Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în zona intravilană, ideală pentru construcții și dezvoltare Suprafață generoasă: - Teren de 539 mp cu posibilitate de construcție - Suprafață maximă autorizată: 539 mp Caracteristici tehnice și infrastructură: - Potențial de construire de până la 30% din suprafață (aproximativ 161,70 mp) - Dimensiuni perfecte: 15 metri lățime și 36 metri lungime Facilități și utilități disponibile: - Alimentare cu gaz, electricitate și apă potabilă - Conexiune la internet de mare viteză și canalizare modernă Locație și acces: - Situat în apropiere de mijloace de transport în comun, pentru acces facil și rapid - Zona ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau comercial Avantaje suplimentare: - Oportunitate excelentă de investiție, cu potențial de creștere a valorii - Posibilitatea de achiziție în sistem de rate, pentru o gestionare financiară facilă Contactați-ne pentru detalii și vizionări! Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această ofertă într-un proiect de succes. Mircea 0771 602 610

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau construirea casei visurilor dumneavoastră! Suprafață și amplasament: - Teren intravilan cu suprafața de 375 mp, perfect pentru proiectul dorit - Dimensiuni generoase: 15 metri lățime și 25 metri adâncime, asigurând spațiu pentru orice plan de construcție - Deschidere la drum de 15 metri, facilitând accesul și manevrarea construcției, drumul este de 9 metrii si este cedat catre primarie. Caracteristici tehnice și utilități: - Teren construibil cu potențial de dezvoltare de până la 30% - Acces la toate utilitățile necesare: gaz, apă, electricitate trifazică și internet de mare viteză - Rețea de gaze naturale și electricitate trifazică deja disponibile, pentru un plus de confort și eficiență Localizare avantajoasă: - Situat în apropiere de mijloace de transport în comun, facilitând mobilitatea zilnică - Acces rapid la infrastructura publică și zonele de interes din oraș De ce să alegeți acest teren? - Oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe personalizate, adaptată nevoilor familiei dumneavoastră - Ideal pentru investiție, datorită poziției și potențialului de dezvoltare Contactați-mă acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră este pregătită să vă ajute să transformați această oportunitate în realitatea visurilor dumneavoastră. Mircea 0771 602 610

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție sau dezvoltare de afaceri într-o zonă de interes, situată în intravilan, cu acces facil și toate utilitățile necesare. - Terenuri disponibile în suprafețe variate, ideale pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale. - Suprafață maximă de 2115 mp, cu o deschidere impresionantă de 55 metri la drum principal asfaltat. - Acces direct la gaze, electricitate trifazică și rețea de asfalt, pentru un start rapid și facil al oricărui proiect. - Localizarea excelentă, aproape de mijloace de transport în comun, facilitând mobilitatea și accesul rapid. - Posibilitatea de a achiziționa mai multe loturi, toate cu deschidere la drumul principal, pentru a crea un complex de terenuri adaptat nevoilor dumneavoastră. - Opțiuni suplimentare disponibile: - Teren de 1176 mp cu deschidere de 38,75 ml - Teren de 924 mp cu deschidere de 33,17 ml - Teren de 986 mp cu deschidere de 37,17 ml - Teren de 787 mp cu deschidere de 33,17 ml Beneficiați de o locație strategică, utilități complete și posibilitatea de a configura terenurile conform planurilor dumneavoastră de dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Suntem aici să vă ajutăm să realizați cel mai bun proiect! 0771 602 610 Mircea

Descoperă oportunitatea perfectă de a locui într-o casă modernă și confortabilă, ideală pentru tine și familia ta! Spațiu Generos și Funcționalitate - Casa individuală cu 4 camere și 3 dormitoare, perfect adaptată nevoilor tale - Compartimentare inteligentă pentru un stil de viață comod și relaxant - Suprafața totală de 136 mp, dintre care 99 mp suprafață utilă, oferind spațiu suficient pentru toate activitățile familiale - Teren de 278 mp cu amprentă la sol de 70 mp, ideal pentru relaxare și activități în aer liber Construcție de Înaltă Calitate - Construită în anul 2025, după cele mai înalte standarde, din beton și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță - Finalizată și gata de mutat, fără necesitate de lucrări suplimentare Detalii Interne și Dotări - Bucătărie închisă, modern utilată și echipată pentru a-ți oferi un spațiu practic și estetic - Două băi cu geam la baie, finisaje de calitate: gresie, faianță, parchet - Ușă metalică de securitate și tâmplărie cu geam tripan pentru confort termic și fonic - Centrale termice proprii pentru costuri eficiente de încălzire - Sistem de canalizare cu fosă septică ecologică Facilități și Avantaje - Casa este neutilată, pregătită pentru a deveni căminul tău - Acces facil la electricitate și alte utilități moderne - Posibilitatea de a beneficia de credit pentru achiziție Viziune și Invitație - Dacă îți dorești o locuință gata pentru tine și familia ta, nu rata ocazia de a o viziona! - Contactează-ne pentru programarea unei vizionări și descoperă potențialul acestei case de vis. Echipa noastră este aici pentru a te ghida pas cu pas spre noul tău cămin! 0771 602 610 Mircea

Oferim spre vanzare vila P+M cu toate utilitatile complet functionale (gaz, curent, put, fosa septica ecologica). Compartimentare: Parter: living, 2 dormitoare, bucatarie, baie si terasa Mansardă: este open space care poate fi compartimentata dupa bunul plac. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii si/sau prin orice tip de credit bancar, iar comisionul este 0%. ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% 0784.74.74.51 - Mihaela

Descoperă această locuință modernă, perfectă pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către oraș! Situată în Comuna Berceni, în cartierul nou, această casă îți oferă tot ce ai nevoie pentru un trai relaxat, într-un cadru aerisit și prietenos. Suprafață utilă optim compartimentată: 4 camere luminoase, 2 băi, bucătărie inchisa, hol, terasa și spații de depozitare. Teren generos de 280 mp, ideal pentru grădină, loc de joacă sau foișor. Finisaje moderne, realizate cu materiale de calitate – locuința este finisată la cheie și gata de mutat. Branșament la curent trifazic – ideal pentru consumatori electrici de putere mai mare (aer condiționat, pompe, etc.). Se accepta credit, comision 0%! 📞 Contactează-ne pentru o vizionare! Mihaela - 0784.74.74.51

Va propunem spre vanzare o vila superba amplasata la intrare in comuna Berceni, undeva in zona strazii Macului, in apropriere de statia stb si de magazine. Pe un teren de 278mp se afla aceasta superba vila cu o amprenta de 68mp unde raman 210mp de teren liber, amenajati cu alei betonate, terasa de 12mp si plante. Casa se desfasoara pe 2 niveluri jumatate, Parter cu Etaj cu pod de depozitare, compartimentate astfel : Hol acces 3,6mp Living 31,6mp Bucatarie 12.30mp Baie cu dus 3,15mp Dormitor 1 12,30mp Dormitor 2 11,70mp Dormitor 3 13,27mp Baia mare 7mp Vila se poate achizitiona atat prin resurse proprii cat si prin credit bancar! Pretul include TVA! In cazul in care nu ati apucat inca sa discutati cu un broker va putem ajuta cu consultanta financiara gratuita! Contacteaza-ma pentru a stabili o vizionare!

Lansam un nou ansamblu rezidențial de amploare, dezvoltat în etape, ce va cuprinde 340 de locuințe moderne, gandite pentru confort, funcționalitate și calitate superioară a construcției. În prezent, este în lucru prima faza, cu 40 de case disponibile, fiecare cu teren propriu și toate utilitățile. Tipuri de locuințe disponibile: Parter – 3 camere Parter – 4 camere Parter + Etaj – 4 camere Toate casele sunt construite pe terenuri cu suprafețe între 320 și 500 mp, oferind spațiu generos atât la interior, cât și în curtea proprie. Caracteristici Premium ale caselor: Încălzire prin pardoseală în toată locuința Placă de beton peste parter și etaj, pentru un plus de rezistență și izolare Finisaje moderne și de calitate, cu posibilitatea de personalizare dacă rezervarea se face din stadiu de proiect, roșu sau la alb 3 modele de casă showroom disponibile pentru vizionare, ca să poți alege în cunoștință de cauză Facilități și infrastructură completă: Asfalt până în fața fiecărei case, direct din bulevardul principal Sens giratoriu amenajat în cadrul proiectului, pentru acces facil și fluidizare a traficului Iluminat stradal complet pe toate străzile din ansamblu Stație STB adusă la doar 300 m de ansamblu, pentru conectivitate ușoară cu orașul Acest proiect este ideal pentru familiile care își doresc liniște, spațiu, confort și siguranță într-un cartier nou, modern și bine planificat. Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51

Ansamblu cu 340 de locuințe într-un proiect gândit pe termen lung Ai visat la o casă cu curte, într-un cartier nou, bine organizat și cu toate utilitățile? Tocmai a început dezvoltarea unui proiect rezidențial amplu, ce va include 340 de case, construite în etape. Acum este în desfășurare prima fază, cu 40 de case disponibile. 3 tipuri de case – confort adaptat nevoilor tale Parter, 3 camere – ideal pentru cupluri sau familii la început de drum Parter, 4 camere – mai mult spațiu, totul pe un singur nivel Parter + Etaj, 4 camere – compartimentare inteligentă și zonă de zi separată de zona de noapte Terenurile variază între 320 și 500 mp, oferind spațiu pentru relaxare, grădină sau loc de joacă pentru copii. Dotări incluse în preț: ✅ Încălzire prin pardoseală în toată casa ✅ Placă de beton peste parter/etaj – construcție solidă ✅ Finisaje moderne, cu opțiunea de personalizare dacă rezervi din timp (proiect, roșu sau alb) ✅ Apă din rețeaua publică ✅ Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare automat ✅ Showroom-uri construite – poți viziona toate cele 3 modele de casă! Un cartier cu infrastructură completă și acces facil: 🛣️ Drumuri asfaltate până la fiecare casă 💡 Iluminat stradal modern 🔄 Sens giratoriu în cadrul proiectului pentru fluidizarea traficului 🚍 Stație STB la doar 400 m – legătură directă cu orașul 📍 Acces rapid de pe bulevardul principal – asfalt până în fața casei Un loc unde ai parte de liniște, aer curat, spațiu și comunitate nouă, fără să renunți la confortul urban. Hai să ne întâlnim în showroom și să îți alegi modelul de casă preferat! Rezervările din timp vin cu avantajul de a-ți personaliza casa exact cum iti doresti! Mihaela - 0784.74.74.51

Lansăm un nou ansamblu rezidențial de amploare, dezvoltat în etape, ce va cuprinde 340 de locuințe moderne, gândite pentru confort, funcționalitate și calitate superioară a construcției. În prezent, este în lucru prima fază, cu 40 de case disponibile, fiecare cu teren propriu și toate utilitățile. Tipuri de locuințe disponibile: Parter – 3 camere, 2 bai Parter – 4 camere, 2 bai Parter + Etaj – 4 camere, 3 bai Toate casele sunt construite pe terenuri cu suprafețe între 320 și 500 mp, oferind spațiu generos atât la interior, cât și în curtea proprie. Caracteristici Premium ale caselor: * Încălzire prin pardoseală în toată locuința * Placă de beton peste parter și etaj, pentru un plus de rezistență și izolare *Finisaje moderne și de calitate, cu posibilitatea de personalizare dacă rezervarea se face din stadiu de proiect, roșu sau la alb * Alimentare cu apa din reteaua publica * Curte amenajata cu gazon si sistem automat de aspersoare * 3 modele de casă showroom disponibile pentru vizionare, ca să poți alege în cunoștință de cauză Facilități și infrastructură completă: * Asfalt până în fața fiecărei case, direct din bulevardul principal * Sens giratoriu amenajat în cadrul proiectului, pentru acces facil și fluidizare a traficului * Iluminat stradal complet pe toate străzile din ansamblu * Stație STB adusă la doar 400 m de ansamblu, pentru conectivitate ușoară cu orașul Acest proiect este ideal pentru familiile care își doresc liniște, spațiu, confort și siguranță într-un cartier nou, modern și bine planificat. 📍 Pentru detalii, vizionări sau rezervări, nu ezita să ne contactezi. Hai să vezi showroom-urile și să îți alegi casa ideală! 📞 Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări! 0784.74.74.51 - Mihaela Mazurchevici Se accepta credit | Comision 0%

