Va prezentam la inchiriere o hala cu birouri in apropierea unei statii de metrou. Suprafata hala 1110mp, din care suprafata birouri 366mp (122mpX3), teren 972mp.Dotari hala: - ventiloconvertoare pe spatiul de birouri; - incalzire pe spatiul de depozit si birouri; - constructie din panouri metalice tip sandwich pe cadre metalice; - inaltime maxima la cornisa 6 m si min 4m la streasina.Dotari birouri: - A/C in birouri - centrala control accesAcces facil: - in imediata apropiere a unei statii de metrou si a altor mijloace de transport in comun - acces tir - curte generoasa cu multe locuri de parcareToate utilitatile: - apa - canalizare (fosa septica); - contract furnizare curent electric - putere instalata 30-35 kw dar care se poate mari - contract furnizare gaze naturale - contorizare separataAlte dotari importante ale imobilului:- pentru securitate la incendiu: centrala detectie, detectoare si sirena Hupa- sisteme de securitate: efractie, control acces- echipamente climatizare: chiller York (amplasat in exteriorul halei); centrala termica pe gaz 24 Kw (amplasata in parter pentru incalzirea spatiilor de birouri); - autorizare ISULa semnare se solicita 3 luni garantie+TVA.Mentenanta care se achita direct catre prestatorul de servicii pentru PRAM.

garsonieră finalizată în anul 2020, suprafața : 32,7 mp, imobilul este situat la parterul unui bloc cu 3 etaje în complexul agnes VII pe strada Leordeni 163, se vinde complet mobilată cum rezultă din fotografii, garsonieră dotată de aer condiționat, balcon închis și parcare proprie.

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10318365 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

STRADA CODRULUI! De vanzare teren in spatele magazinului Lidl, cu acces direct din strada principala, ASFALT, 400 m pana la bulevard. Suprafata teren: 431 mp Utilitati la 200 m. Pentru mai multe detalii și programări, nu ezitați să ne contactați. Mircea 0771 602 610

Teren intravilan cu destinatie industriala , 77000mp, supr. max 77000, 132x540, desch. sosea 132m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil .Deschidere la centura 1 si 2

Investeste cu cap in viitorul familiei tale! Terenuri disponibile in aproprierea bulevardului principal Calea Bucuresti, o zona in plina dezvoltare ideala pentru constructia visurilor tale sau pentru o investitie profitabila! Deschidere 17,3ml la drum de 9ml cedat primariei, amenajat pentru acces de la bulevard la fiecare lot. Posibilitate de rate direct la dezvoltator! Contacteaza-ma pentru mai multe detalii! Leonard

PROIECT VERTICAL IMOB!!! De vanzare vila complet finisata, pozitionata la jumatatea comunei Berceni, pret fara tva inclus. Este proiectata pentru a gazdui o familie cu copii dar si spatii comune destinate membrilor familiei ,musafirilor si petrecerilor. Constructia se remarca prin calitatea finisajelor si a materialelor folosite (geamuri tripan,incalzire in pardoseala,izolatie exterioara de 20 cm, pavaj inclus, beci foarte spatios sub terasa) dar si prin utilitatea spatiilor interioare. Proiectul este unul modern, arhitectura caselor de tip cub fiind cea mai eficientă soluÈ›ie în exploatarea spaÈ›iului interior È™i exterior. SpaÅ£ioasa ÅŸi moderna, atmosferă caldă ÅŸi primitoare, aceasta este casa ideala pentru familii Va astept cu drag la vizionare: Gabriel Surdu - O784.O4O.221

SUPER OFERTA!!! 45 E/MP Se poate vinde si in rate pe 12 luni / 55 E / MP Se vinde teren la iesirea din Com Berceni cu suprafata de 500 mp, deschidere 15 m Drum acces 9m deja amenajat • PUZ APROBAT! • COMISION 0% Pentru mai multe detalii sau vizionare: Gabriel Surdu - O784.O4O.221

