ntr-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 2, în cartierul Vatra Luminoasă, vă prezentăm un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 5 al unui imobil construit în anul 1963, aflat la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Iancului. Cu o suprafață utilă de 54 mp, proprietatea oferă un spațiu echilibrat și bine compartimentat, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul a fost renovat în urmă cu aproximativ patru ani și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare fără investiții suplimentare. Sistemul de climatizare, instalat recent, asigură un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Interiorul este luminos și primitor, cu finisaje în nuanțe neutre care creează o atmosferă modernă și ușor de personalizat. Livingul beneficiază de lumină naturală din plin și oferă un spațiu generos pentru relaxare, în timp ce bucătăria este practică și bine organizată. Baia este amenajată cu finisaje durabile și funcționale, completând armonios ansamblul locuinței. Imobilul dispune de un lift nou, iar casa scării este bine întreținută, oferind un mediu curat și plăcut. Un avantaj important îl reprezintă existența instalației de gaz pe casa scării, ceea ce permite viitorului proprietar montarea unei centrale termice proprii, dacă își dorește această opțiune. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. În imediata apropiere se regăsesc stația de metrou Piața Iancului, numeroase mijloace de transport în comun, Mega Mall, Piața Bucur Obor, magazine, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. Zona este apreciată pentru spațiile verzi, atmosfera liniștită și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului, iar în vecinătatea blocului se află și un loc de joacă modern pentru copii. Apartamentul este în prezent închiriat, existând posibilitatea preluării chiriașilor actuali, aspect care îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investitorii care își doresc un randament imediat. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți bine poziționate, complet pregătite pentru locuire sau cu un potențial investițional solid, acest apartament reprezintă o alegere excelentă.

Descoperiți o oportunitate de investiție de neegalat oferită de Mauwis Imobiliare, destinată dezvoltatorilor și investitorilor dornici să realizeze proiecte de amploare. Suprafață extinsă și versatilă - Teren cu o suprafață generoasă de 40.319 mp, perfect pentru dezvoltări imobiliare variate, de la proiecte rezidențiale la cele comerciale sau industriale. - Lotizare completă, împărțit în 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, facilitând vânzarea etapizată sau dezvoltarea pe zone. Localizare strategică și facilități esențiale - Situat într-o zonă cu acces rapid la gaze și curent electric direct pe strada principală, asigurând condiții optime pentru construcție și dezvoltare. - Locație avantajoasă, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Oportunitate financiară atractivă - Preț competitiv de doar 70 euro/mp pentru întreaga suprafață, cu posibilitate de negociere, garantând un avantaj economic considerabil. - Puz aprobat și permis de construire, ceea ce simplifică procesul de autorizare și accelerează demararea proiectului. Nu ratați această șansă unică! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pas cu pas în realizarea proiectului dorit!

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau locuire în București! 🏙️ Locație de top: - Situată în zona metrou Piata Sudului 🚇, o locație excelentă pentru acces rapid și comod la centrul orașului. - Ușor accesibil și aproape de toate facilitățile urbane: magazine, restaurante, școli și parcuri 🌳🛍️. Caracteristici ale apartamentului: - Garsonieră modernă și confortabilă, ideală pentru tineri profesioniști, cupluri sau ca investiție cu randament bun 💼💖. - Spațiu optim pentru a te simți ca acasă, cu posibilitatea personalizării după gustul tău 🎨✨. Detalii financiare: - Preț competitiv de doar 52.000 EURO 💶, o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din București. - Raport calitate-preț excelent, garantând o investiție sigură și profitabilă. De ce să alegi această ofertă? - Posibilitatea de a locui într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei 🏡. - Acces facil la mijloace de transport în comun și principalele artere rutiere 🚗🚆. - O investiție sigură, cu potențial de creștere a valorii în timp 📈. Contactează-ne acum! 📞 Nu rata șansa de a deveni proprietar sau chiriaș într-o zonă de top a Bucureștiului. Echipa noastră este gata să te ajute să faci cea mai bună alegere!

