anunturi imobiliare

Suprafata teren 2636mpSuprafata construita 701mpSuprafata demisol 117mp9 clase cu suprafete intre 20-37mp, dotate cu aer conditionat, televizor, toaleta propriesala de activitati cu semineucabinet medical/ izolatorbiroubibliotecabucatariesala de mese16 toaletespatii depozitareparcare, gradina, curte, teren de sport

Hala - module ( suprafete 120 mp, 400 mp ,700 mp,1000 mp ) panouri Isopan, curent trifazic 400 kw, acces TIR, platforma betonata , birouri ,Wc .- ideal productie, depozitare

Vatra Luminoasa-Matei Voievod ! Teren in suprafata de 715 mp cu deschidere de 18 ml.Pe teren se poate construi S+P+2+M. CUT 1.57 si POT 45%

Spatiu industrial in parc logistic situat pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, format din hala industriala cu o suprafata de 2.155 mp si 251 mp birouri. Hala are o inaltime utila de 6,5 m si este construita din panouri sandwich.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă interbelică deosebită, construită în 1933, situată într-o zonă centrală și foarte bine conectată – Berzei/Buzești, potrivită pentru activități profesionale și de servicii.Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 190 mp, compartimentare decomandată și beneficiază de curte proprie de aproximativ 70 mp.Vila se pretează excelent pentru notariat, cabinet de avocatură, cabinete medicale, firmă IT, consultanță, agenție de publicitate sau alte activități similare.Compartimentare:Parter: 2 camere, bucătărie cu ieșire directă în curte, 1 baieEtaj 1: 3 camere, 2 băiProprietatea dispune de centrală proprie, aer condiționat în fiecare cameră și a fost renovată complet în anul 2004, păstrând totodată farmecul arhitecturii interbelice.Preț chirie: 2.400 euro/lunăVa asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre prima închiriere un apartament modern situat în zona Primăverii la cateva minute de statia de metrou Aviatorilor.Proprietatea are 60 mp utili, este situată la etajul 2/2 și a fost complet reamenajată și recompartimentată la începutul acestui an, folosind materiale de calitate superioară.Detalii:• 2 camere + living spațios cu bucătărie open-space• Încălzire în pardoseală• Centrala proprie• Sistem Velux la dormitoare• Bucătărie dotată (mașină de spălat vase, cuptor, plită etc.)• Curte ce poate fi utilizatăApartamentul este potrivit atât ca spațiu de birou, cât și ca locuință.Va asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă cu suprafață utilă de 121 mp, situată în cartierul Cotroceni, în apropierea Operei Naționale, vis-a-vis de parc și la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor. Proprietatea este amplasată în planul 2 față de bulevard, beneficiind de liniște și intimitate.Imobilul este pretabil atât pentru activități de birou (sediu firmă, cabinet de avocatură, notariat, cabinet medical), cât și pentru rezidențial, având o compartimentare eficientă.Parterul este compus din două încăperi spațioase, bucătărie, hol și baie. Etajul cuprinde un spațiu generos open-space, un birou și o a doua baie. Tavanele înalte și luminatoarele oferă luminozitate naturală și senzație de spațiu.Proprietatea dispune de finisaje de calitate, centrală termică proprie, aer condiționat în fiecare încăpere și instalație electrică renovată. Pereții exteriori groși contribuie la un bun confort termic.Va asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Unirii – Vasile Lucaciu / Matei Basarab, într-un imobil construit în anul 2021.Apartamentul are o suprafață utilă de 47,5 mp și o suprafață totală de 55 mp, incluzând balconul si este decomandat.Locuința se vinde mobilată și utilată, cu excepția televizorului și a câtorva obiecte personale. Mobilierul a fost realizat integral la comandă, cu accent pe eficientizarea spațiului și crearea unor numeroase zone de depozitare, oferind funcționalitate și confort în fiecare încăpere.Dotări și beneficii:Centrală termică proprie;Încălzire în pardoseală;Ferestre tripan pentru o izolare termică și fonică superioară;Două aparate de aer condiționat;Mașină de spălat vase;Mașină de spălat rufe;Uscător de rufe separat;Bucătărie complet mobilată și utilată;Finisaje moderne și materiale de calitate.Ansamblul rezidențial beneficiază de curte interioară amenajată și loc de joacă pentru copii, oferind un mediu sigur și plăcut pentru familii.Apartamentul este luminos, bine compartimentat și pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.Locurile de parcare se vând separat de prețul apartamentului:Loc de parcare în curtea interioară + Loc de parcare subteran, în interiorul imobilului O proprietate modernă, atent amenajată, situată într-o zonă apreciată a orașului, cu acces facil către punctele de interes, școli, magazine și mijloace de transport.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va prezentam la inchiriere o hala de 550mp (din care zona de birouri de aprox. 160 mp), înălțime h= 8 m, toate utilitățile, curent trifazic de putere, centrala pe gaze, buna pentru multiple activitati ; productie, depozitare, magazin online, etc.Spatiul dispune si de 5-6 locuri de parcare.Acces TIR. Mijloace de transport in comun in apropiere, STB si metrou.Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru vizionare.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un teren în suprafață de 1.615 mp, situat în zona Balta Pipera, aproape de cartierul Henri Coanda, o zonă aflată în plină dezvoltare, potrivită atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru dezvoltări mixte de mici dimensiuni. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism valabil, iar conform reglementărilor urbanistice în vigoare, terenul se încadrează în U.T.R. L2, cu următorii indicatori urbanistici:Front stradal: 78.62 mlPOT maxim: 45%CUT maxim: 2.2 – 2.5 mp ADC/mpRegim maxim de înălțime: P + 3E + M / 1ERAmplasamentul oferă acces facil către principalele artere ale zonei, într-un cadru liniștit, cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială.Pretul este negociabil!COMISION 0 DE LA CUMPARATOR!Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare va stam la dispoziție!Acceptam colaborari si cu alte agentii!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu o suprafata de 198 mp, deschidere de 19.20 m, amplasat pe colt.Pe teren se afla o casa cu o suprafata de 68 mp,doar pe arter, nelocuibila.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati un teren pentru constructii locuinte sau servicii de interes general ,comert.Dechidere dubla,zona de interes maxim.Va astept sa veniti pentru a va prezenta proprietatea.Detinem certificat de urbanism si terenul este parcelabil.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un apartament complet renovat anul acesta,instalatii sanitare noi si se v-a preda noului proprietar partial mobilat daca se doreste.Zona cu toate facilitatile in imediata apropiere.Va astept la vizionare.

