Vila moderna de inchiriat – Floreasca | 320 mp | Ideala pentru birouri, clinici sau showroom Descoperiti o proprietate de exceptie, situata in inima cartierului Floreasca, una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti pentru spatii de birouri si activitati comerciale. Aceasta vila moderna si eleganta, cu o suprafata totala de 320 mp, este pregatita pentru a gazdui diverse activitati precum birouri, clinici medicale, cabinete, showroom-uri sau alte servicii premium. Caracteristici principale: ✔ Suprafata generoasa de 320 mp, inteligent compartimentata pentru eficienta si confort ✔ Design contemporan, cu finisaje premium si elemente arhitecturale deosebite ✔ Spatii luminoase si aerisite, datorita ferestrelor mari ce permit patrunderea luminii naturale ✔ Compartimentare flexibila, adaptabila nevoilor afacerii tale ✔ Dotari si facilitati moderne, inclusiv instalatii pregatite pentru birouri, clinici sau alte activitati comerciale ✔ Zona premium, cu acces facil la mijloace de transport, restaurante, cafenele si alte servicii ✔ Locuri de parcare disponibile, esentiale pentru angajati si clienti Oportunitate unica pentru afacerea ta! Datorita amplasarii strategice, intr-un cartier exclusivist, si a conditiilor excelente oferite, aceasta vila este ideala pentru companiile care isi doresc un spatiu reprezentativ si functional. ? Contacteaza-ne pentru detalii si programarea unei vizionari!

Baneasa Iancu Nicolae Vila complet utilata si mobilata lux.Parter (suprafete utile): Living&dinning (88mp), 1 baie (3.6mp), bucatarie complet utilata (11mp), camara, camera tehnica, garaj (23mp), terasaEtaj (suprafete utile): 3 dormitoare (33mp/18.5mp/18.5mp) cu dressing, 2 bai (9.5mp/10.5mp)Mansarda: 1 dormitor (13mp), 1 baie (7mp), 1 open space(52mp)Suprafata utila: 350mpInaltimea camerelor 3.5mSuprafata teren: 500mpLocuri de parcare: garaj 1, exterior 3Este spatioasa, luminoasa, finisata cu materiale de calitate si dispune de semineu functional in living. Gradina este dotata cu sistem de irigare.Imobilul este situat pe o strada privata cu acces controlat.

Oportunitate unică de a închiria o vilă spațioasă, D+P+2, 17 camere,6 bai, situată într-o zonă liniștită , in zona 1 Mai- Turda, constructie 2000. Această proprietate impresionantă, cu o suprafață construită de 600 mp și un teren de 420 mp, oferă un cadru ideal pentru activități de birou, rezidențiale sau mixt, datorită compartimentării versatile . Caracteristici generale: Suprafață construită: 600 mp Suprafață teren: 420 mp Amprentă la sol: 196 mp Nr. camere: 17 camere Nr. băi: 6 băi Anul construcției: 2000 Detalii compartimentare: Demisol (suprafață utilă: 115 mp): 5 boxe spațioase, perfect pentru depozitare 1 cameră de 27 mp Hol de 27 mp Grup sanitar Parter (suprafață utilă: 155 mp): 4 camere, inclusiv 2 camere mari de 27 mp și 22 mp Bucătărie complet utilată Hol și casa scării Grup sanitar Etaj 1 (suprafață utilă: 115 mp): 3 birouri generoase (15-20 mp) Bucătărie separată (10 mp) 2 băi Spațiu de depozitare 2 holuri spațioase Etaj 2 (suprafață utilă: 100 mp + terasă de 22 mp): Apartament cu 2 camere și baie Birouri (2 încăperi) cu baie proprie și centrală termică Terasă generoasă, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului liber Finisaje și dotări: Finisaje interioare: vopsea lavabilă, faianță, parchet, gresie Feronerii: feronerie din PVC cu geam termopan Uși interioare: lemn Ușă intrare: metalică Sistem de încălzire: centrală termică proprie Climatizare: aparat de aer condiționat Utilități: curent electric, gaze naturale, apă, canalizare Contorizare: apometre pentru consum individual Avantaje suplimentare: Amplasament: Situată într-o zonă accesibilă, cu facilități și transport public în apropiere, oferind un echilibru perfect între liniște și accesibilitate. Spațiu versatil: Ideală pentru birouri, locuințe sau combinarea celor două funcțiuni, datorită structurii compartimentate. Parcare: Posibilitate de parcare pe proprietate. Această vilă reprezintă o opțiune excelentă pentru închiriere, fie că sunt vizate spații de birouri, locuințe sau un mix între cele două. Confortul, spațiozitatea și locația o fac ideală pentru diverse scopuri.

