anunturi imobiliare

Oportunitate ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră Descoperiți o locație strategică, modernă și facil de acces, perfectă pentru extinderea sau începutul activităților industriale și comerciale. Descrierea spațiului - Hala metalică de înaltă calitate, construită după anul 2010, - Suprafață utilă generoasă de 600 mp, - Înălțime de 8 metri, - Teren extins de 1346 mp, - Putere instalata 28kWh Caracteristici și facilități esențiale - Construcție robustă din metal, - Acces direct și facil din șosea, inclusiv pentru camioane și TIR-uri, optimizând procesul logistic - Rețea completă de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate trifazică - Interior bine întreținut și pregătit pentru utilizare imediată, - Grup sanitar, - Parcare generoasă în fața halei, pentru angajați și clienți, - Spațiu de birouri compartimentat, Locație avantajoasă - La doar 2 km de bulevardul Biruinței - Acces direct pentru TIR-uri Contactați-ne acum! Programați o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei hale excepționale. Nu ratați șansa de a vă extinde într-un mediu profesionist și pregătit pentru succes!

Apartament în vilă interbelică D+P+1 | 121,52 mp total | Teren 496mp total | Garaj | Acces din 2 străzi | Zona Aviatorilor Vă propun spre vânzare un apartament într-o vilă interbelică solidă D+P+1, construită în anul 1942, pe structură de cărămidă și cadre de beton, amplasată pe Strada Aviator Maior Ștefan Sănătescu nr. 20, într-una dintre cele mai liniștite și exclusiviste zone ale Bucureștiului. Proprietatea este formată din: Parter – 64,26 mp, Demisol – 39,26 mp, Garaj propriu – 18 mp, cu acces direct din Aleea Locotenent Gheorghe Stâlpeanu nr. 6 Suprafață totală: 121,52 mp Curte comună: 308 mp (împărțită doar cu încă o construcție) Teren total: 496 mp Curtea oferă spațiu verde, intimitate și posibilitatea de relaxare în aer liber — un atu rar pentru această zonă centrală. Accesul se face facil din două străzi: Accesul principal (inclusiv accesul în garaj): Aleea Locotenent Gheorghe Stâlpeanu nr. 6 Acces secundar: Strada Aviator Maior Ștefan Sănătescu nr. 18-34 Avantaje ale proprietății: Stil arhitectural interbelic și structură solidă, Poziție excelentă, într-o zonă exclusivistă, Izolațe cu polistiren in 2008, Acoperișul renovat in 2021, Garaj propriu – un beneficiu rar în această zonă, Acces din două străzi, facilitând mobilitatea, Curte comună generoasă, Ideal atât pentru rezidență, cât și pentru birou sau investiție. Vecinătăți: La doar câteva minute de: Parcul Herăstrău / Regele Mihai I, Kiseleff, Piața Domenii, Zona Cașin, Arcul de Triumf, Spitalul Elias, Grădinița Avenor, Baza Sportivă Cireșarii, USAMV, Casa Presei Libere, Romexpo, Liceul Teoretic Nicolae Iorga, etc. În zonă găsiți metrou, mijloace de transport, școli, restaurante, cafenele, spații verzi și toate facilitățile necesare. Dacă vă doriți o proprietate rară, într-o vilă interbelică autentică, cu garaj și teren într-o zonă de elită a orașului, vă invit să mă contactați.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții sau dezvoltare industrială într-o zonă excelentă, cu potențial de creștere și accesibilitate ridicată. Suprafața terenului: - Intravilan, construit, cu o suprafață de 6092 mp, pregătită pentru orice proiect de dezvoltare. - Posibilitate de construire până la 45% din suprafața totală, cu un regim de înălțime permis P (parter), asigurând flexibilitate în planificare. Caracteristici tehnice și infrastructură: - Acces facil la utilități: apă, gaze, electricitate, asfaltat. - Deschiderea la șosea de 24 metri, - C.U.T. maxim admis: 0.45. Proiect aprobat: - Construcție autorizată pentru 5 hale industriale/spații comerciale. - Suprafața totală desfășurată: 2773 mp, incluzând hale, spații verzi, alei și zone pietonale. - Fiecare hală are o suprafață de aproximativ 550 mp, cu dimensiuni de 13.04 metri în lățime și 42.54 metri în lungime, asigurând spațiu generos pentru activități diverse. Beneficiile ofertei: - Posibilitatea de a demara rapid proiectul, datorită proiectului aprobat și autorizat. - Amplasare strategică, ideală pentru logistică, depozitare sau alte activități industriale. - Flexibilitate în dezvoltarea și personalizarea utilizării terenului și spațiilor construite. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Suntem pregătiți să vă asistăm în realizarea proiectului dumneavoastră!