Descoperiți un apartament spațios și modern, ideal pentru confortul și stilul dumneavoastră de viață. Suprafața totală de 68 mp, compartimentată în două camere luminoase și primitoare, vă oferă un spațiu ideal pentru familie sau pentru a vă personaliza după preferințele dumneavoastră. Caracteristici și dotări incluse: - Mobilat complet și utilat pentru a vă asigura un trai confortabil - Interior modern și recent renovat, cu zugrăveli proaspete - Electrocasnice de ultimă generație: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat, Televizor, Aer condiționat - Instalatii electrice și sanitare noi, asigurând funcționalitate și siguranță - Sistem de apometre și repartitoare pentru un consum eficient și controlabil - Balcon pentru momente de relaxare și aerisire Facilități și avantaje suplimentare: - Acces facil la lift, pentru confortul dumneavoastră zilnic - Situat la doar 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, facilitând deplasările rapide în oraș Beneficiați de o locuință modernă, într-o zonă convenabilă, perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și pentru a afla mai multe detalii! Cod anunt: AI0411777 Agent: Federico Comision: 50%

Oportunitatea perfectă de a închiria un apartament confortabil și modern situat în cartierul Berceni - Leonida. - Tip de proprietate: Apartament cu două camere, decomandat, ideal pentru confortul și intimitatea dumneavoastră. - Mobilat și utilat complet: Acest apartament vine echipat cu tot ce este necesar pentru a vă simți ca acasă, inclusiv mobilier modern și electrocasnice de calitate. - Dotări și finisaje : - Aer condiționat pentru un ambient plăcut în orice sezon. - Centrala termică pentru confort termic optim. - Finisaje : faianță, gresie, parchet. - Ferestre termopan pentru izolare fonică și termică eficientă. - Ușă metalică de siguranță pentru liniștea dumneavoastră. - Modalitate de închiriere: Pe termen lung, pentru stabilitate și confort durabil. - Preț accesibil: Doar 350 euro pe lună, o ofertă excelentă pentru această zonă. Nu rata ocazia de a locui într-un apartament modern, complet echipat, într-o zonă bine conectată și apreciată. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Propun spre vanzare apartamentul perfect, situat intr-un bloc nou, situat intre localitatile Berceni si Vidra, apartinand de Ilfov, cu acces direct din bulevard, in apropriere de statia de transport in comun. Intrand pe un hol spatios, chiar la parter, avem a 2-a usa pe dreapta acest superb apartament de 2 camere care, imediat cum intram pe usa metalica, ne intampina cu un living superb, open-space cu bucataria(de unde se face accesul in gradina de 65mp) iar imediat in partea stanga, avem dormitorul de 14,25mp si baia principala de 4,5mp! Detalii despre pret! Beneficiati pana in Noiembrie de un discount imbatabil de 5200€! Pretul actual este de 68.000€+TVA(82.280€) OFERTA RATE : Avans minim 20% + Rate pe 36 de luni!!!! Imobilul se poate achizitiona atat prin credit imobiliar cat si prin resurse proprii! Locul de parcare se plateste separat. Oferim consultanta financiara gratuita! Contacteza-ma acum si beneficiaza de 5200Euro DISCOUNT cat inca il mai avem! Leonard.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 174 mp situat in zona Piata Sudului. Spatiul este compus din Parter si Etaj, dispune de toate utilitatile, curent trifazic, vitrina de 10 ml. Spatiul este ideal pentru alimentatie publica, farmacie, showroom, supermarket etc.

