|
Ia-ti o casa de 308700 € cu o rata de 1638 € / luna Avem cel mai bun credit din piata cu rata mai mica decat la Prima Casa. Asigurari de viata gratuita * |
 |
| Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui spatiu comercial/afacere. Zona Sos. Giurgiului x Str. Luica; statia de autobuz Luica, Sector 4. Teren situat stradal pe artera principala, intr-o zona cu vad, cu aglomerare locala in zona statiei de autobuz Luica. Detalii tehnice: Teren 882 mp masurati, 923 act, situat in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 1375 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Terenul este plan, nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 12,67 ml. – Pe teren exista o constructie intabulata, veche, care prezinta calcan pe doua laturi, perfecta pentru a fi utilizata in vederea obtinerii unei autorizatii de consolidare si extindere. Alte detalii: – Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri tip terasa/fast food/productie panificatie etc, avand deschidere la artera de circulatie, fiind situat in zona de aglomerare a statiei de autobuz Luica. – Exista posibilitatea extinderii pe viitor a suprafetei existente cu parcela invecinata, astfel realizanu-se o suprafata totala de 1700 mp de teren cu deschidere stradala totala de 26 ml. – Locatia este ideala pentru dezvoltarea unei constructii mixte (locuinte/birouri+spatiu comercial extins cu vanzare stradala). In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului. ( Cod anunt: GM54872 / ID anunt: 315863398 ) |
Pret: 308.700 EURO
Publicat la 09.03.2026
Bucuresti , LUICA
MD IMOCONSULT SRL
(A)
Email: melania@gamaimobiliare.ro
Telefoane: 0727145494
Website: www.gamaimobiliare.ro
Agent: Melania- Broker GAMA IMOBILIARE
Telefon: 0727145494
Email agent: melania@gamaimobiliare.ro
Cod anunt: GM54872
ID anunt: 315863398
Email: melania@gamaimobiliare.ro
Telefoane: 0727145494
Website: www.gamaimobiliare.ro
Telefon: 0727145494
Email agent: melania@gamaimobiliare.ro
Cod anunt: GM54872
ID anunt: 315863398
Click pe imagini pentru a le mari:
