Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră cu această proprietate industrială de excepție, disponibilă prin intermediul agenției Avantaj Consult. Structură solidă și durabilă - Construită din beton cu grinzi, asigurând rezistență și stabilitate pe termen lung. - Înălțime de 8 metri, perfect adaptată pentru operarea și depozitarea echipamentelor și mărfurilor. Acces și facilități de intrare - Acces TIR facilitat prin două porți, amplasate strategic față/spate, pentru flux optim de încărcare și descărcare. Suprafață și compartimentare - Hala industrială spațioasă, compartimentată în 3 încăperi separate, cu structuri din beton și uși antiincendiu, pentru siguranță și organizare eficientă. - Suprafața utilă totală de 2523 mp, ideală pentru diverse activități industriale sau logistice. Spații de birouri moderne - Etajul dispune de 206 mp de spații de birouri, adaptate pentru administrarea și coordonarea operațiunilor. Opțiuni flexibile de închiriere - Posibilitatea de închiriere a jumătății din hală, cu o suprafață de 1171,5 mp, împreună cu birourile, accesibile din bulevardul Metalurgiei. Infrastructură completă și dotări moderne - Conexiuni la apă, canalizare, gaze și curent electric de mare capacitate (220-380 KW). - Sistem de supraveghere video și alarmare, pentru siguranța și controlul operațiunilor. - Parcare generoasă în curte pentru angajați și vizitatori. Suprafața terenului și amplasamentul - Teren de 4683 mp, oferind spațiu pentru extindere, depozitare suplimentară sau alte amenajări. Contactați-ne acum pentru o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei proprietăți industriale de top, perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

Proprietate total 900 mp din care hala 200 mp, teren platforma betonata 700 mp, Afacere la cheie, service auto, gata utilat, 3 rampe din care 2 elevatoare +ramapa cu groapa, dotata cu scule, compresor, incalzire soba ulei, presa forta, 2 dulapuri cu scule complete, 2 cricuri pentru motoare, robot pornire, cala ridicare motor, confectie metalica cu panouri, la cheie, constr. 2018, supr. utila : 200mp, supr. teren : 700mp, 30 locuri de parcare , putere alocata : 20kW, inaltime : 5m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, trifazic

Pret de 2020 la casa din 2025! De vanzare casa mobilata si utilata situata in centrul comunei Berceni! Locație și tip de imobil: - Casă cu structură P+M, situată în comuna Berceni - Trei camere spațioase, ideale pentru confortul familiei tale - Două dormitoare luminoase și primitoare - Două băi complet utilate pentru un trai fără griji - Living generos pentru momente de relaxare - Bucătărie închisă, modern echipată Facilități și dotări: - Predare mobilată și utilată complet, pregătită pentru a te muta imediat - Racordată la toate utilitățile zonei: curent trifazic, apă (puț forat) și canalizare (fosa septică) Opțiuni de finanțare: - Posibilitatea de achiziție atât prin credit bancar, cât și cu resurse proprii - Consultanță financiară gratuită pentru a te ajuta să alegi cea mai bună soluție Contacteaza-ma pentru a stabili o vizionare! Leonard

Vila superba situata la mai putin de 300m de la bulevard si de centrul comunei Berceni, cu acces direct de pe asfalt de la bulevardul 1 Mai pana la casa inconjurata de centre comerciale, locuri de joaca si spatii verzi! Casa consta intr-o constructie de tip Parter+Etaj+pod de depozitare, cu 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, living mare cu bucatarie semi-deschisa si acces pe terasa acoperita din imagini! Pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati! Cristina- 0784.747.470

DOAR 100.000 euro! Oferim spre vanzare o casa parter+ mansarda cu 3 camere in comuna Berceni COMPLET MOBILATA Proprietatea ofera viitorilor proprietari o compartimentare interioara dupa cum urmeaza: - living - bucatarie inchisa - 2 bai - spatiu depozitare - 2 dormitoare - 1 terasa de 25mp inchisa cu camera tehnica. Suprafata utila: 86 mp Suprafata teren: 381 mp Utilități - curent Încălzire și apă caldă - centrala automatizată pe peleți, boiler separat Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Cristina - 0784.747.470

