Descoperiți oportunitatea perfectă pentru familia dumneavoastră!
- Descriere generală:
O vilă spațioasă, cu un design clasic, construită între anii 1951 și 1977, ideală pentru cei care apreciază confortul și funcționalitatea unei locuințe familiale.
- Caracteristici principale:
- Suprafață utilă de 158 mp, oferind spațiu generos pentru toate activitățile zilnice.
- Teren de 148 mp, pentru relaxare, grădină sau activități în aer liber.
- Amprentă la sol de 79 mp, asigurând o organizare eficientă a spațiului.
- Configurare și compartimentare:
- Structură cu parter, etaj și pod, pentru maximă flexibilitate și posibilități de personalizare.
- 5 camere, inclusiv 4 dormitoare, perfecte pentru familie și oaspeți.
- Bucătărie complet utilată și mobilată, pentru a începe imediat noile aventuri culinare.
- Două băi funcționale, pentru confortul întregii familii.
- Facilități și proximitate:
- Casa este complet utilată și mobilată, gata pentru mutare.
- Localizare excelentă, aproape de supermarket, grădiniță și alte facilități esențiale pentru un stil de viață comod.
- Preț și condiții:
- Prețul este negociabil,
158mp
2 bai
intravilan, construibil, 1000mp, supr. max 1000, P+1+m, 40x25, la 20 ml, desch. sosea 40m, electricitate
1000mp
Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiții sau construcție! 🏡✨
Caracteristici principale ale terenului:
- Suprafață generoasă de 6.438 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale 🏢🌳
- Teren situat în zonă intravilan, cu posibilitate de construire, garantând siguranță și confort 🛠️🔑
- Regim de înălțime: P+1, perfect pentru construcții moderne și funcționale 🏠🏢
- Dimensiuni ample: 27x235 m, oferind flexibilitate pentru diverse planuri de dezvoltare 📐📝
Facilități și infrastructură:
- Conexiuni complete la gaze, apă, curent electric , pentru un trai comod și fără griji 💧⚡🛢️
- Acces facil pe o deschidere de 27 metri la șosea, cu drum asfaltat și dublu sens, asigurând trafic fluent 🚗🛣️
- Zona bine deservită, aproape de facilități și infrastructură modernă 🌆
De ce să alegi acest teren?
- Oportunitate excelentă pentru dezvoltare imobiliară sau investiții pe termen lung 💼💰
- Amplasament strategic, în apropiere de principalele puncte de interes 🏙️
- Posibilitatea de a construi după propriile dorințe, în condiții avantajoase 🏗️✨
6438mp
la 5 min de metrou 1 Mai, 8 camere, 4 dormitoare, S+P+1+M, in vila, caramida, constructie finalizata, constr. intre 1951 si 1977, supr. totala : 300mp, supr. utila : 240mp, supr. teren : 325mp, amprenta sol: 102mp, desch. sosea 11m, semiutilat, nemobilat, 3 bai, 2 bucatarii, 2 balcoane, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, scoala
264mp
3 bai
Stimați potențiali cumpărători și chiriași,
Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a achiziționa o garsoniera cu o poziție avantajoasă în apropiere de Mall Vitan,
Descrierea apartamentului:
- Tip: Apartament cu o cameră și un dormitor, ideal pentru cupluri, tineri profesioniști sau persoane care doresc un spațiu confortabil și funcțional.
- Etaj: 5 din 8, oferind o priveliște plăcută și o atmosferă liniștită.
- Confort 1
- Bloc: Imobil construit din cărămidă, cu structură solidă, finalizat în anul 1988, garantând durabilitate și siguranță.
- Compartimentare: Decomandat, pentru un flux optim al spațiului și intimitate sporită.
- Dotări: Apartamentul este complet utilat și mobilat, gata pentru a fi locuit imediat.
41mp
Etaj 5/8
An constr. 1988
Decomandat
🌟 Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru casa visurilor dumneavoastră! 🌟
📍 Locație privilegiată: La doar 10 minute de stația de metrou Straulesti, într-o zonă intravilană, pregătită pentru construcții. 🚇🏡
🏗️ Caracteristici ale terenului:
- Suprafață generoasă: 1200 mp, ideal pentru 2 vile individuale. 🏘️
- Regim de înălțime: P+2, pentru maximum de confort și spațiu. 🏢
POT de 20%, CUT între 0,7 și 0,9, asigurând flexibilitate în planificare. 📐
🛣️ Acces și infrastructură:
- Deschidere la șosea de 33 metri, facilitând accesul și distribuția. 🚗
- Toate utilitățile esențiale disponibile: apă, gaze, canalizare, electricitate. 💧🔥⚡🚰
- Drum asfaltat, pentru o accesibilitate facilă pe tot parcursul anului. 🛣️
🔑 Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne pentru detalii și programări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră! 📞✨
1200mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru familia dumneavoastră, situată la doar 3 minute de stația de metrou 1 Mai, într-o zonă accesibilă și convenabilă.
