Garsoniera moderna Exigent Plaza Residence | Politehnica | Lujerului
An constructie
2018
Suprafata
34 m2
Etaj
10 / 11
Nr. dormitoare
1
Nr. bai
1
ID
315871462
|
Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și luminoasă, situată la etajul 11 din 12 într-unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din vestul Capitalei – Exigent Plaza Residence. Datorită poziționării la etajul 11, proprietatea oferă o vedere panoramică deosebită, ferită de zgomotul arterelor principale și cu multă lumină naturală. 📐 Suprafață și Schiță Cadastrală (Suprafață Totală: 36.01 mp): Living / Cameră de zi: 17.02 mp (generos, perfect pentru zonă de dormit + living) Bucătărie închisă / separată: 9.35 mp (aerisită, cu spațiu generos de luat masa) Baie: 3.74 mp Hol acces: 3.74 mp Balcon: 2.16 mp Suprafață utilă: 33.85 mp | Suprafață totală: 36.01 mp 🏢 Facilități Imobil & Complex Exigent Plaza: Constructie nouă, bloc izolat termic (clasa energetică A). Centrală termică proprie & contorizare individuală (costuri reduse la întreținere). Lifturi moderne de mare viteză. Supraveghere video, interfon și servicii de administrare/pază. Acces direct în Parcul Liniei (cel mai lung parc liniar din Europa). 📍 Localizare & Puncte de Interes Strategic: Educație: La doar câteva minute de Universitatea Politehnica din București (UPB) – opțiune excelentă de investiție cu randament garantat la închiriere pentru studenți sau cadre universitare. Cumpărături & Entertainment: Poziționare excelentă chiar între Plaza România Mall (2 minute de mers pe jos) și AFI Cotroceni Mall (5-7 minute). Transport în comun: Metrou: Stația Lujerului (M3) & Stația Tudor Vladimirescu / Petrache Poenaru în apropiere. Tramvai: Linia rapidă 41 (legătură directă Nord-Sud). Autobuze/Troleibuze pe Bulevardul Timișoara și Bulevardul Iuliu Maniu. Supermarketuri & Servicii: Cora / Carrefour Lujerului, Bebe Tei Plaza, Lidl, Kaufland, săli de fitness World Class, farmacii, clinici medicale și restaurante. 🎯 Ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție imobiliară (randament ridicat la închiriere datorită proximității față de Politehnică și AFI Park). 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!, la 5 min de metrou Lujerului, o camera, un dormitor, etaj 11 / 12, 36mp, constr. 2018, supr. utila : 34mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon ( Cod anunt: AV0491215 / ID anunt: 315871462 ) |