Negociabil.Apartament de 2 camere situat in complexul rezidential Jupiter, ideal pentru cei care cauta confort și liniște intr-o zona moderna. Acest apartament spatios și luminos are o suprafata totala de 77, 8 mp, si o suprafata utila de 65 mp, fiind perfect pentru cupluri, familii sau investitori. Locuinta dispune de un living generos de 26, 6 mp, divizat in sufragerie si birou, perfect pentru momente de relaxare și socializare, și un dormitor confortabil de 13, 7 mp. Bucatarie mobilata etajul 3/11 Toate actele la zi Anul 2007 decomandat cadastru intabulare acc credit bancar

Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată într-o zonă liniștită, într-un bloc construit în anul 1981 și reabilitat termic. Locuința beneficiază de racord separat de gaze, existând astfel posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, un avantaj important pentru confortul și gestionarea costurilor de întreținere. Garsoniera este amplasată la etajul 4 din 4 și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Caracteristici: Suprafață totală: 39,1 mp Suprafață utilă: 33 mp Compartimentare: decomandată Etaj: 4/4 Bloc construit în 1981 Bloc reabilitat termic Racord separat de gaze Posibilitate de centrală termică proprie Zonă liniștită Potrivită pentru locuire sau investiție Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

✨ Descoperă oportunitatea perfectă pentru confort și stil în inima zonei Berceni, București! ✨ 🏢 Apartament modern cu 2 camere de închiriat situat într-un imobil mixt, construit în 2025, cu un design contemporan și finisaje de calitate. 📍 Localizare excelentă: la doar câțiva pași de Metrou Piața Sudului, în cartierul CARTIERE, o zonă vibrantă și ușor accesibilă din București și Ilfov. 🛋️ Detalii despre apartament: - Suprafață utilă de 50 mp, ideal pentru un cuplu sau o familie mică - Compartimentare semidecomandată pentru un spațiu aerisit și funcțional - Etaj parter, într-un bloc cu 4 niveluri, oferind comoditate și acces facil - Mobilat complet și interior în stare bună, gata să fie locuit 🏡 - Confort I pentru o experiență plăcută și relaxantă 🛁 Facilități: - 1 baie modernă, perfectă pentru rutina zilnică - 1 dormitor confortabil, luminos și primitor 💰 Preț atractiv: doar 650 euro/lună, o ofertă excelentă pentru calitatea și locația oferite! 📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a-ți găsi noul cămin! ✨ Nu rata această oportunitate de a locui într-un apartament modern, confortabil și aproape de toate facilitățile! ✨

Descoperă apartamentul perfect în Ilfov! 🏙️✨ --- Locație de top: - Situat în zona metrou Dimitrie Leonida 🚇, oferind acces rapid și comod la centrul orașului și facilități diverse. - Ideal pentru cei care doresc să locuiască aproape de mijloacele de transport în comun și zonele comerciale 🛍️. --- Detalii despre apartament: - Tip: Apartament modern cu 2 camere 🛏️🛋️, perfect pentru cupluri, tineri profesioniști sau mici familii. - Preț: 120.000 EURO 💶, o oportunitate excelentă pentru investiție și locuire de calitate. - Suprafață utilă: la un preț competitiv , asigurând confort și spațiu suficient pentru nevoile tale. --- De ce să alegi acest apartament? - Poziționare strategică: accesibilitate la principalele artere de circulație și facilități urbane. - Calitate și confort: finisaje moderne și compartimentare practică. - Investiție sigură: un imobil cu potențial de apreciere în valoare și o locație apreciată pe piața imobiliară. --- Contactează-ne acum! 📞 Echipa noastră este gata să te ajute să găsești locuința visurilor tale sau să faci cea mai bună investiție! --- Nu rata această oportunitate! 🏡🔑

Apartament 2 Camere | 55 mp | Etaj 1/8 | Balcon 11 m | Bloc Reabilitat Termic Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, cu suprafața de 55 mp, situat la etajul 1 din 8, într-un imobil amplasat stradal, construit în anul 1964. Apartamentul este semidecomandat și beneficiază de un avantaj aparte: un balcon închis cu tâmplărie termopan, pe întreaga lungime a apartamentului – aproximativ 11 metri, oferind un spațiu generos care poate fi amenajat pentru relaxare, depozitare sau alte nevoi. Imobilul este reabilitat termic, oferind un plus de confort și eficiență, iar construcția din 1964 beneficiază de o structură specifică imobilelor solide din acea perioadă. Caracteristici principale: 2 camere; suprafață 55 mp; etaj 1 din 8; compartimentare semidecomandată; imobil amplasat stradal; bloc construit în 1964; bloc reabilitat termic; balcon închis cu termopan; balcon pe aproximativ 11 m lungime; preț negociabil.

hala 250 mp, toate utilitatile inaltime 4m,incalzire, centrala termica, grup sanitar, libera, supr. utila : 250mp, inaltime : 4m, usor negociabil