Vila chirie, 4 camere, acces piscina, intretinere gazon, cu o suprafata utila de 100 mp. Proiectul este compartimentat astfel incat sa va ofere confortul si spatiul de care aveti nevoie - avem un living generos, bucatarie, 2 bai si trei dormitoare Casa este construita din caramida Porotherm pe cadre de beton armat cu pereti interiori din caramida; In acest moment avem o singura unitate disponibila cu mutare imediata. Situate intr-un cartier select, la iesirea din comuna si in imediata apropiere a bulevardului principal si salilor de fitness si spa. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati la tel: Gabriel Surdu - O784.O4O.221

🌟 Oportunitate unică de închiriere în inima zonei Berceni! 🌟 🔹 Tip apartament: Decomandat, ideal pentru confortul și intimitatea dumneavoastră 🔹 Suprafața utilă: 65 mp spațioși, perfecta pentru a vă crea căminul dorit 🏡 🔹 Clădire: Bloc mixt, modern și bine întreținut, cu 8 niveluri pentru accesibilitate și confort 🚶‍♂️🚶‍♀️ 🔹 Locație privilegiată: La doar câțiva pași de metrou Brancoveanu,în zona IlfovSUD, în apropiere de facilități, magazine și parcuri 🏙️🛍️🌳 💰 Preț: 530 EURO/lună, cu un raport excelent între calitate și preț 📍 Avantaje cheie: - Acces rapid la mijloace de transport în comun 🚆✨ - Zona sigură și plină de viață, perfectă pentru familie sau tineri profesioniști - Posibilitatea de a vă amenaja spațiul după propriul gust și stil 🎨🛋️ 📞 Nu rata această oportunitate! Contactează-ne acum pentru programarea unei vizionări și descoperă apartamentul ideal pentru tine! Echipa noastră este aici pentru a te ajuta să găsești locuința perfectă!

✨ Descoperă oportunitatea perfectă de a-ți găsi noul cămin în inima Popesti -Leordeni. ✨ 📍 Localizare excelentă: - Zona Berceni || ILFOVSUD - 8 minute metrou Dimitrie Leonida 🚇, pentru deplasări rapide și confortabile 🏢 Descriere apartament: - Garsonieră decomandată, ideală pentru un stil de viață modern și confortabil 🛋️ - Situată la etajul 4 într-un bloc de garsoniere bine întreținut 🏢 - Suprafață utilă de 40 mp, perfectă pentru un singur locatar sau cuplu 👩‍❤️‍👨 💰 Detalii financiare: - Pret chirie: doar 350 EURO/lună 💶 🛋️ Mobilat complet: - Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata să te găzduiască din prima zi! 🛏️🖥️ 📞 Nu rata șansa de a locui într-un apartament modern, mobilat complet și situat într-o zonă foarte accesibilă! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări! 🗝️✨

🌟 Oportunitate de închiriere în Ilfov! 🌟 Vă prezentăm un apartament modern și confortabil cu 2 camere, ideal pentru cupluri sau familie mică, situat în zona metrou Dimitrie Leonida 🚇. 🔹 Detalii principale: - Locație: Ilfov, 5 minute metrou pentru un commute rapid și comod 🚶‍♂️🚶‍♀️ - Tipul apartamentului: 2 camere, perfect adaptat nevoilor dumneavoastră 🏡 - Preț: doar 2000 ron/lună 💶 - Suprafață: preț atractiv de 43 EURO/mp, asigurând un raport calitate-preț excelent 📏 ✨ Beneficii: - Acces facil la mijloace de transport în comun 🚆 - Zonă liniștită și sigură, ideală pentru relaxare și confort 🛋️ - Apropiere de facilități, magazine, școli și alte puncte de interes 🏫🛍️ 📞 Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi tot ceea ce acest apartament minunat are de oferit! Nu rata șansa de a locui sau investi într-un spațiu modern, situat strategic! 🌐 Echipa noastră de specialiști este aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă!

