In imediata apropiere a lacului,mai exact in peninsula Balotesti,pe strada Florilor,a fost edificata o vila individuala pentru resedinta proprie,vila construita din caramida poroterm de 32 cm si cadre de beton,termoizolata pe exterior cu polistiren si acoperita cu tigla metalica. Terenul aferent totalizeaza 500 mp iar suprafata construita a casei este de aproximativ 300 mp-din care utili avem 250 mp,dispusi astfel: -la parter accesul se face pe un hol ce ne conduce in partea dreapta catre garaj si camera tehnica,in timp ce spre stanga putem accesa bucataria si baia,dar si un impresionant living in suprafata de 55 mp,ce comunica spre spate cu gradina,prin intermediul unei terase. Precizam ca bucataria este alaturata livingului,separat de acesta,si are suprafata de 22 mp. -la etaj ne sunt utile doua dormitoare cu suprafete de aproximativ 19 mp fiecare,dar si o baie ce le deserveste,la care se adauga un al treilea dormitor,acesta fiind matrimonial cu baie proprie. Pentru spatii de depozitare,ne ajuta dressingul dar si mansarda vilei,care este indeajuns de inalta cat sa permita accesul. Precizam ca arhitectura casei permite ca din fiecare dormitor sa avem acces catre balcoane. Imobilul se afla intre alte case noi,cochete,si are acces la toate utilitatile:electricitate,gaz,internet,cablu tv,apa curenta sau canalizare. Deasemenea un lucru important este faptul ca accesul se face din strada publica,strada asfaltata. In acest moment casa este finisata la exterior pana la stadiul de aplicare al culorii,iar la interior pana la stadiul de ’’la gri”-cu geamuri termopan tripan,dar si toate instalatiile montate-electrica,de incalzire,apa si canalizare. Stadiul actual confera avantajul cumparatorului de a-si personaliza dupa bunul plac atat finisajele interioare,cat si aspectul exterior. Precizam ca exista si optiunea,extrem de comoda,ca in urma semnarii unui antecontract de vanzare-cumparare,actualul proprietar sa duca lucrarile de finisare pana la stadiul de ’’la cheie’’,intr-un buget convenit si agreat de ambele parti. Pentru a va completa informatiile legate de casa ,sau pentru a stabili o intalnire in vederea prezentarii imobilului,ma puteti contacta la nr de telefon 0734203900.

Va propunem spre vanzare o vila in stadiul ''la rosu'' situata intr-o locatie excelenta a localitatii Balotesti, in apropiere de padurea Codrii Vlasiei,o zona linistita cu constructii cochete.Construita in anul 2023 din caramida poroterm si cadre de beton, cu o inaltime interioara a camerelor de peste 3,5 m,casa ne ofera o suprafata de 158 mp dispusi pe parter.Tigla metalica de la Bilka,deasemenea a fost montata pentru a asigura un acoperis trainic ,iar in ceea ce priveste compartimentarea precizam ca cei 158 mp ne ofera un living in suprafata de 36 mp,bucatarie,ce poate fi inchisa,cu suprafata de 16 mp,dormitor matrimonial cu baie proprie in suprafata de 17 mp,si alte doua dormitoare deservite de o baie comuna.Deasemenea mentionam terasa,cea mare in suprafata de 12 mp la care avem acces atat din bucatarie cat si din living.Terenul casei are suprafata de 400 mp la care se adauga inca 100 mp cota din drumul de acces, drum cu latimea de opt metri. Ca si utilitati,vila se vinde bransata la sistemul de canalizare si apa curenta a localitatii,deasemenea la energie electrica.Spre a intampina eventuale nedumeriri cu privire la constructia casei,actualul proprietar a pastrat fotografii din timpul executiei casei in diferite stadii,dealtfel temeinicia constructiei putand fi evaluata si la casa care se afla acum in stadiul ''la rosu''.Fiind la acest stadiu,cumparatorul poate urmari ,alege,si bugeta materialele si finisajele care i se potrivesc.Acest imobil reprezinta cu siguranta un camin fara cusur,raportul dintre calitate si pret fiind clar in favoarea cumparatorului.Probabil in descriere nu am reusit sa cuprind toate detaliile casei,astfel ca va invit la o vizionare,pentru a va putea convinge ca poate fi o optiune pentru dumneavoastra.pret 103000 euro

Liniste, aer curat si confortul de a fi in vacanta – Case Balotesti Casa de vanzare in Balotesti 4 camere un singur nivel Casa Balotesti Tip B Casa cu bucatarie semi-inchisa si acces in terasa din living si bucatarie. Casa are suprafata de teren de 500mp, suprafata totala a casei este de 144 mp si cea utila de 127 mp. Casa este construita pe un singur nivel. Este compartimentata in 4 camere, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial(baie proprie) holul principal, living spatios cu acces in terasa, bucatarie semideschisa cu acces in terasa, 2 bai, terasa de acces in casa. Deschidere teren de aproximativ 19 ml, 2 locuri de parcare, 2 terase cu suprafata totala de 18mp. Casele se livrează finisate la cheie, alei pietonale și două locuri de parcare. Locuințele sunt integral din cărămidă porotherm, inclusiv compartimentările interioare, peste parter nu se toarnă placă, se izolează cu vată minerala, acestea sunt cunstruite si gandite pe un singur nivel. Acoperiș din tabla Durra se izolează cu vată minerala de 10 cm grosime. Centrala termica Ariston de 24 kW, încălzire în pardoseală, suprafață vitrată mare cu ferestre Salamander tripan, exterior finisat cu cărămidă aparentă și vopsea pentru exterior, uși interioare Porta Royal – maner alb / maner Elsa argintiu, toc reglabil 14–16 cm, rozetă BB și usa metalica la exterior și exterior, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare. Tabel Finisaje Categorie Model / Specificații Observații Faianță ALIEN SMOKE (MATT) – BTCH 5959 Gama premium Gresie RUST IVORY MATT (R) 60x120 – cod: G-RUST-YVORY Ideală pentru living și zonele comune Gresie alternativă ALTRIBAL MATT (MEG) 60x120 Variantă opțională la alegerea clientului Parchet MODFLOOR HF013CK, grosime 10–12 mm Parchet stratificat, rezistență ridicată Uși interioare PORTA ROYAL – alb miner, mâner Elsa argintiu, toc reglabil 14–16 cm, rozetă BB Design modern, finisaj premium Baie Personalizare completă La alegerea clientului Notă explicativă Rozetă BB – sistem de închidere potrivit pentru băi sau dormitoare, care permite blocarea ușii din interior și deblocarea ușoară din exterior în caz de urgență (fără cheie clasică). Pret 210 000 +TVA, pret negociabil Fotografiile (randarile) sunt cu caracter informativ, casele sunt in constructie.

🌟 Oportunitate de achiziție în Ilfov, Balotești! 🌟 Vă prezentăm o casă modernă cu design aparte P+1+pod, situată într-o zonă liniștită, verde în plină dezvoltare, la doar câțiva pași de pădure. Ideală pentru cei care doresc să beneficieze de un mediu relaxant și confortabil. 🏡✨ Paragraful 1: Descriere generală - Preț atractiv: 147.000 euro 💶 - Suprafața terenului: 301mp 🌳 - Suprafața construită: 148 mp 🏠 - Terasă acoperită: 17 mp în aer liber 🌞🌿 - Compartimentare: 2 dormitoare și 3 băi dresing, balcon.living, camera tehnica, bucatarie, loc depozitare sub scara.🛏️🛁. mansarda este open spaice,foarte generoasa. - Construcție solidă din cărămidă Porotherm, cu izolație termică de 15 cm 🧱🔥 - Geamuri tripan profil Salamander 82, pentru izolare fonică și termică 🪟🔇 - Pereți gletuiți și electricitate complet realizată ⚡, incalzire in pardoseala cu pompe de caldura si panouri fotovoltaice Paragraful 2: Calitatea construcției și finisajele - Etaj cu placă de 15 cm, izolație fonică și acoperiș din tablă metalică Novatik, Metal Slate 🏗️🖤 - Gard de beton pentru siguranță și intimitate 🚧🔒 - Materiale de calitate superioară, selecționate pentru durabilitate și eficiență 🔝 - Casa se vinde complet utilată (gaz, apă, electricitate, canalizare, internet) 🏡💡🌐 - Opțiune de predare la cheie sau cu îmbunătățiri personalizate, conform dorinței cumpărătorului 🔧🎨 - Posibilitatea de instalare sistem antiefracție sau monitorizare perimetrală 🛡️📹 Paragraful 3: Accesibilitate și locație - Drum de acces privat de 9 ml, de servitute 🚗 - Situată într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru relaxare și activități în natură 🌲🚶‍♂️ - Pădurea Codrii Vlăsiei la doar câțiva pași, pentru plimbări relaxante 🍃 - Acces facil: 5 km până la DN1, 7 km la A0 și 10 km la A3 🚦🛣️ - Aproape de zone de interes precum Thermes, Edenland Park (2 km), Spitalul SRI (800 m), centre medicale, școli și grădinițe 🏥🎓 Paragraful 4: Facilități și infrastructură - Mijloace de transport în apropiere, la doar 100 m distanță 🚍 - Zona oferă multiple opțiuni pentru relaxare și agrement, fiind perfectă pentru familie și cei activi 🏞️🎉 Paragraful 5: Contact și oferte speciale - Pentru mai multe informații, fotografii și prezentări video, nu ezitați să ne contactați prin WhatsApp sau mesaj privat 📱💬 - Beneficiați de discuție directă cu proprietarul, pentru oferte personalizate și posibilitatea de negociere 🤝 - Acceptăm variante de schimb cu apartamente în București, terenuri sau alte opțiuni flexibile de plată, inclusiv rate și finalizare în anumite stadii 🏢💸 🔑 Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestei case superbe! 🔑 ID anunț: [inserați ID-ul] Suprafața imobil: 180 mp Suprafața teren: 596 mp 🌟 Vă așteptăm cu drag să faceți parte din noul vostru cămin! 🌟 usa metalica, termopan, parchet, faianta, gresie,

Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietarul unei vile de vis în localitatea Balotești, Ilfov 🌳✨- in apropiere de lac si cu acces facil catre DN1, autostrada A3 si A0 si Aeroportul Otopeni. Casa este ideala pentru cei care isi doresc linistea de suburbie, fara a face compromisuri in privinta accesibilitatii. Vilă la cheie, complet finisată și gata pentru mutare, la prețul de 210.000 euro 💶. Aceasta este o oportunitate ideală pentru cei care doresc confort, lux și o locație avantajoasă, la doar 15 minute de centrul Bucureștiului și 2 minute de centrul comercial Corbeanca 🏙️🛍️. Vilă spectaculoasă cu design unic și finisaje de înaltă calitate, situată pe un teren de 400 mp în centrul comunei Balotești, la mai puțin de 100 metri de Lacul Balotești 🌅💖. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafață totală construita: 210 mp 🏡 - Compartimentare: 5 camere luminoase și spațioase, ideale pentru confortul întregii familii 🌞🛋️ - Teren generos: 400 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber 🌳🌺 Distribuție spații: Parter: - Terasă acoperită de 21 mp, spațioasă și perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber ☀️🍹 - Acces direct atât din living, cât și din bucătărie, pentru confort și fluiditate în utilizare 🏠🍽️ - Living și zonă de dining: un spațiu luminos și modern, ideal pentru momente de convivialitate și relaxare 🛋️🍷 Construire: - Finalizată în anul 2023, gata pentru a fi locuită imediat după finalizarea tranzacției 🗝️🔑 - Constructie din caramida Poroterm cu izolatie EPS80 de 10 cm Tamplarie termopan cu protectie UV, usi culisante Finisaje de lux: parchet rezistent la apa, placi ceramice mari (120x60 cm), riflaj din lemn, balustrada moderna Incalzire in pardoseala, centrala AristonOne de 35Kw cu control wifi Prize internet, prize si intrerupatoare Gewiss Iluminat ambiental interior si exterior, gard placat ceramic Curte de 400 mp cu gazon rulou, alei si platforma auto din beton amprentat Poarta auto culisanta cu motor electric Vila este racordata la utilitati (curent electric, apa, gaze) si dispune de toate actele necesare pentru vanzare. Indiferent dacă doriți să locuiți sau să investiți, această vilă reprezintă alegerea perfectă pentru un stil de viață confortabil și elegant. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Echipa noastră este aici pentru a vă ghida pas cu pas către noua dumneavoastră casă. 🌟🏡

Se vinde o casa spatioasa, nou construita (2025), cu receptia finalizata, ideala atat pentru locuit cat si ca investitie. Proprietatea imbina confortul modern cu linistea naturii, fiind situata intr-o zona premium, retrasa si aerisita, chiar langa padure, cu acces rapid catre Bucuresti prin A3, DN1 si centura A0. Detalii proprietate: - Suprafata construita: 187 mp - Suprafata teren: 704 mp - Curte generoasa cu 2 locuri de parcare, zona de BBQ si posibilitate de piscina sau extindere (ex. duplex sau corp suplimentar) - Terasa de 25 mp, perfecta pentru relaxare - Certificat energetic clasa A - TVA 0% Compartimentare inteligenta: - Parter (62,3 mp utili / 95,3 mp totali): hol, camera tehnica cu scurgere pentru masina de spalat, baie, birou/camera de oaspeti, living + dining luminos cu suprafete vitrate mari, bucatarie cu loc de luat masa (posibilitate inchidere cu sticla) - Etaj (64,5 mp utili / 71,1 mp totali): 2 dormitoare luminoase, baie complet utilata, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing walk-in Dotari si finisaje premium: - Structura din beton armat si caramida Porotherm - Acoperis Bilka, tamplarie Salamander cu tripan - Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei - Parchet laminat 12 mm, travertin, balustrada din sticla securizata - Bai complet mobilate si utilate, cu mobilier modern si cada freestanding - Prize pentru internet fibra si TV in toate camerele - Instalatii pentru aer conditionat preinstalate Avantaje cheie: - Gradina mare, intimitate si liniste absoluta - Posibilitati multiple de extindere sau amenajare (piscina, corp suplimentar, spatiu verde de relaxare) - Zona premium, vecini de calitate - Aproape de Carrefour, Lidl, Kaufland, Mega Image, Hornbach, Therme, Edenland Park si Spitalul „Agrippa Ionescu” - Mijloace de transport, scoli, gradinite in apropiere O casa spatioasa, luminoasa si moderna, gata sa devina caminul perfect pentru familia ta sau o investitie sigura pe termen lung.