Descoperă această casă luxoasă, situată într-un ansamblu rezidențial de excepție, în apropierea bulevardului principal, ideală pentru cei care își doresc confort, eleganță și siguranță. Structură și Compartimentare: - Regim de înălțime: Parter, Etaj și Pod, pentru spațiu și funcționalitate maximă - Parter: - Hol de acces generos, primitor - Baie cu duș, modernă și practică - Dormitor confortabil, perfect pentru oaspeți sau birou - Bucătărie închisă, dotată complet - Living spațios, ideal pentru momente de relaxare și întâlniri familiale - Terasă mare, accesibilă din living, pentru petreceri în aer liber - Etaj: - Hol de distribuție - Dormitor matrimonial cu balcon privat, pentru o vedere relaxantă - Dressing și baie proprie, pentru confort maxim - Două dormitoare spațioase, în oglindă, perfecte pentru familie sau oaspeți - Baie mare, modernă și funcțională - Acces în pod pentru depozitare suplimentară Suprafață și teren: - Teren total: 335 mp, cu 255 mp de teren liber după construcție - Suprafață utilă a casei: 126 mp, pentru un spațiu generos și confortabil De ce să alegi această proprietate? - Amplasare privilegiată în cadrul unui ansamblu rezidențial de calitate superioară - Spațiu generos și compartimentare eficientă, adaptată nevoilor moderne - Posibilitatea de personalizare și extindere pe terenul rămas disponibil Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare și începe drumul către locul tău ideal! Mircea – 0771 602 610

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.600 mp, situat într-una dintre cele mai bune zone din Comuna Berceni, chiar la Bulevardul 1 Mai, bulevardul principal al localității. Terenul beneficiază de dublă deschidere, cu 45 ml deschidere la bulevard, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Toate utilitățile sunt disponibile la locație: gaz, curent electric, apă din rețeaua publică și drum asfaltat. Datorită poziției și caracteristicilor, terenul este potrivit atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru dezvoltări comerciale – spații de retail, birouri, clinici, showroom-uri sau alte activități. ✅ Suprafață: 1.600 mp ✅ Dublă deschidere ✅ 45 m deschidere la bulevard ✅ Utilități complete (gaz, curent, apă, asfalt) ✅ Locație premium – la bulevardul principal al comunei O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare! Mihaela Mazurchevici - 0784.74.74.51

De vanzare doua terenuri intravilane alaturate, extraordinar de bine pozitionate, situate intre Centura Bucurestiului si A0 - Autostrada de Centura a Bucurestiului. / Fiecare teren are o suprafata de 10.000 mp si deschidere la Centura Bucurestiului de 16,2 ml, respectiv 16,9 ml. / Laturile dinspre A0 au deschidere la un drum paralel cu autostrada, ce duce spre nodul rutier dintre A0 si Bulevardul 1 Mai din Berceni. / In proximitatea terenurilor se afla retele de curent, gaze si canalizare. / Statia de metrou Tudor Arghezi, cu Park & Ride, este la doar 12 minute de mers pe jos. / Se pot vinde separat sau impreuna. 120euro/mp / Comision 0 prin NILS Imobiliare! Reprezentare Exclusiva! /

Propunem spre vanzare terenul ideal de business! 1600mp de teren intravilan situat in partea de intrare a comunei Berceni putin mai in fata de Penny cu o deschidere de 32.7ml la bulevardul principal. Terenul are acces la toate utilitatile zonei Berceni, pregatit deja pentru constructie! Contacteaza-ma pentru mai multe informatii! / Leonard

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau construcție a casei visurilor dumneavoastră! Suprafață și facilități: - Teren de 422 metri pătrați, pregătit pentru construcție - Deschidere 15 ml - Conectare la gaz și curent electric, cu alimentare la intrare pe stradă - Documentație completă și actualizată, gata pentru demararea proiectului Potențial de dezvoltare: - Posibilitatea de construire până la 30% POT și 0.9 CUT - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă - Ideal pentru construcție de locuință de vis sau pentru investiție profitabilă Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal avantajele acestui teren de excepție! Contactați-ne acum pentru detalii și programarea vizionării! 0771 602 610 - Mircea