la mai mult de 10 min de metrou Laminorului, 6 camere, 4 dormitoare, P+1, in casa/vila, beton/bca/caramida, constructie finalizata, 400mp, constr. 2015, supr. totala : 400mp, supr. utila : 320mp, supr. teren : 1500mp, amprenta sol: 360mp, desch. sosea 17m, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 5 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, alarma, centrala termica, tv, canalizare, electricitate, gaze, interior stare buna, loc parcare, asfalt, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider, bucatarie inchisa, bucatarie mobilata, geam baie, apometre

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere o vila foarte frumoasa si primitoare, in zona Vatra Luminoasa stradal, in apropiere de Parcul National si Mega Mall, suprafata utila 350 mp, p+1, 12 sau 13 camere decomandate, cu suprafete cuprinse intre 10-15 mp fiecare, 4 bai utilate, receptie, birou, bucatarie, nemobilata, centrala proprie, locuri de parcare, etc. Zona este centrala si foarte linistita, iar vecinii sunt deosebiti. In vecinatate se afla toate mijloacele de transport, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, spitale, piata, cafenele, restaurante, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate! Datorita zonei si beneficiilor, este o locatie ideala pentru cabinete medicale, birouri, diferite activitati comerciale, videochat, salon de masaj erotic, after-school, etc.! Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate! Imobilul arata mult mai bine in realitate decat in foto!

After & Gradinita & Camin de batrani Militari - Metro Vila – 370 mp. Curte 600mp, 9 camere, Open space, Scara de incediu, Garaj, 7 locuri se Parcare in fata vilei si in curte, 2 intrari, 4 bai Proprietate solidă (fundatia este facuta pentru un bloc de 5 etaje), construită în 2004, situată într-o zonă liniștită din Militari, la doar 150 m de Bd. Iuliu Maniu, aproape de Lidl și Metro. Ideala pentru Birouri, Clinici, After-school, Gradinita Camin de batrani sau diverse activitati comerciale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 370 mp Teren total: 1.100 mp Compartimentare: Parter: living generos (63 mp), bucătărie (27 mp), baie, cameră (16 mp), terasă inchisa cu iesire in curte Etaj 1: 6 camere (Camere duble), o camera cu gresie si chiuveta; sală de clasă, 2 băi, 2 balcoane, terasă, Scara Incendiu. Mansardă: o cameră de 40 mp, baie, balcon Pod mansardabil - depozitare și subsol - tehnic Garaj: 20 mp Curte: 600 mp, amenajată cu gazon, flori, brazi, pomi fructiferi Acces: 2 ieșiri la străzi diferite (față și spate), aproape de Lidl. Utilități: toate disponibile (gaz, apă, canalizare, electricitate) Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, centrale termice, alarma, camere inalte, scara de incendiu parter – etaj 1, renovata, curata, libera Ideal: birouri, bgs, spatiu comercial & open space, showroom, clinica, sediu partid, studio inregistrari, gradinita, after school, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, agentie, centru medical, firma, birouri de turism, agentii imobiliare, beauty - salon de infrumusetare, cursuri, activitati educationale diverse, cabinet medical, studio de pilates, studio de dans, organizare evenimente, sali de fitness, etc Avantaje: Scări late -1.20m și culoare spațioase (30-60 mp la intrarea în camere) Zonă de case și blocuri noi Acces rapid la transport public: Metrou Păcii (10 min), STB (137, 138, 429, 431, 62), aproape de McDonald’s, KFC, Mol, Hotel Criss Preț Inchiriere - 3.500 €/lună Pret Vanzare - 870.000 Euro Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări

? VILĂ IMPRESIONANTĂ – 430 MP? 13 SEPTEMBRIE – MARRIOTT - 10 camere, curte -300mp. garaj, ✨ O proprietate elegantă și versatilă, perfectă pentru afacerea ta sau pentru un sediu reprezentativ! Situată la doar 5 minute de Marriott și Palatul Parlamentului, într-o zonă de prestigiu, această vilă oferă un spațiu generos și o compartimentare ideală pentru diverse activități. ? DETALII PROPRIETATE ✔ Suprafață utilă: 430 mp ✔ Curte privată: 300 mp ✔ Regim de înălțime: P+2+M ✔ Compartimentare inteligentă: 10 camere spațioase, 5 băi, terasă ✔ Acces facil: 3 intrări, 2 scări interioare ✔ Garaj opțional | 4 Locuri de parcare disponibile ? IDEAL PENTRU: ? Sediu de firmă, birouri elegante, agenție ? Clinică medicală, laborator analize, cabinet stomatologic ? Centru educațional, after-school, școală privată, gradinita, camin de batrani ?️ Studio de fitness, pilates, dans, organizare evenimente ?‍♀️ Salon de înfrumusețare, spa, cosmetică ? Showroom, magazin online, spațiu comercial ? STRUCTURĂ & AMENAJĂRI ? Parter: Living generos (28 mp), cameră spațioasă (24 mp), bucătărie, 2 băi ? Etaj 1: 5 camere (7-24 mp), baie ? Etaj 2: 2 camere mari (28 mp și 38 mp), baie ? Mansardă: Open space spectaculos (70 mp), terasă închisă (25 mp), baie ✔ Parchet premium, gresie, faianță ✔ Tâmplărie termopan ✔ Aer condiționat ✔ Centrală termică proprie ✔ Finisaje deosebite și materiale de calitate Mobilata si utilata ( se ia mobila) ? LOCAȚIE EXCELENTĂ ? Transport: STB – 63, 385 ? Aproape de: Parcuri, restaurante, bănci, centre comerciale ? Acces rapid către toate punctele cheie ale orașului ? PREȚ: 3.500 €/lună ? CONTACT: ? Maria | Tel: 0725.388.245 | Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro ? O oportunitate unică! Programează o vizionare astăzi!

Bucurestii Noi, cartier Damaroaia Vila P+2, constructie 2009, 2 centrale proprii, partial amenajata, incalzire in pardoseala, 6 dormitoare (posibilitati de recompartimentare) living, bucatarie si multiple spatii pentru depozitare, curte generoasa unde pot fi parcate 3 masini.Casa dispune de acces facil catre STB si metrou, si se preteaza perfect atat pentru sali de fitnes, clinica medicala, sali evenimente, etc. MERITA VALORIFICATA!!!!

? VILĂ ULTRACENTRALĂ DE ÎNCHIRIAT | CALEA MOȘILOR – DACIA 7 camere, 416 mp. Birouri, Showroom, Clinica ? Locație premium: Zona Calea Moșilor – Biserica Sf. Silvestru, aproape de Metrou Obor ? Acces facil: STB 311, 135, 79, 86, 97 | Sector 2 ? Spațiu generos, ideal pentru birouri sau activități comerciale ✔ Suprafață totală: 416 mp. an 2009 ✔ Compartimentare practică: Parter: 109 mp (2 camere mari de 25 mp fiecare) Etaj: 157 mp (4 camere spațioase – 20mp, 25mp și 35 mp) Mansardă open space: 150 mp ✔ 2 grupuri sanitare | 2 băi complet utilate | 2 balcoane ✔ Spații tehnice și de depozitare multiple ✔ Intrare direct din stradă | Fără curte, Parcare - la liber ? Facilități & Dotări: ✅ Parchet, gresie, faianță, tâmplărie termopan ✅ Centrala proprie | Aer condiționat ✅ Ideal pentru: Birouri, sediu firmă, showroom, agenție, clinici private, call center, spatiu comercial & open space, sediu partid, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, centru medical, firma, birouri de turism, agentii imobiliare, beauty - salon de infrumusetare, cursuri, activitati educationale diverse, studio de inregistrari, cabinet medical, studio de pilates, studio de dans, organizare evenimente, etc. ? Chirie: 3.600 €/lună Negociabil ? Contact: ? Maria | Tel: 0725.388.245 | Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro ? Disponibil imediat – sună acum pentru detalii și vizionare!

imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o vila superba de 350mp, renovata, in zona Statuia Aviatorilor cu o curte de 250mp si un loc de parcare in garaj.Imobilul are in componenta sa 15 camere, complet mobilat si utilat.Structura sa este S+D+P+1E.Pretul de inchiriere este de 4500 euro/luna

Daca zona de nord a capitalei, langa padure si vegetatie este cea care va trebuie, pentru afacere sau locuinta, vila pe care v - o propunem este potrivita. Situata pe un teren generos, cu gradina amenajata si cu zone de relaxare, vila dispusa pe parter si 2 etaje, cu o amprenta de aproape 200mp la sol, are si o terasa circulara la ultimul nivel, de unde se poate privi apusul sau rasaritul soarelui. Se preteaza pentru gradinita, clinica, restaurant, resedinta si tot ce aveti in gand, voi ,...viitorii chiriasi! Are spatii mari, astfel ca pot fi facute compartimentari diverse in functie de necesitati! Va stam la dispozitie cu orice alte detalii sau putem stabili vizionari, oricand. Ne puteti contacta telefonic!!

Localizare si scurta descriere: GM1706 Mosilor – Eminescu, vila P+1+M, 7 camere, 4 bai, suprafata construita 450 mp/utila 420mp, suprafata teren 160 mp, imobil consolidat in totalitate. Vila dfermecatoare, este situată în inima Bucureștiului, in zona Mosilor, aproape de intersecția cu Bulevardul Dacia și Mihai Eminescu. Este ideală pentru birouri, showroom, consultanță, sau alte activități comerciale. Descrierea pe nivele: Parter (110 mp): Receptie primitoare, 2 holuri, 2 birouri, 2 grupuri sanitare, bucătărie. Parterul poate fi reconfigurat conform necesităților. Etaj 1 (160 mp): 4 birouri luminoase, hol generos, 2 băi. Mansardă (150 mp): Open space, 2 camere pentru depozitare. Finisaje și facilități: Interior renovat, cu finisaje de calitate: vopsea lavabilă, faianță, parchet din lemn masiv cu inserții de nuc, gresie. Feronerie din termopan, uși interioare din lemn, ușa de la intrare metalică. Dotări: centrală proprie, aer condiționat, apometre, bucătărie complet mobilată și utilată (aragaz, frigider). Posibilitatea de închiriere mobilat (mobilier de birou inclus) sau nemobilat. Utilități: Curent, gaz, apă, canalizare. Parcare: 2 locuri de parcare disponibile în fața imobilului. Acest imobil oferă un spațiu generos și o locație centrală, fiind potrivit pentru diverse activități de birou sau comerciale. Dacă ai nevoie de mai multe informații sau vrei să programezi o vizionare, nu ezita să mă întrebi! POLITICA AGENTIEI: Comisionul agentiei este de 50%, din pretul chiriei pe o luna. Agentia NU pune la dispozitie informatii referitoare la adresa exacta a imobilului, inaintea confirmarii unei vizionari. Localizarea pe harta indica pozitia aproximativa a imobilului, fara abateri majore. Pentru vizionare este necesara prezentarea cartii de identitate si semnarea unui contract de vizionare.