Vand apartament cu 3 camere in zona IRA Sos Oltenitei, 6 minute pana la statii de metrou Aparatorii Patriei – Linia Albastra. Imobilul este construit in anul 1984 din cadre de beton are 2 iesiri si 2 lifturi. Apartamentul, cu o suprafata totatla utila de 68 mp, este situat la etajul 2 din 8, dispune de baia si wc de serviciu, 3 debarale, boxa la subsol. De asemenea ae imbunatatiri precum gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, apometre, este mobilat si utilat. Pret 120.000 euro, pret fix

Oportunitate unică de investiție în domeniul petrolier și al comerțului! Locație strategică: - Situată pe Șoseaua de Centură în zona Berceni, Judetul Ilfov - Acces facil și vizibilitate excelentă, ideal pentru afaceri în domeniul retail-ului cu carburanți Caracteristici principale ale proprietății: - Teren intravilan de 5000 mp, cu deschidere la Șoseaua de Centură - În prezent, terenul nu este împrejmuit, fiind delimitat de construcții și împrejmuit parțial cu gard metalic - Clădire principală: spațiu de 200 mp, destinată restaurantului, complet mobilată și utilată Stație carburanți complet echipată: - Dispune de 5 bazine de carburant, dintre care două de 45.000 litri și trei de 30.000 litri - Distribuitor de produse petroliere cu două fațete, fiecare având câte 3 pompe - Magazin de desfacere, restaurant, birou, vestiar, 4 toalete cu dușuri și copertină pentru protecție - Sistem complet de pompe și utilități, racordate la toate utilitățile necesare - Fosa septică proprie pentru gestionarea apelor uzate Stare actuală și potențial de dezvoltare: - Stația a fost închisă din anul 2022, însă a înregistrat creșteri semnificative în trecut - Nu se datorează managementului, ci factorilor externi, oferind un potențial de relansare și extindere Documentație și legalitate: - Toate documentele necesare pentru vânzare sunt verificate și în regulă - Disponibile pentru consultare și pentru finalizarea tranzacției în orice moment Oportunitate de achiziție suplimentară: - Posibilitatea de cumpărare a terenului de 13.000 mp din spatele stației, cu betonare pentru parcarea clienților Preț și condiții: - Preț de vânzare: 850.000 euro - O investiție cu mare potențial de profit și dezvoltare în zona Ilfov, apropiere de București De ce să ne contactați? - Pentru vizionări, informații suplimentare sau consultanță personalizată, nu ezitați să ne contactați! - Vă garantăm o ofertă serioasă, cu posibilitatea de a valorifica la maxim această oportunitate de afaceri. Merită vizitat! Vă invităm să descoperiți toate avantajele acestei proprietăți și să profitați de o investiție cu potențial de creștere sigură.

Descoperiți o oportunitate de investiție de neegalat oferită de Mauwis Imobiliare, destinată dezvoltatorilor și investitorilor dornici să realizeze proiecte de amploare. Suprafață extinsă și versatilă - Teren cu o suprafață generoasă de 40.319 mp, perfect pentru dezvoltări imobiliare variate, de la proiecte rezidențiale la cele comerciale sau industriale. - Lotizare completă, împărțit în 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, facilitând vânzarea etapizată sau dezvoltarea pe zone. Localizare strategică și facilități esențiale - Situat într-o zonă cu acces rapid la gaze și curent electric direct pe strada principală, asigurând condiții optime pentru construcție și dezvoltare. - Locație avantajoasă, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Oportunitate financiară atractivă - Preț competitiv de doar 69 euro/mp pentru întreaga suprafață, cu posibilitate de negociere, garantând un avantaj economic considerabil. - Puz aprobat și permis de construire, ceea ce simplifică procesul de autorizare și accelerează demararea proiectului. Nu ratați această șansă unică! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pas cu pas în realizarea proiectului dorit!