LA ACEST PRET ADAUGAM TVA Casa superba, cocheta, aflata intr-o zona nou dezvoltata cu acces usor la Bdul 1 Mai unde avem: mijloc de transport in comun, scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket, restaurant si CLUB ECHITATIE Imobilul este o constructie P+POD(depozitare) avand o suprafata construita de 80mp, si teren de 265mp Casa este compusa din: living cu iesire in spatele casei, 2 dormitoare, bucatarie , 2 bai, hol Casa va fi izolata cu polistiren de 10 cm, va avea geamuri tripan, incalzire in pardoseala si dispune de toate utilitatile: energie electrica, apa (put), canalizare (fosa ecologica), gaz, centrala proprie pe gaz . Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabriel Surdu - 0784.040.221

Oportunitate de investitie sau de dezvoltare! Te invit sa vizionam o super hala situata la mai putin de 100m de bulevardul 1 Mai, din comuna Berceni, cu acces direct de pe asfalt. Pe un teren de 730mp se afla aceasta super hala, an constructie 2006, cu 300mp UTILI, avand in prezent 6 incaperi, cu placa de BETON peste etaj, iar curtea este amenajata cu gazon si 12 locuri de parcare. Avantaje: -Situata aproape de bulevard -Acces pe asfalt -Posibilitate de extindere cu inca un etaj -Constructie ingrijita -Teren spatios pentru depozitate sau diferite proiecte Pret total 295000€ cu TVA inclus Comision 0% Contacteaza-ma pentru orice nelamuriri sau pentru a stabili o vizionare!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă muta într-o casă individuală modernă și confortabilă, situată într-o zonă excelentă, aproape de toate facilitățile de care aveți nevoie. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafața totală: 148 mp, cu o suprafață utilă de 120 mp, pe un teren generos de 420 mp, cu amprentă la sol de 120 mp. - Construcție finalizată în 2020: Casa este construită din beton, BCA și cărămidă, oferind durabilitate și izolare termică optimă. - Compartimentare inteligentă: 4 camere spațioase, 3 dormitoare luminoase, bucătărie complet utilată, 3 băi moderne și o terasă generoasă, perfectă pentru relaxare și socializare. - Confort și siguranță: Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, geamuri termopan, ușă metalică, alarmă și sisteme de securitate moderne. - Facilități și dotări: Gresie și faianță de calitate, geam la baie pentru ventilare naturală, apometre, canalizare, electricitate, gaze și internet de înaltă viteză. - Îmbunătățiri recente: Interiorul a fost proaspăt renovat, fiind gata pentru a fi locuit imediat, cu stare bună și finisaje moderne. - Parcare: Loc de parcare privat pentru confortul dumneavoastră. Localizare și accesibilitate: - În apropiere de mijloace de transport în comun, magazine, unități sanitare, școală și grădiniță, facilitând un stil de viață convenabil și dinamic. - Proprietatea este intabulată și cadastrată, asigurând transparență și legalitate în tranzacție. - Posibilitatea de închidere a casei (B se poate închide) pentru intimitate și securitate suplimentară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Vă ajutăm să găsiți locuința ideală, adaptată nevoilor și dorințelor dumneavoastră.