Vila interbelica, la 3 min de metrou Aviatorilor, 13 camere, 9 dormitoare, D+P+1+M, beton/bca/caramida, constructie finalizata, 400mp, constr. 1930, supr. totala : 400mp, supr. utila : 360mp, supr. teren : 250mp, amprenta sol: 100mp, desch. sosea 20m, semiutilat, semimobilat, 6 bai, 4 bucatarii, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, Accepta sediu social, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, canalizare, electricitate, interior stare buna, asfalt, bucatarie inchisa, bucatarie mobilata, geam baie, apometre

Militari – Apusului | Vila spatioasa cu 7 camere, perfecta pentru locuinta sau activitate comerciala | Vanzare sau Inchiriere Oportunitate rara in zona Militari – Apusului: vila individuala P+1+M cu pivnita, amplasata pe un teren de 300 mp, cu o suprafata de 350 mp. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare functionala, curte generoasa si multiple posibilitati de utilizare. 💰 Pret vanzare: 429.000 Euro 💸 Pret inchiriere: 1799 Euro/luna 📌 Destinatii ideale: after school, gradinita, centru rezidential (azil), birouri, cursuri, locuinta pentru personal muncitor, activitati educationale sau comerciale. ⚠️ Se preteaza si pentru renovare in anumite zone. ________________________________________ 🧱 Structura si suprafete: • Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda + Pivnita • Suprafata construita totala: 350 mp • Suprafata utila interioara: 238 mp • Terase: 53.5 mp • Pivnita: 10.2 mp • Amprenta: 100 mp • Teren total: 300 mp • Curte libera: 200 mp ________________________________________ 🏠 Compartimentare inteligenta: Parter: • Living spatios – 28 mp • Bucatarie open space + dining – 23 mp • Dormitor – 14.5 mp • Baie mare – 9 mp • Hol si zona depozitare • Terasa in proiect – 24.5 mp Etaj 1: • 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing • 2 bai (una matrimoniala) • 2 terase – 25 mp Mansarda: • Camera mare – 37 mp • Baie, hol, terasa – 28.5 mp • Bucatarie – ideala pentru locuire separata Pivnita / Camera tehnica: 10.2 mp ________________________________________ 🌿 Curte amenajata cu gust: • Alei betonate, gazon natural, plante ornamentale • Pomii fructiferi adauga un plus de farmec • Rampa auto si spatii de parcare in curte si exterior ________________________________________ ⚙️ Dotari si finisaje: • Incalzire in pardoseala + calorifere • Centrala termica proprie • Tamplarie PVC cu geam tripan • Aer conditionat • Parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila • Usi interioare lemn, usa metalica la intrare • Contorizare individuala ________________________________________ 📍 Locatie excelenta – Sector 6, Militari – Apusului 🚇 Acces rapid la Metrou Pacii 🚌 STB: 106, 178, 61 📞 Pentru detalii si programari la vizionare, nu ezita sa ne contactezi!,

Vila cu suprafata utila de 550 mp si desfasurata de 690 mp, situata in cel mai select ansamblu rezidential - Paradisul Verde - este complet construita si cu interiorul in stadiul de amenajare in vederea inchirierii. Desfasurata pe parter, doua etaje si pod pentru depozitare, are in total 13 camere, 5 bai, un grup sanitar, o terasa si teren cu suprafata de 600 mp. Arhitectura interna: • Parter - hol de intrare de 10 mp, living de 65 mp, dining de 20 mp, bucatarie inchisa, camara, grup sanitar, camera tehnica, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing • Etaj 1- un birou de 18 mp si 4 dormitoare (din care 3 sunt matrimoniale cu baie proprie) si un balcon • Etaj 2 (usor mansardat la unele colturi) - o baie si 5 dormitoare (din care unul este matrimonial cu baie proprie si dressing) • Pod cu inaltime mica, pe toata suprafata vilei, utilizabil pentru depozitare Ferestrele sunt din termopan cu rama din PVC de culoare maro, fiecare fereastra fiind prevazuta cu rulou metalic retractabil. In fata vilei si lateral pot parca 4 autoturisme Se inchiriaza cu bucataria mobilata si utilata complet, camerele vor fi prevazute cu instalatii de aer conditionat, iar amenajarea poate fi personalizata in functie de dorintele si nevoile chiriasului si va fi realizata cu materiale de o calitate premium. Vila poate avea multiple destinatii: rezidential, clinica medicala, birouri etc.

