Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la mijloace de transport in comunSuprafata totala 736 mpSuprafata depozitare si productie 670 mpSuprafata birouri 66 mp cu posibilitate de extindereInaltime spatiu 7 m , poarta de acces TIR , Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa

Cod anunt:AP10624016 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Aviatiei Promenada metrou - imobil ofiice - spatiu comercial situat la parter, decomandat, supr. utila 125mp, toalete proprii, climatizare, 2 lifturi, paza 24/24, supraveghere video. Receptie, open space, birouri. Posibilitate parcare.

Aviatiei Promenada metrou, imobil ofiice - etaj 5, office , supr. utila 128 mp, 2 gr sanitare , bucatarie, climatizare, 2 lifturi, paza 24/24, supraveghere video. Posibilitate parcare.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

Spatiu de birouri de inchiriere Aviatiei , cladire de birouri,etajul 1, 600mp utili open space , etajul 4 , 437mp compartimentat. 11 euro/mp+TVA, 3,8 euro/ mp +TVA mentenanta.

Aviatiei, imobil de birouri D+P+8, inchiriat deja,32 locuri de parcare!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 400 mp situat in zona Aurel Vlaicu. Spatiul dispune de toate utilitatile, inaltime 3.70 m, vitrină generoasă: aprox. 13.6 mlIdeal pentru clinică medicala si de înfrumuseţare, showroom, birouri, sala pilates, etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial de 160mp in zona Aviatiei Herastrau . Acesta este aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. si este inchiriat pe o perioada de 10 ani.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului .Suprafate depozitare 500 mpSuprafata birouri 200 mpInaltime spatiu 8 mPorti de acces , locuri de parcare,acces TIRPret de inchiriere depozit 6 euro/mp+tva,1.5 euro/mp + tva mentenantaPret de inchiriere birouri 9 euro/mp + tva , 2 euro/mp + tva mentenanta

Spatiu de depozitare si productie situat in zona Aviatiei.Suprafata spatiu depozitare 1300 mpSuprafata birouri 200 mpInaltime spatiu 8 mPod rulantRampa ,porti de acces TIR , locuri de parcare.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.Pret de inchiriere depozit 5.5 euro/mp + tva , 1,5 euro/mp + tva mentenanta.Pret de inchiriere birouri 8 euro/mp + tva , 2 euro /mp + tva mentenant.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru a-ți găsi noul cămin în zona Aviatiei - Nord, unul dintre cele mai exclusiviste și bine conectate cartiere din București. Detalii principale ale apartamentului: - Tipul: garsonieră semidecomandată, ideală pentru tineri profesioniști sau pentru investiție. - Suprafață utilă: 35 mp, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat. - Confort: I, pentru o experiență de locuire premium. - Etaj: 3 din 4, cu vedere plăcută și acces facil. - Anul se construcție: 2022. - Se vinde complet mobilată si utilată, cum se prezintă in poze. - In acest moment garsoniera este închiriată, iar chiriasul poate să rămână, pentru investiție cu randament imediat, sau se poate muta. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Stimați clienți, Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a închiria sau de a achiziționa un apartament modern situat într-o zonă de interes, ideal pentru confortul și stilul dumneavoastră de viață. Descrierea proprietății: - Tipul apartamentului: 2 camere, format dintr-un dormitor și o zonă de living spațioasă - Compartimentare: decomandat, pentru un plus de intimitate și confort - Etaj: 4 din 10, asigurând o priveliște plăcută și un nivel de zgomot redus - Suprafață utilă: 53 mp, cu o suprafață construită de 48 mp - Anul construcției: 2023, beneficiind de finisaje moderne și tehnologii de ultima generație - Stare: finalizată, gata pentru mutare - Confort: Clasa I, garantând un nivel ridicat de calitate și confort, centrala - Mobilat și utilat complet: pentru a reduce timpul și efortul mutării - Locuința include: - o baie modernă, dotată complet - o bucătărie funcțională și echipată - un balcon pentru relaxare și aerisire Beneficii suplimentare: - Amplasament avantajos, aproape de facilități, transport în comun și zone comerciale - Proprietate nouă, cu finisaje de calitate superioară - Ideal pentru familii, cupluri sau investitori - Posibilitate inchiriere loc de parcare Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră este pregătită să vă ajute să găsiți locuința perfectă! Vă mulțumim pentru interes și așteptăm cu nerăbdare să vă asistăm în procesul de achiziție sau închiriere. Cod anunt: AI0487359 Agent: Rebeca Comision: 50%

