Bucuresti, THEODOR PALLADY
storium Garden - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina mare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - loc Parcare subteran - PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA.
Complexul este un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond.
Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane).
Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi.
Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Cafenea Five to GO, clinica, sala de sport in cladire.
Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari:
Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm
Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz)
WC-ul incastrat firma Gheberit
Chiuveta suspendata compozit Kuma
Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele)
Usa intrare metalica
Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra
Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos)
In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola
Casa energetica A.
  77mp
  2 bai
  Etaj 2/3
  An constr. 2024
  Decomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Astorium Garden - Complex NOU - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina - Parcare SUBTERANA , PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA.
Un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond.
Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane).
Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi.
Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde.
Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari:
Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm
Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz)
WC-ul incastrat firma Gheberit
Chiuveta suspendata compozit Kuma
Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele)
Usa intrare metalica
Usi interioare albe firma PINUM cu feronerie neagra SI O INALTIME DE 2.30M
Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos)
In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola
Casa energetica A.
- La DOAR 8-10 minute DE METROU Nicolae Teclu
- Stație de autobuz Policolor - 9 minute
- Ikea – 15 minute
- Decathlon - 15 minute
- Kika - 15 minute
- Jumbo - 15 minute
- Auchan- 15 minute
- Metro - 15 minute
  77mp
  2 bai
  Etaj 1/3
  An constr. 2024
  Decomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
COMISION CLIENT 0% - Apartament 4 camere - LUX - Gradina - Parcare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - complex rezidential, PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA, proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond.
Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane).
Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi.
Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde.
Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari:
Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm
Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz)
WC-ul incastrat firma Gheberit
Chiuveta suspendata compozit Kuma
Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele)
Usa intrare metalica
Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra
Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos)
In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola
Casa energetica A.
VECINĂTĂŢI: Titan, Theodor Pallady,
  99mp
  2 bai
  Etaj 1/3
  An constr. 2024
  Decomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Cod anunt:PALLADY88
Agent:Ionut
4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții.
In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale.
In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați .
Comision agentie:50%
  52mp
  1 baie
  Etaj 4/11
  An constr. 2023
  Semidecomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Theodor Pallady Ikea, hala noua din panou constructie 2023 pretabila productie si depozitare, in suprafata de 460mp, doua usi de acces 3/3m, pardoseala elicopterizata, curent 380 V, apa,canalizare, finalizate, parter, p, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2023, supr. utila : 460mp, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu multiple amenajari
  460mp
*FARA POZE*
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Hala Th.Pallady Drum intre Tarlale, hala noua din panou sandwich in suprafata de 1069mp, inaltime 8m, 3 usi de acces tir 4/4, si birouri P+1 in suprafata de 240mp compartimentate astfel pe parter receptie, 3 birouri,bucatarie si grup sanitar iar la etaj 4 birouri cu grup sanitar, toate utilitatile,pretabila depozit, productie.
  1307mp
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Hala Theodor Pallady Arabesque suprafata este de 600mp, din care hala depozitare 520 mp, cu o inaltime de 7 m, constructie panouri sandwich, intrare 2 usi drive. La parter 2 grupuri sanitare, dus, bucatarie,1- birou, iar la etaj 2 birouri ( 145 mp ) . Stare ireprosabila, ca si noua .
Utilitati : apa ( put forat ), curent electric ( 220-380 v ), incalzire centrala gaze, aer conditionat, sistem supraveghere video, monitorizat, cablu tv, internet, aproape de metrou Anghel Saligny, parter, P+1, supr. utila : 600mp, inaltime : 7m
  599mp
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Oportunitate de Închiriere – Hală Industrială Modernă în zona Theodor Pallady
Spațiu de înaltă calitate, ideal pentru activități de producție sau depozitare
- Suprafață totală: 428 mp, distribuită în două corpuri:
- Corp 1: 244 mp
- Corp 2: 184 mp
- Înălțime utilă: 6 metri la coama, 4 metri la streașină, facilitând operațiuni eficiente și depozitare verticală
Acces și facilități pentru flux optim de lucru
- Acces auto dublu, pentru încărcare și descărcare rapidă
- Acces direct din șosea, pentru trafic facil și logistică eficientă
- Parter, construcție finalizată în 2017, durabilă și adaptată cerințelor moderne
Condiții și utilități complete, fara costuri de mentenanta
- Spațiu autorizabil DSP/DSV pentru produse alimentare
- Două grupuri sanitare pentru personal, bărbați și femei
- Vestiare și dușuri pentru confortul angajaților
- Toate utilitățile: apă, gaze, canalizare, electricitate trifazică, inclusiv posibilitatea de conectare la rețea electrică trifazică.
