Suprafata teren 2636mpSuprafata construita 701mpSuprafata demisol 117mp9 clase cu suprafete intre 20-37mp, dotate cu aer conditionat, televizor, toaleta propriesala de activitati cu semineucabinet medical/ izolatorbiroubibliotecabucatariesala de mese16 toaletespatii depozitareparcare, gradina, curte, teren de sport

Baneasa - Penthouse supr totala 300mp. Apartament exclusivist situat la ultimul etaj, etajul 5, cu suprafață utilă de 220 mp și o terasă impresionantă de 80 mp. Compartimentare: 4 camere,2 dormitoare,2 băi complete plus o baie de serviciu, dressing generos, living spațios cu bucătărie open space. Complet mobilat și finisat modern, bucătărie din furnir natural, echipată cu electrocasnice Franke și frigider de vinuri. Parcare subterană: 2 locuri incluse, cu posibilitatea unui al treilea loc, la nevoie.

intravilan, construibil, 500mp., supr. max 500, POT-45%, CUT-1, 3, Ri-P+3-3retras, 20x25, in apropiere, desch. sosea 20m

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră! Descriere teren: - Suprafață generoasă de 4.289 mp, situată în zona intravilan, cu potențial maxim de dezvoltare. - Terenul este construibil, cu posibilitatea de a realiza construcții până la o înălțime de 4/5 sau 5/7 nivele, în conformitate cu planul urbanistic. Caracteristici principale: - Amplasament excelent cu deschidere de 47 metri la șosea asfaltată, facilitând accesul și vizibilitatea. - Conform planului urbanistic zonal în curs de elaborare, s-a obținut deja Avizul de Oportunitate, asigurând un proces de autorizare rapid și sigur. - Potențial de dezvoltare ridicat: - Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,4 - Procent de ocupare a terenului (POT) de 50% - Facilități complete de infrastructură: - Apă, gaze, canalizare și electricitate deja disponibile pe teren - Acces facil la drum asfaltat, pentru o conectivitate optimă Avantaje suplimentare: - Posibilitatea de a construi în condiții avantajoase, adaptate nevoilor dumneavoastră, fie pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. - Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu toate utilitățile existente și avizele necesare. Nu ratați această oportunitate de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este pregătită să vă ofere suportul necesar pentru realizarea proiectului dumneavoastră!

Compania Imobiliar Expert Grup va propane spre vanzare un teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului , zona in plina dezvoltare. Terenul are deschidere la Str. Drumul Lapus de 40 m. si se afala in imediata apropiere a magistralei de metrou M6.Suprafata teren 2285 mp Deschidere teren 40 mUtilitati: gaze,energie electrica,apa,canalizareUrbanism: Terenul se afala partial in zona locuinte L1c cu regim de inaltime max. de P+2 . POTmax. 45% ; CUTmax. 1,3 si partial in zona mixta M3 cu regim de inaltime P+4 . POTmax. 60%;CUTmax. 2.5

Spațiu de birouri zona Baneasa, suprafata minima 240mp, suprafata maxima 800mp. Pret 10 euro/mp, mentenanta 2.5 euro/mp. In mentenanta este inclusa si caldura.

Baneasa, spatiu comercial in suprafață totală de 436 mp, compus din 2 corpuri separate, situat la parterSuprafață totală: 436 mp. amplasament Parter StradalCompartimentare în două corpuri distincte:Corp A – 86,60 mp (Intrare separată, 4 birouri)Ideal pentru recepție / showroom mic / birouri frontale)Corp B – 350,01 mp. cu 2 intrari separate, compartimentat astfel:7 birouri, sala de conferințe de 108mp, grupuri sanitare-două corpuri distincteDouă intrări separate – ideal pentru activități mixteSpațiul este complet utilat pentru birouriSală de conferințeToate utilitățile disponibilePază permanentăPosibilități de parcare în zonă

Imobiliar Expert Grup va prezinta:Spații Comerciale de Vânzare – 238 mp și 250 mp – Băneasa, București📍 Locație Premium – Zona de Nord, Băneasa📐 Suprafață: 238 mp și 250 mp🪟 Vitrină stradală: 9 ml si mai mult, fiind pozitionate astfel incat au 3 laturi la exterior🏙️ Situate în incinta unui cartier rezidențial modern, la parter de blocDestinații posibile:- Magazin de proximitate- Farmacie- Clinică medicală sau stomatologică- Salon de înfrumusețare- Grădiniță privată / afterschool- Birouri sau showroom- si alteleVa rugam nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii

Baneasa spatiu birouri cu finisaje de lux . Suprafete utile sunt 1. Spatiul in suprafata totala de 54 mp, situat la etaj 1, pret 680 euro + TVA. (impartit in 2 camere, una de 18mp, si cea de-a doua de 36 mp)2. Spatiul in suprafata totala de 54 mp, situat la etaj 1, pret 680 euro + TVA. (impartit in 3 camere a cate 18 mp fiecare)

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea proiectelor dumneavoastră imobiliare! Locație excelentă în zonă intravilan, cu o suprafață generoasă de 5000 mp, pregătită pentru orice tip de investiție. Acces facil și vizibilitate sporită datorită unei deschideri de 37 metri la șosea, perfectă pentru construcții și acces rapid. Beneficii esențiale incluse: - Documentație completă: intabulare și cadastru actualizate, pentru siguranță și claritate în procesul de achiziție. - Rețele și utilități disponibile: gaze și electricitate, pentru a susține orice proiect. - Infrastructură rutieră: drum asfaltat, asigurând accesibilitate permanentă. Indicatori urbanistici avantajoși: - POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 45%, pentru o utilizare eficientă a suprafeței. - CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 1,3, pentru posibilitatea de a construi mai multe niveluri. - Regim de înălțime: Ri-P+2, permitând dezvoltarea unor clădiri cu două etaje și parter. Această parcelă reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltatori, investitori sau persoane interesate de un teren cu potențial ridicat. Vă invităm să descoperiți toate avantajele acestei proprietăți și să vă realizați proiectele viitoare! Pentru detalii suplimentare și programarea vizionărilor, nu ezitați să ne contactați!

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de dezvoltare în zona intravilan, cu un teren generos și avantaje competitive: - Suprafață și amplasament Teren de 2.500 mp, situat într-o zonă intravilană, - Reglementări urbanistice: POT de 20%, CUT de 0,9, - Înălțimea maximă admisă: P+2 etaje, - Acces și deschideri - Deschidere de 20 metri spre șosea, pentru acces facil și vizibilitate crescută. - Deschidere de 20 metri spre lac, oferind posibilitatea de amenajare a unei zone de relaxare sau de dezvoltare a activităților recreative. - Alte detalii - Negociabil, oferind flexibilitate în stabilirea condițiilor de cumpărare sau închirere. Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un teren cu potențial maxim! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Complex Greenfield - Pipera - Baneasa, Gradina Zoo, bloc nou, apartament 2 camere modern, balcon spatios, finisaje de calitate, centrala proprie de apartament, impecabil de curat, balcon spatios pe dormitor, debara amenajata ca dressing, living spatios si luminos, cuptor, plita, hota, frigider, gresie, faianta , parchet, termopan, aer conditionat, parter/2, balcon spatios, LCD, frigider, plita, hota, masina rufe. liber!!! Se poate viziona oricand!

Baneasa - Lac, teren intravilan, 580 mp, vedere lac, pretabil constructie casa, posibilitate piscina, acte la zi. Se poate viziona oricand!

Descoperă oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament modern, situat în zona de prestigiu Băneasa - Nord, Bulevardul Aerogării, una dintre cele mai exclusiviste și bine conectate zone ale capitalei. Caracteristici generale ale apartamentului: - Tipul: apartament decomandat cu 2 camere, cu bucatarie open space, ideal pentru cupluri sau familii mici. - Confort: I, asigurând un stil de viață relaxat și funcțional. - Suprafață utilă: 47 mp + 3 mp balcon, optim pentru confort și funcționalitate. - Etajul: 2 din 5. - Anul de construcție: 2023. - Interior: mobilat modern și utilat complet, gata de mutare. - Incalzire în pardoseală Tece Germania. - La cerere se poate achiziționa și parcare subterană. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament deosebit, perfect pentru un stil de viață modern și confortabil!

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru a-ți găsi noul cămin în zona de nord a Bucureștiului, în cartierul Băneasa. In vecinătate se afla Strada Jandarmeriei, Stejarii Country Club, Băneasa Shopping City, Ambasada SUA, Șoseaua Siseşti (Kaufland Străuleşti), etc. Detalii principale ale apartamentului: - Tipul: garsonieră semidecomandată, ideală pentru persoanele care apreciază confortul și funcționalitatea. - Suprafață utilă: 35 mp, oferind un spațiu optim pentru relaxare și activități zilnice. - Etajul: parter inalt, facilitând accesul rapid și comod. - Clădirea: bloc de apartamente, finalizat în 2010, cu 5 niveluri, asigurând o construcție solidă și durabilă. - Starea: interiorul se află într-o stare bună, fiind complet mobilat si utilat: frigider, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, cuptor electric, plită electrică, aer condiționat, plasmă tv, centrală proprie. Beneficii suplimentare: - Amplasament strategic în zona de nord a Bucureștiului, în apropiere de facilități, parcuri și zone comerciale. - Accesibilitate - beneficiază de acces ușor la mijloace de transport în comun (3 min de autobuzele 205, 261 - direactia Straulesti - Baneasa - Casa Presei - Arcul de Triumf - Aviatorilor - Victoriei - Izvor - Unirii) si metrou Străuleşti (linia verde). In constructie: metrou magistrala M6, statia Tokyo. - Bloc deosebit, zonă liniștită, fără trafic greu, vecinătate selectă, locuri de parcare, perfect pretabil pt studenti și familii tinere sau închiriere în regim Airbnb, 2 parcuri cu locuri de joacă pentru copii în apropiere. Nu pierde ocazia de a deveni proprietar într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei! Contactează-ne pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe informații.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă achiziționa un apartament de vis situat în zona exclusivistă Băneasa, Nord, pe Bulevardul Apicultorilor. Caracteristici principale: - Tipul: apartament cu 4 camere, semidecomandat, pentru un confort maxim și flexibilitate în amenajare. - Suprafață utilă de 117 mp, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul generos. - Balcon închis cu geamuri tip cortină care se pot deschide total, cu suprafața de 17,6 mp. - Tipul imobilului: bloc de apartamente modern, cu 5 niveluri, finalizat în 2010, care vă oferă un ambient sigur și confortabil. - Etajul: 2, oferind o priveliște plăcută și acces facil. - Confort: I, garantând calitate superioară și finisaje de înaltă clasă. - Stare: interiorul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare, fără necesitate de cheltuieli suplimentare. - Dispune de loc de parcare subteran și boxă. De ce să alegeți acest apartament? - Amplasare strategică în zona Băneasa, aproape de facilități, școli și centre comerciale: Stejarii Country Club, Scoala King Oaks, Băneasa Mall, Kaufland Sisești. - Oportunitate de investiție sau de locuință permanentă într-un cartier exclusivist. - Acces rapid la principalele artere de circulație și transport în comun. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Descoperă un apartament de 2 camere situat în zona Băneasa, pe Strada Belizarie, o zonă exclusivistă, cu acces facil la cele mai importante puncte de interes din Bucuresti. O oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru a-ți crea un cămin confortabil. Zona este liniștită și verde, la câteva minute de Parcul Herăstrău. Foarte aproape se afla Băneasa Shopping City și Piața Băneasa. - Detalii despre proprietate: - Tipul: apartament cu 2 camere, decomandat, oferind un echilibru perfect între spațiu și funcționalitate. - Suprafață utilă: 50 mp + balcon de 3 mp, ideal pentru un stil de viață modern și confortabil. - Etaj: 2, într-un imobil cu 4 niveluri, asigurând intimitate și liniște. - Anul de construcție: 1984, cu o structură solidă și durabilă. - Stare imobil: reabilitat termic, în stare bună, cu 4 niveluri, fara lift. - Interiorul este în stare bună, gata să fie personalizat după gustul tău. - Vederea este pe partea din spate a blocului, orientată către est. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți deosebite!

Baneasa Penthouse lux Amb. SUA, vedere panoramica unicat, renovat 2021- Pret+TVA Semineu functional, 4 camere , 3 dormitoare cu bai proprii - Jacuzzi , climatizare, dressing . Supr. utila 300 mp + Terasa 350 mp . In apropiere de Mall Baneasa - Aeroport Otopeni . Climatizare integrata , Placari gresie si faianta , parchet , tamplarie termopan , TV , cablu TV , internet , instalatii electrice , sanitare si termice noi , tamplarie interioara noua , cu multiple amenajari , 2 locuri parcare subteran , paza .

Oferim spre vanzare apartament deosebit de 2 camere , 2 bai in complexul rezidential The Level , Apartments zona linistita. Luminos, spatios 60 mp utili interior + 9 mp terasa loc parcare subteran inclus in pret video la cerere

Baneasa lake lux - House 340sqm, swimming pool, lake side deck Vila la lac cu piscina si ponton, terasa inchisa / foisor 54mp utilat lux, 2 garaje, sauna, 2 camere tehnice. Localizare exceptionala pe lac, oferind privelisti de vis. Dispune de 4 dormitoare, 4 bai, terasa descoperita cu vedere la piscina si lac de aproximativ 60mp si de terasa inchisa / foisor 54mp utilat lux, ponton superb pe lac amenajat nou.