anunturi imobiliare

Va oferim spre vanzare un apartament cu o camera, decomandat, situat la etajul 4/4, intr-un bloc mixt din zona Progresul – Giurgiului, Sector 4. Imobilul are o suprafata utila de 28 mp si un regim de confort II. - Imobil solid, cu structura de rezistenta buna - Compartimentare eficienta, ideala pentru locuit sau inchiriere - Cadastru si intabulare pregatite Dotari si imbunatatiri: - Finisaje moderne: gresie, faianta, parchet - Tamplarie PVC pentru izolare termica si fonica - Se vinde mobilat si utilat Proprietatea este curata, functionala, ideala pentru mutare imediata Prezentarea locatiei: Imobilul este amplasat in zona Soseaua Giurgiului – Progresul, cu acces direct catre mijloacele de transport in comun si punctele de interes importante din Sector 4. Transport si conectivitate: - STB in imediata apropiere (autobuze si tramvaie catre Piata Sudului, Gara Progresul, Piata Unirii) - Acces facil la statia de metrou Eroii Revolutiei, cati si Aparatorii Patriei (in cateva minute cu transportul public) Comert si servicii: - Supermarketuri diverse, magazine alimentare, farmacii - Piata Progresul, Grand Arena Mall, Metro, Selgros la cateva minute distanta Educatie si sanatate: - Scoala si gradinita in proximitate - Cabinete medicale, spitale si clinici accesibile rapid Recreere si zone verzi: - Aproape de Parcul Tudor Arghezi si zone de relaxare - Acces facil la locuri de joaca si spatii verzi Direct de la proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Va prezentam un apartament de 3 camere, situat in zona Brancoveanu – Nitu Vasile, intr-o zona accesibila si cu toate facilitatile urbane la indemana. Proprietatea se afla la parterul unui bloc solid construit in 1963, avand o compartimentare semidecomandata si o suprafata eficienta. - Locatie: Str. Nitu Vasile, Sector 4, Bucuresti - Etaj: Parter din 4 - An constructie: 1963 - Compartimentare: 3 camere, semidecomandat Dotari si imbunatatiri: - Parchet stratificat - Gresie si faianta in stare buna - Tamplarie PVC cu geam termopan - Balcon inchis - Aer conditionat - Cadastru si intabulare Zona si acces: - La cateva minute de statia de metrou Brancoveanu - STB in imediata apropiere - Spitalul Budimex, in proximitate - Magazine, piata, mall Sun Plaza - Parcul Tineretului – acces rapid pietonal Alte avantaje: - Se accepta credit - Pret usor negociabil - Pozitie excelenta pentru locuinta sau investitie (parter, acces facil, zona bine cotata) Direct de la proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Va propunem spre vanzare un apartament decomandat cu o camera, situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P+4, construit in 1974, cu o suprafata utila de 34 mp, ideal pentru investitie sau locuinta proprie. - Zona: Constantin Brancoveanu – Piata Sudului, Sector 4 - Bloc solid, cu structura circulara - Proprietate cu cadastru, intabulare si disponibilitate imediata Dotari si compartimentare: - Camera spatioasa cu multiple optiuni de amenajare - Bucatarie inchisa – ideala pentru organizare eficienta - Baie cu geam – ventilatie naturala - Compartimentare decomandata - Apartament luminos si bine intretinut Prezentarea locatiei: Pozitionat excelent intre statia de metrou Constantin Brancoveanu si Piata Sudului, apartamentul beneficiaza de acces rapid la: - Metrou - Linii STB si mijloace de transport in comun - Mall Sun Plaza, Mega Image, Lidl, Auchan - Unitati de invatamant – scoli, licee, gradinite - Cabinete medicale, farmacii, clinici private - Zone verzi, parcuri si locuri de relaxare (Parcul Oraselul Copiilor si Tineretului) Direct de la proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei

Apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 4/10, cu o suprafata utila de 45 mp, ideal pentru o familie, un cuplu sau ca investitie intr-o zona cautata din Sector 4. - Zona: Aleea Lamotesti – Constantin Brancoveanu, Sector 4 - Bloc construit in 1978, cu structura solida - Locuinta eficient compartimentata, cu balcon inchis si spatii bine optimizate Dotari si compartimentare: - 2 camere (living si dormitor separat) - Bucatarie inchisa - Baie si hol generos - Balcon inchis cu tamplarie - Decomandat – intimitate si functionalitate sporita Prezentarea locatiei: Apartamentul este situat in zona Brancoveanu – Lamotesti, una dintre cele mai bine conectate zone din Sector 4: - La distanta rezonabila fata de statia de metrou Brancoveanu - Acces facil la linii STB si alte mijloace de transport - In apropiere de centre comerciale, supermarketuri si piata - Scoli si gradinite in cartier - Parcuri si zone verzi la cateva minute Direct de la proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera, decomandat, cu o suprafata de 33 mp, situat la parter, cu acces la o curte generoasa de 50 mp (inchiriata prin AFI Sector 4) – un spatiu ideal pentru relaxare, depozitare sau amenajare multifunctionala. - Zona Tineretului – Timpuri Noi - Bloc solid, cu vecinatati civilizate - Proprietate ideala pentru investitie sau rezidenta proprie Dotari si finisaje: - Centrala termica proprie - Aer conditionat, contor individual de gaze - Finisaje moderne: gresie, faianta, parchet - Usa metalica, mobilat si utilat complet - Cadastru si intabulare disponibile Prezentarea locatiei: Apartamentul este excelent amplasat, la doar 5 minute de mers pe jos pana la metrou Tineretului, intr-o zona centrala, linistita si foarte bine conectata. Transport si acces: - Metrou Tineretului si Timpuri Noi - STB – linii directe catre toate zonele orasului Facilitati si puncte de interes: - Parcul Tineretului – la cateva minute distanta - Acces rapid la Piata Unirii, Universitate, Calea Vacaresti - In apropiere: Magazine, Supermarketuri, Mall-uri, restaurante, clinici medicale - Scoli, gradinite, universitati in imediata proximitate Direct de la proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Va oferim spre vanzare o garsoniera, situata pe Strada Postalionului, intr-un imobil construit in anul 2010, intr-o zona in plina dezvoltare – Metalurgiei, Sector 4, Bucuresti. - Suprafata utila: 20 mp - Garsoniera este intabulata si are cadastru – gata pentru vanzare Dotari si finisaje: - Finisaje moderne: gresie, faianta, parchet - Contorizare individuala, geamuri termopan - Bucatarie compacta, baie proprie - Se preteaza pentru locuire individuala sau inchiriere Imobilul este solid, cu structura moderna, acces securizat si scara curata. Prezentarea locatiei: Proprietatea este amplasata in sudul Bucurestiului, in zona Postalionului – Metalurgiei, cu acces facil catre puncte comerciale si de interes general din Sector 4. Accesibilitate si transport: - Acces rapid catre Bd. Metalurgiei, Soseaua Berceni, Dimitrie Leonida - Aproape de statia de metrou Aparatorii Patriei - Linii STB in proximitate Comert si servicii: - In imediata apropiere: Grand Arena Mall, Carrefour, Selgros, Jumbo - Restaurante, farmacii, sali de sport, banci, piete agroalimentare Zona in dezvoltare: - Proiecte rezidentiale noi in jur - Infrastructura moderna - Ideal atat pentru investitori (inchiriere pe termen lung), cat si pentru locuire proprie Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial cu acces direct din strada, amplasat in zona Aparatorii Patriei – Metalurgiei, in Sector 4, Bucuresti. - Suprafata utila: 39 mp - Pozitionare: la parter, cu vizibilitate directa la strada Detalii si beneficii: - Spatiu open space, usor de compartimentat sau personalizat - Acces pietonal si auto excelent, pozitionat pe o strada circulata - Ideal pentru: magazin, cabinet medical, birou, salon, florarie, curierat, agentie de servicii, etc. - Disponibil imediat, renovat si pregatit pentru activitate comerciala Prezentarea locatiei: Spatiul se afla in sudul Bucurestiului, intr-o zona aflata in plina expansiune – Metalurgiei – Aparatorii Patriei – Dimitrie