Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții sau dezvoltare în cartierul Berceni - Brâncoveanu, o zonă cu o istorie bogată și o comunitate în plină dezvoltare. Prezentare generală a spațiului: - Suprafața totală: 305 mp, cu un teren de 486 mp, dintre care circa 201 mp sunt teren liber pentru eventuale extinderi sau amenajări. - Înălțime spațiu: 6.5 metri, adaptată pentru activități industriale și service auto. - An construcție: 1997, structură solidă din beton cu stâlpi și grinzi, gândită pentru durabilitate și siguranță. - Compartimentare: format din 6 încăperi funcționale, 2 grupuri sanitare, vestiar și cameră tehnică, oferind un mediu confortabil pentru personal și activități. - Suprafață utilă: 235 mp, optimă pentru desfășurarea activităților de service auto sau alte destinații industriale. - Parcăre 5 locuri de parcare, facilitând accesul clienților și angajaților. Dotări și facilități: - Autorizări și avize de funcționare valabile, pentru siguranță și legalitate. - Alimentare trifazică, apă și canalizare, gata pentru utilizare immediate. - Izolații termice la interior, pentru eficiență energetică și confort. - Uși de acces auto: 2, cu rampă specializată pentru geometrie, stație ITP autorizate / complet echipata. - Podele: placate cu gresie, beton și rășină industrială, pentru durabilitate și întreținere ușoară. - Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC, pentru izolare fonică și termică. - Echipamente moderne: 4 elevatoare functionale / statie compressor și alte utilaje necesare pentru funcționarea unui service auto complet echipat. Posibilitate de extindere: - Spațiul poate fi extins și adaptat pentru regim de înălțime P+2+3 retras, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea ulterioară a proiectului. Amenajări exterioare: Locație și istoric al cartierului: - Berceni - Brâncoveanu este un cartier cu istorie îndelungată, cunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă și pentru infrastructura modernizată. - Zona a fost dintotdeauna un centru important pentru industrie și comerț, fiind ideală pentru investitori și antreprenori dornici de creștere. Preț și condiții: - Preț: 530.000 Euro + TVA, sau cu taxare inversă, pentru o tranzacție avantajoasă și transparentă. - Oportunitate excelentă pentru cei interesați de spații industriale robuste și bine echipate, într-o zonă în plină ascensiune. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Vă oferim suport complet pentru a transforma această oportunitate într-un real succes!

Negociabil,apartament cu 3 camere, CF2, situat într-un reabilitat termic , ideal pentru cei care doresc confort și liniște. Dispune de loc de parcare, boxă la subsol, aer condiționat și ferestre termopan. Se vinde mobilat, mobila fiind realizată pe comandă, pregătită pentru a fi locuit imediat. Caracteristici principale: - Compartimentare semidecomandată - An construcție: 1970 - Etaj: 2 din 4 - Suprafață utilă: 48 mp

Negociabil ! Garsoniera confort 1,decomandata la parter ,anul 1979, renovata recent ,bloc stradal ,doua statii STB pana la metrou Brancoveanu sau Piata Sudului .Vedere spate. Suprafata totala 32 mp .

Apartament cu 2 camere confort 2, semidecomandat în zona Berceni, Sector 4 Etajul 2 din 5 Suprafață: 38 mp An construcție: 1976 Compartimentare: living + dormitor Incluse baie și bucătărie

Negociabil,totul nou,impecabil,apartament cu 2 camere confort 2 ,decomandat, situat în București, pe strada Izvorul Oltului, în zona Lamotesti. Blocul a fost reabilitat,asigurând o construcție modernă și sigură. Caracteristici principale: - Suprafață: 39 mp cu balcon - Etaj: 9 din 10 - Anul construcției: 1976 - Compartimentare: decomandat - Finisaje moderne și complet renovat, incluzând: - uși interioare noi - parchet nou - geamuri termopan noi - faianță și gresie noi - prize și întrerupătoare noi Cadastru si in tabulare liber Se vinde fara mobilier

Apartament 3 camere decomandat, etajul 1/10, cu îmbunătățiri, curat și bine întreținut - Suprafață: spațios, cu balcon mare și generos - Stare: aproape complet reabilitat, cu îmbunătățiri de aproximativ 80% - Locație: bloc reabilitat termic, într-o zonă liniștită și accesibilă - Preț: rezonabil, convenabil pentru bugetul dumneavoastră Pentru mai multe detalii sau programări, nu ezitați să mă contactați! 0720039035 Stefan

