automat cu porți electrice și sistem de supraveghere video pentru siguranța dumneavoastră. - Răcire și alimentare cu gaze, apă și puț în curte, pentru confort și independență. Preț negociabil! Contactați-ne pentru detalii și vizionări.

spatiu 138 mp,2 birouri, 2 grupuri sanitare, teren 300 mp, constructie zidare, utilitati apa, gaze, canalizare 220/380w, Spatiul pretabil service auto, depozitare,

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru a locui sau investi în inima Bucureștiului, în zona Giulesti, aproape de Cărțiere și Metrou Universitate. Apartament modern de închiriat - 3 camere - Locație privilegiată: Zona Giulesti, aproape de principalele puncte de interes și facilități ale orașului. - Confort și facilități: • Confort de nivel I pentru o experiență de locuit de excepție. • Suprafață utilă de 60 mp, optimă pentru familii sau cupluri. • Compartimentare decomandată pentru un plus de intimitate și funcționalitate. • Mobilat complet, gata pentru a fi locuit imediat. • Un număr de 2 dormitoare și 1 baie, perfect adaptate nevoilor tale. - Detalii tehnice: • Construcție recentă, finalizată în 2023, asigurând un mediu sigur și modern. • Etajul mansardă oferă o vedere spectaculoasă și un ambient luminos. • Imobilul este situat într-un bloc cu 3 niveluri, într-un ansamblu liniștit și sigur. Preț atractiv: - Tarif de închiriere de doar 499 euro pe lună, o ofertă excelentă pentru calitatea și poziția apartamentului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră de experți în imobiliare vă stă la dispoziție pentru a găsi soluția perfectă pentru dumneavoastră! Cod Anunt: AI0488620 Nume Agent: Alexandru Comision: 50%

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament la 5 min de metrou Crangasi, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 6 / 6, confort I, in bloc apartamente, circular, decomandat, constructie finalizata, 150mp, constr. 2024, supr. utila : 150mp,complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, bucatarie inchisa, loc parcare, centrala termica proprie, aer conditionat, masina de spalat vase, frigider. Nume Agent:George Comision 50% Cod Anunt:AI0487572

Teren intravilan situat in cartierul GiulestiSuprafata teren 34.500 mpDeschidere teren 220 mpUtilitati: gaze,energie electrica , canalizare.