Leonida, cu dezvoltari rezidentiale, comerciale si de birouri. Acces si conectivitate: - Acces imediat la Soseaua Berceni si Bd. Metalurgiei - Aproape de statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida - Mijloace de transport in comun STB – linii de autobuz si troleibuz in vecinatate Zona cu potential comercial ridicat: - In proximitate: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Carrefour, Selgros, Grand Arena Mall - Cartier cu densitate mare de locuinte noi, vad pietonal si auto ridicat Alte avantaje: - Zona aflata in continua dezvoltare - Clientela formata din locuitori noi, personal medical, angajati in servicii si productie - Infrastructura moderna, strazi asfaltate, parcare publica in zona

Se ofera spre vanzare un apartament cu o camera, situat la etajul 2 din 4, intr-un bloc solid construit in 1980, pozitionat in zona Luica – Brancoveanu, Sector 4, Bucuresti. - Suprafata totala: 30 mp - Suprafata utila: 29 mp - Compartimentare: decomandata Dotari si caracteristici: - Se vinde mobilat si utilat complet - Bucatarie separata, baie cu cada - Finisaje clasice: gresie, faianta, parchet - Proprietatea este intretinuta si pregatita pentru locuire imediata Prezentarea locatiei: Apartamentul este amplasat intr-o zona linistita, dar excelent conectata – Luica / Constantin Brancoveanu, cu acces facil la toate zonele de interes din Sector 4. Transport si conectivitate: - Acces facil la mijloace de transport in comun – autobuze STB si tramvaie in zona Luica/Giurgiului - Conectivitate rapida catre metrou Aparatorii Patriei si Piata Sudului Comert si servicii: - Aproape de Grand Arena Mall, Carrefour, Selgros, Jumbo - Supermarketuri (Mega Image, Lidl), piete agroalimentare, farmacii, banci Educatie si sanatate: - Gradinite si scoli in apropiere - Cabinete medicale, clinici si acces rapid la Spitalul Bagdasar-Arseni Recreere si spatii verzi: - Acces rapid la Parcul Tudor Arghezi si alte zone verzi din apropiere - Locuri de joaca si facilitati sportive in cartier Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Constantin Brancoveanu, in Sector 4, Bucuresti. Proprietatea este localizata intr-un imobil construit inainte de 1977, cu structura solida si acces facil la toate punctele de interes din zona. - Suprafata utila: 38 mp - Compartimentare: decomandata, confort I Detalii si dotari: - 1 dormitor, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 1 balcon - Se vinde complet mobilat si utilat - Finisaje functionale: gresie, faianta, parchet - Proprietatea este ideala pentru locuire imediata sau investitie Prezentarea locatiei: Apartamentul este situat intr-o zona accesibila si complet dezvoltata – Bd. Constantin Brancoveanu, cu infrastructura urbana moderna si numeroase facilitati la indemana. Transport si accesibilitate: - Acces rapid la metrou Constantin Brancoveanu - Mijloace de transport in comun (STB – autobuze si troleibuze) in apropiere - Conectivitate excelenta catre Piata Sudului, Berceni si Tineretului Comert si facilitati sociale: - In proximitate: Grand Arena Mall, Carrefour, Mega Image, magazine mixte - Restaurante, cafenele, farmacii, banci si alte servicii Educatie si sanatate: - Scoli generale, licee, gradinite (de stat si private) - Clinici medicale, laboratoare, cabinete stomatologice Recreere si activitati in aer liber: - Aproape de Parcul Oraselul Copiilor, Parcul Tineretului si Parcul Tudor Arghezi - Spatii de joaca, terenuri de sport, zone verzi amenajate Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 5 camere, situat pe Bulevardul Alexandru Obregia, la etajul 8 din 10, intr-un imobil construit in 1980, cu structura rezistenta si scara curata, dotata cu lift. - Suprafata utila: 97 mp - Configuratie: 4 dormitoare, 1 living, 2 bai, 1 bucatarie inchisa, 2 balcoane Caracteristici si dotari: - Compartimentare decomandata, confort I - Apartamentul se vinde mobilat si utilat - 2 grupuri