Te invit sa vizionam aceasta casa situata la mai putin de 300m de la bulevard si de centrul comunei Berceni, cu acces direct de pe asfalt de la bulevardul 1 Mai pana la casa inconjurata de centre comerciale, locuri de joaca si spatii verzi! Casa consta intr-o constructie de tip Parter+Etaj+pod de depozitare, cu 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, living mare cu bucatarie semi-deschisa si acces pe terasa acoperita din imagini! Pozele din anunt sunt de la o alta proprietate vanduta, proprietatea in prezent se afla la ,,gri,, adica va asteapta sa va alegeti propriile finisaje! Contacteaza-ma pentru curiozitati sau pentru a stabili o vizionare! - Leonard

Propunem oportunitatea de a achizitiona o vila duplex mare situata in aproprierea bulevardului 1 Mai, in zona de intrare a comunei Berceni, in apropriere de transport in comun si centre comerciale. Pe un teren generos de 160mp se situeaza aceasta jumatate de duplex cu 74mp UTILI, alcatuiti din 2 Dormitoare, 2 bai, living spatios open space cu bucataria si holul de acces. Beneficii: Deschidere la asfalt de la poarta pana in bulevardul principal Bransament la gaze Pret sub piata Contacteaza-ma pentru a stabili o vizionare! Leonard

De vanzare quadruplex in centrul comunei Berceni la 700m distanta de bulevard si transport in comun, 1km distanta de Mega Image, Carrefour, Penny, Lidl, scoala si gradinita. Suprafata teren: 155,5mp Suprafata utila:74,16mp Casa este compartimentata astfel: Parter- hol, baie de serviciu, living open-space cu bucatarie, terasa inchisa cu zona de gratar Etaj: 2 dormitoare, baie Casa se vinde partial mobilata( bucatarie si bai) Este bransata la gaz si curent. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari Cristina – 0784.747.470

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP10275354 Agent: Razvan Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP10275499 Agent: Razvan Comision agenție: 50%

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau construcție! - Suprafață generoasă: Teren intravilan de 422 mp, ideal pentru proiectul tău de vis. - Caracteristici tehnice: Construcție permisă cu o suprafață maximă de 422 mp, cu un procent de ocupare a terenului (POT) de 30%. - Dimensiuni: 15 metri lățime și 28 metri adâncime, oferindu-ți flexibilitate în planificarea proiectului. - Utilități și acces: La doar 45 metri de utilități, facilitând conectarea rapidă și facilă. - Localizare avantajoasă: În apropiere de mijloace de transport în comun, școală și drumuri de acces, pentru confortul zilnic și mobilitate crescută. - Posibilități multiple: Ideal pentru construcție de locuințe, proiecte rezidențiale sau investiții pe termen lung. - Facilități suplimentare: Terenul beneficiază de drum servitute, asigurând accesibilitate și facilități de infrastructură. Hai să îți prezentăm această oportunitate unică! Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Mircea 0771 602 610

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în zona intravilană, ideală pentru construcții și dezvoltare Suprafață generoasă: - Teren de 539 mp cu posibilitate de construcție - Suprafață maximă autorizată: 539 mp Caracteristici tehnice și infrastructură: - Potențial de construire de până la 30% din suprafață (aproximativ 161,70 mp) - Dimensiuni perfecte: 15 metri lățime și 36 metri lungime Facilități și utilități disponibile: - Alimentare cu gaz, electricitate și apă potabilă - Conexiune la internet de mare viteză și canalizare modernă Locație și acces: - Situat în apropiere de mijloace de transport în comun, pentru acces facil și rapid - Zona ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau comercial Avantaje suplimentare: - Oportunitate excelentă de investiție, cu potențial de creștere a valorii - Posibilitatea de achiziție în sistem de rate, pentru o gestionare financiară facilă Contactați-ne pentru detalii și vizionări! Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această ofertă într-un proiect de succes. Mircea 0771 602 610