Descopera un apartament cu 3 camere decomandate, situat la etajul 8 unui imobil cu 8 etaje+ etaj tehnic cu o suprafata utila de 67 mp, ideal pentru o familie care doreste acces rapid la toate facilitatile urbane din Sector 4. - Zona: Sos. Oltenitei Metrou Constantin Brancoveanu, Sector 4, Bucuresti - Bloc construit in 1984, cu structura solida si vecini linistiti - Cadastru, intabulare, si toate actele pregatite pentru vanzare Dotari si finisaje: - Complet mobilat(fara electrocasnice), pregatit pentru mutare imediata - Aer conditionat 1 bucata 18000BTU(montat pe hol) tamplarie PVC cu geam termopan - Parchet, gresie, faianta, usa metalica, -2 grupuri sanitare cu aerisire(geam), -balcon la camera de zi, -vedere spate catre parcare,balcon inchis cu termopan, - tamplarie exterioara schimbata, usi, gresie si faianta la bai si bucatarie,obiecte sanitare schimbate, - parchet in camere, gresie pe hol, . - 2 spatii de depozitare ( debarale)pe holul de acces - instalatii incalzire noi PPR, calorifere schimbate -instalatie electrica partial schimbata -Loc de parcare -Scara blocului cu interfon, deosebit de curata, lift nou, - Acces imediat la statiile mijloacelor de transport inclusiv metrou. -Apartamentul se vinde complet mobilat ( fara electrocanice), mobilier la comanda in stare buna. Apartament ideal locuit sau investitie. Acte la zi .Acceptam si credit - - Contorizare : apometre, - Interior in stare buna, ideal pentru locuit sau investitie Prezentarea locatiei: Pozitionat excelent, in imediata apropiere de Parcul Oraselul Copiilor,apartamentul beneficiaza de: - Acces facil la statii de metrou: Brancoveanu, - Linii STB catre toate zonele importante din oras - Magazine diverse, mall-uri, piete si supermarketuri - Gradinite, scoli, licee – ideale pentru familii - Centre medicale si farmacii in proximitate - Parcuri si zone verzi ideale pentru relaxare (, Parcul Oraselul Copiilor, Tineretului) Agentie imobiliara Comision 2% Apartamentul se vinde complet mobilat ( fara electrocanice), mobilier la comanda in stare buna. Apartament ideal locuit sau investitie. Acte la zi .Acceptam si credit, la 3 min de metrou Constantin Brancoveanu, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 8 / 8, P+8, confort I sporit, in bloc mixt, hol pe lung, decomandat, la cheie, 67mp, constr. 1984, supr. utila : 67mp, mobilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, parc, supermarket, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, cablu TV, internet, cu toate utilitatile, curent, instalatii electrice noi, instalatii sanitare noi, instalatii termice noi, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport, accepta credit, usor negociabil

Spre vanzare casa individuala, situata in Comuna Berceni, 4 camere, Parter + 1 Etaj, finalizata in anul 2025. Structura este realizata din cadre de beton si caramida, izolatie de 10 EPS 80. Suprafata totala: 137 mp Suprafata utila: 103 mp Teren: 308 mp Facilitati: Acces stradal - asfaltat Curte proprie Terase Balcon Grad de beton Incalzire in pardoseala Romstal Centrala proprie Tamplarie PVC tripan Finisaje premium Clasa energetica A Compartimentare Parter: Sufragerie generoasa, cu spatiu pentru luat masa - 29,62 mp Bucatarie inchisa - 9,60 mp Grup sanitar Spatiu pentru depozitare Etaj: 3 dormitoare 1 baie Utilitati: energie electrica gaze naturale apa - put canalizare - fosa septica ecologica Locatie : Strada Bistrita intersectie cu strada Aviatorilor, Berceni, Ilfov - Acces facil catre Sos. Berceni - Metrou M2, A0, C.B. Facilități în proximitate: stații STB, supermarketuri Mega Image, Carrefour și PEPCO, Penny, LIDL , piață, parc pentru copii, școală, grădinițe, creșe, farmacii, dispensar, stadion, restaurante, terase și fast-food-uri, pentru un stil de viață confortabil și accesibil.

Spre vanzare casa individuala, situata in Comuna Berceni, 4 camere, Parter + 1 Etaj, finalizata in anul 2025. Structura este realizata din cadre de beton si caramida, izolatie de 10 EPS 80. Suprafata totala: 137 mp Suprafata utila: 103 mp Teren: 308 mp Facilitati: Acces stradal - asfaltat Curte proprie Terase Balcon Grad de beton Incalzire in pardoseala Romstal Centrala proprie Tamplarie PVC tripan Finisaje premium Clasa energetica A Compartimentare Parter: Sufragerie generoasa, cu spatiu pentru luat masa - 29,62 mp Bucatarie inchisa - 9,60 mp Grup sanitar Spatiu pentru depozitare Etaj: 3 dormitoare 1 baie Utilitati: energie electrica gaze naturale apa - put canalizare - fosa septica ecologica Locatie : Strada Bistrita intersectie cu strada Aviatorilor, Berceni, Ilfov - Acces facil catre Sos. Berceni - Metrou M2, A0, C.B.