Se închiriază garsoniera – zona Izvorul Rece la 15 de minute de mers de stația de metrou Constantin Brâncoveanu (1,5 km) și foarte aproape de Spitalul Marie Curie. Etaj 4/10 Bloc reabilitat termic Încălzire centralizată (Termoenergetica) Dotări și finisaje: Mașină de spălat, frigider, aragaz, aer condiționat, TV, interfon Gresie, faianță, parchet, geamuri termopan, ușă metalică Cablu TV și internet disponibile Condiții de închiriere: se caută chiriași pe minim 1 an; la semnare se achită 1 lună chirie + 1 lună garanție. Chiria lunara se plătește in avans in cursul lunii curente pentru luna următoare.

garsonieră în sector 4 zona Luica ,confort 1 ,et 2 Camera este mobilata ,zugrăvită si conține o canapea extensibilamare și alte corpuri de mobilier,ușă metalică,aer condiționat,balcon ,gresie, și altele . Bucătăria este mobilata modern ,are frigider,aragaz mașina spălat ,termopan,gresie,faianță etc Garsoniera are centrala proprie . Costurile vin în funcție de consumul dvs. Închirierea de face la o singură persoana . Nu se admit animale de nici un fel. În zona aveți mai multe hipermarket,piața,stația de mașina este chiar în fața blocului. Metrou la câteva stații etc. Pe lângă chiria aferentă se percepe și garanție echivalentă cu doua chirii. Alte discuții la fața locului. Se închiriază pe minim 1 an cu contract ANAF.

apartament 2 camere open space, cu balcon, 59mp, et 5/13, bloc nou 2024 Este mobilat lux, are masina spalat rufe, masina spalat vase, aer conditionat, plita inductie, interfon, . Este situat in complex rezidential cu acces bariera, in parcul Oraselul Copiilor, str Dambului 74. Se inchiriaza cu contract, 800 euro, nenegociabil. Exclus animale de companie.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 73 mp situat in zona Brâncoveanu. Spațiul dispune de toate utilitățile, ușa de acces prin spate. Vitrina 6 ml, trafic intens pietonal. Ideal pentru market, clinica medicală, cofetărie, frizerie, tutungerie, etc.

spre închiriere o garsonieră decomandată, confort 1, situată la etajul 1 al unui bloc RUSESC, cu loc de parcare inclus, perfect pentru cei care apreciază confortul și locația excelentă. Garsoniera se află pe Șoseaua Olteniței, vis-a-vis de Parcul Orășelul Copiilor, la doar 1 minut de mers pe jos de stația de metrou Constantin Brâncoveanu (zona McDonald's Brâncoveanu). Detalii garsonieră: Suprafață utilă: 37 mp Loc de parcare Debara Centrală termică proprie Aer condiționat nou Mobilată și utilată complet Ansamblu rezidențial privat cu acces pe bază de telecomandă și supraveghere VIDEO Acces 24 7 la spălătorie și uscător la demisol Curte interioară aerisită cu foișor generos Locuința beneficiază de toate facilitățile necesare și este situată într-o zonă ideală, aproape de transport public, parc și diverse magazine. Prețul este fix!! Nu se negociază.

Situată în zona Berceni, pe Strada Odei, această garsonieră modernă, construită în 2025, oferă un cămin confortabil și practic pentru cei care caută un spațiu bine amenajat. Cu o suprafață utilă de 40 mp, garsoniera se află la etajul 8 din 8, oferind o priveliște panoramică asupra împrejurimilor. Designul interior este gândit să maximizeze confortul și funcționalitatea, având un layout eficient care include un living spațios, o bucătărie deschisă și o baie elegantă. Feroneria de calitate și finisajele moderne completează acest spațiu, creând un ambient plăcut și primitor. Un avantaj semnificativ al acestei proprietăți este locul de parcare propriu, care asigură confortul necesar într-o zonă urbană în continuă dezvoltare. Această garsonieră reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, dar accesibilă, aproape de facilitățile necesare vieții de zi cu zi.

pre închiriere o garsoniera primitoare, situata la etajul 8 al unui bloc cu 10 etaje, pe strada Izvorul Rece. Garsoniera este dotata cu aer conditionat. Localizare: - la 15 minute de mers pe jos de stația de metrou Constantin Brancoveanu - La 2 minute de stația de autobuz - Mega image la 2 minute - Lidl la 10 minute Condiții de închiriere: - Chiria lunară: 300euro - Inchiriere pe termen lung (minim 12 luni) - Plata chiriei se face în avans - Se percep doua luni de garanție Contractul se înregistrează la ANAF Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

garsoniera aproape de statia de metrou Constantin Brancoveanu, strada Giovanni Boccaccio, Bloc izolat termic. Bloc din 1977. Etaj 1 din 4. Suprafata 15 mp. Are gresie in camera, baie, bucatarie si hol. Faianta in bucatarie si baie. Renovata in 2025. Sifonier nou, pat 140 200 nou. Masina de spalat noua, frigider. Nu are loc de parcare. Are contoare de apa si de curent. Aproape de metrou si autobuz. Nu are balcon. Are cada in baie. Usa metalica la intrare. Calorifer nou, incalzire RADET. Geamuri termopan, usa termopan in baie. Curata, libera. Pret 230 euro.