Negociabil ,apartament cu 2 camere etaj 1 din 8,bloc stradal ,suprafață de 55 mp, semidecomandat, bloc reabilitat termic . Imobil construit în anul 1965, cu toate avantajele unei construcții solide și durabile. Balcon închis cu termopan pe întreaga lungime a apartamentului (11 m), perfect pentru relaxare,

Teren intravilan cu destinatie industriala , 77000mp, supr. max 77000, 132x540, desch. sosea 132m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil .Deschidere la centura 1 si 2

Cod anunt: AP10925795 Agent: Denisa 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Spatiu comercial cu activitate profitabila de comert si servicii inchiriat si cu posibilitate de extindere pe inaltime la inca 1000mp in cadrul pietii se vinde cu 1300000 Euro discutabil .

Imobiliar Expert va propune un teren ,amplasat pe soseaua Oltenitei imediat dupa centura , avand 17000MP cu proiect pentru hala pret 24Euro/mp .

🏗️ Teren Investiție cu PUZ – 70€/mp Mauwis Imobiliare propune spre vânzare un teren strategic, ideal pentru dezvoltatori. Proiectul este pregătit pentru începerea lucrărilor, eliminând birocrația. Principalele avantaje: Acte la zi: PUZ aprobat. Gata de vânzare: 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, (primele 16 loturi sunt vandute) Utilități: Gaz și curent electric direct la strada principală. Suprafață: Loturi de la 459 mp, pretabile pentru case, zone comerciale sau industriale. Preț: 70 Euro/mp (negociabil pentru întreaga suprafață).

GFS Estate oferă spre închiriere o garsonieră situată la etajul 1 într-un complex rezidențial modern, complet mobilată și utilată, disponibilă imediat. Locație excelentă în zona Grand Arena, cu acces rapid la Mall Grand Arena, Carrefour, Auchan, Kaufland, Lidl, Mega Image, Profi, Selgros, Jumbo și Metro. Parc Tudor Arghezi și Patinoar Olimpic în proximitate. Stație STB la doar 50 de metri de bloc. Dotări incluse: Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată Frigider | Cuptor cu microunde | Mașină de spălat rufe Televizor | Pat matrimonial Centrală termică proprie Multiple spații de depozitare Balcon cu set de terasă Centrala proprie asigură independență față de sistemul centralizat și costuri optimizate pe tot parcursul anului. Nume Agent Cosmin Comision 50% Cod Anunt AI0490534

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni – Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș. Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial. Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată. • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate. • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni – Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș. Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial. Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată. • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate. • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in supradfata de 82 mp in zona Oltenitei. Suprafata disune de apa, canalizare curent , 2 grupuri sanitare si posibilitate de acces marfa prin usa din spate, 2 usi de acces prin fata, poate fii impartit la cerere in 2 spatii.

Garsoniera de inchiriat in bloc nou, constructie 2025, pe Drumul Dealu Cucului, etaj 3 din 4 cu lift, de tip Boutique are doar 12 unitati locative, fara balcon, bucatarie open cu holulComplet mobilata si utilata modern, dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat.Cheltuieli minime de intretinere (nu este asociatie de proprietari).Se incheie contract de inchiriere (1+1 garantie).Parcare proprie inclusa in pret.Se emite factura (proprietar persoana juridica);

✨ Descoperă oportunitatea perfectă de închiriere pentru locuința ta la preț accesibil! ✨ 📍 Localizare de top: - Zona metrou Berceni, la numai 8 minute,o zonă excelentă pentru comoditate și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. 🚇🏙️ 💼 Tip de proprietate: - Garsonieră modernă, ideală pentru tineri profesioniști sau studenți. 🛋️🎓 🔑 Beneficii și facilități: - Acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante și alte facilități urbane. 🏪🍽️🚌 - O zonă sigură, liniștită și bine întreținută, perfectă pentru un stil de viață confortabil. 🛡️🌳 📞 Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Nu rata șansa de a locui într-un spațiu modern, la un preț avantajos, în inima Bucureștiului! 🏡✨

🔑 Oportunitate de închiriere în Ilfov! Vă prezentăm un apartament de 2 camere modern și confortabil, perfect pentru un stil de viață urban dinamic! 🏙️✨ - Situat la numai 10 minute de Metrou Dimitrie Leonida 🛤️, ideal pentru cei care doresc acces rapid și comod la mijloacele de transport în comun. 💰 Preț avantajos - Tarif de închiriere: 480 EURO/lună 💸 - Cost pe mp: doar 11 EURO/mp, oferindu-vă un raport excelent calitate/pret.Loc de parcare inclus in pret.

Va propunem in vederea inchirierii un apartament de 3 camere,situat la numai 10 minute de metrou,mobilat,utilat,foarte spatios si luminos,pretabil cuplu sau familie.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru tine! 🏡✨ Apartament modern cu 2 camere în Ilfov! Alege confortul și funcționalitatea într-o zonă excelentă, la numai 10 minute de metrou și facilități. 🚇🛍️ Detalii cheie: - Locație: Aproape de stația de metrou Dimitrie Leonida, pentru deplasări rapide și confortabile. 🚆 - Preț: Doar 2100 ron/lună 💶 – o investiție inteligentă pentru un stil de viață de calitate! Loc de parcare inclus in pret. - Suprafață: La un preț competitiv, ideal pentru bugetul tău. 📏💰 Beneficii suplimentare: - Apartament luminos și spațios, perfect pentru cupluri sau persoane singure. 🌞👫 - Acces rapid la centre comerciale, școli și parcuri pentru o viață confortabilă și plină de activități. 🏫🌳🛍️ Nu rata această oportunitate! Contactează-ne acum pentru vizionare și găsește-ți noul cămin! 📞🔑 Echipa noastră este gata să te ajute să găsești locuința ideală!

Oportunitate de închiriere spații comerciale de excepție în Ilfov, Popesti Leordeni! 🚀✨ --- ### Spațiu Generos și Individualizat pentru Afacerea Ta 🏢🤝 - Hala modernă și șopron spațios – perfecte pentru depozitare, logistică sau activități de producție! - Constructii personalizate și bine întreținute, adaptate nevoilor tale specifice! 🔧🔝 - Amplasare strategică, cu acces facil pentru transport și camioane 🚚🛣️ --- ### Detalii despre spații: Hala: - Suprafață la sol: 186 mp - Suprafață desfășurată: 361,36 mp - Construcție individualizată, structură solidă și spațiu generos pentru orice tip de activitate! 💪🏭 Șopron: - Suprafață la sol și desfășurată: 151 mp - Înălțime parter, construcție individualizată - Ideal pentru depozitare, parcare utilaje sau activități conexe! 🚧🚜 --- ### Avantaje remarcabile 🌟 - Acces facil pentru transport și camioane 🚛 - Zonă sigură, bine întreținută și cu infrastructură de calitate 🔒🛡️ - Multiple posibilități de utilizare pentru dezvoltarea afacerii tale! 🌐💼 - Spațiu compartimentat în două zone distincte pentru mai multă flexibilitate! 🔄 --- ### Oferta specială 💰🎯 - Preț de închiriere competitiv – doar 3000 euro pe lună! - O șansă unică de a beneficia de un spațiu complet, adaptabil și gata să susțină creșterea afacerii tale! 📈🚀 --- Nu rata această oportunitate! Contactează-ne acum și asigură-ți locul într-un spațiu modern și eficient pentru succesul tău! 📞📩

Apartament 2 camere,mobilat,utilat,situat la numai 7minute de metrou.Loc de parcare inclus,centrala noua.