Oportunitate ideală pentru dezvoltarea afacerii. Descoperiți o locație strategică, modernă și facil de acces, perfectă pentru extinderea sau începutul activităților industriale și comerciale. Descrierea spațiului - Hala metalică de înaltă calitate, construită după anul 2020, - Suprafață utilă generoasă de 421 mp, - Înălțime de 6 metri, - Teren extins de 757 mp, - Putere instalata 28kWh Caracteristici și facilități esențiale : - Construcție robustă din metal, - Acces direct și facil din șosea, inclusiv pentru camioane și TIR-uri, optimizând procesul logistic - Rețea completă de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate trifazică - Interior bine întreținut și pregătit pentru utilizare imediată, - Parcare generoasă în fața halei, pentru angajați și clienți, Locație avantajoasă - La doar 2 km de bulevardul Biruinței - Acces direct pentru TIR-uri Contactați-ne acum! Programați o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei hale excepționale. Nu ratați șansa de a vă extinde într-un mediu profesionist și pregătit pentru succes!

Teren intravilan de vânzare – 1.500 mp, deschidere 22 m – acces din Strada Marin Sorescu, Moara Vlăsiei Vă prezint spre vânzare un teren generos situat în Moara Vlăsiei, cu acces direct din Strada Marin Sorescu, ideală pentru construcția unei locuințe sau pentru investiție. Caracteristici teren: Suprafață totală: 1.500 mp Deschidere la stradă: 22 m UTR 1.16 – Zona L, Subzona L1B (zonă de locuințe individuale) POT maxim: 45% CUT maxim: 1,3 (pentru regim de înălțime P+2) Zonă aerisită, cu case noi și utilități în apropiere Aceste reglementări urbanistice permit dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unui proiect Rezidențial de dimensiuni medii, oferind flexibilitate și potențial ridicat de valorificare. Localizare: Terenul este poziționat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către DN1 și Autostrada A3, fiind perfect pentru cei care își doresc un echilibru între confortul zonei metropolitane și liniștea unei comunități mature și bine organizate. Actele sunt pregătite pentru vânzare. Pentru mai multe detalii sau vizionare, mă poți contacta oricând.

Descoperiți oportunitatea perfect, situată într-o zonă deosebit de avantajoasă, în mediul rural, cu facilități moderne și acces rapid la infrastructură. Suprafață și Destinație: - Teren intravilan, construibil, cu o suprafață totală de 5680 mp - Deschidere la asfalt de 32 ml - Potențial de construire maxim P+2, ideal pentru proiecte rezidențiale sau agroturistice - Destinație: zonă rezidențială în cadrul PUG-ului: L Facilități și Infrastructură: - Acces la utilități moderne: apă, gaze, canalizare, electricitate și drum asfaltat - Rețea de infrastructură solidă: iluminat public, drumuri bine întreținute și utilaje de întreținere - Facilități educaționale și medicale în apropiere: școli, grădinițe și dispensar Valoare naturală și ecoturistică: - Proprietatea include o livadă de pomi fructiferi, ideală pentru activități agricole sau agrement - Apropierea de Zimbrăria Neagra, primul rezervat ecoturistic din țară, și al treilea ca dimensiune în Europa, conferă un plus de valoare și potențial turistic Comunitate și mediu: - Comunitate echilibrată, formată din localnici și persoane interesate de un stil de viață rural modern - Spațiu rural cu facilități moderne, menținând autenticitatea și liniștea zonei Oportunități de finanțare: - Proiecte susținute prin fonduri europene, precum GAL Ialomița de Jos, PNDL, POR și PNDR - Posibilitatea de accesare a finanțărilor pentru dezvoltarea proiectelor dumneavoastră Amplasare și Potențial: - Situată în regiunea Sud-Muntenia, cu un puternic potențial de dezvoltare economică și turistică - Posibilitate de investiție profitabilă, în apropierea unor zone cu dezvoltare în curs Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de a combina beneficiile unui teren intravilan cu potențial de dezvoltare, înconjurat de natură și facilități moderne. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Teren intravilan de 35.369 mp cu deschidere generoasă la șosea – oportunitate excelentă de investiție Descoperiți un teren cu potențial remarcabil, ideal pentru dezvoltări comerciale, rezidențiale sau mixte, situat într-o zonă în continuă expansiune, aproape de Centura Bucureștiului. Detalii cheie: • Suprafață totală: 35.369 mp (3,5 hectare) • Terenul este compus din 3 parcele distincte și poate fi vândut atât în ansamblu, cât și separat: o 9.229 mp, cu acces prin drum de servitute și deschidere de 9.5 metri la strada Rascoalei o 9.833 mp, cu deschidere de 63 metri la strada Rascoalei o 16.307 mp, cu deschidere de 85 metri la strada Rascoalei • Deschidere cumulată la șosea: 158 metri • Acces facil din Strada Răscoala din 1907, la doar 500 metri de Centura Bucureștiului • Utilități disponibile: apă, electricitate, asfalt la proprietate; gazul în imediata apropiere. Regim urbanistic M1a – zonă mixtă pentru servicii, comerț, locuințe (P+2E+3R/M) PUZ – DA POT max: 50% CUT max: 1.2 Regim maxim înălțime (RMH): 15 m Avantaje: • Poziție strategică, aproape de principalele artere de circulație • Infrastructură completă și acces rapid către Capitală • Potențial ridicat de dezvoltare, atât pentru proiecte comerciale, cât și rezidențiale Un teren cu multiple posibilități de valorificare – ideal pentru dezvoltatori, investitori sau companii care caută o locație premium la periferia Bucureștiului.