Caracteristici principale ale proprietății:
- 5 minute distanță de stația de metrou 1 Mai, pentru un trafic facil și rapid spre centrul orașului
- Spațiu generos de locuit: 96 mp utili, distribuiți pe 5 camere și 4 dormitoare, ideale pentru confortul întregii familii
- Construcție solidă din cărămidă, finalizată și pregătită pentru mutare
- Anul construcției: 1960, cu o structură durabilă și bine întreținută
- Teren generos de 277 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp, oferind posibilități de personalizare și extindere
- Proprietate complet utilată, mobilata și două băi funcționale
- Posibilitatea de negociere pentru a se adapta nevoilor și bugetului dumneavoastră
- Prețul - la pretul afisat se aplica TVA,
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a beneficia de cele mai bune oferte. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă!
96mp
2 bai
An constr. 1960
4 camere, 2 dormitoare, S+P+1+M, constructie finalizata, constr. inainte de 1950, supr. totala : 207mp, supr. teren : 143mp, amprenta sol: 100mp, eliberabil Liber
207mp
-1 bai
An constr. 1935
intravilan, construibil, 4000mp, supr. max 4000, P+2, CUT-1,3, POT- 45 %, 40x100, toate, desch. sosea 40m, desch. dubla, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil
4000mp
*FARA POZE*
5 camere, 4 dormitoare, P+1+M, in vila, caramida, constructie finalizata, 161mp, constr. 2012, supr. totala : 177mp, supr. utila : 161mp, supr. teren : 233mp, desch. sosea, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 3 bai, negociabil
161mp
3 bai
An constr. 2012
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru proiectul dumneavoastră imobiliar!
Locație și amplasament:
- Teren intravilan, construit, ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale
- Suprafață totală de 1000 mp, cu posibilitate de extindere până la 1100 mp
Caracteristici tehnice și urbanistice:
- Înălțime permisă: P+2, asigurând flexibilitate în planificarea clădirii
- Ponderea de ocupare a terenului (POT): 45%
- Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1,3
- Dimensiuni teren: 36 metri lățime și 29 metri adâncime
- Deschidere la drum principal: 36 metri, facilitând accesul și vizibilitatea
Facilități și infrastructură:
- Acces direct la toate utilitățile: apă, gaze, canalizare, electricitate
- Drum asfaltat, pentru acces facil în orice perioadă a anului
Preț și condiții:
- Negociabil, pentru a se potrivi cel mai bine nevoilor și bugetului dumneavoastră
Nu ratați această oportunitate!
Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este gata să vă asiste în realizarea proiectului ideal!
1000mp
Descoperiți această oportunitate excelentă de a vă stabili într-un apartament spațios, situat la doar 5 minute de stația de metrou Universitate, oferindu-vă acces rapid și comod către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Descrierea proprietății:
- Apartament cu 4 camere, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul generos
- Amplasat la etajul 4 dintr-un bloc mixt, cu un etaj de 5, construit în anul 1936, semidecomandat
- Suprafața totală de 136 mp, dintre care suprafața utilă este de 104mp, oferindu-vă confort și funcționalitate
Caracteristici și facilități:
- Compartimentare semidecomandată, pentru o atmosferă primitoare și practică
- O bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor în familie sau pentru întâlniri cu prietenii
- Două balcoane care vă permit să savurați priveliștea urbană și să beneficiați de aer proaspăt
- Proprietate finalizată, cu documente complete de intabulare și cadastru, gata pentru cumpărare sau închiriere
Localizare și facilități din apropiere:
- În proximitate de stația de metrou Universitate pentru deplasări rapide și eficiente
- În vecinătate cu parcuri, supermarketuri, școli și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil
Preț și condiții:
- Proprietatea este negociabilă, oferindu-vă posibilitatea de a obține un acord avantajos
Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și descoperiți toate avantajele acestei proprietăți unice!
