Comuna Berceni se transforma zilnic respectand niste principii de urbanism corecte - zone verzi - regim de inaltime limitat P+1+ M - un procent de acoperire teren 30 % din suprafata achizitionata - studii de fezabilitate pentru o noua cale de acces in comuna - sosea cu 4 benzi si tramvai - studii de fezabilitate pentru o statie de metrou in comuna - parcari de tip Park & Ride la ultimele 3 statii de metrou de pe ruta IMGB - Pipera Casa cu compartimentare moderna : - parter : living, hol, baie, terasa, bucatarie. - etaj - 3 dormitoare ( unul cu balcon), baie pe hol + pod pentru depozitare Detalii constructie : - caramida Porotherme - sistem termic ( polistiren 10 cm + adeziv + tencuiala decorativa) - placa beton peste etaj - tamplarie termopan cu 5 camere - sistem de incalzire (in pardoseala) - finisaje personalizate in limita unui buget alocat ( parchet, gresie, faianta, usi) Va invitam la vizionare pentru a putea observa calitatea constructiei si a materialelor utilizate. 0784.74.74.51 - Mihaela Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Oferim spre vanzare lot de teren intravilan construibil!! Acces facil pe drum asfaltat 70%! Suprafata: 315 mp utili Utilitati: curent electric, iluminat stradal Este o zona superba, cu case noi construite, zona in plina dezvoltare. Comision 0%! Pentru detalii si vizionari: 0784.74.74.51 - Mihaela

Vertical Imob ofera spre vanzare un teren INTRAVILAN, in suprafata de 321 mp utili. 📍 Localizare excelentă – situat în zona de intrare în comuna Berceni, foarte aproape de bulevardul principal, cu acces rapid către Șoseaua Berceni și București. 🔹 Suprafață utilă: 321 mp 🔹 Deschidere la stradă – ideal pentru construcție casă sau investiție 🔹 Regim de construire: locuință individuală P+1E+M 🔹 Utilități: Gaze naturale și curent electric în fața lotului ✅ Zonă în dezvoltare, liniștită, cu vecinătăți construite ✅ Drum de acces amenajat Pentru detalii si vizionari: 0784.74.74.51 - Mihaela

Oferim spre vanzare un lot de teren intravilan in suprafata de 511 mp la aprox 3 minute de Blv. Fie ca doriti un teren pentru investitie fie pentru casuta mult visata, aici, veti gasi organizare, liniste si aer curat ! Pret: 28.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% Mihaela - 0784.74.74.51

DETALII TEREN : teren - 479 mp deschidere - 15 mp amprenta la sol - 145 mp regim de inaltime P+1+ M utilitati: curent electric si gaze naturale in fata lotului 0784.74.74.51 - Mihaela Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Va propunem spre vanzare un teren situat la iesire din comuna Berceni - zona aerisita, nepoluata si cu acces usor din soseaua principala. Terenul este intravilan, detine cadastru si intabulare individuala. Suprafata: 427 mp utili Deschidere: 39m (dubla deschidere) Detalii si informatii 0784.74.74.51 - Mihaela

Oferim spre vanzare vila P+M cu toate utilitatile complet functionale (gaz, curent, put, fosa septica ecologica). Compartimentare: Parter: Living room, 2 dormitoare, Bucatarie, Baie. Mansardă: 1 Dormitor si 1 Baie iar restul este open space care poate fi compartimentata dupa bunul plac. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii si/sau prin orice tip de credit bancar, iar comisionul este 0%. ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% 0784.74.74.51 - Mihaela

Descoperă oportunitatea de a locui într-o casă de vis, situată în zona Berceni, Ilfov, într-o comunitate în plină dezvoltare, la doar câteva minute de centrul Bucureștiului. Detalii despre proprietate: - Preț atractiv de 160.000 euro, perfect pentru investitori și familii în căutare de confort și siguranță - Construcție finalizată în anul 2025, asigurând o structură modernă și de înaltă calitate - Suprafața utilă generoasă de 106 mp, optimizată pentru un stil de viață confortabil - Teren privat de 335 mp, ideal pentru activități în aer liber și zone de relaxare Caracteristici principale: - Compartimentare practică: 3 dormitoare spațioase și 2 băi moderne - Structură rezistentă: beton și cărămidă, pentru durabilitate și siguranță pe termen lung - Imobilul se află într-o stare excelentă, gata pentru a fi personalizat și locuit imediat Beneficii: - Zona Berceni este în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și facilități urbane - O oportunitate unică de a investi într-o proprietate de calitate, cu potențial de apreciere pe termen lung Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Îți vom oferi consultanță de specialitate pentru a te ajuta să faci cea mai bună alegere pentru tine și familia ta.