Hale noi în construcție – București Nord-Est (Șoseaua București–Urziceni E85) Complex logistic modern – 36 hale în total Predare incepand cu Q4 2025 Proiectul este situat pe Șoseaua București–Urziceni (E85), lângă ALGIDA CENTER și la doar 10 minute de Doraly Afumați, TEKKO Logistic, BAUPLAST și Doraly Expo Market. Acces facil către Centura București, Autostrada A3 și viitoarea Autostradă A0. Detalii generale: -Suprafață utilă: 600 mp -Suprafață teren: 800 mp -Înălțime totală: 8 m -Înălțime la streașină: 6 m -Dimensiuni: Lungime 25 m x Lățime 24 m -Structură metalică cu panouri termoizolante (acoperiș ventilat) -Pardoseală industrială elicopterizată, grosime 15 cm, rezistentă la trafic greu -Usă industrială mare pentru acces TIR + ușă pietonală separată Utilități și dotări: -Apă, -Electricitate, -Fosa, -Curent trifazic și monofazic (putere instalata intre 10-30 kVA) -Iluminat interior cu LED industrial -Acces TIR și zonă mare de manevră comună, -Sistem de canalizare, -Izolație termică și fonică (panouri termoizolante cu grosime adaptată cerințelor industriale) Stadiu de construcție: Proiectul se află în construcție, La final, complexul va avea 36 de hale industriale moderne, fiecare cu parcări proprii, acces TIR și curte interioară asfaltată. Opțiuni de configurare: Hala standard (fără birouri) -Plată integrală / cash: 270.000 € + TVA -Plată cu avans 20% și 80% la finalizare: 280.000 € + TVA -Plată în stadii de execuție (30% / 40% / 30%): 285.000 € + TVA Hala cu birouri (50 mp parter + 50 mp etaj) -Plată integrală / cash: 325.000 € + TVA -Plată cu avans 20% și 80% la finalizare: 335.000 € + TVA -Plată în stadii de execuție (30% / 40% / 30%): 340.000 € + TVA Modalități de plată Plată integrală / cash: la semnarea contractului, preț preferențial Plată 20% / 80%: 20% avans la rezervare, 80% la predare (termen flexibil, fără costuri suplimentare) Plată în stadii de execuție: 30% avans la rezervare, 40% la finalizarea structurii, 30% la predare Disponibilitate Hala 7 – 400 mp Hala 8 – 600 mp Hala 9 – 600 mp Avantaje -Construcție nouă (2025) -Acces direct din DN / vizibilitate comercială excelentă -Zonă industrială activă și dezvoltată -Acces TIR și zonă comună de manevră -Posibilitate compartimentare internă și extindere (prin unirea halelor) -Birouri personalizabile -Acces comun la facilități: curte interioară, parcare TIR, zonă de manevră -Posibilitate extindere / unire hale pentru suprafețe mai mari Acces și infrastructură: -Acces direct din DN2 (Șoseaua București–Urziceni), -Drum interior asfaltat cu lățime generoasă pentru TIR, -Parcări auto și TIR dedicate fiecărei hale, -În viitor, complexul va beneficia de acces pe ambele capete, cu circulație în sens unic, pentru flux logistic optim Pentru detalii suplimentare, vizionare șantier sau ofertă personalizată, contactați-ne telefonic sau pe WhatsApp. Se pot rezerva hale cu avans minim și termene flexibile de plată.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de dezvoltare în zona Afumați, județul Ilfov, în nord-estul Bucureștiului. Detalii despre proprietate: - Tipul terenului: Intravilan, perfect pentru proiecte industriale sau comerciale. - Suprafața: 15.000 mp, - Deschidere la drum: 58 metri, - Preț: 750.000 euro. Beneficii principale: - Amplasament strategic în zona de nord-est a Ilfovului, aproape de București, - Oportunitate de dezvoltare într-o zonă în plină creștere, cu potențial de apreciere a valorii. - Posibilitatea de a realiza proiecte diverse, datorită caracteristicilor terenului și poziționării excelente. Nu rata șansa de a deține o parcelă de teren cu potențial ridicat! Contactează-ma acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Oportunitate unică de investiție – 6 hale industriale noi, 600 mp fiecare Descoperiți un ansamblu modern de hale industriale și spații de producție, ideale pentru investiții, depozitare sau activități de producție. Proiectul este amplasat într-o zonă cu acces facil la șosea principală, oferind vizibilitate și conectivitate excelente pentru orice tip de afacere. Detalii generale: 6 hale independente, fiecare cu o suprafață utilă de 600 mp Suprafață totală construită: 3.600 mp Construcție nouă, realizată din structură metalică robustă și panouri sandwich din poliuretan Înălțime: 8 metri Acces direct din șosea, ideal pentru tiruri și transporturi de marfă. Facilități și utilități: Conectare completă la apă, gaze, canalizare și electricitate Spații flexibile, potrivite pentru producție, depozitare sau logistică Acces auto și pietonal amenajat Posibilitate de compartimentare sau personalizare în funcție de nevoile cumpărătorului Stadiul lucrărilor: 2 hale vor fi finalizate în Octombrie 2025 4 hale vor fi finalizate până în iunie 2026 Preț de vânzare: 💶 600.000 € / hală (600 mp) Posibilitate de achiziție individuală sau în bloc.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Caracteristici principale ale proprietății: - Tipul construcției: Hala din structura metalica, complet finalizată și pregătită pentru utilizare imediată. - Suprafața utilă: 1000 mp. - Înălțime: 9 metri. Facilități și infrastructură: - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate. - Acces facil: intrare directă din șosea, inclusiv pentru camioane de mari dimensiuni. - Drum asfaltat. Detalii suplimentare: - Se închiriază hala din spate. - Hala din față, utilizaat ca showroom, se va elibera începând cu luna următoare. Showroom, 200 mp. Pret 3000€ + tva Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperiți un apartament de 2 camere, ideal situat într-o zonă dinamică și extrem de accesibilă, perfect pentru stilul dumneavoastră de viață modern. Detalii: - Suprafață utilă 54 mp, - Situat la etajul 6 din 24, - Bucătărie închisă, - Dotat cu aer condiționat, - Partial mobilat. Localizare și infrastructură: - Acces rapid la magazine de proximitate precum Mega Image, Lidl, Zeina Kebap, 5 To Go - Transport în comun langa bloc, - Zone verzi și parcuri, - Puncte de interes precum piață și alte servicii esențiale, toate la distanță redusă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a vă oferi cele mai bune soluții imobiliare!

