600mp, supr. max 600, POT-60%, CUT-2,5, Ri-P+4, desch. sosea 23m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate

Va prezint un teren situat la 10 min de metrou Laminorului, intravilan, construibil, suprafata 820 mp, situat in zona L1e conform PUG (Planul de Urbanism General al Bucurestiului), POT 60%, CUT 1,2, inaltime pentru o constructie tip parter, un etaj si mansarda. Toate utilitatile disponibile. Deschidere la strada 14,5 m. Strada este larga, asfaltata, linistita, fara trafic de masini. Curtea se remarca prin multa verdeata si pomi. Pe teren se afla o constructie demolabila de mici dimensiuni. Locatia se afla in apropiere de transport in comun, magazine, scoala, etc. In concluzie, sunt intrunite toate conditiile pentru constructia unui imobil rezidential de exceptie care sa dispuna de o curte generoasa, eventual piscina, constructii anexe destinate relaxarii, etc. Avantajele acestui teren constau in: 1. Zona in plina dezvoltare: Proximitate fata de lacul Straulesti, spatii verzi si proiecte rezidentiale moderne. 2. Acces facil: Aproape de scoli, gradinite, centre comerciale si mijloace de transport in comun (statii de metrou, autobuze). 3. Cartier linistit: Perfect pentru dezvoltarea unei locuinte de familie sau a unui proiect imobiliar. 4. Potential de investitie: Cresterea valorii proprietatilor din zona datorita investitiilor continue in infrastructura si dezvoltare urbana. Va rog sa sunati pentru detalii suplimentare si / sau vizionare.

GFS Estate ofera spre inchirere studio aproape de metrou Parc Bazilescu, o camera, un dormitor, parter / 4, confort I, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 31mp, constr. 2015, supr. utila : 31mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon,aer conditionat,aproape de metrou parc Bazilescu. Nume agent:Stefan Cod anunt:AI0477017 Cosmision:50%

Bucurestii Noi Vila S+P+1+M, an finalizare constructie 1997. Suprafata 350mp, teren 750mp (compus din 2 loturi similare de teren), deschidere 25m, living dublu, 5 dormitoare, 3 bai, la subsol este 3 camere mari, camera tehnica si 1 baie. La parterul vilei este si garajul auto. Vila dispune de toate utilitatile - canalizare, gaze, curent trifazic.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona da nord a Bucurestiului .Suprafata spatiu 1200 mp Suprafata birouri 150 mpSuprafata teren 1826 mpInaltime spatiu 4.2 maracteristiciTip imobil:Productie/ServiciiSuprafaţă totală:1.200 mpSpecificaţiiHala industrialaHala este construita din pereti portanti de caramida cu grinzi de beton armat si planseu de beton.In anul 2017 a trecut printr-un amplu proces de modernizare.Dotari facilitati imobil :Instalatie electrica schimbata in totalitate, impamantare noua, bransament 150KWSistem detectie/avertizare incendiuSistem monitorizare video full HDUsi antifoc 90-120minPereti antifocInstalatie termica noua, teava ppr Romstal, pompe DABInstalatii sanitare noi, wc incastrat, gresie/faianta Delta DesignInstalatie climatizare industriala 72.000 BTU + separat A.C. Daikin BirouriCentrala termica in condensatie 125KW / Boiler cu dubla serpentina 300lTamplarie PVC gri cu geam tripan SalamanderTerasa inchisa cu panouri Sandwich 80mm si iluminatoare policarbonat celular Italia 40mm.