sanitare, ideal pentru familie numeroasa - 2 balcoane – spatii suplimentare pentru relaxare sau depozitare - Cadastru si intabulare disponibile - Se accepta credit bancar, iar pretul este negociabil Prezentarea locatiei: Proprietatea este amplasata pe Bd. Alexandru Obregia, una dintre cele mai bine cotate artere din Sector 4, cu acces facil la toate tipurile de facilitati urbane si mijloace de transport. Transport si conectivitate: - Aproape de metrou Aparatorii Patriei - Linii STB disponibile la scara - Acces rapid catre Soseaua Berceni, Bd. Constantin Brancoveanu si Piata Sudului Comert si servicii: - In proximitate: Grand Arena Mall, Carrefour, Jumbo, Selgros - Supermarketuri, magazine diverse, restaurante, cafenele - Farmacii, banci si servicii pentru toate nevoile zilnice Educatie si sanatate: - Licee, scoli generale si gradinite – atat publice, cat si private - Acces rapid la clinici medicale, laboratoare si Spitalul Bagdasar-Arseni Recreere si sport: - Aproape de Parcul Tudor Arghezi, Patinoarul Berceni Arena, locuri de joaca si zone verzi Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Tineretului – Sincai, la etajul 6/8, intr-un imobil construit in anul 1985, cu structura solida si acces facil la mijloace de transport. - Suprafata utila: 40 mp - Compartimentare: semidecomandata, confort I Dotari si imbunatatiri: - Se vinde mobilat si utilat complet - Aer conditionat - Bucatarie inchisa, baie cu cada - 1 balcon cu acces din camera - Finisaje: gresie, faianta, parchet - Proprietatea se prezinta in stare buna si este pregatita pentru mutare imediata Este o alegere eficienta pentru locuire sau investitie in una dintre cele mai bine cotate zone din Bucuresti. Prezentarea locatiei: Apartamentul este amplasat excelent, in zona Bd. Gheorghe Sincai – Tineretului, Sector 4, intr-un cartier urban modern, cu infrastructura completa si vecinatati de top. Transport si accesibilitate: - Statia de metrou Tineretului si Timpuri Noi la cateva minute - Acces rapid la linii STB (tramvaie, autobuze si troleibuze) - Legaturi directe spre centrul orasului si Piata Unirii Spatii verzi si recreere: - In imediata apropiere de Parcul Tineretului si Parcul Lumea Copiilor - Zone excelente pentru plimbari, sport, alergare, relaxare Facilitati comerciale si sociale: - Supermarketuri (Mega Image, Profi, Lidl), banci, farmacii, cafenele si restaurante - Aproape de Piata Norilor si Sun Plaza - Sali de fitness si centre de wellness Educatie si sanatate: - Liceul Gheorghe Sincai, scoli si gradinite de stat si private - Acces rapid la clinici, laboratoare medicale si farmacii Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Va prezentam spre vanzare o garsoniera, situata pe Strada Luica, in Sector 4, Bucuresti. Locuinta se afla intr-un imobil construit in anul 1979, cu structura solida si intretinere buna. - Suprafata utila: 33 mp Caracteristici apartament: - Confort I - Se vinde complet mobilata si utilata - Bucatarie separata, baie cu cada, spatii bine delimitate - Intretinere redusa, ideala pentru rezidenta individuala, cuplu sau investitie pentru inchiriere Proprietatea este gata de locuit si nu necesita renovari majore. Prezentarea locatiei: Garsoniera este amplasata intr-o zona accesibila si bine conectata din Sector 4, cu acces facil la infrastructura urbana, transport in comun si facilitati esentiale. Transport si accesibilitate: - Acces rapid la statia de metrou Aparatorii Patriei - Linii STB in apropiere (autobuze si tramvaie pe Luica, Giurgiului, Turnu Magurele) - Conectivitate excelenta spre centrul orasului si zonele comerciale majore Facilitati comerciale si sociale: - Grand Arena Mall, Jumbo, Selgros, Carrefour, Hornbach - Supermarketuri si magazine de proximitate (Mega Image, Profi, Lidl) - Restaurante, cafenele, farmacii, banci Educatie si sanatate: - Scoli generale, gradinite, licee in zona - Acces rapid la clinici medicale, cabinete