DIRECT PROPRIETAR! De vanzare casa moderna pe parter, perfecta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un design contemporan. Constructie noua, situata intr-o zona linistita, cu acces rapid la bulevard. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 69 mp - Suprafata teren: 325 mp - 3 camere (2 dormitoare + living) - 2 bai - Incalzire in pardoseala - Gaz si curent racordate - Fatada moderna, cu design arhitectual deosebit - Terasa generoasa in fata si in spate - Zona linistita, cu case noi si vecinatate civilizata Pentru mai multe detalii sau o vizionare ma puteti contacta la 0784747470 - Cristina

Comuna Berceni este cea mai apropiata comuna a capitalei, beneficiind de: - statia de metrou Tudor Arghezi - parcarile de tip Park & Ride, care asigura un transport in comuna de calitate in toate zonele Bucurestiului - zona in care natura a imobogatit spatiul de relaxare si promenada cu o salba de lacuri - nivelul limitat de inaltime, care va asigura ca in viitor casa dumneavoastra nu va fi umbrita de nici un bloc, asa cum s-a intamplat in mai multe zone limitrofe ale capitalei. Suprafata teren: 482 mp Utulitati: gaze naturale, curent electric in fata lotului. Terenul de afla la 300m distanta de soseaua principala. Se poate vinde si in sistem de rate. Pentru detalii: 0771 602 610 - Mircea Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Aveti la dispozitie doua dormitoare, doua bai, un living spatios si o bucatarie . La mansarda se amenajeaza a doua baie si contra cost poate fi compartimentata cu inca un dormitor si living, cu placa turnata peste etaj. Materialele folosite sunt de foarte buna calitate, incepand cu zidaria, incalzirea in pardoseala, geamurile tripan, izolatia exterioara si terminand cu utilitatile ,inclusiv asfalt. Va astept pentru vizionare si consultanta: Gabi Surdu - 0784 040221

POSIBILITATE NEGOCIERE IN CAZUL UNEI OFERTE CONCRETE Casa este situata langa scoala din centrul comunei Berceni: - La parter regasim living, bucatarie, baie si terasa - La etaj regasim 3 dormitoare si 2 bai - Podul se poate amenaja pentru depozitare - Incalzirea in pardoseala, geamurile tripan si izolatia de 10 pe exterior, sunt dotari care va vor reduce considerabil costurile cu intretinerea si incalzirea in zilele reci. Acces rapid spre Bucuresti, gradinite, scoli, magazine. Casa se preda la cheie, bransata la utilitatile zonei (gaz, curent). Va astept pentru consultanta si vizionare: Gabi Surdu - 0784.040.221

De vanzare casa parter situata in comuna Berceni, intr-o zona linistita, aproape de scoala, gradinita, cresa, magazine, after school si mijloace de transport. Suprafata utila: 85 mp Suprafata construita: 101 mp Teren: 341 mp Compartimentare: - living spatios si luminos - 2 dormitoare - bucatarie open space ( se poate inchide ) - 2 bai moderne cu finisaje de calitate - hol Casa este situata intr-o zona in plina dezvoltare, cu strazi asfaltate, iluminat public si acces rapid catre Bucuresti. Se accepta credit ipotecar! Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – O784.74.74.51

De vanzare teren Intravilan cu acces prin strada Stefan cel Mare. Suprafata teren: 323 mp Utilitati: curent electric in fata lotului Drum: 9 m latime ( cedat Primariei) Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – O784.74.74.51

De vanzare teren intravilan cu gaz si curent in fata lotului, la 300m distanta de soseaua principal. Suprafata teren: 750 mp Utilitati: gaz + curent in fata lotului Drum: 9 m latime ( cedat Primariei) Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51 Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră cu această proprietate industrială de excepție, disponibilă prin intermediul agenției Avantaj Consult. Structură solidă și durabilă - Construită din beton cu grinzi, asigurând rezistență și stabilitate pe termen lung. - Înălțime de 8 metri, perfect adaptată pentru operarea și depozitarea echipamentelor și mărfurilor. Acces și facilități de intrare - Acces TIR facilitat prin două porți, amplasate strategic față/spate, pentru flux optim de încărcare și descărcare. Suprafață și compartimentare - Hala industrială spațioasă, compartimentată în 3 încăperi separate, cu structuri din beton și uși antiincendiu, pentru siguranță și organizare eficientă. - Suprafața utilă totală de 2523 mp, ideală pentru diverse activități industriale sau logistice. Spații de birouri moderne - Etajul dispune de 206 mp de spații de birouri, adaptate pentru administrarea și coordonarea operațiunilor. Opțiuni flexibile de închiriere - Posibilitatea de închiriere a jumătății din hală, cu o suprafață de 1171,5 mp, împreună cu birourile, accesibile din bulevardul Metalurgiei. Infrastructură completă și dotări moderne - Conexiuni la apă, canalizare, gaze și curent electric de mare capacitate (220-380 KW). - Sistem de supraveghere video și alarmare, pentru siguranța și controlul operațiunilor. - Parcare generoasă în curte pentru angajați și vizitatori. Suprafața terenului și amplasamentul - Teren de 4683 mp, oferind spațiu pentru extindere, depozitare suplimentară sau alte amenajări. Contactați-ne acum pentru o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei proprietăți industriale de top, perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