De vanzare casa spatioasa, situata intr-o zona excelenta din comuna Berceni, ideala pentru familii. Proprietatea se afla la doar cativa pasi de scoala, gradinita, statie STB, oferind acces facil la toate facilitatile necesare. Detalii: - 3 dormitoare luminoase si bine compartimentate - 1 living perfect pentru momente de relaxare - bucatarie open space ( se poate inchide) - curte generoasa, ideala pentru relaxare ce include si o terasa acoperita - zona linistita, aproape de facilitati Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51

🏢 Apartament modern cu 2 camere ✨ Detalii principale: - Localizare: Ilfov 🏙️ - Tip: Apartament decomandat, ideal pentru confortul tău 🛋️ - Etaj: 2 din 4 etaje, într-un imobil mixt de încredere 🏢 - Suprafață utilă: 66 mp spațioși și luminoși 🌞 - Mobilat complet, gata de mutat! 🛏️🛋️ 💰 Preț accesibil: - Chirie lunară: 460euro 💶 🔑 De ce să alegi acest apartament? - Confort și funcționalitate în fiecare cameră! 🏡 - Imobil modern, sigur și bine întreținut 🧹 📞 Contactează-ne acum pentru vizionare și mutare rapidă!

Oferim spre vanzare unitate duplex situata in zona de intrare a comunei Berceni, cu acces rapid catre metrou. Proprietatea are un regim de inaltime P+1+pod si ofera viitorilor proprietari o compartimentare interioara dupa cum urmeaza: Parter: living, bucatarie inchisa (mobilata si utilata complet, exact ca in imaginile din anunt), baie, hol si terasa cu iesire din living Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie si balcon), 1 baie pe hol + pod depozitare. Suprafata utila: 110 mp Suprafata desfasurata: 127 mp Suprafata teren: 230 mp Utilitati: gaze naturale, curent electric, fosa septica ecologica si put forat. Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – 0784.74.74.51

3 DORMITOARE, 2 bai Casa la cheie, 4 camere, 335mp curte ,in comuna Berceni, If, intr-o zona nou dezvoltata cu acces la bulevard: Scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket. Imobilul este o constructie P+1, avand o suprafata construita de 155mp, si curte libera de 260mp. Parterul este compus din: living , bucatarie , 1 baie, hol. Etajul este compus din trei dormitoare si o baie Casa este constructie noua cu izolatie polistiren de 10 cm, este finisata cu: gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, incalzire cu calorifere, dispune de toate utilitatile: energie electrica, apa (put), canalizare (fosa), gaz, centrala proprie pe gaz. Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabriel Surdu - 0784.040.221

Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, in imediata apropiere de Piata Sudului si metrou. Locuinta este decomandata si are 75 mp. - Zona: Soseaua Oltenitei – IRA, Sector 4, Bucuresti - Etaj: Parter/8 - Suprafata utila totala: 75 mp - An constructie: 1983 - Stare: Buna, renovat, pregatit pentru mutare Dotari si avantaje: - Bucatarie inchisa si spatioasa - 2 dormitoare, 2 bai, balcon - Tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica - Gresie, faianta, parchet - Loc de parcare - Intabulare si cadastru - Se accepta credit Zona si acces: - La cateva minute de statia de metrou Piata Sudului - Acces facil la STB si multiple centre comerciale - In proximitate: parcuri, piete, scoli, gradinite, magazine, spitale - Zona linistita si verde, ideala pentru familii Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră cu această proprietate industrială de excepție, disponibilă prin intermediul agenției Avantaj Consult. Structură solidă și durabilă - Construită din beton cu grinzi, asigurând rezistență și stabilitate pe termen lung. - Înălțime de 8 metri, perfect adaptată pentru operarea și depozitarea echipamentelor și mărfurilor. Acces și facilități de intrare - Acces TIR facilitat prin două porți, amplasate strategic față/spate, pentru flux optim de încărcare și descărcare. Suprafață și compartimentare - Hala industrială spațioasă, compartimentată în 3 încăperi separate, cu structuri din beton și uși antiincendiu, pentru siguranță și organizare eficientă. - Suprafața utilă totală de 2523 mp, ideală pentru diverse activități industriale sau logistice. Spații de birouri moderne - Etajul dispune de 206 mp de spații de birouri, adaptate pentru administrarea și coordonarea operațiunilor. Opțiuni flexibile de închiriere - Posibilitatea de închiriere a jumătății din hală, cu o suprafață de 1171,5 mp, împreună cu birourile, accesibile din bulevardul Metalurgiei. Infrastructură completă și dotări moderne - Conexiuni la apă, canalizare, gaze și curent electric de mare capacitate (220-380 KW). - Sistem de supraveghere video și alarmare, pentru siguranța și controlul operațiunilor. - Parcare generoasă în curte pentru angajați și vizitatori. Suprafața terenului și amplasamentul - Teren de 4683 mp, oferind spațiu pentru extindere, depozitare suplimentară sau alte amenajări. Contactați-ne acum pentru o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei proprietăți industriale de top, perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

De vanzare teren intravilan, cu posibilitatea de achitare in sistem de rate direct la dezvoltator pe o perioada de 36 luni, cu avans 20%. Suprafata teren intre: 475 - 540 mp Utilitati: gaze naturale si curent electric in fata lotului, stipulate in contract. Drum: 9 m latime ( cedat Primariei) Comuna Berceni are in in dezvoltare foarte multe proiecte de infrastructura : - prelungirea statiei de metrou pana in comuna Berceni, ultima statie actuala Tudor Arghezi - 3.5 km din centrul comunei - studii de fezabilitate in lucru pentru un alt punct rutier care va face legatura intre comuna Vidra- comuna Berceni - cartierul Metalurgiei sosea cu 4 benzi + linie de tramvai rapide Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – O784.74.74.51

Terenul a fost in permanenta un instrument financiar care va poate asigura o crestere a investitiei inca din prima luna a achizitiei. Va putem spune doar cateva mari avantaje in alegerea zonei si a terenului: -comuna Berceni este cea mai apropiata comuna a capitalei - statia de metrou tudor Arghezi - parcarile de tip Park & Ride, care asigura un transport in comun de calitate in toate zonele Bucurestiului - zona in care natura a imobogatit spatiul de relaxare si promenada cu o salba de lacuri - nivelul limitat de inaltime, care va asigura ca in viitor casa dumneavoastra nu va fi umbrita de nici un bloc, asa cum s-a intamplat in mai multe zone limitrofe ale capitalei. Suprafata: 427 mp utili Dubla deschidere Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – 0784.74.74.51

✨ Descoperă confortul și eleganța într-un apartament de vis în inima Bucureștiului! ✨ ID Anunt: AI0478689 📍 Localizare excelentă: - Zona Berceni, aproape de metrou Constantin Brâncoveanu---> 5 minute 🚇 - Acces rapid către principalele puncte de interes din oraș 🏙️ 🛏️ Detalii apartament: - 2 camere decomandate, ideale pentru confortul tău 🏡 - Suprafață utilă de 56 mp, suficient spațiu pentru a-ți exprima stilul de viață 🖼️ - Confort I, mobilat complet pentru a te simți ca acasă încă din prima zi 🛋️ - 1 baie modernă și funcțională 🚿 - Etaj 3 din 8, cu vedere plăcută și multă lumină naturală 🌞 🏢 Imobil: - Clădire construită în 1986, bine întreținută și sigură 🛡️ - Tip imobil: bloc de apartamente, niveluri multiple pentru diversitate și confort 🏢 💰 Preț special: doar 469 EURO lunar! - Raport calitate-preț excelent pentru o locuință de calitate în zona Berceni 💎 📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Transformă-ți visul de a avea un apartament modern, confortabil și aproape de metrou în realitate! 🌟 Agent Vladimir Comision 50%

intravilan, construibil, 427mp, in apropiere de transport in comun, magazine, piata, scoala, gradinita.

Duplex la cheie, 2 dormitoare, 2 bai, 140mp curte , If, intr-o zona nou dezvoltata: Scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket-uri. Imobilul este o constructie cu etaj , avand o suprafata construita de 92mp, si curte libera de 140mp Parterul este compus din: living ,baie, bucatarie , hol. Casa este constructie 2025 cu izolatie polistiren de 10 cm, este finisata cu: gresie, faianta, parchet, geamuri tripan, dispune de toate utilitatile: energie electrica, apa (put), canalizare (fosa), gaz(contra cost 3000 euro). Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabriel Surdu - 0784.040.221

Va oferim spre vanzare loturi de teren (477 - 480 mp) aflate la iesirea din localitatea Berceni, in imediata apropiere cartierului dezvoltat de noi. Accesul catre acestea se face din sosea asfaltata . Mentionez ca drumul de acces este cedat catre primarie astfel ca este pretabil pentru asfalt si deszapezire in anotimpul rece. Va astept pentru consultanta si vizionare: Gabriel Surdu - 0784.040.221