anunturi imobiliare

Zone

Distanta metrou

Pret

Clasa energetica

An constructie

Suprafata

- Vanzari Case Vile

309 anunturi
Arata filtre
Zone

Distanta metrou




    Ordonare

 



imagine
449.000 €
Vanzari Case / vile
In celebrul ansamblu Paradisul Verde din comuna Corbeanca, este disponibila pentru vanzare o vila individuala, cu 5 camere si 3 bai, construita in anul 2021 pe structura solida din beton si caramida. Are o suprafata construita de 200 mp si suprafata utila de 160 mp, fiind dispusa pe parter si etaj astfel: - la parter avem hol, living inalt pe doua niveluri foarte luminos si generos impreuna cu diningul și bucataria deschisa, dormitor, un birou, baie si o terasa acoperita - la etaj gasim dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing si inca un dormitor cu baie. Pe jumatate din suprafata casei exista pod pentru depozitare. Terenul are suprafata de 441 mp, iar amprenta la sol este de 115 mp. Curtea este frumos amenajată cu gazon , flori si pomi. Gradina se iriga cu apa din putul propriu (20 m adancime) cu ajutorul unei instalatie automata si programabila. Vila dispune de panouri fotovoltaice de 6,8 kw si are curent trifazic. Dotari: - incalzire in pardoseala - termostat in fiecare camera - monitorizare video - izolatie exterioara cu vata bazaltică de 15 cm - magazie de scule si unelte in curte - Intrerupatoare si prize marca Vimar - aparate de aer condiționat Eco inverter Gree - ferestrele sunt din PVC culoare antracit cu geam tripan si feronerie Reynaers - usa de intrare este metalica si are închidere multipunct si feronerie KFV - plase de țânțari retractabile orizontal la uși si ferestre - terasa de 25 mp este acoperita si suplimentar este dotata cu o copertina retractabila acționată electric cu telecomanda. - in living este semineu cu lemne funcțional, care incalzeste toata casa. - ferestrele de la parter sunt prevazute cu rulouri - clante de interior GriffVerk - baterii in bai marca Grohe - vas de wc RAK Ceramics - Cada Villeroy and Boch - centrala termică pe gaz Viessman - dedurizator Expert Water - filtru de apa cu lampa de ultraviolete marca Expert Water - masina de spalat rufe Siemens SmartThings cu 10 ani garanție - cuptor electric smart Bosch - plita duala electrică si pe gaz cu tehnologie Flameselect - hota Electrolux - chiuveta Grohe - masina de spalat vase Bosch - frigider Twin Cooling Samsung - usile interioare sunt Interrom Austria - instalatie de supraveghere video - in fata casei se pot parca 2 masini, una dintre ele avand un carport acoperit Vila se vinde complet mobilata si utilata iar comisionul este zero pentru cumpărator Va steptam cu mare placere la o vizionare
  203mp
  3 bai
  An constr. 2021
imagine
499.000 €
Vanzari Case / vile
In Corbeanca, pe strada Iepurasului, este disponibila pentru vanzare o vila deosebita, facuta cu mult bun gust. Are 5 camere si 3 bai, dispusa pe parter si etaj astfel: Parter: hol intrare, living, birou, bucatarie, wc serviciu, terasa acoperita Etaj: dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, garderoba/spatiu depozitare, doua dormitoare si o baie pe hol Casa este construita in anul 2019 pe structura de beton armat si caramida Porotherm iar etajul este din structura usoara. Dotari: -incalzire in pardoseala la parter si in bai -camerele de la etaj cu tavane open to roof cu grinzi aparente -casa scarii iluminata natural cu ferestre Velux -AC in toate camerele de la etaj -Masina de spalat vese Taka -cuptor electric Electrolux -cuptor cu microunde incorporat Toshiba -plita cu inductie Electrolux -chiuveta din material compozit Tectonite Franke -ferestre din Pvc cu geam tripan si feronerie Maco -glafuri din granit marmorat -usa de intrare metalica cu supralumina si feronerie Maco -usi interioare AGb Italia -tablou electric la parter si altul la etaj cu sigurante Schneider Germania -baterii Remer Rubinetterie Italia -instalatii WC Gebberit -scara din marmura -balustrada din fier forjat -parchet triplu stratificat -instalatie de ventilatie integrata -sistem de supraveghere video CCTV cu camere in infrarosu cu urmarire de persoana -alarma Paradox -internet de viteza pe fibra optica -instalatie de sonorizare in living cablata prin pereti -videointerfon HikVision cu actionare poarta din aplicatie pe telefon -cos pentru semineu -plase contra tantarilor -panouri fotovoltaice de 11Kw -contract de prosumator -terasa de 42 mp acoperita si izolata termic -izolatie termica exterioara de 12 cm -put cu adancime de 25 m -curte amenajata cu gazon si vegetatie matura care ofera intimitate -instalatie de irigat -glafuri din marmura la ferestre -casuta de gradina -acoperis cu tigla -gard din fier cu postament si stalpi din zidarie Vila are un garaj pentru o masina si trei locuri de parcare in fata curtii Totul este foarte atent realizat, cu materiale de calitate superioara. 