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau construirea casei visurilor dumneavoastră! Suprafață și amplasament: - Teren intravilan cu suprafața de 375 mp, perfect pentru proiectul dorit - Dimensiuni generoase: 15 metri lățime și 25 metri adâncime, asigurând spațiu pentru orice plan de construcție - Deschidere la drum de 15 metri, facilitând accesul și manevrarea construcției, drumul este de 9 metrii si este cedat catre primarie. Caracteristici tehnice și utilități: - Teren construibil cu potențial de dezvoltare de până la 30% - Acces la toate utilitățile necesare: gaz, apă, electricitate trifazică și internet de mare viteză - Rețea de gaze naturale și electricitate trifazică deja disponibile, pentru un plus de confort și eficiență Localizare avantajoasă: - Situat în apropiere de mijloace de transport în comun, facilitând mobilitatea zilnică - Acces rapid la infrastructura publică și zonele de interes din oraș De ce să alegeți acest teren? - Oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe personalizate, adaptată nevoilor familiei dumneavoastră - Ideal pentru investiție, datorită poziției și potențialului de dezvoltare Contactați-mă acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră este pregătită să vă ajute să transformați această oportunitate în realitatea visurilor dumneavoastră. Mircea 0771 602 610

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție sau dezvoltare de afaceri într-o zonă de interes, situată în intravilan, cu acces facil și toate utilitățile necesare. - Terenuri disponibile în suprafețe variate, ideale pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale. - Suprafață maximă de 2115 mp, cu o deschidere impresionantă de 55 metri la drum principal asfaltat. - Acces direct la gaze, electricitate trifazică și rețea de asfalt, pentru un start rapid și facil al oricărui proiect. - Localizarea excelentă, aproape de mijloace de transport în comun, facilitând mobilitatea și accesul rapid. - Posibilitatea de a achiziționa mai multe loturi, toate cu deschidere la drumul principal, pentru a crea un complex de terenuri adaptat nevoilor dumneavoastră. - Opțiuni suplimentare disponibile: - Teren de 1176 mp cu deschidere de 38,75 ml - Teren de 924 mp cu deschidere de 33,17 ml - Teren de 986 mp cu deschidere de 37,17 ml - Teren de 787 mp cu deschidere de 33,17 ml Beneficiați de o locație strategică, utilități complete și posibilitatea de a configura terenurile conform planurilor dumneavoastră de dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Suntem aici să vă ajutăm să realizați cel mai bun proiect! 0771 602 610 Mircea

Descoperă oportunitatea perfectă de a locui într-o casă modernă și confortabilă, ideală pentru tine și familia ta! Spațiu Generos și Funcționalitate - Casa individuală cu 4 camere și 3 dormitoare, perfect adaptată nevoilor tale - Compartimentare inteligentă pentru un stil de viață comod și relaxant - Suprafața totală de 136 mp, dintre care 99 mp suprafață utilă, oferind spațiu suficient pentru toate activitățile familiale - Teren de 278 mp cu amprentă la sol de 70 mp, ideal pentru relaxare și activități în aer liber Construcție de Înaltă Calitate - Construită în anul 2025, după cele mai înalte standarde, din beton și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță - Finalizată și gata de mutat, fără necesitate de lucrări suplimentare Detalii Interne și Dotări - Bucătărie închisă, modern utilată și echipată pentru a-ți oferi un spațiu practic și estetic - Două băi cu geam la baie, finisaje de calitate: gresie, faianță, parchet - Ușă metalică de securitate și tâmplărie cu geam tripan pentru confort termic și fonic - Centrale termice proprii pentru costuri eficiente de încălzire - Sistem de canalizare cu fosă septică ecologică Facilități și Avantaje - Casa este neutilată, pregătită pentru a deveni căminul tău - Acces facil la electricitate și alte utilități moderne - Posibilitatea de a beneficia de credit pentru achiziție Viziune și Invitație - Dacă îți dorești o locuință gata pentru tine și familia ta, nu rata ocazia de a o viziona! - Contactează-ne pentru programarea unei vizionări și descoperă potențialul acestei case de vis. Echipa noastră este aici pentru a te ghida pas cu pas spre noul tău cămin! 0771 602 610 Mircea