stomatologice si Spitalul Bagdasar-Arseni Recreere si spatii verzi: - Parcul Tudor Arghezi la cateva minute distanta – zone de relaxare, locuri de joaca, pista de alergare - Aproape de Patinoarul Olimpic Berceni Arena Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Se ofera spre vanzare un apartament cu o camera, situat la etajul 2 din 8, intr-un imobil din 1986, amplasat in zona Aparatorii Patriei, Sector 4, Bucuresti. - Suprafata utila: 25 mp - Constructie solida, cu structura de rezistenta buna si acces facil catre toate facilitatile zonei. Detalii apartament: - Compartimentare: semidecomandata - Confort: II - Se vinde mobilat si utilat – ideal pentru locuire imediata sau investitie (inchiriere) - Bucatarie si baie complet echipate - Intretinere redusa, potrivit pentru persoane singure, studenti sau cupluri Prezentarea locatiei: Locatia este una excelenta, in zona Aparatorii Patriei – Sector 4, cunoscuta pentru accesibilitatea ridicata si infrastructura urbana bine dezvoltata. Transport si accesibilitate: - Statie de metrou Aparatorii Patriei la doar cateva minute distanta - Acces rapid la linii STB (autobuze si troleibuze) spre centrul orasului si alte zone Facilitati comerciale si sociale: - Piata agroalimentara Berceni, supermarketuri (Mega Image, Profi, Lidl) - Centre comerciale in proximitate: Sun Plaza, Grand Arena - Magazine de cartier, farmacii, restaurante, banci Educatie si sanatate: - Gradinite si scoli in apropiere (atat de stat, cat si private) - Acces facil la Spitalul Bagdasar-Arseni, clinici si cabinete medicale Recreere si activitati in aer liber: - Aproape de Parcul Tudor Arghezi si zone verzi din cartier - Spatii de joaca si terenuri sportive Direct de la Proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe Soseaua Giurgiului, in Sector 4, Bucuresti, amplasat la etajul 10 din 10 intr-un bloc de apartamente cu regim de inaltime P+10, construit in 1976. Proprietatea are o suprafata utila de 69 mp, este decomandata si dispune de o compartimentare functionala, fiind incadrata in confort I. Apartamentul beneficiaza de: - 2 dormitoare - 1 living generos - 1 bucatarie inchisa - 1 baie - 1 balcon inchis Se vinde complet mobilat si utilat, fiind o solutie ideala pentru locuire imediata sau investitie. Prezentarea locatiei Imobilul este amplasat intr-o zona accesibila, Soseaua Giurgiului – Piata Progresul, cu acces rapid catre puncte majore de interes din Sector 4. Transport public disponibil in proximitate: - Statii STB, autobuze si tramvaie la cateva minute distanta - Acces facil catre statia de metrou Eroii Revolutiei Facilitati si infrastructura urbana: - In imediata apropiere de Drumul Gazarului, Piata Progresul - Centre comerciale, piete agroalimentare, restaurante, farmacii, magazine variate - Institutii de invatamant de stat si private, clinici si spitale Spatii verzi si recreere: - Acces rapid la Parcul Oraselul Copiilor si Parcul Tineretului, ideale pentru activitati in aer liber, sport si relaxare Locatia ofera toate beneficiile unei vieti urbane echilibrate, cu acces rapid la mijloace de transport, servicii esentiale si zone verzi. Direct de la proprietar, Comision 0% Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

aproape de metrou Berceni, 2 camere, un dormitor, parter / 9, p+9e, confort I, semidecomandat, constructie finalizata, 49mp, constr. intre 1978 si 1990, supr. utila : 49mp, utilat, o baie, geam la baie, faianta, tamplarie termopan. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei

Apartament 3 camere, decomandat, 69 mp utili, etaj 1/10, In apropiere de metrou Eroii Revolutiei De vânzare apartament cu 3 camere (2 dormitoare), situat la etajul 1 din 10, într-un bloc mixt, solid, construit în 1976. Suprafață utilă: 69 mp, decomandat, complet mobilat și utilat, cu intabulare și cadastru. 2 bai, interior proaspat renovat, bloc reabilitat termic, tv smart, mobila noua