anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter.Fiecare spațiu are 120 mp utili, centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 7, 6, 2 si 1.Chirie: 1350 euro/lună (fără TVA) + 2 luni garantieMentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie.Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală.Va asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup va propune: un apartament cu 2 camere situat în Herăstrău, în complexul ONE Herăstrău Plaza, etaj 7, terasă 10 mp cu vedere panoramică, suprafață totală 75 mp.Apartamentul este complet mobilat și utilat, beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală și fațadă ventilată.ONE Herăstrău Plaza oferă lobby cu zonă de așteptare, lifturi moderne, cafenele și restaurante la parter, precum și sală de fitness.Pret Vanzare: 299.000 EUROLocul de parcare achizitioneaza separat: 25.000 EuroVa asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere situat în zona Unirii, în imediata apropiere a Tribunalului. Este complet mobilat și utilat, iar băile sunt recent renovate.Apartamentul are o suprafață utilă de 82 mp, este decomandat, situat la etajul 4 din 8 și dispune de două băi + două spații de depozitare. Fiecare cameră are ușă de acces către balcon.Nu se fumează în casă! Fumatul este permis doar pe balcon.Va asteptam la vizionare!Acceptam si colaborarai cu alte agentii!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere, decomandat, situat într-un imobil construit în 1986, în zona Timpuri Noi – Calea Văcărești, la doar câțiva pași de metrou și de Facultatea Titu Maiorescu.Locuința se află la parter și are o suprafață utilă de 72 mp, fiind compartimentată astfel:Living 2 dormitoareBucătărie separată2 băiBalconApartamentul se închiriază mobilat si utilat:mobilă de bucătărie completăaer condiționataragaz, frigider, mașină de spălat760 euro/lună Va asteptam la vizionare!

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1183 mpSuprafata depozitare 1011 mpSuprafata birouri 172 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1011 mp x 5.15 euro/mp = 5206.7 euro + tvaBirouri 172 mp x 7.45 euro/mp = 1281.4 euro + tvaTemperatura controlata 1011 mp x 0.8 euro/mp = 808.8 euro (instalare obtional)Total 1183 mp = 6488.1 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni - Odai.Suprafata totaa 840 mp Suprafata depozitare/productie 840 mpSuprafata birouri 40 mpInaltime spatiu 8 mUsi de acces in hala drive in si rampa acces TIRSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichUtilitati: energie electrica (200 kva), canalizare ( fosa septica) , Apa (put forat)Depozit Pret 5.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta Birouri Pret 8.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafaat de 231 mp utili situat stradal in zona Salaj. Spatiul se afla la parterul unui bloc nou construit in 2019. Spatiul dispune de toate utilitatile, este inchiriat pe o perioada de 10 ani. Spatiul dispune de vizibilitate buna , vitrina de 23 ml.

Spatiu comercial situat pe B dul Pache Protopopescu.Parrte 36 mp,subsol 17 mp.Grup sanitar,centrala gaz,aer conditionat,stabilizator.Vitrina aproximativ 4 m cu chirias .

Spatiu cu suprafata de 140 mp utili cu acces stradal si vizibilitate buna se inchiriaza cu 3500 Euro / luna

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat stradal cu suprafata de 120 mp pretabil reprezentanta sau birouri . Spatiul dispune de toate utilitatile necesare Centrala 380 v si gaze naturale . se poate inchiria si partial o suprafata mai mica .

Spatiu Centru vechi situat pe strada circulata cu trafic pietonal intens •Suprafață totală: peste 1.000 mp•Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă locuită•Clădire renovată complet (interior și exterior)•Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare•Curent trifazic 380VImobilul este potrivit pentru:•Hotel boutique•Restaurant •Clinica medicală•Sediu companie•Preț închiriere: 15.000 € / lună

Spatiu comercial - inchiriere - Romexpo Poligrafiei, Bucuresti, spatiul este situat la parter si etajul 1, cu suprafete de 500mp, la pret de 7Euro+ tva, discutabil.

Baterii hale - 250 mp,sapa elicopterizata,,curent trifazic 800 KVA, Halele au apa,canalizare,acces TIR, centrala termica incalzire, grup sanitar,langa Centura Pantelimon si Autostrada AO.

Hala 175 mp, ideal productie carne, laborator cofetarie , sapa epoxidica , faianta ,gresie,fluxuri tehnologice,flux DSV, 2 camere frigorifice ,sifon pardoseala ,curent trifazic, acces TIR,locuri parcare,acces cu bariera,paza,camere de luat vederi.

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon.Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon.Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.INVESTITIE CALCUL RANDAMENTPret HALA+TEREN - 600 000 euro;Chirie incasata anual - 55 000 euro;Rata de amortizare - 10,9 ani;Randament financiar - 9,17 %/an.Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p..Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere.Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

Apartamente- garsoniere, blocuri noi, la 50 metri de Metrou Anghel Saligny, rate direct la dezvoltator, conditii deosebite ,apartamente de 2 si 3 camere, loc parcare, clinica medicala in complex, Magazin Shop Go, farmacie, blocuri finalizate, 2 lifturi, loc joaca copii,cartier linistit.

Hale noi 2025- 538 mp fiecare - birouri 38 mp+ wc , stradal DN3, curent trifazic 50 kw fiecare,2 posturi trafo usa mare acces, acces TIR, Panouri sandwich 100 mm,curte 750 mp, inaltime 7 metri,hala constructie trainica,langa Autostrada AO si Autostrada Soarelui- se poate plati fara TVA - taxare inversa pentru societati.

Hala noua 2024 Bragadiru - la 200 mp de Autostrada AO, acces TIR,singur curte 500 mp,- platforma betonata, sapa elicopterizata, usa mare accces 5.20 * 4 metri, locuri parcare + platforma betonata, WC ,ideal depozitare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare afacere functionala in zona Floreasca. Afacerea functioneaza din septembrie 2025 specificul este Bistro- Gelaterie. In interior sunt 35 de locuri+ 15 locuri terasa. Chiria este 2.200 euro/luna , contract pe o perioada de 10 ani. Locatia are suprafata de 115 mp Parter+Mezanin, terasa exterioasa.

Apartament 2 camere ,etaj 3/11, decomandat,mobilat lux,bucatarie inchisa,AC,centrala proprie,,balcon mare,vedere parc, 2 lifturi,50 metri metrou Anghel Saligny, vis a vis de IKEA Pallady.