Descoperă această oportunitate de achiziție în zona Aviatiei – Pipera, Soseaua Fabrica de Glucoză, situată strategic aproape de Metrou Pipera, la 3 minute de mers pe jos. Caracteristici principale ale apartamentului: - Tipul: apartament cu 3 camere, semidecomandat, ideal pentru familii sau investitori. - Suprafață utilă: 107 mp, oferind spațiu generos pentru confortul dumneavoastră. - Etajul: 4, din 13, asigurând priveliște plăcută și lumină naturală din plin. - Confort: I, garantând calitate superioară și finisaje moderne. - Anul de construcție: 2010, cu structură solidă și durabilă - Stare interior: amenajare modernă, elemente de design și mobilier custom, industrial-chic si multe spații de depozitare. - Spa-like at home: zonă de relaxare cu saună uscată și saună umedă/duș tip steam. - Zonă de spălătorie/uscătorie dedicată: mașină de spălat + uscător încorporate. Amplasare și facilități: - Zona: Aviatiei - Pipera - Floreasca Nord, una dintre cele mai cerute și bine conectate zone ale Bucureștiului. - Acces rapid: la doar câteva minute de Metrou Pipera, facilitând deplasările zilnice. - Situat in proximitatea celor mai căutate spatii verzi si de agrement din București, parcurile Herăstrău, Floreasca, Lacul Tei, în ansamblul rezidential de top, UpGround Residence. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Oportunitate de achiziție în zona Aviatiei – Nord, într-un Ansamblul Rezidențial nou. Locație excelentă: - Aproximativ 10-12 minute pietonal de stația de metrou Aurel Vlaicu, facilitând acces rapid către centrul orașului și alte zone importante. - Situat într-o zonă de prestigiu, cu infrastructură dezvoltată și facilități la îndemână. - Detalii despre apartament: - Suprafată generoasă de 47,5 mp utili + balcon de 6 mp, ideal pentru un stil de viață confortabil. - Confort I, pentru un trai de calitate superioară. - Apartament semidecomandat, perfect pentru eficiență și funcționalitate. - Etajul: 6 din 12 niveluri, cu lifturi marca Schindler, avand usi de palier si cabină finisată în accord cu indicatiile arhitectului de proiect. - Construit în 2026, cu fațadă ventilată si structură de rezistență mixtă alcătuită din diafragme si cadre de beton armat pe ambele direcții, cu plansee din beton armat. - Caracteristici interioare: - Modul termic de apartament ce asigură apa caldă în regim instant, precum si pentru agentul termic pentru încălzirea in pardoseală. - Ventilație realizată printr-un sistem de aer conditionat multi split, cu unitatea exterioară amplasată pe balcon si cu unitați interioare amplasate în tavane, în living si dormitor, model LG. - Circuite electrice cu conductoare de cupru, amplasate în accord cu planurile arhitecturale. - Beneficii suplimentare: - Parcare de tip multiparking. - Instalație de videointerfon si control acces in bloc. - Acces securizat în incinta complexului. - La achiziție oferim un design interior complet, realizat pentru a valorifica perfect spațiul, astfel încât locuința să poată fi personalizată fără costuri suplimentare. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona Aviatiei - Nord, Bucureșt, aproape de metrou Aurel Vlaicu, la doar 5 minute distanță, pentru un plus de confort în deplasare. Detalii cheie ale proprietății: - Tipul: apartament cu 2 camere, decomandat, cu configurație practică și funcțională. - Suprafață utilă: 50 mp, optim pentru confortul dumneavoastră. - Confort I, pentru un stil de viață relaxat și modern. - Etajul: 4 dintr-un imobil cu 4 niveluri, constructie finalizată în 1987, în stare bună, reabilitată termic. - Interiorul este bine întreținut, mobilat si utilat, gata să devină noul dumneavoastră cămin. De ce să alegeți această proprietate: - Acces rapid la facilități și mijloace de transport în comun. - Oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru a locui într-o zonă preferată din București. - Proprietate cu potențial de personalizare și modernizare conform gusturilor dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau locuire în inima cartierului Aviatiei - Nord intr-o proprietate care reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută confort, modernitate și o locație de top în București. Caracteristici principale ale apartamentului: - Tipul: apartament decomandat cu 2 camere. - Suprafață utilă: 52 mp + terasa de 11 mp. - Etajul: 2 din 6, într-un imobil modern și bine întreținut. - Confort: I, pentru un stil de viață premium. - Anul de construcție: 2008, cu o structură solidă și durabilă. - Stare: Interior complet renovat recent, gata să te întâmpine cu tot confortul necesar. Localizare de excepție: - Situat în zona Aviatiei – Nord, București. - Acces rapid la mijloacele de transport in comun. - Se poate achiziționa loc de parcare subteran. - Zona este recunoscută pentru infrastructura bine dezvoltată, zone verzi și oportunități de relaxare și petrecere a timpului liber Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potentialul acestei oferte!

Oferim spre vanzare apartament superb 2 camere Nuco City Vedere deosebita catre parc, intimitate maxima neavand bloc in fata 50 mp utili interior la care se adauga 5 mp balcon la pretul afisat se dauga tva pentru persoane fizice, pentru persoane juridice taxare inversa

Oferim spre vanzare un studio dublu deosebit in complexul rezindential Cloud 9, aproape de metrou Aurel Vlaicu. Spatios, 47 mp interior + balcon, mobilat si utilat conform poze. Loc parcare subteran 17 000 eur Persoana fizica, nu se adauga TVA

🌟 Oportunitate Unică de Investiție în Zona de Top! 🌟 🏞️ Locație : Teren construibil cu acces facil și vizibilitate deosebită. Accesul la infrastructură este asigurat. 🚇 Proximitate de facilități și transport: - În apropiere de transport în comun, parc, magazine, mall, piață, școală și grădiniță 🏫🛍️🌳 📐 Detalii despre teren: - Suprafață totală: 300 mp 📏 - Regim de înălțime admis: H maxim 23 m 🏢 - Dimensiuni: 13,2 m x 26,6 m - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 3,5 - Procent de ocupare a terenului (POT): 60% 🔧 Infrastructură completă: - Acces direct la utilități: apă, gaze, canalizare, electricitate ⚡💧🔥 - Drum asfaltat asigurand un acces facil 🚗 💼 Caracteristici suplimentare: - Teren intravilan, perfect pentru dezvoltare rezidențială sau comercială 🏡🏢 - Posibilitate de negociere cu vecinii pentru proiecte mai mari, personalizate 💬 🤝 Nu rata această oportunitate de a investi într-o zonă în plină dezvoltare! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! 📞✨