Spre vanzare casa individuala, situata in Comuna Berceni, 4 camere, Parter + 1 Etaj, finalizata in anul 2025. Structura este realizata din cadre de beton si caramida, izolatie de 10 EPS 80. Suprafata totala: 137 mp Pret: 155.000 euro Teren: 308 mp Facilitati: Acces stradal - asfaltat Curte proprie Terase Balcon Grad de beton Incalzire in pardoseala Romstal Centrala proprie Tamplarie PVC tripan Finisaje premium Clasa energetica A Compartimentare Parter: Sufragerie generoasa, cu spatiu pentru luat masa - 29,62 mp Bucatarie inchisa - 9,60 mp Grup sanitar Spatiu pentru depozitare Etaj: 3 dormitoare 1 baie Utilitati: energie electrica gaze naturale apa - put canalizare - fosa septica ecologica Locatie : Strada Bistrita intersectie cu strada Aviatorilor, Berceni, Ilfov - Acces facil catre Sos. Berceni - Metrou M2, A0, C.B.

Va propunem spre vanzare o casa tip PARTER situata in Comuna Berceni, pe un teren de 265 mp cu toate utilitatile complet functionale (gaz, curent, put, fosa septica ecologica). Compartimentarea casei este formata din hol, living+bucatarie open space, 2 bai, 2 dormitoare, din care 1 dormitor este matrimonial cu o baie separata, intreg imobilul avand o suprafata utila de 65 mp. LA PRET SE ADAUGA TVA Finisaje Exterioare: Izolatie: polistiren 10cm – eps 100 Gard Fata: placi din beton prefabricate Gard Lateral: placi din beton prefabricate Amenajare curte: pamant, alei Fosa : ecologica Finisaje Interioare: Tamplarie: PVC - tripan Centrala: gaz – 24kw Incalziere: pardoseala Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii si/sau prin orice tip de credit bancar, iar comisionul este 0%. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend - COMISION 0% - 0784 040221 Gabi Surdu

Casa vanzare, 3 camere Parter, cu o suprafata utila de 80 mp. Incalzire in pardoseala si geamuri tripan Proiectul este compartimentat astfel incat sa va ofere confortul si spatiul de care aveti nevoie - avem un living generos, bucatarie, 2 bai si trei dormitoare spatioase Casa este construita din caramida Porotherm pe cadre de beton armat cu pereti interiori din caramida; In acest moment avem 2 unitati disponibile cu mutare la inceputul lunii septembrie. Situate intr-un cartier select, la jumatatea comunei si in imediata apropiere a bulevardului principal. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati la tel: Gabriel Surdu - O784.O4O.221

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP9919986 Agent: Razvan Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP9992202 Agent: Robert Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP10076603 Agent: Razvan Comision agenție: 50%

De vanzare 403mp de teren util, cu drum cedat primariei, acces rapid spre bucuresti din strada oituz, comuna Berceni Contacteaza-ma pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!

LOT EXCLUSIVIST ÎN Comuna Berceni– OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE! Pret 439.867 eur TVA inclus Utilități: Gaz | Curent electric | Apă curentă Poziție ultracentrală în inima comunei Berceni Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție strategică Acces rapid la Centura de Sud, STB 438 & 475, Metrou M2 (în extindere) Infrastructură modernă – drumuri amenajate, iluminat public, spații verzi Locuitorii CENTRUM GARDEN apreciază: Poziționarea ultracentrală Acces facil către Centura de Sud a Capitalei Stații STB – liniile 438 și 475 Piste de biciclete, trotuare, spații verzi, iluminat public Grădinițe, școli, afterschool-uri, centre de activități pentru copii Centre comerciale: Lidl, Penny, Mega Image, Carrefour; dispensar medical P.O.T – 30% și regim de înălțime P+1+M Profită acum! Contactează-ne pentru detalii și vizionare 0720.406.947

Anunț vânzare teren, București – 10.010 mp D.C. În inima Bucureștiului, sector 4, se vinde un teren generos de 10.010 mp, ideal pentru dezvoltări urbane moderne. Datorită poziționării excelente și suprafeței echilibrate, acest lot este potrivit pentru proiecte rezidențiale sau mixte, cu potențial real de profit și integrare armonioasă în peisajul urban.