Locație avantajoasă și acces facil
- Acces rapid și comod din șosea, fiind ideal pentru fluxul de producție sau depozitare de produse alimentare
- Construcție solidă, modernă, adaptată pentru diverse activități industriale sau logistice
Avantajul Avantaj Consult
- Oferim sprijin complet pentru închirierea acestei hale, asigurându-vă un proces rapid și sigur
- Consultanță personalizată pentru a găsi soluția ideală pentru nevoile dumneavoastră
Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și a afla mai multe detalii despre această hală excelentă pentru afacerea dumneavoastră.
  428mp
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Va prezentam la inchiriere o hala de 940 mp, situata in zona Theodor Pallady, in apropiere de metrou Anghel Saligny si alte mijloace de transport in comun. Inaltimea halei este de 9,5m la grinda iar Hmax=10,5m. Dimensiuni aproximative 24,8mX37,2m. Hala dispune de o rampa de descarcare TIR si o rampa betonata, precum si de o usa de acces pietonala. Exista multiple locuri de parcare auto gratuite in fata halei. Acces facil TIR.Proprietatea dispune de electricitate, apa menajera, canalizare si gaze. Exista contorizare separata pentru toate utilitatile si se platesc separat in functie de consum. Hala are sistem de incalzire ce se realizeaza prin ventiloconvectoare. Cladirea are autorizare ISU pentru depozitare, rafturi incluse. Se pot scoate rafturile daca se doreste inchiriere pentru padel sau alte activitati sportiveSpatiul este disponibil imediat. Perioada de inchiriere este de minim 3 ani.Pret chirie 6,5euro/mp/luna+TVA. Mentenanta (paza, supraveghere video, curatenie exterioara, etc) 0,35eur/mp/luna+TVA.
  940mp
  An constr. 2000
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Complex Astorium Garden - Titan - Pallady - Ikea - bloc nou - 120 mp - etaj 2/3- Apartament 4 camere - LUX- loc parcare subteran - acces gratis la piscina - pista de alergare, sala de fitness in complex, cafenea, 2 grupuri sanitare, finisaje premium , termopane, aer conditionat, parchet, gresie, Centrala termica cu automatizare pe fiecare camera, i ncalzire in pardoseala, bucatarie mobilata si utilata complet, frigider, cuptor, plita, hota, masina spalat vase, masina rufe, se ai poate aduce mobila la cererea clientului, perdele si draperii, 2 terase spatioase, vedere mixta, contract inregistrat la Anaf. LIber, se poate viziona oricand!
  98mp
  2 bai
  Etaj 2/3
  An constr. 2025
  Decomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
GFS ESTATE ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, un dormitor, etaj 8 / 11, confort I, semidecomandat, constructie finalizata, 60mp, constr. 2025, supr. utila : 55mp, semiutilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon.
Aprtamentul este dotat cu :
- Centrala proprie, incalzire in pardoseala
- Aer conditionat
- Smart TV
- Masina de spalat rufe si uscator
- Masina de spalat vase
- Complet utilat si mobilat
- Totul nou, la prima inchiriere
Nume Agent: Andreea
Comision 50%
Cod Anunt: AI0490532
  55mp
  1 baie
  Etaj 8/11
  An constr. 2025
  Semidecomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Titan imobil 2019 - Ap 3 camere 80mp, curte proprie 30mp - amenajare foisor, 2 bai, centrala proprie, 2 sisteme de A:C., rulouri, foisor, parcare subterana, lift, 4 nivele, mobilat partial. Loc parcare subteran preț 19000 euro.
Posibilitate al doilea loc de parcare suprateran.
  80mp
  2 bai
  Etaj P/4
  An constr. 2019
  Decomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Cod anunt:AP10963038
Agent:Ionut
4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții.
In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale.
In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați .
Comision agentie:50%
  52mp
  1 baie
  Etaj 8/10
  An constr. 2026
  Semidecomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Cod anunt:AP10126152
Agent:Ionut
4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții.
In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale.
In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați .
Comision agentie:50%
  39mp
  Etaj 3/11
  An constr. 2024
  Semidecomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 53 mp in zona Theodor Pallady. Spatiul dispune de apa , canalizare si curent. Vitrina este de 4 ml.
  53mp
  An constr. 1980
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Descoperă oportunitatea perfectă pentru un stil de viață urban, într-o zonă deosebit de accesibilă, aproape de metrou Nicolae Teclu.
Detalii principale ale apartamentului:
- Tip: Apartament cu o cameră, ideal pentru tineri profesioniști sau cupluri.
- Compartimentare: Decomandat, pentru un plus de confort și intimitate.
- Etaj: 7 din 10, asigurând o priveliște plăcută și o atmosferă liniștită.
- Confort: Clasa I, garantând calitate superioară și facilități moderne.
- Suprafață: 40 mp construiti, cu o suprafață utilă de 35 mp, optim pentru nevoile tale.
- An finalizare construcție: 2026, semn că apartamentul este nou și modern.
Caracteristici și facilități:
- Bloc: Apartamente în clădire circulară, cu design contemporan și structură solidă.
- Mobilat și utilat complet, gata pentru a fi locuit imediat.
- Baie: 1 baie modernă, funcțională și spațioasă.
- Bucătărie: complet echipată, pentru prepararea oricăror delicii culinare.
- Balcon: spațiu ideal pentru relaxare sau pentru a savura cafeaua dimineața.
- Sistem de încălzire: Centrală termică, pentru confort termic optim pe tot parcursul anului.
Locație și accesibilitate:
- Situat în apropiere de metrou Nicolae Teclu, facilitând deplasările zilnice și accesul rapid către centrul orașului.
Nu rata șansa de a deveni proprietarul unui apartament modern, confortabil și perfect situat! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programări.
Cod anunt: AI0490497
Agent: Federico
Comision: 50%
  35mp
  Etaj 7/10
  An constr. 2026
  Decomandat
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Prezentare generală a proprietății
Oportunitate unică pentru afaceri în zona strategică a cartierului Drumul Tarlale - Oxigenului! Acest complex de hale depozitare și producție, situat într-o zonă cu istorie industrială și în plină dezvoltare, oferă toate facilitățile necesare pentru succesul dumneavoastră. Dispunând de o suprafață totală de 1200 mp, proprietatea este formată din două hale moderne, construite în 2022, și beneficiază de utilități complete și acces facil.
Caracteristici tehnice și infrastructură
- Suprafața terenurilor și construcțiilor:
- Teren total de 1766 mp, cu drum de acces aferent de 700 mp
- Două hale de câte 600 mp fiecare, cu o suprafață utilă de aproximativ 480 mp pentru depozitare și 105 mp pentru birouri
- Suprafață construită la parter: 480,45 mp
- Suprafață construită la etaj: 105,57 mp
- Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp
- Construcție și materiale:
- Structural metalic variabil, panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm la pereți și 100mm la acoperiș, vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete
- Podea elicopterizată din quartz pentru durabilitate și ușurință în curățare
- Acoperiș cu panouri de 100mm pentru izolare termică
- Acces pe strada betonată, ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm)
- Parcare pentru 10 autoturisme
- Utilități și facilități:
- Alimentare electrică trifazică 380V, cca 29 kW per hală
- Curent 220V și 380V, apă industrială și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m³ pentru fiecare hală
- Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și în zona de birouri
- Sistem de climatizare în birouri (splitere), 2 grupuri sanitare în fiecare hală, chicinetă, cameră de consiliu, birou director și open-space la etaj
Dimensiuni și accesibilitate
- Lățime hală: 18,9 m; lungime: 50,5 m
- Înălțime utilă: 7 m la cornisa, 8 m la coamă
- Acces pentru camioane pe rampă, cu ușă de aluminiu automatizată
- Teren adițional în proprietate comună și servitute de circa 720 mp pentru acces și parcare
Oferta financiară
- Preț de vânzare: 1.600.000 euro, cu posibilitatea de achiziție separat pentru fiecare hală la preț de 650.000 euro
- Proprietatea poate fi facturată fără TVA, cu taxare inversă
- Momentan, halele sunt închiriate, fiind o investiție sigură cu venituri deja generate
Prezentare istorică a cartierului
Zona Drumul Tarlale - Oxigenului are o istorie de tradiție industrială, fiind un punct de referință pentru activitățile de depozitare și producție din București. În ultimii ani, această zonă a cunoscut o dezvoltare rapidă, fiind tot mai atractivă pentru investitori datorită accesului facil la principalele artere de circulație și infrastructurii moderne. Astfel, achiziționarea acestei proprietăți reprezintă nu doar o investiție sigură, ci și o oportunitate de a te integra într-un cartier în plină evoluție, ideal pentru extinderea afacerii tale.