Uneori, nu cauți doar un apartament. Cauți locul în care să te simți bine după o zi aglomerată, să ai liniște, lumină, spațiu și sentimentul acela plăcut că „da, aici m-aș vedea locuind”. Vă propunem spre închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, cu 58 mp utili, situat la etajul 3 din 7, într-un bloc construit în 2017, în zona Olteniței – Romprim. Apartamentul este recent renovat, complet mobilat și utilat, astfel încât nu trebuie să vă preocupe amenajări sau investiții. Pur și simplu vă mutați și începeți să vă bucurați de noul dumneavoastră „acasă”. Livingul este spațiul în care vă puteți relaxa seara, dormitorul oferă intimitatea de care aveți nevoie, iar balconul mare este unul dintre acele mici privilegii pe care începi să le apreciezi în fiecare zi — o cafea dimineața, câteva minute de liniște sau pur și simplu un loc în care să te desprinzi de agitația orașului. Poziționarea este excelentă: Stația de tramvai Romprim este chiar în apropiere, iar accesul către metrou Apărătorii Patriei este rapid. Pentru cumpărăturile de zi cu zi aveți Lidl, Kaufland, Mega Image și Farmacia Tei la aproximativ 5 minute, iar în zonă găsiți parcuri, piață, școli, grădinițe și unități medicale. Se închiriază complet mobilat și utilat. Nu se acceptă animale de companie.

Programeaza chiar astazi o vizionare! Detalii proprietate: - Apartament decomandat, confort I; - Etaj 4 din 10, cu lift (în bloc reabilitat termic); - Suprafață 83 mp utili, finalizat în 1986; - Compartimentare: 3 dormitoare, 1 bucătărie, 2 băi, balcon, holuri spațioase; - Dotări și finisaje: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, centrală termică, aer condiționat, ușă metalică; - 2 locuri de parcare ADP incluse in pret. Localizare: - În apropiere de Piața Berceni, școli și grădinițe, facilitând viața de zi cu zi - La doar 2 stații de metrou față de Piața Sudului și Aparatorii Patriei, precum și aproape de Sun Plaza și Universitatea Spiru Haret. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc confort, accesibilitate și siguranță într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Se vinde apartament decomandat cu 4 camere, 2 bai renovate total, etaj 2/9, in bloc finalizat in anul 1987, suprafata utila 77,8 mp, suprafata totala 82.4 mp. Apartamentul este in stare buna, dispune de aer conditionat, boiler instant ( ca masura de siguranta atunci cand sunt lucrari). Blocul a fost anvelopat in anul 2024. Este in apropiere de mijloace de transport in comun, statiile de metrou Piata Sudului si Aparatorii Patriei la 10 minute distanta, magazine, scoala, gradinita. Se poate vinde mobilat si utilat la pretul 188000 euro! Oferim suport complet in vederea obtinerii oricarui tip de credit bancar, precum si asistenta juridica si suport notarial pe parcursul intregului proces de tranzactionare. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Va asteptam cu drag!

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni – Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș. Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial. Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată. • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate. • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni – Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș. Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial. Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată. • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate. • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Vilă Individuală pe Malul Lacului – Curte 1.100 mp Vând vilă deosebită cu vedere panoramică, situată direct pe malul apei, într-o locație liniștită și exclusivistă. Construită inițial pentru uz familial, proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a materialelor și spații interioare generoase. Detalii Teren și Exterior: Suprafață teren: 1.100 mp cu deschidere directă la lac. Anexe: Garaj, magazie, pivniță și cameră tehnică. Spații relaxare: 3 terase mari (închise și deschise). Compartimentare (P+2, Suprafață Utilă 250 mp): Parter: Living spațios, bucătărie, baie și o terasă închisă ideală pentru socializare. Etaj 1: 2 dormitoare generoase, fiecare dotat cu baie proprie, plus o terasă deschisă cu vedere spre apă. Etaj 2: Un apartament independent cu 2 camere (living și dormitor), oferind intimitate deplină. Specificații Tehnice: Regim înălțime: P+2. An construcție: după 2000. Materiale de construcție premium, casă solidă și eficientă. Preț: 305.000 euro

Vand teren imprejmuit, intravilan in comuna Berceni, cu suprafata de 380 mp, pe malul lacului Balta Mosului. Terenul are deschidere la drum 12 ml si deschidere la lac 13 ml. Terenul are forma aproximativ dreptunghiulara cu adancime aproximativ 29 ml. Conform urbanism Terenul are urmatorii indici: POT 20%, CUT 0,2 ADC/mp teren, Hmax 10 m la cornisa, retrageri 3 ml. Toate utilitatile la marginea proprietatii. Terenul este cam singurul cu deschidere directa la lac din zona. Pret 100 euro/ mp. - 38.000 euro.

