anunturi imobiliare

1 Mai- piata!, spatiu comercial interior 350mp utili, dintre care 33mp utili la parter cu acces in spatele blocului. 317 la etajul 1 cu acces pe terasa + 542mp utili de terasa, exista posibilitatea acoperirii acesteia cu sticla in totalitate sau partial.Accesul se poate face pe 3 intrari, 1 in spatele blocului la parter, celelalte 2 stanga si dreapta terasei, din strada direct la etajul 1 pe terasa, cu acces din strada Terasa are usi pentru acces pe ambele strazi si poate fi restrictionat accesul daca este necesar.pretabil showroom, clinica, banca, birouri.

Baneasa, imobil de birouri, S+P+4,teren 1850 mp, suprafata imobilului 3680 mp, 18 locuri de parcare.Imobilul este inchiriat!

Oltenitei-Berceni, teren in suprafata de 30 630 mp cu tripla deschidere, front stradal 174 ml.Pe teren sunt cladiri( hale) in suprafata de 16 225 mp

Ultracentral-Universitate, teren cu PUZ aprobat.Suprafata terenului este de 760mp, deschidere de 19 ml și se construiește 2S+P+5, CUT 3,9 și POT 65%

Dristor! teren cu autorizarie de constructie 2S+P+6, terenul arte o suprafata de 1600 mp cu deschidere de aproximativ 30ml.Proiectul contine 61 unitati locative: din care -40 apartamente cu 2 camere -21 apartamente cu 3 camere SDC totala- 7680 mpSU totala-6000 mp

Universitate!Hotel 3 stele ,S+P+5E+M. renovat, consolidat in anul 2009.Suprafaţă totală:1.988 mp, Suprafata utila este de 1830 mp.Imobilul are o capacitate de 25 camere si posibilitate de a suplimenta pana la 40 de camere.Beneficiaza de restauran si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.Liftul este destinat unui numar maxim de 10 persoane si deserveste toate nivelurile cladirii, de la subsol pana la mansarda.La mansarda se afla o terasa acoperita care poate fi accesata atat cu liftul cat si pe scari.Beneficiaza de restaurant si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.Proprietatea oferă camere cu aer condiţionat, acces gratuit la internet WiFi şi o terasă pe acoperiş, iar micul dejun este servit la cerere în cameră.Camerele luminoase au mobilier din lemn şi facilităţi gratuite pentru prepararea de ceai şi cafea. Este disponibilă o zonă de relaxare şi o baie privată cu duş.

Cotroceni,Vila S+P+2, suprafata totala de 850 mp, 9 camere,teren 600 mp, gradina amenajata 400 mp, 6 locuri de parcare.Complet reconsolidată în anul 2001 (S-a păstrat identitatea arhitecturala, dar structura a fost adusa la standarde moderne de siguranță).

Titulescu, spatiu comercial de vanzare in suprafata de 279,86 mp, aflat la parterul blocului de locuinte construit in 1992, P+10. Deschiderea vitrinei este de aproximativ 10 mlSpatiul este compartimentat astfel:150.59 parter, 129.27 etaj

Unirii, spatiu comercial S+P+Mz situat la parterul unui bloc construit in anul 1990 , in suprafata utila de 1278 mp utili, centrala proprieSpatiul este distribuit astfel:subsol- 149 mpParter- 477 mpMezanin- 651 mpClădirea - are următorul sistem constructiv: o Fundații din beton armat o Structura de rezistență este din stalpi si grinzi beton armat o Pereți de compartimentare din zidarie caramida si gips carton o Pereți de iÌ‚nchidere perimetrală din zidarie caramida o Planșee din beton armat o Acoperiș tip terasa hidroizolata necirculabila; o Finisaje exterioare: tencuieli si placaje decorative de exterior. o Instalații electrice, sanitare, canale ventilatie zincate, incalzire cu centreala termica proprie pe combustibil lichid.

Brancoveanu, sp com cu chiriasi!Cladire P+1 cu spatii comerciale,amplasata pe un teren de 450,suprafata utila 470 mp, suprafata construita 514mpmp.Compartimentare:parter- 3 spatii comerciale inchiriate -247mp total -26mp/121mp/101mp/etaj- un spatiu comercial de 267/mp

Gara de Nord, teren in suprafata de 340mp cu dechidere de 12 ml, fara constructie, regim de inaltime s+P+2-3

Grozavesti, teren in suprafata de 890 mp, cu deschidere de 23 ml.Indicatori urbanistici: Terenul este situat in zona L1a P.O.T. maxim = 45% - C.U.T. maxim = 1,6 mp ADC/mp teren.Exista posibilitatea de aprobare P+4E+5Rt in baza obtinerii PUZ-uluiPe teren exista o constructieproprietarul are si planul de situatie disponibil

...Colentina!!! Teren in suprafata de aproximativ 3000 mp cu deschidere de 75 mp...Se poate construi P+4..CUT 2.5 si POT 60%

Suprafete constructie : Suprafata teren- 1500 mpSuprafat construită la sol - 1056 mpSuprafat construit desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp)Suprafata utila totala - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi)Suprafat utilã inchiriabilă - 1750 mpZona demisolLa demisol sunt disponibile:: 31 de lochride parcarespatii tehnice camera de gunoicirculatiile principale si secundare, ce deservesc centrul comercial.In fata centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare.Detalii comercialeCentrul comercial este impartit in 3 spatii distincte:• Spatiul parter de 920 m2 inchiriat pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din. cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA.• Etaj Spatiul 1 de 740 m2 inchiriat pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA• Etaj Spatiul 2 de 110 m2 , unde sunt discutii avansate cu un lant de clinici medicale pentru un contract de inchiriere pe minimum 10 ani, cu o chirie lunara de 1000 euro plus TVA

Mosilor, trafic pietonal,suprafata utila de 192 mp, cu vitrina generoasa si deschidere la bulevard, trafic auto si pietonal intens, amenajat cu dotari moderne,amenajat cu dotari moderne, open space, plus spatiu de depozitare si parcare langa spatiu, totul independent.Spatiul are acces prin spate pentru aprovizionare, centrala pe gaz, bransament 400 volti.

Vitan-Mall , imobil S+P+4+terasa circulabilaLift panoramicCentrala termicaAer condiționat pe fiecare etaj.

Icoanei, spatiu cu chirias!Suprafata spatiului este de 163 mp, distribuiti astfel: 97mp parter+66 mp subsol

Kiseleff-adiacent, spațiu comercial situat la parterul imobilului,în suprafață de 230 mp.Este un spatiu generos, care poate fi compartimentat si personalizat in functie de nevoile afacerii dumneavoastră.

Vila de vanzare in zona Lascar Catargiu - Bucuresti etaje 4 avand 16 camere suprafata totala construita 1000 mp utila 800 mp si teren 750 mp Imobilul are amprenta 251 mp . Are structura din caramida este construita in anul 1936 avand 6 bai bucatarii si 3 balcoane. Pretabil locuinta birou. ID intern: IMO1436.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 600 mpSuprafata depozitare 500 mpSuprafata birouri 100 mp , P+1Parcare 5 locuri + 1 TIR si platforma betonata 300 mpSpatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa 1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 13 m , lungimi intre 40 si 25.5 mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 500 mp x 5.9 euro/mp = 2950 euro + tvaBirouri 100 mp x 7.65 euro/mp = 765 euro + tvaTemperatura controlata 500 mp x 0.8 euro/mp = 400 euro + tvaTotal 600 mp = 3715 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.