Refugiu urban elegant – apartament de 3 camere, complet mobilat, cu terasa generoasa, in Cartierul German Descopera o locuinta care imbina confortul modern cu rafinamentul unei amenajari atent gandite – un apartament cu 3 camere situat in inima unuia dintre cele mai bine cotate cartiere ale orasului: Cartierul German. Cu o suprafata utila de 80 mp si o suprafata totala de 90 mp, acest apartament ofera spatiul ideal pentru o viata traita in tihna, dar si in stil. Este alegerea perfecta pentru cei care cauta o locuinta cu personalitate, intr-un cadru verde, aerisit si linistit. Zona de zi te intampina cu un living generos, decorat cu gust, in tonuri calde, cu mobilier confortabil si accente moderne. Fiecare element este atent ales pentru a crea o atmosfera primitoare, perfecta atat pentru relaxare, cat si pentru socializare. Dormitoarele, doua la numar, sunt spatii intime, luminoase, fiecare cu un ambient calm, ideal pentru odihna. Bucataria este separata de zona de zi – complet mobilata si utilata, dotata cu electrocasnice moderne, gandita pentru cei care apreciaza functionalitatea si placerea de a gati acasa. Baia este elegant amenajata, cu finisaje de calitate, iar spatiile de depozitare sunt inteligent integrate in designul interior. Terasa – adevarata bijuterie a acestui apartament – este un loc generos, unde diminetile cu cafea devin ritual, iar serile de vara se transforma in momente de relaxare pura. Pozitionat intr-o zona linistita, cu acces facil catre punctele de interes, transport public, centre comerciale, scoli si parcuri, apartamentul ofera un echilibru ideal intre retragere si conectare urbana. Se vinde complet mobilat si utilat, asadar este gata sa devina “acasa” din prima zi. Se vinde impreuna cu un loc de parcare suprateran inclus in pret si exista posibilitatea de a achizitiona si un al doilea loc de parcare. De asemenea va prezentam alte detalii despre zona si constrauctie: 1. Constructie • plansee si diafragme de beton, compartimentare interioara modulabila dublu rigips • Constructor: Heberger Romania • Proiecte - Heberger Romania • Dezvoltator Tiriac Imobiliare si LBBW Immobilien Germania • 41% suprafete cu spatii verzi • https://www.tiriacimobiliare.ro/residenz-cartierul-german 2. Educatie - Noua cresa a orasului Chitila - 10 minute de mers cu masina • Gradinita cu program prelungit Voinicel - 10 minute de mers cu masina • Gradinita Eleonora Iliescu • Gradinita privata Zori de zi - Mogosoaia • Scoala Primara Ion Olteanu • Scoala Gimnaziala Ion Visoiu • Noua Scoala Gimnaziala - https://www.primariachitila.ro/echitila/node/3765 3. Sport: • Club Sportiv Chitila (Sectii de volei, tenis) • Bazinul didactic de inot al orasului inaugura in 2024 - 10 minute de condus • Centru Fitness Stay Fit Gym - 5 minute de condus in Mall Colosseum 4. Facilitati in zona comerciala a complexului: • Farmacii: Catena, Helpnet, DONA • Alimentar: Lidl, Carmangeria Godac, Mega Image Shop and Go (5 minute de mers) • Analize medicale: Synevo, Clinica Sante • Cafenea 5 to go • Cabinet stomatologic • Ambulatoriul de Specialitate SUUB- Chitila (Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti) 5. Spatii verzi si recreere • Parcul Dendrologic din Chitila (Arboretum) • Parcul Delta Mangului • Padurea Chitila Mogosoaia – pista de cicloturism • Lacul Chitila Mogosoaia • Valea Mangului – pista de cicloturism Mobilitate • Transport public cu autobuze noi electrice ale Societatii EcoTrans Chitila Mogosoai catre Terminalul Multimodal Straulesti, Bulevardul Bucurestii Noi – 476 • Colosseum Mall – 470 • Soseaua de Centura, Cartier Militari – 429 • Trenuri catre Bucuresti din Gara Chitila aflata la 10 minute de mers pe jos din complex – distanta 9 km, timp de parcurs 12-15 minute pana la Gara de Nord Mall Baneasa: 18 minute cu masina Colosseum Mall: 5 minute cu masina Piata Victoriei - 30 de minute cu masina in week-end,

Va prezint spre vanzare un apartament situat in Bucurestii Noi, la 250 m de statia de metrou Jiului, pe Bulevardul Gloriei. Apartamentul are 3 camere, suprafata utila de 84 mp, este decomandat si se afla la etajul 2 /3 intr-un bloc de tip boutique construit in anul 2011. Dispune de centrala proprie, finisaje de lux, geam la ambele bai, boxa la subsol si parcare subterana. Se vinde mobilat si utilat si se accepta toate modalitatile de plata. Contactati-ma pentru detalii suplimentare si programati o vizionare pentru a descoperi daca aceasta proprietate este locuinta pe care o doriti! De asemenea agentia noastra va ofera consultanta pe toata durata procesului de cumparare, de la vizionare pana la semnarea contractului de vanzare/ cumparare, inclusiv in relatia cu Notariatul si Banca.

Cod anunt: AI0476517 Elite Estate va propune spre inchiriere un apartament superb, cu 2 camere si o locatie excelenta, in zona Straulesti, verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de metrou Straulesti, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, un dormitor, o baie, o bucatarie un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 1 / 2 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Demetra Cojocaru Comision 50%

SBN Estate va ofera spre inchiriere apartament 2 camere complet mobilat si utilat, situat la etajul 1, cu suprafata utila de 50 mp, centrala termica proprie si acces facil la mijloacele de transport in comun. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Narcisa Cod anunt: AI0476488 Comision 50%

Cod anunt: thelevel2 Elite Estate va propune spre inchiriere un apartament superb, cu 2 camere si o locatie excelenta, in zona Bucurestii Noi, complex The Level II, verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de metrou Straulesti, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, un dormitor, o baie, o bucatarie un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 3 / 7 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Demetra Cojocaru Comision 50%

Bucuresti Centura Mogosoaia, Office supr. utila 190mp, constructie 2020, etaj 1, spatii vitrate mari, compartimentari sticla, 5 camere, open space. 2 grupuri sanitare, bucatarie, climatizare, parcare.