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat in Zona Constantin Brancoveanu/ Str. Secuilor, la aprox. 10 minute de mers pana la statia de metrou si Oraselul Copiilor. Apartamentul are suprafata totala de 50 mp, este la etajul 6 din 8, intr-un bloc construit in anul 1964. A fost renovat partial in anul 2023, balconul este deschis, vedere pe spatele blocului. Se vinde mobilat si utilat daca se doreste! Pentru informatii si vizionari, va rugam, contactati-ne!

🌟 Apartament 2 Camere (bloc nou, centrala, loc parcare, boxa) - 15 min. mers pe jos metrou C. Brancoveanu 🏷️ Preț: 98.990 Euro 📍 Localizare: Str. Izvorul Rece X Str. Sergent David Ilie - 15 min. mers pe jos fata de statia de metrou Constantin Brancoveanu, - in vecinatate se afla Piata Sudului, Mall Sun Plaza, Parc Tineretului / Delta Vacaresti, multiple restaurante, cafenele, sali de fitness, spitale, etc. 🏠📏Suprafață: 45 m.p. 🏗️ An constructie: 2015 🔼 Etaj Parter Inalt / 3 ♨️ Centrala termica proprie 🅿️ loc parcare cu numar cadastral separat - inclus in pret 📦 proprie inchisa cu cheie Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Apartamentul este pretabil atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie (randament avantajos la inchiriere). Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 🏘️ In cazul in care sunteti in cautarea unor proprietati similare, va rugam sa ne contactati la numere de telefon de mai sus. 💼 Societatea noastra ofera solutii integrate (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, suport in procesul de semnare, etc.) pentru asigurarea celeritatii si confortului partilor pe durata intregului proces de tranzactionare. 💫

Scot la închiriere garsonieră confort I, proaspăt renovată, mobilată complet, ideală pentru o persoană sau un cuplu. Preț: 400€/lună. La închiriere se achită luna în curs + garanție în valoare de 400€. Locația este foarte avantajoasă, la doar 5 minute cu STB de stațiile de metrou Brâncoveanu și Piața Sudului. În apropiere se găsesc piață, mall și alte puncte de interes. Nu accepta animale de companie. Se încheie contract de închiriere. Pentru mai multe detalii, vă rog să trimiteți mesaj sau să sunați la numărul din anunț.

Oportunitate de achiziție a unui apartament, în zona Brâncoveanu, ls 15 minute de mers la pas de Oraselul Copiilor. Va propunem pentru achizitie un apartament decomandat, situat într-un bloc cu patru niveluri, finalizat în anul 1974, situst la etajul 1, cu acces facil și confort sporit. Suprafață utilă a acestuia este de 78 mp, perfect spațiu pentru o familie modernă, la care se adauga balconul si o boxa in demisolul imobilului, de 9 mp. Are 4 camere, 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă și activități familiale, 2 băi, pentru un plus de confort și funcționalitate. Blocul este situat într- o zonă bine conectată, la 15 minute de metrou Constantin Brâncoveanu, facilitând accesul rapid către centrul orașului. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți! Comisionul agentiei este 3% din valoarea vanzarii, iar echipa noastra va sta la dispozitie cu orice detalii pentru achizitionarea acestei proprietati.

Bulevardul Constantin Brâncoveanu in apropiere de metrou si parc, intersectia cu Nițu Vasile,bloc Banca Banca Transilvania, apartament 2 camere,etaj 2/11, are o suprafață de 51mp, decomandat bloc construit in 1976. Apartamentul necesita renovare, etse curat luminos,spatios. Se accepta credit .

Brancoveanu metrou si parc, strada Pomarla apartament 3 camere cf1,80mp,decomandat 2 grupuri sanitare, bloc construit in 1987, etaj 8/8 fara probleme cu terasa,izolat interior, centrala proprie. Apartamentul necesita renovare. Pret ușor negociabil !