Oferim spre vanzare vila P+M cu toate utilitatile complet functionale (gaz, curent, put, fosa septica ecologica). Compartimentare: Parter: living, 2 dormitoare, bucatarie, baie si terasa Mansardă: este open space care poate fi compartimentata dupa bunul plac. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii si/sau prin orice tip de credit bancar, iar comisionul este 0%. ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% 0784.74.74.51 - Mihaela

Descoperă această locuință modernă, perfectă pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către oraș! Situată în Comuna Berceni, în cartierul nou, această casă îți oferă tot ce ai nevoie pentru un trai relaxat, într-un cadru aerisit și prietenos. Suprafață utilă optim compartimentată: 4 camere luminoase, 2 băi, bucătărie inchisa, hol, terasa și spații de depozitare. Teren generos de 280 mp, ideal pentru grădină, loc de joacă sau foișor. Finisaje moderne, realizate cu materiale de calitate – locuința este finisată la cheie și gata de mutat. Branșament la curent trifazic – ideal pentru consumatori electrici de putere mai mare (aer condiționat, pompe, etc.). Se accepta credit, comision 0%! 📞 Contactează-ne pentru o vizionare! Mihaela - 0784.74.74.51

Va propunem spre vanzare o vila superba amplasata la intrare in comuna Berceni, undeva in zona strazii Macului, in apropriere de statia stb si de magazine. Pe un teren de 278mp se afla aceasta superba vila cu o amprenta de 68mp unde raman 210mp de teren liber, amenajati cu alei betonate, terasa de 12mp si plante. Casa se desfasoara pe 2 niveluri jumatate, Parter cu Etaj cu pod de depozitare, compartimentate astfel : Hol acces 3,6mp Living 31,6mp Bucatarie 12.30mp Baie cu dus 3,15mp Dormitor 1 12,30mp Dormitor 2 11,70mp Dormitor 3 13,27mp Baia mare 7mp Vila se poate achizitiona atat prin resurse proprii cat si prin credit bancar! Pretul include TVA! In cazul in care nu ati apucat inca sa discutati cu un broker va putem ajuta cu consultanta financiara gratuita! Contacteaza-ma pentru a stabili o vizionare!

De vanzare vila la intrare in comuna Berceni, in zona Macului, la 300m de asfalt. Suprafata teren: 278mp Suprafata utila: 99mp Suprafata desfasurata: 136mp Compartimentare: - 4 camere ( 3 dormitoare la etaj si living la parter ) - 2 bai - bucatarie - camera tehnica - pod de depozitare - terasa cu iesire din living Incalzire prin pardoseala, electric cu pompa de caldura, loc de parcare betonat, fosa ecologica si put forat. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari contactati-ma! Cristina- 0784.747.470

Garsonieră modernă într-o zonă în plină dezvoltare - Locație de top: Situată pe o stradă asfaltată, într-o zonă foarte bună, cu acces facil la toate facilitățile urbane și transport în comun. - Suprafață generoasă: Garsoniera are o suprafață totală de 45,94 mp, dintre care 39,95 mp sunt utili, oferindu-vă confort și spațiu pentru a vă personaliza locuința după propriul stil. - Preț promoțional: Doar 54.990 euro, TVA inclus, o ofertă atractivă pentru un imobil de calitate într-o zonă în plină expansiune. - Finisajele interioare se vor alege de cumparator in limita bugetului dat - Posibilitatea de rate pe 3 ani cu avans 20%, DOBANDA 0 Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări. Cristina- 0784.747.470