Cod anunt: AI0476385 Elite Estate va propune spre inchiriere un apartament superb, cu _2 camere si o locatie excelenta, in zona de Nord, verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de metrou Jiului, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, , o baie, o bucatarie un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie(, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 1 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : ERIKA ALEXANDRA Comision 50%

SBN ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu comercial in vila compus din 6 incaperi, 3 grupuri sanitare, curte proprie, pretabil pentru diverse activitati, clinica medicala, salon, birou. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt: SCI0476325 Agent: Narcisa Comision: 50%

SBN Estate va ofera spre inchiriere apartament 2 camere complet mobilat si utilat, situat la etajul 3, cu suprafata utila de 40 mp, centrala termica proprie si acces facil la mijloacele de transport in comun. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt: AI0476275 Agent: Narcisa Comision 50%

Teren situat la 5 min de metrou Laminorului, intravilan, construibil, 330 mp, parametrii construibili zona L1e, POT 60%, CUT 1,2, Parter, un etaj si mansarda, desch. sosea 12m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, piata, unitate sanitara, scoala. Pentru vizionare va rog sa ne sunati.

Bucurestii Noi Jiului, hala din zidarie in suprafata de 360mp, inaltime 4m, birouri, grup sanitar, pretabil productie, depozitare,detailing auto, acces tir, curent 220/380v, supraveghere video, parter, supr. utila : 360mp, putere alocata : 30kW, inaltime : 4m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, cu toate utilitatile, curent trifazic, loc parcare, mijloace de transport

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament cu 2 camere aproape de metrou Jiului, un dormitor, etaj 2 / 3, confort I, in bloc apartamente, semidecomandat, constructie finalizata, 72mp, constr. 2012, supr. utila : 70mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, centrala termica, aer conditionat, Smart TV. Nume agent: Ioan Comision: 50% Cod anunt: AI0476063

Property details: Roof Tile, 8 rooms, Garage: 2, Bedrooms: 5, Kitchens: 1, Terrace: 2, Balconies: 2 balconies, Yes: 5, Fingerprint: 290. Year of completion: 2011, Supr. land: 1900 sqm. Supr. yard: 1600 sqm Availability: Parking spaces: 4 Supr. built: 550 sqm - Floor: D + P + 1E + M - Interior condition: Ultra-finished. Building floors: 1, Length of opening: 42, Usable area: 470 sqm, Construction type: Brick Facilities : Internet access: Wireless Other Areas: Courtyard, Closet, Garden, Cellar, WC Service Road layout: Asphalt paving, Street lighting, Public transport Kitchen: Furnished, Equipped Metering: Electricity meter, Gas meter Miscellaneous: Smoke sensor, Remote control with car access, Remote control with garage. Facilities: Air conditioning, Stove, Refrigerator, Washing machine, Dishwasher, Interior staircase, Fireplace, Alarm system, TV Property features: Roof, Dressing. Home Appliances: Hood. Thermal insulation: Exterior, Interior. Flooring: Tiles, Parquet Heating system: Central heating. Interior condition: Warehouse General utilities: Water, Sewer, CATV, Electricity, Gas, Internet, Telephone Interior doors MDF -Entrance door: Metal When you have almost 2000 square meters of land and the forest nearby, what kind of property do you dream of building? To think about the project of a house and then to hire people ready to take care of this project is the most complex part and it is absolutely necessary, to study very well all aspects, so that in the end you can have a comfortable home to enjoy. the level you dreamed of. The structure of the building allows a complex functionality, a modern lifestyle that can be adapted according to your family needs. The basement of the building is intended for the technical part, the plant, the installations, the ventilation but also for the storage, the area so necessary for a modern property. The ground floor is divided into living area, terraces, office, interior stair access area and home kitchen. The floor is intended for the night area, and includes a generous hallway 3 bedrooms, 2 of them with private bathroom and dressing room. The attic is the relaxation area of the house or it can become an apartment for a young teenager, who wants to have privacy. The garage for 2 cars, has above an apartment for guests or for internal employees of the property. The pool has an area of 70 square meters and is deep enough for increased comfort, especially for those who are passionate about swimming. As endowments and finishes I mention: power generator in case the power goes out, solar panels, oversized boiler, resistance structure that supports the raising of 2 more floors, quality finishes from natural stone, wood, paneling onyx, wood joinery with double glazing, functional fireplace and underfloor heating, lawn throughout the yard, fruit trees. Come and see how a responsible house is built and choose to buy a high quality product for your family.

Vila cu suprafata de 600 mp situata in zona Bucurestii noi cu 20 camere si teren pentru 20 locuri de parcare .

Sector 1 Bucuresti intr-o cladire de birouri Suprafete disponibile: 22mp si 44mp Imobilul dispune de receptie, lift, paza permanenta, camera de server, climatizare ventiloconvectoare, retele date, locuri de parcare auto si depozitare marfa, supraveghere video 24/24, internet, cablu tv, telefonie fixa. Spatiul se poate inchiria mobilat si se preda proaspat zugravit si cu mocheta schimbata. Mijloace de transport: statia de metrou Jiului la circa 25 m de sediu, tramvaiul 24, autobuzul 331. Accesul in cladire se face 24/24h. Pret 9 euro/mp + 4 euro/mp costuri mentenanta (paza, supraveghere video, incalzire-iarna si raciere-vara; curatenie in spatiile comune) +TVA, aproape de metrou Jiului, supr. utila : 66mp.