104mp
2 bai
Etaj 4/5
An constr. 1936
Semidecomandat
Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studio, usi interioare Pinum, tamplarie Salamander glafuri din marmura, curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii . Arhitect proiect - Puran Sorin, 5 camere, 3 dormitoare, P+1+M, in vila, grinzi beton, constructie finalizata, 250mp, constr. 2021, supr. totala : 250mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 745mp, amprenta sol: 84mp, desch. sosea, semiutilat, nemobilat, o bucatarie, un balcon, 3 bai, gresie, tamplarie termopan
210mp
3 bai
An constr. 2021
intravilan, construibil, 500mp., supr. max 500, POT-45%, CUT-1, 3, Ri-P+3-3retras, 20x25, in apropiere, desch. sosea 20m
500mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră!
Descriere teren:
- Suprafață generoasă de 4.289 mp, situată în zona intravilan, cu potențial maxim de dezvoltare.
- Terenul este construibil, cu posibilitatea de a realiza construcții până la o înălțime de 4/5 sau 5/7 nivele, în conformitate cu planul urbanistic.
Caracteristici principale:
- Amplasament excelent cu deschidere de 47 metri la șosea asfaltată, facilitând accesul și vizibilitatea.
- Conform planului urbanistic zonal în curs de elaborare, s-a obținut deja Avizul de Oportunitate, asigurând un proces de autorizare rapid și sigur.
- Potențial de dezvoltare ridicat:
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,4
- Procent de ocupare a terenului (POT) de 50%
- Facilități complete de infrastructură:
- Apă, gaze, canalizare și electricitate deja disponibile pe teren
- Acces facil la drum asfaltat, pentru o conectivitate optimă
Avantaje suplimentare:
- Posibilitatea de a construi în condiții avantajoase, adaptate nevoilor dumneavoastră, fie pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte.
- Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu toate utilitățile existente și avizele necesare.
Nu ratați această oportunitate de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este pregătită să vă ofere suportul necesar pentru realizarea proiectului dumneavoastră!
7192mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltare sau investiție în zonă de intravilan, cu posibilitate de construire, situată pe un teren generos de 7.000 mp.
Caracteristici principale ale proprietății:
- Suprafață totală autorizată de 7.000 mp, cu posibilitate de extindere până la această limită
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2 și procentul de ocupare a terenului (POT) de 45%
- Reglementări de construcție: regim de înălțime de până la P + 6 etaje, cu posibilitate de amplasare a unor subsoluri și etaje retrase
- Dimensiuni teren: 50 x 140 metri, oferind flexibilitate pentru diverse proiecte
- Acces facil la toate utilitățile: gaze, curent electric, apă și canalizare
- Deschidere la șosea de 50 metri, facilitând accesul și logistică
- Infrastructură rutieră asfaltată, asigurând confort și conectivitate
Beneficii suplimentare:
- Terenul este situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte
Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta în detaliu despre această oportunitate de investiție!
7000mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau dezvoltare!
Locație și caracteristici principale:
- Teren intravilan, cu o suprafață de 472 mp, ideal constructia unei vile uni/bi familiare
- Dimensiuni teren: 25 metri lățime și 16 metri adâncime, asigurând flexibilitate în amenajare.
Facilități și infrastructură:
- Acces la toate utilitățile esențiale: gaze, curent electric, apă și canalizare, facilitând o dezvoltare rapidă și fără probleme.
- Deschidere la șosea de 25 metri, pentru acces facil și vizibilitate sporită.
Terenul este pe firma si pretul este purtator de TVA
472mp
3 camere, 2 dormitoare, etaj 3 / 4, confort I, decomandat, 68mp, constr. intre 1978 si 1990, supr. utila : 65mp, o baie, o bucatarie, un balcon
65mp
1 baie
Etaj 3/4
An constr. 1980
Decomandat
intravilan, construibil, 600mp, supr. max 600, POT-45%, CUT-1,3, P+2, in apropiere, desch. sosea 23m, negociabil
600mp
2 camere transformate in 3, bucatarie deschisa+living si 2 dormitoare, la 5 min de metrou Aurel Vlaicu, 2 camere, un dormitor, etaj 3 / 4, confort I, decomandat, constructie finalizata, constr. intre 1978 si 1990, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, nenegociabil
54mp
1 baie
Etaj 3/4
An constr. 1986
Decomandat