Descoperiți o oportunitate de investiție de excepție în zona Berceni, Judetul Ilfov – un imobil cu potențial ridicat și multiple posibilități de dezvoltare. Paragraful 1 – Imobil și amplasament: - Teren intravilan de 5000 mp, cu deschidere la Șoseaua de Centură, ideal pentru diverse proiecte comerciale sau industriale; - Localizare strategică, într-o zonă cu trafic intens, acces facil și vizibilitate sporită; - Proprietate neîmprejmuită, delimitată de construcții existente, cu posibilitatea personalizării. Paragraful 2 – Facilități și construcții: - Clădire de 500 mp, destinată activității de restaurant și stație carburanți; - Spații interioare generoase: magazine, restaurant, birouri, vestiare, 4 toalete și copertină pentru confortul clienților și angajaților; - Dotată cu pompe de combustibil, fiind complet echipată pentru operațiuni de vânzare carburanți. Paragraful 3 – Dotări și utilități: - Imobil mobilat și utilat complet, gata pentru reluarea activității; - Racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv fosa septică proprie; - Dispune de 3 bazine de carburant: două de 20.000 litri și unul de 10.000 litri; - Distribuitor de produse petroliere cu două fete și 3 pistoale pe fiecare, asigurând eficiență în operare. Paragraful 4 – Documentație și stare actuală: - Toate documentele pentru vânzare sunt verificate și în regulă, gata pentru tranzacție; - Activitatea stației a fost suspendată din 2022, însă potențialul de creștere rămâne semnificativ, fiind influențat de factori externi, nu de calitatea managementului. Paragraful 5 – Oportunitate de investiție: - Preț atractiv de 850.000 euro, negociabil, pentru un imobil cu mare potențial în domeniul comerțului en-detail cu carburanți și derivate; - O oportunitate ideală pentru investitori sau companii interesate de extindere în zona București-Ilfov. Paragraful 6 – Contact și vizionări: - Merită vizitată pentru a descoperi toate avantajele și posibilitățile de dezvoltare; - Pentru detalii suplimentare, programări pentru vizionare sau întrebări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră de specialiști este pregătită să vă asiste în procesul de achiziție. Vă invităm să profitați de această ofertă unică și să transformați această proprietate într-un succes de necontestat!

Oportunitate Unică de Investiție în Comerțul cu Carburanți în Zona Berceni, Ilfov Descriere generală: - Oferim spre vânzare o stație de carburanți situată pe Șoseaua de Centură în zona Berceni, Ilfov. - Preț atractiv de 850.000 euro, negociabil, pentru o oportunitate cu potențial de creștere semnificativă. Caracteristici principale ale terenului și imobilului: - Teren intravilan de 5.000 mp cu deschidere directă la Șoseaua de Centură. - Suprafața nu este împrejmuită complet, fiind delimitată de construcții și parțial împrejmuită cu gard metalic. - Amplasament ideal pentru dezvoltarea unui centru de servicii sau continuarea activității de distribuție carburant. Infrastructură și facilități: - Clădire de 200 mp, destinată activității de restaurant și birouri, complet mobilată și utilată. - Stație de carburanți echipată cu 5 bazine de combustibil, din care două de 45.000 litri și trei de 30.000 litri. - Dotată cu pompe moderne, magazine, vestiar, 4 toalete cu dușuri și copertină pentru protecție. - Dispune de 3 puncte de distribuție pentru produse petroliere, cu facilități pentru două fațete și 3 pompe pe fiecare parte. Utilități și infrastructură tehnică: - Conectată la toate utilitățile necesare și dotată cu fosa septică proprie. - Imobil complet utilat și mobilat pentru funcționare imediată. Starea actuală și potențial: - Stația a fost închisă din 2022, însă a înregistrat o creștere semnificativă în trecut, datorită amplasamentului strategic și facilităților oferite. - Poate fi reluată sau extinsă, având în vedere capacitatea și infrastructura existente. Documentație și legalitate: - Toate documentele necesare pentru vânzare sunt în regulă și disponibile pentru verificare, asigurând un proces transparent și sigur. Opțiuni adiționale: - Posibilitatea de achiziție a parcării betonate din spatele stației, cu suprafața de 13.000 mp, pentru extindere sau alte activități comerciale. De ce să alegi această ofertă? - Imobil cu mare potențial de dezvoltare în domeniul distribuției de carburanți și servicii conexe. - Amplasament strategic în apropierea Bucureștiului, pe Șoseaua de Centură. - O oportunitate de investiție sigură, cu posibilitatea de recuperare rapidă a capitalului. Contactați-ne pentru vizionări și informații suplimentare! - Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a vă oferi toate detaliile necesare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți de excepție.

