la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 1234mp, supr. max 1234, POT-20%, CUT-0,9, Ri-P+2, desch. sosea 30m
1234mp
🌟 Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru casa visurilor dumneavoastră! 🌟
📍 Locație privilegiată: La doar 10 minute de stația de metrou Straulesti, într-o zonă intravilană, pregătită pentru construcții. 🚇🏡
🏗️ Caracteristici ale terenului:
- Suprafață generoasă: 1200 mp, ideal pentru 2 vile individuale. 🏘️
- Regim de înălțime: P+2, pentru maximum de confort și spațiu. 🏢
POT de 20%, CUT între 0,7 și 0,9, asigurând flexibilitate în planificare. 📐
🛣️ Acces și infrastructură:
- Deschidere la șosea de 33 metri, facilitând accesul și distribuția. 🚗
- Toate utilitățile esențiale disponibile: apă, gaze, canalizare, electricitate. 💧🔥⚡🚰
- Drum asfaltat, pentru o accesibilitate facilă pe tot parcursul anului. 🛣️
🔑 Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne pentru detalii și programări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră! 📞✨
1200mp
Este obtinut certificatul de urbanism in vederea obtinerii PUD-ului, la mai mult de 10 min de metrou Aurel Vlaicu, intravilan, construibil, 1600mp, supr. max 1600, POT-60%, CUT-2,2, Ri-P+4, 25x65, gaze, curent,, desch. sosea 25m, desch. dubla, gaze, electricitate, in apropiere de supermarket, scoala, negociabil
1600mp
Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau dezvoltare imobiliară!
Locație și vizibilitate:
- Teren intravilan situat în zonă accesibilă și cu potențial de dezvoltare.
- Deschidere spre șosea principală, de 30 metri, asigurând vizibilitate și acces facil.
Caracteristici tehnice și de construcție:
- Suprafață totală de 1000 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
- Posibilitate de construire P+2, pentru maximizarea spațiului și funcționalității.
- Reguli de construire: POT de 45% și CUT de 1,3, pentru o utilizare eficientă a terenului.
- Dimensiuni aproximative ale terenului: 30x33 metri, oferind flexibilitate în planificare.
Avantaje competitive:
- Amplasare excelentă în apropiere de zone de interes, facilitând accesul și vizibilitatea proiectului
Vă invităm să descoperiți această oportunitate!
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
2000mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de casa individuala
Proprietate situată la doar 10 minute de stația de metrou Jiului, într-o zonă intravilan, cu potențial de construire și dezvoltare.
Caracteristici principale ale terenului:
- Suprafață generoasă de 1100 mp
- Dimensiuni: 19x57 metri
- Regim de înălțime recomandat: P+2
- Regim de construire: intravilan, edificabil
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0,7
- Procent de ocupare a terenului (POT): 20%
- Acces facil la toate utilitățile: gaze, curent electric, canalizare
- Deschidere la șosea: 19 metri, asigurând accesibilitate și vizibilitate
Beneficii suplimentare:
- Imediata apropiere de rețelele de utilități, facilitând demararea rapidă a proiectului
- Posibilitate de negociere a prețului, pentru o ofertă avantajoasă
Nu ratați șansa de a achiziționa un teren excelent poziționat, ideal pentru dezvoltare rezidențială
1100mp
Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de construcție într-o zonă privilegiată, cu teren intravilan și destinație construibilă.
- Suprafața generoasă de 6.300 mp, oferă libertate completă pentru proiecte de amploare.
- Terenul este situat in L1a, cu regim de înălțime P+1, fiind perfect pentru dezvoltarea de locuințe .
Accesibilitate și infrastructură de calitate:
- Deschidere de 64 metri spre șosea principală, facilitând accesul rapid și comod.
- Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare, electricitate și asfalt, asigurând toate condițiile pentru construcție și funcționare.
Avantaje și condiții de negociere:
- Oportunitate negociabilă, adaptată nevoilor și cerințelor dumneavoastră.
- Amplasament excelent, în apropiere de toate punctele de interes ale zonei, pentru confortul și dezvoltarea proiectului dumneavoastră.
Nu ratați șansa de a achiziționa sau de a închiria o parcelă de teren cu potențial mare, într-o zonă în plină dezvoltare!
Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați.
6300mp
aproape de metrou Straulesti, 1900mp, supr. max 1900 .Deschidere 32 ml la Sisesti .POT-40% , CUT- 1
1900mp
Descoperă oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară situată în imediata apropiere a stației de metrou Straulesti, la doar 10 minute distanță.
Suprafața și configurația terenului:
- Teren intravilan cu o suprafață generoasă de 5090 mp,
- Reglementări urbanistice favorabile: L1c, POT de 45%, CUT de 1,2;
- Regim de înălțime permis P+2, pentru dezvoltări diverse și adaptate nevoilor tale.
Locație privilegiată:
- Deschidere de 70 metri către șosea, asigurând acces facil și vizibilitate sporită;
- Aproximare de 30 metri față de un lac, pentru un peisaj natural și liniște;
- Acces rapid și simplu la mijloacele de transport în comun, fiind în apropierea stației de metrou.
Contactează-ne acum pentru a-ți oferi mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Suntem aici pentru a-ți transforma visul în realitate!
5090mp
Descoperă oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare în zona de nord a capitalei, pe centura Băneasa, un loc strategic și dinamic.
Caracteristici principale ale terenului:
- Destinație mixtă: perfect pentru proiecte de birouri, reprezentanțe sau hale industriale.
- Suprafață generoasă, ideală pentru realizarea unor proiecte de amploare.
- Potențial de construire ridicat: Procent de ocupare a terenului (POT) de până la 60%, pentru o utilizare eficientă a spațiului.
- Densitate de construcție (CUT) de 2,5, asigurând flexibilitate în planificarea dezvoltării.
Beneficii pentru investitori și dezvoltatori:
- Amplasare strategică, cu acces facil la principalele artere de circulație, facilitând logistica și transportul.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
2900mp
intravilan, construibil, 600mp, supr. max 600, POT-45%, CUT-1,3, P+2, in apropiere, desch. sosea 23m, negociabil
600mp
intravilan, construibil, 4000mp, supr. max 4000, P+2, CUT-1,3, POT- 45 %, 40x100, toate, desch. sosea 40m, desch. dubla, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil
4000mp
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces din Sos.Ghe. Ionescu Sisesti.Suprafata teren 7014 mpDeschidere 28 mUtilitati; gaze,energie electrica, canalizare,apaUrbanism: POT max 60% ; CUTmax 2.5 ; Hmax P+4E=E 5-6 Retras
la 10 min de metrou Straulesti, 4 camere, 3 dormitoare, etaj 3 / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 160mp, constr. 2024, supr. utila : 142mp, o bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre
142mp
2 bai
Etaj 3/3
An constr. 2024
Decomandat
la 10 min de metrou Straulesti, 2 camere, un dormitor, etaj 1 / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 83mp, constr. 2021, supr. utila : 76mp, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre, contor gaze
76mp
1 baie
Etaj 3/3
An constr. 2021
Decomandat
Teren intravilan situat in zona de Nord a Bucurestiului cu acces facil la Bulevardul Gh Ionescu Sisesti.Suprafata teren 650 mp cu deschidere de 15 m.Utiltati :gaze,energie electrica,canalizare ,apa.Urbanism:P+2+M.
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua Gh. Ionescu SisestițSuprafata Teren in suprafata totala de 1064 mpTerenul are o forma de L si are acces la drum principal printr-un drum de servitute de 4,49 mDimensiuni teren 22,91 m x 41,38 m = 948 mpDimensiuni drum de servitute 27,30 m x 4,49 m = 122,5 mpUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: destinatie rezidentiala ; P + 2
Sisesti, teren aproape de liziera padurii BaneasaSuprafata terenului este de 1.525 mp, cu o deschidere de 41 ml Conform CU obtinut pentru construire imobil cu regim de inaltime: S+P+2E+3R avem POT: 45 %, CUT: 1,3 mp, PUD aprobat
Inchiriere penthouse (4 camere) in Bucuresti, zona Baneasa, la 5 min de Romatsa, Petrom City si centrul comercial Baneasa.
Apartamentul este situat intr-un complex rezidential de lux care dispune de iesire la lac, curte interioara cu loc de joaca, parcare subterana si paza 24/24.
Dispune de o vedere absolut unica catre lac fiind locatia ideala pentru cine isi doreste sa se bucure de intimitate si bun gust.
Apartamentul are 178 mp construiti (140 mp utili) si dispune de un living deosebit cu bucatarie deschisa, 3 grupuri sanitare, 2 dormitoare cu baie proprie, 1 birou, multiple spatii de depozitare, 2 locuri de parcare (in garaj).
140mp
3 bai
Etaj 3/4
Semidecomandat
Apartament spațios și luminos, situat într-o zonă liniștită din nordul Bucureștiului, retras de la Șos. Sisești, cu acces rapid către Băneasa și DN1.
📐 Detalii principale:
4 camere (3 dormitoare + living)
Suprafață utilă: 88,65 mp
Terase: 48 mp
Spații depozitare: 64 mp
2 băi
Bucătărie închisă
Etaj 3/3 (bloc cu lift)
🌿 Avantaje:
✔ terase mari – spațiu real de relaxare
✔ compartimentare ideală pentru familie
✔ zonă liniștită, ferită de trafic
✔ lumină naturală foarte bună
✔ acces rapid către puncte de interes din nord
🏢 Imobil:
bloc cu regim mic de înălțime
comunitate restrânsă
poziționare retrasă de la stradă
ℹ️ Alte informații:
Termen de eliberare flexibil.
Documentația este în curs de pregătire pentru vânzare.
📞 Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție.
110mp
2 bai
Etaj 3/3
An constr. 2016
Semidecomandat