ȘTEFAN CEL MARE – PARCUL CIRCULUI | Vilă Duplex LUX D+P+2 | 380 mp utili | 8 dormitoare | Garaj 2 mașini | Ideal business sau rezidențial 📍 Localizare premium: Sector 2 – în apropiere de Parcul Circului și Spitalul Colentina 🚇 Metrou Ștefan cel Mare – 10 minute 🚌 STB – 301, 331, 331B, 335 🏠 Descriere generală: Regim înălțime: D+P+2 Suprafață utilă totală: 380 mp. Curte - 150mp. Compartimentare: 8 dormitoare, living generos de 70 mp, 5 băi, bucătărie complet echipată, multiple terase Garaj: pentru 2 autoturisme (în demisol) 📐 Compartimentare pe niveluri: 🔸 Demisol: Garaj pentru 2 mașini, Cameră tehnică / centrală, Hol generos, 1 baie 🔸 Parter: Living spectaculos – 70 mp., Bucătărie complet mobilată și utilată, 1 dormitor, 1 baie, Terasă cu acces spre curte 🔸 Etaj 1: 3 camere, 2 bai, Terasă, 🔸 Etaj 2: 3 camere, 1 baie ⚙️ Dotări și finisaje premium: Aer condiționat, Șemineu, Parchet din lemn masiv, Pardoseli și băi placate cu marmură și gresie de calitate, Ferestre cu tâmplărie termopan, Centrală termică proprie, Internet de mare viteză, Finisaje de lux, atenție la detalii 🏢 Ideal pentru: After school / Grădiniță / Centru pentru copii / Cămin / Azil privat Birouri: avocatură, IT, arhitectură, agenție imobiliară, consultanță Studio / Cursuri / Agenție / Video Chat Clinică medicală, psihologie, recuperare Locuință de protocol sau reședință elegantă 💰 Preț închiriere: 2.500 Euro/lună 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro O proprietate remarcabilă, rară în piață, care oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și o locație excelentă pentru locuință sau afacere. 👉 Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Birouri & After School - Vila impecabilă – Uverturii | 400 mp. | 7 camere curte - 200mp. | 2 intrări | Garaj | Stradă liniștită | Sector 6 Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră sau pentru o locuință de excepție într-o zonă privilegiată din Sectorul 6, pe strada Uverturii. Această vilă impozantă, complet renovată și întreținută cu grijă, oferă un spațiu generos de aproximativ 400 mp utili, dispuși pe două niveluri plus parter și garaj, fiind perfect adaptată pentru diverse activități sau locuire. Localizare și facilități: - Situată într-o zonă aerisită, cu străzi liniștite și acces facil către principalele artere ale orașului. - La doar 10 minute de stația de metrou Păcii, cu multiple opțiuni de transport în comun (stații STB: 178, 106, 434, 483). - Stradă cu trafic redus, ideal pentru activități comerciale sau pentru o familie ce apreciază liniștea și confortul. Caracteristici generale: - Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + garaj. - Suprafață totală utilă: aproximativ 400 mp, cu camere spațioase și compartimentare decomandată. - Teren de 400 mp, cu o curte liberă de 200 mp, perfect pentru relaxare sau activități outdoor. - Construcție din anul 2000, recent zugrăvită, complet renovată și întreținută la cele mai înalte standarde. - Semimobilată disponibilă, cu posibilitatea de preluare sau eliberare la cerere. Compartimentare și spații: - Parter: living generos, hol spațios, bucătărie complet utilată și grup sanitar. - Etaj 1: trei camere, două băi și două dressinguri, ideale pentru familie sau birou. - Etaj 2: living mare, două camere și două băi, pentru relaxare sau activități profesionale. - Compartimentare flexibilă pentru diverse necesitati: after school, centru de zi, birou pentru profesii liberale, clinici sau spații de recuperare. Dotări și finisaje: - Centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan. - Pardoseli din parchet, gresie și faianță de calitate superioară. - Izolație exterioară pentru eficiență energetică și confort termic. - Spații luminoase, finisaje moderne și spațiu adaptabil pentru orice proiect. Opțiuni de parcare și acces: - Garaj încorporat pentru un autovehicul. - Două locuri laterale de parcare și posibilitatea de parcare în fața imobilului. - Două intrări separate, acces de pe două străzi, oferind flexibilitate și intimitate. Destinații recomandate: - Spațiu ideal pentru after school, grădiniță, centru de zi pentru copii cu dizabilități, creșă, azil. - Birouri pentru avocați, companii IT, agenții imobiliare, consultanță, arhitectură. - Studio, cursuri, agenție de evenimente sau clinici medicale, cabinete psihologice, spații de recuperare. - Locuință de protocol pentru reprezentanți sau personal de înaltă ținută. Condiții comerciale: - Preț de închiriere: 3.000 euro/lună. - Garanție solicitată: 2 luni. - Imobilul este disponibil imediat, nelocuit, gata pentru a fi personalizat după nevoile dumneavoastră. Contact și programare vizionare: - Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne pe Maria la numărul de telefon 0725.388.245 sau prin email la zyana.imobiliare@yahoo.ro. - Nu ratați ocazia de a vedea această proprietate de excepție, care îmbină confortul, funcționalitatea și o locație privilegiată. Încheiere: O proprietate de excepție, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire, cu vizibilitate excelentă și dotări moderne. Programați o vizionare și convingeți-vă singur de potențialul acestei vile remarcabile!