Descoperiți o oportunitate de investiție de excepție într-o locație strategică din zona Berceni, județul Ilfov! Vă prezentăm o stație Peco situată pe Șoseaua de Centură, ideală pentru dezvoltare și profitabilitate, la un preț de 850.000 euro. Paragraful 1: Caracteristici principale ale terenului și infrastructurii - Teren intravilan de 5000 mp, cu deschidere directă la Șoseaua de Centură, asigurând vizibilitate și acces facil - Configurație neimprejmuită, delimitată de construcții și parțial împrejmuită cu gard metalic - Construcție de 200 mp, funcțională și modernă, destinată activităților comerciale, inclusiv restaurant și spații administrative Paragraful 2: Facilități și dotări ale stației - Stație de carburanți complet echipată: - 5 bazine de carburant, dintre care 2 cu capacitate de 45.000 litri și 3 cu 30.000 litri fiecare - Distribuitor de produse petroliere cu două fațete, fiecare având câte 3 pompe - Magazin de conveniență, restaurant și birou pentru personal - Facilități sanitare: 4 toalete cu dușuri și vestiar pentru angajați - Copertină pentru protecție și confort Paragraful 3: Aspecte tehnice și legale - Imobilul este complet mobilat și utilat, gata pentru reluarea activității - Racordat la toate utilitățile necesare, inclusiv fosa septică proprie - Documentație verificată și în regulă, disponibilă pentru orice tranzacție sigură și transparentă Paragraful 4: Situația actuală și potențialul investiției - Stația a fost închisă în 2022, însă are un istoric de creștere accentuată, condiționat de factori externi, nu de management - Poate fi reluată și dezvoltată pentru activitate de comerț en-detail cu carburanți și produse derivate Paragraful 5: Opțiuni de achiziție și facilități suplimentare - Posibilitatea de cumpărare inclusiv a terenului adiacent de 13.000 mp, cu parcarea betonată în spatele stației - O investiție cu potențial ridicat în zonele București-Ilfov, ideal pentru antreprenori sau investitori Paragraful 6: Contact și vizionări - Pentru orice informație suplimentară, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! - Echipa noastră este pregătită să vă ofere consultanță profesionistă și sprijin în procesul de achiziție Vă invităm să valorificați această oportunitate unică pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

Teren la iesire din comuna Berceni Terenul este intravilan - cadastru - intabulare - certificat fiscal. Suprafata: 340 mp utili Drum: 9 m latime (cedat Primariei) Deschidere: 17.50 m Utilitati: gaze naturale, curent electric si fibra optica in fata lotului Terenul se poate vinde si in sistem de rate pe o perioada de 12 luni, cu avans 50%. Pretul pentru rate este de 24.000 euro. Pentru detalii suplimentare: 0784.74.74.51

Se închiriază casă tip P+1, compusă din 4 camere, 2 băi, cu teren aferent de 150 mp. ✅ Acces la piscină și îngrijirea curții inclusă în prețul afișat. ✅ Se închiriază exact ca în imagini – complet mobilată și utilată, cu centrală proprie. ✅ Stradă asfaltată, STB la doar 50 m, grădiniță la 50 m și școală în construcție la 200 m. ✅ În imediata apropiere se află 2 baloane cu activități pentru copii. Casa oferă confort și facilități moderne, fiind ideală pentru o familie care dorește liniște, dar și acces rapid la servicii și activități pentru cei mici. Comisionul este 50% din chiria pe o luna. Mihaela - 0784.74.74.51 Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro