Este obtinut certificatul de urbanism in vederea obtinerii PUD-ului, la mai mult de 10 min de metrou Aurel Vlaicu, intravilan, construibil, 1600mp, supr. max 1600, POT-60%, CUT-2,2, Ri-P+4, 25x65, gaze, curent,, desch. sosea 25m, desch. dubla, gaze, electricitate, in apropiere de supermarket, scoala, negociabil

🌟 Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru casa visurilor dumneavoastră! 🌟 📍 Locație privilegiată: La doar 10 minute de stația de metrou Straulesti, într-o zonă intravilană, pregătită pentru construcții. 🚇🏡 🏗️ Caracteristici ale terenului: - Suprafață generoasă: 1200 mp, ideal pentru 2 vile individuale. 🏘️ - Regim de înălțime: P+2, pentru maximum de confort și spațiu. 🏢 POT de 20%, CUT între 0,7 și 0,9, asigurând flexibilitate în planificare. 📐 🛣️ Acces și infrastructură: - Deschidere la șosea de 33 metri, facilitând accesul și distribuția. 🚗 - Toate utilitățile esențiale disponibile: apă, gaze, canalizare, electricitate. 💧🔥⚡🚰 - Drum asfaltat, pentru o accesibilitate facilă pe tot parcursul anului. 🛣️ 🔑 Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne pentru detalii și programări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră! 📞✨

la 10 min de metrou Straulesti, 3 camere, 2 dormitoare, parter / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 93mp, constr. 2024, supr. utila : 76mp, o bucatarie, 2 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre, contor gaze

la 10 min de metrou Straulesti, 2 camere, un dormitor, etaj 1 / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 83mp, constr. 2021, supr. utila : 76mp, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre, contor gaze

la 10 min de metrou Straulesti, 4 camere, 3 dormitoare, etaj 3 / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 160mp, constr. 2024, supr. utila : 142mp, o bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre

la 10 min de metrou Straulesti, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 2 / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 100mp, constr. 2024, supr. utila : 91mp, o bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre, contor gaze

Sisesti, teren aproape de liziera padurii BaneasaSuprafata terenului este de 1.525 mp, cu o deschidere de 41 ml Conform CU obtinut pentru construire imobil cu regim de inaltime: S+P+2E+3R avem POT: 45 %, CUT: 1,3 mp, PUD aprobat

Home Sweet Home va ofera spre vanzare, cu comision 0, un apartament spatios cu 3 camere, situat langa statia Doi Cocosi, foarte aproape de metrou Straulesti (5 minute de mers pe jos). Apartamentul are o suprafata utila generoasa de 113 mp si este semidecomandat, cu o compartimentare eficienta si camere de dimensiuni impresionante: - Living: 47 mp - Bucatarie: 12 mp - Dormitor 1: 19 mp - Dormitor 2: 17 mp - Dressing - 2 bai, dintre care una dotata cu cada cu hidromasaj Dotari si avantaje: - Se vinde complet mobilat si utilat - Include: masina de spalat vase, masina de spalat si uscator rufe, aer conditionat - Centrala termica proprie, contorizare individuala, costuri reduse de intretinere - Certificat energetic clasa A - Toate actele la zi: cadastru, intabulare - Pret atractiv si usor negociabil Puncte de interes in zona: - Statia de metrou Straulesti (M4) la doar 5 minute de mers pe jos - Lacul Straulesti si Lacul Baneasa – ideale pentru relaxare si activitati in aer liber - Acces rapid la DN1 si Centura Bucurestiului, facilitand deplasarile catre nordul orasului si aeroport - Kaufland Straulesti, Mega Image – supermarketuri la distanta mica - Baneasa Shopping City si IKEA – la aproximativ 10 minute cu masina, pentru cumparaturi si petrecerea timpului liber Locatie excelenta, cu acces facil catre zona de nord a Capitalei, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Contacteaza echipa Home Sweet Home Imob pentru vizionari, mai multe detalii si servicii complete de consultanta pentru obtinerea creditului imobiliar la toate bancile, cu comision 0 si dobanda avantajoasa!

Apartament superb de vanzare(se vinde mobilat și utilat), situat intr-una dintre cele mai bune zone ale capitalei – zona de nord, intre padurea Baneasa si lacul Baneasa. Aceasta locatie ofera locuitorilor un mediu rezidential de calitate, cu acces facil la facilitati moderne si infrastructura excelenta. Zona include repere importante precum Aeroportul Aurel Vlaicu, Baneasa Shopping City, Jandarmeria, Liceul Francez Anna de Noailles, Scoala Germana Hermann Oberth, Academia de Politie, scoli, restaurante, numeroase ansambluri rezidentiale, clinici si spitale. Cladirea are acces stradal din Gheorghe Ionescu Sisesti, retrasa de la strada asigurand liniste si intimitate. Este un bloc tip boutique cu 17 apartamente. Construita in anul 2007, este structurata pe subsol, parter si 5 etaje si este dotata cu lift Otis. Apartamentul este situat la etajul 1 si beneficiaza de o orientare catre zona de vile si lac, oferind o priveliste frumoasa si liniste. Este compartimentat inteligent, avand 3 camere: doua dormitoare, un living spatios, bucatarie inchisa cu perete din sticla, o terasa de 12 mp inchisa cu sistem de glisare din aluminiu de culoare maron si geam termopan Low-e reflexiv si o baie foarte spatioasa, amenajata cu cada, cabina de dus, bideu, mobilier si geam. Suprafata totala este de 94 mp. Apartamentul dispune de finisaje moderne si de calitate superioara: • Marmura in bucatarie, hol si baie • Parchet tip LVT in living • Parchet stratificat in dormitoare • Sistem de incalzire cu centrala si boiler • 3 aparate de aer conditionat (2 Daikin si 1 Mitsubishi) • Terasa inchisa cu geamuri glisante din termopan • Rulouri exterioare pentru confort sporit la cele doua dormitoare • La living sunt rolete slim blackout Apartamentul este decomandat, zona de zi fiind separata de zona de dormit, beneficiind de spatii de depozitare inclusiv pe terasa. Se vinde complet mobilat si utilat. Pret: 280.000 Euro.

🌟 Descoperă confortul și eleganța într-un apartament modern, disponibil pentru închiriere prin intermediul SBN Estate! 🌟 📍 Localizare și detalii generale: - Situat la etajul 2 din 6 într-un imobil recent finalizat în 2023 🏢 - Apartament decomandat, ideal pentru un stil de viață confortabil și practic - Suprafață totală de 60 mp, cu o suprafață utilă de 55 mp 📏 🛋️ Caracteristici și facilități: - Complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat 🛋️ - Un dormitor spațios și luminos pentru relaxare și odihnă 🛏️ - O baie modernă și funcțională 🚿 - Bucătărie complet echipată pentru pasionații de gastronomie 🍽️ - Balcon pentru momente de relaxare și aer liber 🌿 🔥 Confort și eficiență energetică: - Centrală proprie pentru control total al temperaturii ❄️🔥 - Încălzire electrică prin pardoseală, asigurând un ambient plăcut și economie de energie 🌡️ ✨ De ce să alegi acest apartament? - Imobil nou, construit în 2023, cu toate facilitatile moderne 🏗️ - Amplasament avantajos, ideal pentru familie sau cuplu ✨ - Mobilat și utilat complet, pentru un start rapid în noua locuință 🏡 📞 Contactează-ne acum pentru vizionări și oferte personalizate! Nu rata șansa de a locui într-un apartament modern, confortabil și aproape de toate facilitățile! 🗝️ Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: AI0478430 Comision: 50%

SBN Estate va ofera spre inchiriere un apartament format din 3 camere , 2 dormitoare , 2 bai , living si dressing complet mobilat si utilat , intr-un complex nou , beneficiaza de centrala proprie si a/c . Apartamentul dispune si de un loc de parcare . Are acces facil la mijloacele de transport in comun . In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent : Andrei Comision : 50% Cod anunt : BAN01

Va prezint spre inchiriere un apartament cu 3 camere, semidecomandat in zona Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti Este situat pe Strada Drumul Regimentului, la 11 minute distanta de mers cu autobuzul pana la statia de metrou Straulesti sau 4 minute cu masina Apartamentul este nou (mobila si electrocasnice noi) prima inchiriere Apartamentul are o suprafata utila de 72 mp, este situat la parterul unui imobil format din 2 etaje, acesta este compus dintr-un living open space cu bucataria, doua dormitoare, 2 bai si hol Acesta beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala cu termostat pentru fiecare camera, aparat aer conditionat in fiecare camera, obloane electrice, frigider, masina de spalat vase, masina de spalat haine, uscator pentru haine Inclus in pretul chiriei este si un loc de parcare auto suprateran Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati!