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de a construi casa visurilor dumneavoastră, prin oferta noastră exclusivă de teren situat într-o zonă privilegiată, cu potențial de creștere și dezvoltare. Suprafața și caracteristicile principale: - Teren generos de 1184 mp, - Deschidere de 21 mp la un drum secundar neasfaltat, - Zona în plină dezvoltare, Detalii tehnice și structura terenului: - Terenul este dezmembrat pentru drum de servitute în suprafață de 287 mp, iar parcela construitibilă are 897 mp, totalizând 1184 mp. - Posibilitatea de achiziție atât pentru investiție, cât și pentru construcția unei case pe întreaga suprafață, în funcție de preferințe. Reglementări urbanistice și utilități disponibile: - Zona M, Subzona M2, POT: 35%, CUT: 1.5 Hmax: P+2. - Facilități complete: apă, gaze și electricitate la mai puțin de 50 metri, pentru o racordare rapidă și fără dificultăți. Proximitate și facilități din apropiere: - La doar 100 metri, piscina Le Jardin Pool Events, - Acces rapid la centre comerciale și facilități esențiale: - La 1,5 km, magazinul Shop Go - La 2 km, supermarketul Lidl și sensul giratoriu de la drumul E70, - La 3 km, stația OMV, - La doar 4 km, nodul rutier cu autostrada A0. Contactați-ne acum pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări! Echipa noastră este pregătită să vă sprijine în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar, asigurând un proces simplu și transparent.