Promotie speciala! 3000€ DISCOUNT si un loc de parcare GRATUIT, pentru cine reuseste sa rezerve acest superb apartament de 3 Camere. De vanzare apartament 3 camere situat in comuna Berceni/Vidra, la nu mai mult de 350ml distanta de bulevard unde se afla statia STB si cel mai apropriat centru comercial. Compartimentare: -Hol acces 10,35mp -Living 18,05mp +++ Balcon de 4,65mp -Bucatarie inchisa 10,15mp -Dormitor 1 12.20mp -Baie 1 3mp -Dormitor matrimonial 12,35 -Baie matrimoniala 4,80mp Beneficiati de aceasta oferta pana la data de 1.01.2026! Imobilul se preda finalizat, cu baile mobilate si se poate achizitiona atat prin credit bancar cat si prin resurse proprii(beneficiati si de un discount!) Incalzirea se face prin pardoseala cu ajutorul unei centrale proprii, iar apartamentul este izolat cu finisaje superioare prin montarea unui polistiren de 10cm EPS80 si geamuri Tripan Salamander! Consultanta financiara gratuita! Contactati-ma pentru o vizionare, Leonard! Apartamentul superb consta intr 3 Camere, 2 Dormitoare, living cu acces pe balconul de 4,65

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, 51 mp utili, situat in zona Berceni, Emil Racovita.Apartamentul este mobilat si utilat gata de prima inchiriere.Va asteptam la vizionare!

La ieșire din comuna Berceni vă propunem spre vânzare apartamente noi, situate în două blocuri cochete, construite cu atenție la detalii și confort. ✅ Tipuri de apartamente disponibile: Garsoniere Apartamente cu 2 camere Apartamente cu 3 camere 👉 Apartamentele de la parter beneficiază de curte proprie! ✅ Dotări și finisaje: Tavane tip Barrisol Încălzire prin pardoseală (confort termic ridicat) Finisaje la alegere, în limita unor bugete prestabilite Apartamente luminoase și compartimentări practice ✅ Utilități complete: Gaze naturale Curent electric Canalizare Apă de la rețeaua publică 🚗 Locuri de parcare disponibile – se pot achiziționa separat la prețul de 3.000 € + TVA. O alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă și confortabilă, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București. 📞 Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție! Mihaela Mazurchevici - 0784.74.74.51

Oferim spre vanzare casa cu 4 camere (living si 3 dormitoare), in zona de intrare a comunei Berceni, la aproximativ 900 m de la bulevardul principal, cu acces facil catre Bucuresti. Zona linistita, aproape de magazine, scoli si transport in comun. Suprafata utila: 88 mp Suprafata desfasurata: 103 mp Suprafata teren: 300 mp Utilitati: gaze naturale, curent electric, fosa septica ecologica si put forat. Pentru mai multe detalii si vizionari - 0784.74.74.51 - Mihaela

Oferim spre vanzare casa cu 4 camere, in zona de intrare a comunei Berceni, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de la bulevardul principal, cu acces facil catre Bucuresti. Zona linistita, aproape de magazine, scoli si transport in comun. Proprietatea are un regim de inaltime P+pod si ofera viitorilor proprietari o compartimentare interioara perfecta pentru o familie care isi doreste un camin primitor, aproape de oras, dar departe de agitatia urbana. * 4 camere - living generos si 3 dormitoare luminoase * 2 bai - dotate modern * bucatarie deschisa * geamuri tripan - izolare termica si fonica de calitate superioara Suprafata utila: 90 mp Suprafata desfasurata: 105 mp Suprafata teren: 300 mp Utilitati: gaze naturale, curent electric, fosa septica si put forat. Drum asfaltat, iluminat public. Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51

LA PRETUL AFISAT SE APLICA TVA Va prezint spre vanzare 2 blocuri de garsoniere si apartamente, o constructie superba, cu un pret corect, in zona de iesire din comuna Berceni. Materialele folosite sunt de inalta calitate si beneficiem de geamuri tripan si INCALZIRE IN PARDOSEALA. Acest apartament este compus din living, bucatarie, hol, 1 baie ,un dormitor. Va astept pentru consultanta si vizionare: Gabi Surdu - 0784 040221