Situat în inima Bucureștiului, în complexul Soho Unirii, acest apartament cu 3 camere semidecomandat, oferă un spațiu confortabil și modern, ideal pentru familii sau profesioniști. Amplasat pe strada Verzișori, la etajul 4 dintr-un imobil construit în 2020, apartamentul dispune de o suprafață utilă de 80 mp, cu aer conditionat, cu bucatarie open cu sufrageria, doua bai, o terasa de 15 mp, masina de spalat vase, centrala de bloc, cu incalzire in pardoseala, ce asigură un mediu plăcut și funcțional.Designul interior este modern cu finisaje de calitate, iar fiecare cameră beneficiază de lumină naturală abundentă, creând o atmosferă primitoare. Compartimentarea inteligentă permite utilizarea optimă a spațiului, oferind atât zone de relaxare, cât și de lucru.Printre dotările acestei proprietăți se numără un loc de parcare propriu, un avantaj deosebit în contextul urban, care facilitează accesul și confortul zilnic. Imobilul dispune de toate utilitățile necesare, iar zona este bine conectată la transportul public și la principalele puncte de interes ale orașului.Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin modern, într-o locație centrală, perfectă pentru un stil de viață activ. Se face contract la ANAF.

Calea Calarasilor, teren in suprafat de 620 mp cu dubla deschidere

Va propunem spre inchiriere o garsonieră mobilata modern, utilată complet, 31 mp,, etajul 2/10, Brâncoveanu, langa Spitalul Marie Curie.la 15 minute de metrou Brancoveanu si de Parcul Tineretului,comision zero.Localizare excelentă: zona Brâncoveanu, în imediata apropiere a Spitalului Marie CurieLa doar 15 minute de mers pe jos de Parcul TineretuluiAcces rapid către metrou Brâncoveanu (aprox. 15 minute)Detalii proprietate:Suprafață: 31 mpEtaj: 2 din 10Bloc curat, bine întreținutMobilată modern, cu bun gustComplet utilată – gata de mutare imediatăComision 0% pentru chiriaș.

Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Chitila - MogosoaieSuprafata spatiu depozitare si productie 760 mp ;Suprafata birouri 50 mp ;Inaltime spatiu 6.5 m la cornisa si 8 m la coama;Podea din beton ;Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;2 porti de acces TIR si 2 usi acces pietonalInstalație ISU completă:Trape de fum automateHidranți interiori/exterioriSistem de avertizare incendii cu senzori de fumAlarme, butoane de panicăLumini de ghidaj, lămpi de siguranțăCentrală de incendiiLa pretul de chiriere se adauga 1 euro/mp +tva ce include și serviciile de administrare ale complexului:Spații de parcareCurățenie platformă exterioarăÎntreținere spații verziApă menajeră și colectare gunoi menajerSistem de pază cu camere de supraveghere conectate la firmă autorizatăBarieră electrică la intrareSpațiul este ideal pentru activități logistice, producție sau depozitare, într-un parc industrial modern și bine întreținut.Utilitati: energie electrica 140 kva,apa,canalizare ;

Spatiu depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua Militari si A1 Bucuresti-Pitesti.Hala incalzita ,autorizata ISU in suprafata de 1300 mp cu inaltime de 6 m .Spatiu construit pe stalpi din beton si grinzi metalice , podea din beton armar pentru trafic greu cu posibilitate montare rafturi de marfa , trape fum , hidranti.Inchidere perimetrala cu panouri termoizolante tip sanwich.Porti acces TIR , tip Drive in . Curte betonata , locuri de parcare , acces TIR.Birouri 250 - 300 mp , comparimentare flexibila.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septica),apa(put forat)

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 207 mpSuprafata depozitare 191.5 mpSuprafata birouri 15.5 mp , Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 191.5 mp x 6.5 euro/mp = 1244.8 euro + tvaBirouri 15.5 mp x 10 euro/mp = 155 euro + tvaTemperatura controlata 191.5 mp x 0.7 euro/mp = 133euro + tva Total 207 mp = 1532 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriare spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Chiajna – Dudu.Spatiu de depozitare si productie in suprafata desfasurata de 1105 mpSpatiu depozitare si productie 916 mp cu o inaltime de 4 m.Spatiu de birouri administrative dispus pe P+1+M in suprafata de 180 mpSuprafata teren 2216 mpSpatiul este construit din BCA si structura metalica , trei cai de acces in hala.Hala este dotata cu sisteme de incalzire –racire.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septic) ,apa.Acces TIRAutorizatie ISUCentrala termica pe gaz 180 kva , sisteme de climatizare,Utilitati: gaze,energie electrica 180 kva , apa retea comunala,canalizare (fosa septica)Spatiul poate fi pretabil pentru activitati IT si infrastructura tehnologica , severe , back up date si operatori de calcul intensiviPret de inchiriere 4.8 euro/mp + tva