la mai mult de 10 min de metrou Piata Romana, 10 camere, 10 dormitoare, P, in casa individuala, beton/bca/caramida, constructie finalizata, 400mp, constr. 1955, supr. totala : 400mp, supr. utila : 360mp, supr. teren : 1200mp, amprenta sol: 400mp, desch. sosea 16m, o bucatarie, 4 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gara, Accepta sediu social, gresie, faianta, usa metalica, canalizare, electricitate, asfalt, apometre.

Vila cu suprafata de 600 mp situata in zona Bucurestii Noi Piata presei cu 20 camere si teren pentru 20 locuri de parcare pretabila pentru birouri sau clinica medicala

Rosetti!,Imobilul este compus din doua corpuri separate, un subsol generos si doua curti libere (150mp si 30mp), oferind multiple posibilitati de configurare pentru a se potrivi exact nevoilor afacerii dumneavoastra:Plan parter:Corp A – 215mp, cu 7 camere ideale pentru restaurant, cabinete medicale, camere sau birouri. Include un spatiu comercial cu acces la subsol si grup sanitar.Corp B – 73mp, cu 3 camere pentru cabinete medicale, birouri sau bucataire..Plan subsol:Corp A-197mp, un spatiu impresionant cu 4 cai de evacuare, pereti din caramida aparenta, arcade si bolte, perfect pentru evenimente, sali de sport sau alte activitati. In perioada interbelica, acest spatiu a fost utilizat ca crama, adaugand un plus de caracter si istorie.Plan Pod Mansardabil:215mp open space - se vor instala ferestre de mansarda tip velux si se pot amenaja birouri, spatii locative pentru muncitori extracomunitari, spatiu multifunctionalChiria afisata se negociaza in functie de nivelul de amenajarea dorit si investitia pe care dumneavoastra o faceti in amenajare, asigurandu-ne ca obtineti cel mai bun aranjament pentru afacerea dumneavoastra.Fatada va fi refacuta in cursul anului 2025.