---
Pentru orice informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
  1200mp
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în inima cartierului Titan Pallady, o zonă cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și accesibilitatea excelentă. Acest cartier a fost un centru important de activitate industrială și comercială, evoluând constant pentru a susține nevoile companiilor locale și naționale.
Suprafața disponibilă:
- Hala de producție sau depozitare cu o suprafață generoasă de aproximativ 600 mp, ideală pentru diverse activități industriale și logistice.
- Teren adiacent de 5000 mp, asigurând spațiu pentru extindere și alte facilități.
Caracteristici tehnice și facilități:
- Construcție independentă, realizată pe structură metalică modulară cu stâlpi HEA și elemente IP, garantând durabilitate și siguranță.
- Înălțime de 6 metri, facilitând manipularea și depozitarea eficientă a mărfurilor.
- Posibilitatea de includere a unui spațiu de birouri de 100 mp, pentru echipă și administrare.
- Panouri sandwich rezistente la foc pentru o siguranță sporită.
- Ușă industrială cu dimensiuni de 3000x3000 mm, pentru acces facil.
- Podea din sape elicopterizate, pregătită pentru activități solicitante.
- Dotări complete: grupuri sanitare, canalizare, curent trifazic, parcare betonată și împrejmuire cu gard pentru securitate.
Locație și acces:
- Amplasare strategică în zona Titan Pallady, cu acces rapid către principalele artere de circulație și centre logistice.
- Spațiu sigur și protejat, cu împrejmuire și parcare betonată pentru angajați și vizitatori.
Opțiuni de închiriere și vânzare:
- Varianta de închiriere la prețul de 3000 Euro/lună (fără TVA).
- Opțiunea de cumpărare pentru suma de 400.000 Euro (fără TVA).
Această hală reprezintă soluția ideală pentru companiile care doresc să își extindă activitatea într-o zonă în plină dezvoltare, cu facilități moderne și accesibile. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
  600mp
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Hala depozitare sau productie, disponibila la inchiriere, Theodor Pallady pe strada Drumul Intre Tarlale , in suprafa tatotala de 550 mp, cu posibilitate de birou in interior. Hala face parte dintr-un complex de hale constructii noi 2023, ce dispune de utilitati, curent 220 si 380 cu bransament trifazat de circa 30kWA/ fiecare, alarma, geamuri care se deschid electric pt ISU, hidranti canalizare, apa industriala. Accesul catre hala se face pe o strada asfaltata. Hala este construita pe structura metalica variabila cu panouri sandwich cu spuma poliuretanica, vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, Hmax cornisa 5,5 m, Hmax coama 7m. Hala dispune de iluminat electric si natural prin ferestre pe fatada halei, are podea de quartz elicopterizata, doua usi, una acces tip Hormann dimensiune 4000 x 4000 cu actionare manuala si 2 usi pentru acces pietonal, pentru birouri, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, parcari pentru 10 locuri. Pret 3600euro +TVA cu spatiu de birouri aferent
  550mp
 
Bucuresti, THEODOR PALLADY
Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului
Prezentare generală:
- Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare
- Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose
- Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă
- Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție
Detalii tehnice:
- Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp
- Suprafața construcții:
- Parter: 480,45 mp
- Etaj: 105,57 mp
- Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp
- Hala:
- Acces pe stradă betonată
- Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm
- Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV
- Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat
- Acces și facilități:
- Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm)
- Parcări pentru 10 autovehicule
- Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri
- Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă
- Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space
Caracteristici tehnice:
- Dimensiuni hale:
- Lățime: 18,9 m
- Lungime: 50,5 m
- Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă
- Alimentare și utilități:
- Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală
- Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală
- Acces și infrastructură:
- Acces pietonal și pentru camioane
- Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp
Posibilități de achiziție:
- Preț de vânzare: 1.600.000 euro
- Opțiune de cumpărare separată: 800.000 euro pe hală
- Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă
Concluzie:
Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
  1200mp