SBN Estate va ofera spre inchriere apartament format din 2 camere, un dormitor, etaj 6 / 6, confort I, in bloc apartamente, circular, semidecomandat, constructie finalizata, 75mp, constr. 2023, supr. utila : 70mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Valentina Cod anunt: AI0477948 Comision 50%

SBN Estate vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui bloc finalizat în 2021. Locuința este decomandată, are 2 dormitoare, o suprafață totală de 93 mp și o suprafață utilă de 88 mp. Se închiriază complet mobilată și utilată, fiind dotată cu o bucătărie, un balcon, două băi și centrală termică proprie. Parcarea este inclusă. Apartamentul oferă confort de nivel I și este ideal pentru un stil de viață practic și modern într-o clădire nouă. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: AI0477928 Comision: 50%

SBN Estate vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere, generos ca spațiu și situat la etajul 5 din 6, într-un bloc modern finalizat în 2021. Apartamentul este decomandat, are 2 dormitoare, o suprafață totală de 130 mp și o suprafață utilă de 125 mp. Se închiriază complet mobilat și utilat, dispune de o bucătărie spațioasă, un balcon, două băi, centrală termică proprie și două locuri de parcare incluse. Se încadrează în categoria confort I și este ideal pentru cei care caută un cămin elegant și bine poziționat într-o clădire recent construită. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: AI0477927 Comision: 50%

Sisesti - Va prezentam in vederea vanzarii un apartament cu 2 camere, semidecomandat, luminos, in suprafata de 70.85 mp construiti, cu finisaje de top, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala etc. Apartamentul se afla intr-un complex rezidential ce poarta semnatura renumitului arhitect Dorin Stefan. Acesta si-a pus amprenta asupra proiectului printr-un element de unicitate si ingeniozitate prin faptul ca accesul în apartamente se va face dintr-o cursivă, cu scopul de a gasi rezolvări arhitecturale și funcționale care să evite aglomerarea de persoane în spații închise. Apartamentul se vinde la cheie impreuna cu un loc de parcare.

SBN Estate vă propune spre închiriere o vilă spațioasă, ideală pentru birouri, cu un regim de înălțime P+1E+M, construită în 2021 din beton, BCA și cărămidă. Proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 4 băi, o bucătărie, 5 balcoane și are o suprafață totală și utilă de 240 mp. Vila beneficiază de centrală termică proprie și locuri de parcare în curte. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: CI0477628 Comision: 50%

SBN ESTATE va propune spre inchiriere apartament 3 camere complet utilat si mobilat,situat in Baneasa, Sisesti. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt: AP1403 Agent: Mihai Comision agentie:50%

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua Gh. Ionescu SisestițSuprafata Teren in suprafata totala de 1064 mpTerenul are o forma de L si are acces la drum principal printr-un drum de servitute de 4,49 mDimensiuni teren 22,91 m x 41,38 m = 948 mpDimensiuni drum de servitute 27,30 m x 4,49 m = 122,5 mpUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: destinatie rezidentiala ; P + 2

Va propunem la vanzare, in zona de nord a capitalei, Baneasa- Sisesti- Jandarmeriei, cu padurea aproape intr- un imobil finalizat in anul 2024, un apartament cu 2 camere, cu finisaje de exceptie, centrale individuale si incalzire in pardoseala. Compartimentarea interioara este din caramida. In imobil mai sunt disponibile cateva apartamente cu 3, 4 camere, compartimentari diferite, terase generoase, care pot fi personalizate prin alegerea gresiei, faiantei si a parchetului in functie de preferinte. In subsolul blocului sunt locuri de parcare , care se pot achizitiona separat, la pretul de 15000e+TVA. Comisionul agentiei este de 3% , din valoarea apartamentului. Pentru detalii sau vizionari asteptam apelul dvs.!