Berceni, teren în suprafață de 3000 mp cu o construcție D+P+1+M, construcția având o suprafață de 1220 mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare imobil hotel in suprafata de 1.080 mp construit situat in sector 4, zona Sos Oltenitei - Piata Sudului. Imobilul este compus din Subsol+Parter+Etaj 1+Etaj 2+ Mansarda . In momemtul de fata chiria incasata este de 7.750 euro , contracte active intre 3 si 10 ani. Imobilul este compus din 26 de camere

Va prezentam la vanzare un teren intravilan in suprafata de 3,5 ha situat in Bucuresti, in apropiere de soseaua Berceni si de metrou Tudor Arghezi.Terenul are PUZ, este situat in zona M3, are posibilitate de D+P+4E+5R.Gaze, curent electric si apa la aproximativ 200ml, pe soseaua Berceni.Terenul este dezmembrat in loturi dar el se vinde integral. Pret solicitat 125Euro/mp+TVA. Posibilitati si de plata in rate.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un spatiu comercial stradal, in zona Berceni, Oltenitei, metrou Piata Sudului, potrivit pentru diverse activitati.Suprafata Utila: 65 mp. Vitrina 5.9ml.Utilitati: apa, canalizare, curent electric

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de 1800mp, 2750mp si 2900mp, in Berceni, zona Metalurgiei pretabile pentru diverse activitati.1. Hala 2900mp dispune de 3 cai de acces, una cu rampa si dimensiuni aprox 4mX4m, alte doua drive in de 3mX4m si 4mX5m, de birouri de aprox 100mp si de grupuri sanitare.2. Hala de 1800mp dispune de 2 cai de acces cu rampa cu dimensiuni de 3mX4m si una drive in de 3mX4m, de birouri de 80mp (P+1) si de grupuri sanitare3. Hala de 2750 mp dispune de o cale de acces cu rampa si dimensiune 3mX4m si una la nivel de 3mX4m, de birouri de 90mp (P+1) si de grupuri sanitare. Mai are si o anexa de 350mp.Proprietatea dispune de 1 punct traf de 1600kVA si 2 de 800kVA.Acces facil pentru TIR si pentru personalul angajat.Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

In Zona Piata Resita Stradal Spatiu Comercial de vanzare Subsol si parter inchiriat la un Supermarket. Suprafata totala a spatiului este de 716 mp utili din care Subsolul 222 mp utili si Parterul de 494 mp utili Open space .imobilul a fost construit in anul 2006 . Spatiul este inchiriat la un Supermarket cu 9000 euro/luna ,contract de inchiriere pana in anul 2030 . Pret de vanzare 1.300.000 euro+tva

Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al unui apartament spațios și luminos în zona Berceni – Olteniței! 🏡✨ Paragraful 1: Locație de top, confort și accesibilitate - Situat într-un imobil construit în anul 1982, la etajul 3 din 4, într-o zonă liniștită și sigură. 🌳🔒 - Aproape de mijloacele de transport în comun, la doar două stații de metrou, asigurând conexiuni rapide către orice punct al orașului. 🚇🚌 - În apropiere găsiți grădinițe, școli, supermarketuri, farmacii și alte facilități esențiale pentru un stil de viață comod și activ. 🏫🛒💊 Paragraful 2: Detalii despre apartament - Suprafață utilă de 79,5 mp, cu o suprafață totală de 83 mp, oferind un spațiu generos pentru întreaga familie. 📐🏠 - Compartimentare decomandată, eficientă și funcțională, cu o schiță clară disponibilă în galeria foto. 🖼️ - Confort 1, cu living și 3 dormitoare, perfect pentru relaxare și odihnă. 🛋️🛏️🛏️🛏️ - Bucătărie închisă, spațioasă, ideală pentru prepararea meselor și socializare. 🍽️👩‍🍳 - Două băi moderne: una cu cadă pentru momente de relaxare și alta cu cabină de duș pentru un start energic în fiecare zi. 🛁🚿 - Balcon închis cu tâmplărie PVC și geam termopan, pentru momente de liniște și confort. 🌞🌿 - Orientare spre sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. ☀️🌅 Paragraful 3: Caracteristici tehnice și facilități suplimentare - Instalație sanitară din cupru, durabilă și de calitate. 🔧💧 - Posibilitatea de preluare a locului de parcare pentru confortul dumneavoastră. 🚗🅿️ - Încălzirea asigurată de Termoenergetica, cu posibilitatea de a prelua o centrală termică proprie, pentru eficiență și economie. 🔥❄️ - Imobil liniștit, cu doar două apartamente pe fiecare etaj, pentru intimitate și confort sporit. 🏢🔒 - Blocul beneficiază de dosar pentru reabilitare termică, pentru un plus de eficiență energetică în viitor. 🏗️🌱 Paragraful 4: Preț și contact - Preț competitiv de doar 150.000 € pentru o locuință care răspunde celor mai înalte standarde de confort și funcționalitate. 💶✨ - Pentru o imagine completă a compartimentării, schița apartamentului și tabelul cu suprafețele sunt disponibile în galeria foto. 📊🖼️ - Nu ezitați să ne contactați pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări! 📞🤝 Vă așteptăm să descoperiți acest apartament ideal pentru familia dumneavoastră! 🏡🌟