Proprietate total 900 mp din care hala 200 mp, teren platforma betonata 700 mp, Afacere la cheie, service auto, gata utilat, 3 rampe din care 2 elevatoare +ramapa cu groapa, dotata cu scule, compresor, incalzire soba ulei, presa forta, 2 dulapuri cu scule complete, 2 cricuri pentru motoare, robot pornire, cala ridicare motor, confectie metalica cu panouri, la cheie, constr. 2018, supr. utila : 200mp, supr. teren : 700mp, 30 locuri de parcare , putere alocata : 20kW, inaltime : 5m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, trifazic

Cladire birouri clasa A, P+2, 928 mp utili + depozit 604 mp utili, stradal,, apropiere metrou, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp, la 5 min de metrou Aparatorii Patriei, parter, P+2, la cheie, constr. 2000, supr. utila : 1532mp, supr. teren : 2001mp, putere alocata : 90kW, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, cu multiple amenajari

Iti prezentam un spatiu comercial cu suprafata utila de 35.8 mp, situat in incinta unui complex rezidential cu peste 1000 de imobile, pe Soseaua Vitan-Barzesti, Sector 4 – una dintre cele mai cunoscute si circulate artere ale Bucurestiului. Proprietatea este ideala pentru investitori, deoarece se vinde cu chirias activ, oferind astfel un randament garantat inca din prima zi. Spatiul se afla la parterul cladirii si beneficiaza de acces facil atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. Configuratia sa permite diverse tipuri de activitati comerciale sau de prestari servicii, intr-un mediu cu trafic constant, atat pietonal, cat si auto. - Pozitionare excelenta intr-un complex rezidential de renume, cu un numar generos de apartamente si un flux constant de turisti si clienti business - Acces imediat la Bulevardul Vitan-Barzesti, cu legaturi rapide catre Piata Sudului, Autostrada A2 si Splaiul Unirii - In vecinatate: Grand Arena Mall, Piata Sudului, Spitalul Sf. Ioan, Parcul Natural Vacaresti, centre de business, sali de evenimente si zone rezidentiale dens populate Pretul de vanzare este de 55.000 Euro + TVA. Proprietatea se vinde cu chirias, ceea ce o face ideala pentru investitie cu venit pasiv garantat. Se accepta plata integrala, prin credit bancar sau prin sistem de plata in rate direct de la dezvoltator, in functie de profilul cumparatorului. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Iti oferim un apartament cu 3 camere, spatios si luminos, situat la etajul 13/15, cu o suprafata utila de 79 mp, intr-un imobil solid construit in 2007, aflat in zona Oltenitei – IRA, Sector 4. Locuinta este ideala pentru familii sau pentru cei care vor un plus de confort, fiind disponibila in rate direct la dezvoltator si fara costuri suplimentare – comision 0% la cumparare. Detalii apartament: - Suprafata utila: 79 mp - 3 camere bine compartimentate – living generos, doua dormitoare, bucatarie separata, baie si hol - Etaj 13 – priveliste panoramica si lumina naturala pe tot parcursul zilei - Se preda nemobilat, gata de personalizat dupa bunul plac - Imobil dotat cu lift, acces civilizat si sigur Avantaje si beneficii: - Rate direct la dezvoltator - Comision 0% – cumperi fara taxe intermediare - Constructie solida din 2007, cu structura rezistenta - Zona excelenta – aproape de transport public, Soseaua Oltenitei, scoli, magazine precum La Cocos, JYSK, Brico Depot, clinici - Ideal pentru locuit permanent, dar si ca investitie pentru inchiriere Acte complete | Disponibil imediat | Contract in rate direct la dezvoltator

Aceasta locuinta de 65.3 mp utili, aflata la etajul 2 dintr-un imobil cu 15 etaje, poate fi exact ce cauti. Imobilul a fost construit in 2007, este solid si bine administrat, situat in zona Oltenitei – IRA, Sector 4, cu acces facil la transport, magazine, scoli si servicii. Detalii apartament: - Suprafata utila: 65.3 mp - 3 camere – living spatios, doua dormitoare, bucatarie, baie si hol - Situat la etajul 2/15 – acces facil si confort termic sporit - Se preda nemobilat, pregatit pentru personalizare dupa gustul tau - Imobil dotat cu lift, scara curata si vecini civilizati Avantaje si beneficii: - Achizitie in rate direct la dezvoltator - Comision 0% – cumperi direct, fara taxe intermediare - Imobil finalizat in 2007, structura rezistenta - Zona complet dezvoltata – aproape de STB, Soseaua Oltenitei, supermarketuri, scoli si clinici - Ideal pentru familii, dar si ca investitie pentru inchiriere Acte la zi | Disponibil imediat | Sistem de plata in rate la dezvoltator disponibil

Vizavi de spitalul Bagdasar, plan secund, pozitie cardinala sudica a tuturor camerelor, , loc de parcare ADP, bloc cu 2 lifturi, reabilitat termic, et. 6/8, constructie 1981, 70mp, pentru cunoscatori, blocuri monolite, din beton, foarte bine construite, pe cea mai sigura zona seismica din Bucuresti.

Descoperiți un apartament de vis situat în apropiere de stația de metrou Constantin Brâncoveanu, ideal pentru cei care doresc confort, accesibilitate și un stil de viață modern. Caracteristici principale: - Tip: Apartament cu 2 camere, fiind compus dintr-un dormitor și o zonă de living spațioasă - Etaj: 2 dintr-un total de 4, într-un imobil modern, cu circulație semidecomandată - Confort: Clasa I, asigurând un nivel ridicat de confort și facilități - Suprafață utilă: 57 mp, cu o suprafață construită de 62 mp - Construcție: Finalizată în anul 2025, oferind un aspect modern și materiale de calitate - Compartimentare: Sistem circular, pentru o distribuție eficientă a spațiului Dotări și facilități: - Locuința este complet utilată și mobilată, gata pentru a fi locuită - Include o baie și o bucătărie echipată complet - Dispune de un balcon pentru momente de relaxare și priveliști plăcute Beneficii suplimentare: - Acces rapid la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasările zilnice - Amplasare optimă într-o zonă liniștită, dar bine conectată - O oportunitate ideală pentru investitori sau pentru cei care doresc să locuiască aproape de centrul orașului Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și descoperiți potențialul acestui apartament ideal pentru dumneavoastră! COD ANUNT: AI048960 NUME AGENT: Rossana COMISION: 50%

Descoperiți o oportunitate de investiție de neegalat oferită de Mauwis Imobiliare, destinată dezvoltatorilor și investitorilor dornici să realizeze proiecte de amploare. Suprafață extinsă și versatilă - Teren cu o suprafață generoasă de 40.319 mp, perfect pentru dezvoltări imobiliare variate, de la proiecte rezidențiale la cele comerciale sau industriale. - Lotizare completă, împărțit în 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, facilitând vânzarea etapizată sau dezvoltarea pe zone. Localizare strategică și facilități esențiale - Situat într-o zonă cu acces rapid la gaze și curent electric direct pe strada principală, asigurând condiții optime pentru construcție și dezvoltare. - Locație avantajoasă, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Oportunitate financiară atractivă - Preț competitiv de doar 69 euro/mp pentru întreaga suprafață, cu posibilitate de negociere, garantând un avantaj economic considerabil. - Puz aprobat și permis de construire, ceea ce simplifică procesul de autorizare și accelerează demararea proiectului. Nu ratați această șansă unică! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pas cu pas în realizarea proiectului dorit!

Vand apartament cu 3 camere in zona IRA Sos Oltenitei, 6 minute pana la statii de metrou Aparatorii Patriei – Linia Albastra. Imobilul este construit in anul 1984 din cadre de beton are 2 iesiri si 2 lifturi. Apartamentul, cu o suprafata totatla utila de 68 mp, este situat la etajul 2 din 8, dispune de baia si wc de serviciu, 3 debarale, boxa la subsol. De asemenea ae imbunatatiri precum gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, apometre, este mobilat si utilat. Pret 120.000 euro, pret fix

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un ap de 2 cam decomandat, situat la etajul 4/8, BLOC MEGA RESIDENCE. Apartamentul este open space, este mobilat si utilat modern ca in poze.Are centrala PROPRIE de apartament MARCA IMMERGAS si incalzirea se face prin calorifere.Apartamentul are 2 balcoane inchise in termopan. Aragazul este montat in balcon si nu veti avea miros in casa.Apartamentul este foarte curat, mobila noua. Blocul este nou, modern, curat, lift modern.Fara animale de companie.In zona sunt spitale, farmacii, magazine, scoli, gradinite, parcuri, metroul si Sun Platza la 150 m.Ideal pentru medici.Apartamentul nu are loc de parcare.Se percepe o chirie pentru prima luna plus luna a XII-a si o garantie.

VERTICAL IMOB va ofera spre vanzare casa cu 3 camere, pe un teren generos de 380 mp. Proprietatea are un regim de inaltime P+M si ofera viitorilor proprietari o compartimentare interioara dupa cum urmeaza: Parter: se regaseste un living, bucatarie, baie si terasa ( 25mp). Etaj: 2 dormitoare, baie spatioasa si hol. Suprafata utila: 92 mp Suprafata desfasurata: 115 mp Suprafata teren: 380 mp Utilitati: curent electric trifazic, fosa septica si put forat. Comuna Berceni - metrou 3.5 km de centrul comunei - 3 parcari de tip Park & Ride - la ultimele 3 statii de metrou - nod rutier peste centura - studiu de fezabilitate pentru traseu in comuna intern - studiu de fezabilitate pentru traseu conexiune sosea Berceni - Vidra - 4 + linie de tramvai Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51 Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, 51 mp utili, situat in zona Berceni, Emil Racovita.Apartamentul este mobilat si utilat gata de prima inchiriere.Va asteptam la vizionare!