Daca nu v-am convins ca este o casa chiar deosebita in care merita sa traiesti, va asteptam la o vizionare ca sa va convingeti singuri
  202mp
  3 bai
  An constr. 2019
imagine
241.300 €
Vanzari Case / vile
Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare o casa in zona Buftea- Parcul dintre Flori- Flamanzeni, constructie 2013, caramida, teren 522mp, deschidere 18mp, suprafata utila parter 127,07 mp, suprafata construita la sol 152mp, 4 camere, 2 bai, bucatarie open space, terasa acoperita 17,70mp, pod mansardabil, mobilata si utilata, strada asfaltata, canalizare, toate utilitatile, acte in regula. Daca va doriti linistea si siguranta unui camin, aceasta poate fi zona visata!!! Este o locatie ideala, linistita. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate
  127mp
  2 bai
  An constr. 2013
imagine
789.000 €
Vanzari Case / vile
Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare 2 case alaturate in zona Sincai, Metrou Tineretului, la numai 5 min de mers pe jos, situate pe o strada din care se intra la 50m in Parcul Carol, suprafața totala teren 413 mp, front stradal 16 ml, singur curte, toate utilitatile, 3 calcane, P+2, doua parcuri : Carol si Tineretului, scoli, licee, piata, spitale situatie juridica completa si valida pentru vanzare, etc. Poate constitui o investitie profitabila, putand fi utilizata atat ca proprietate individuala cu destinatie rezidentiala sau pentru activitati comerciale. Casele sunt construite din caramida in jurul anului 1930. Se pot renova/consolida sau se pot demola nefiind incadrate in categoria Monument Istoric. Se pot vinde si separat : 1. Suprafata teren 208 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 89 mp, sc de, doua sfasurata 155 mp. 2. Suprafata teren 205 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 122 mp. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
  211mp
  4 bai
  An constr. 1930
imagine
399.000 €
Vanzari Case / vile
Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare o casa sau 2 case alaturate in zona Sincai, Metrou Tineretului, la numai 5 min de mers pe jos, situate pe o strada din care se intra la 50m in Parcul Carol. Suprafata totala teren pentru o casa este de 208 ml, front stradal 8 ml. Amprenta casei 89 mp, suprafata construita desfasurata 155mp. Casa este construita din caramida in jurul anului 1930 si este dispusa pe parter si etaj. Ea se poate renova sau se poate demola nefiind incadrata in categoria Monument Istoric. Singur curte. Toate utilitatile. Situatie juridica completa si valida pentru vanzare. Poate constitui o investitie profitabila, putand fi utilizata atat ca proprietate individuala cu destinatie rezidentiala sau pentru activitati comerciale. Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. In vecinatate se afla doua parcuri : Carol si Tineretului, scoli, licee, piata, spitale, gradinite, supermarketuri, restaurante, hipermarketuri, etc. Casa de langa este deasemenea de vanzare. Se pot achizitiona impreuna si in felul acesta se dubleaza suprafata terenului. Suprafața totala teren 413 mp, front stradal 16 ml, 779000 Euro impreuna. Se pot vinde si separat : 1. Suprafata teren 208 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 89 mp, sc desfasurata 155 mp, p+1, 5 camere, 2 bai+ grup sanitar, 1 calcan, p+2. sau 2. Suprafata teren 205 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 122 mp, 5 camere, 2 calcane, p+2. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
  89mp
  3 bai
  An constr. 1930
imagine
175.000 €
Vanzari Case / vile
Va prezentam o vila individuala P+1 cu un design exterior modern cu terasa spatioasa acoperita, perfecta pentru a petrece momente minunate alaturi de cei dragi. Descriere generală: - Proprietate situată într-un ansamblu rezidențial modern - Construită în anul 2022, caramida pe cadre de beton , racordata la toate utilitatile , strada asfaltata si iluminata - Suprafața totală a proprietății: 115 mp, utila 95 mp si amprenta sol 65 mp si un teren de 450 mp Compartimentare și facilități: - La parter living , dining cu iesire in terasa acoperita de 12 mp, bucatarie complet utilata , 1 baie - La etaj , 3 dormitoare mobilate , 1 baie Facilități și dotări: - Mobilata si utilată complet, echipată cu toate aparatele și mobilierul necesar. - Centrala pe gaze, racordata la apa si canalizare - Stradă asfaltată si iluminata Beneficii suplimentare: - Amplasare avantajoasă în cadrul unui ansamblu rezidențial sigur și liniștit. - Construcție de înaltă calitate, cu finisaje moderne și durabile. - Spațiu exterior generos, ideal pentru activități în aer liber sau amenajări peisagistice. La pretul afisat se adauga TVA Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
  95mp
  2 bai
  An constr. 2022
imagine
96.000 €
Vanzari Case / vile
Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un imobil situat in zona Rahova- Sebastian, suprafata 83 mp, deschidere 6mp, 2 intrari, grup sanitar, centrala proprie, 380W, liber, etc Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
  83mp
  1 baie
  An constr. 1976
imagine
320.000 €
Vanzari Case / vile
Vila cu 5 camere mobilata situata in zona Tamasi cu piscina pentru relaxare si foare spatioasa Caracteristici principale: - Suprafață totală: 150 mp, utilă 130 mp, amprenta la sol 75 mp - 5 camere , din care 4 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai, spatiu depozitare , 2 balcoane , terasa pentru relaxare , piscina - Constructie 2008 din caramida , P+1+Pod - Teren generos 500 mp cu amprentă la sol de 75 mp, oferind oportunități de amenajare exterioară - 2 locuri de parcare in curte - Configurație: La parter: Dormitor/birou , baie, bucatarie inchisa si spatiu depozitare, living cu acces pe terasa din spate si la piscina La etaj: 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu dressing, baie pe hol, pod Facilități și dotări : - Bucătărie complet utilată și mobilată, închisă - Două băi spațioase - Piscină privată, pentru relaxare și distracție în sezonul cald. - Sistem de încălzire centrala pe gaz și aer condiționat, pentru confort termic optim pe tot parcursul anului. Acces și localizare: - Stradă asfaltată și acces facil, aproape de magazine, școală, grădiniță și mijloace de transport în comun, asigurând confort și comoditate zilnică. Contactează-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietăți de excepție!
  130mp
  2 bai
  An constr. 2008
imagine
117.600 €
Vanzari Case / vile
Casa spatioasa, pe parter, cu 3 camere si gradina, ce este recordata la toate utilitatile, aflata intr-un ansamblu rezidential nou, supravegheat video. Incalzire in Pardoseala. CASELE SUNT LA ASFALT SI RACORDATE LA TOATE UTILITATILE - apa si canalizare, gaz, curent electric si fibra optica. Sistemul Fotovoltaic asigura independenta o economie importanta in bugetul familiei. Living – 24,50 mp Dormitor 1 – 12,80 mp Dormitor 2 – 15,40 mp Bucatarie – 8,00 mp Hol intrare – 1,80 mp Hol interior – 2,00 mp Curtea libera are o suprafata de 50 mp. Casa este construita din caramida, izolata cu polistiren de 10 cm. Ferestrele sunt Salamander si au Geam Tripan. Asigurarea locuintei este Gratuita, la cumparare. Acte la zi. Se poate achizitiona cu credit sau cash. Va oferim consultanta in vederea obtinerii cele mai mici rate la creditul ipotecar. Direct dezvoltator. Comision 0.
  80mp
  1 baie
  An constr. 2023
imagine
500.000 €
Vanzari Case / vile
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.Casa este amplasată pe un teren de 385 mp.Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.Preț de vânzare: 500.000 EUR NegociabilPentru serviciile de intermediere imobiliară, agenția percepe un comision de 3% din prețul de vânzare.Vizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare.Va asteptam la vizionare!
  180mp
  An constr. 1957
imagine
358.000 €
Vanzari Case / vile
5 min parc Maior Coravu Vila D+P+E/POD pe teren singur curte totul in proprietate fara Legea 112. Casa demisol+parter+etaj/pod are toate utilitatile si curte libera de 75 mp. Zona rezidentiala verde si linistita aflata semi central. In vecinatate metrou Sos. Mihai Bravu Iancului Bd Ferdinand Mosilor Stefan cel Mare Obor Dimitrov Ritmului Pantelimon Mega Mall piscina si parcul Maior Coravu OF.2A
  101mp
  3 bai
  An constr. 1942
imagine
286.000 €
Vanzari Case / vile
*Se vinde nemobilata, cu bucatarie nemobilata. Nu se aplica tva. Avem plăcerea să vă prezentăm o proprietate ideala pentru achiziție în Pipera: o casă complet renovată în 2025, cu o poziție foarte buna și facilități complete. Proprietatea dispune de o compartimentare din cărămidă. Cu o suprafață utila de 160 mp și teren cu curte proprie, această locuință oferă confort și intimitate pentru familia dumneavoastră. Casa are 5 camere, 3 băi, 4 dormitoare, bucătărie închisă foarte spatioasa. 2 dressing-uri separate și un balcon, fiind construită din beton armat, finalizată în 2008. Dotată cu centrala termică proprie de mare capacitate, geamuri termopan cu rulouri exterioare metalice electrice si manuale, parchet stratificat și ușă metalică, asigură un standard ridicat de confort și siguranță. Beneficiați de 2 locuri private de parcare și toate utilitățile necesare, electricitate, canalizare urbana, gaze, apă, asfalt, paza 24h etc. Costurile de mentenanta sunt foarte avantajoase! Această proprietate se adresează celor care doresc să investească într-un imobil de calitate, la un preț imbatabil. Casa se poate achizitiona si prin optiunea de credit ipotecar (va putem consilia in acest sens, fara costuri suplimentare), fiind liberă și disponibilă pentru mutare imediată. Nu necesita alte investitii, doar amenajarea cu mobilierul dumneavoastra personalizat, in acest moment fiind nemobilata. Se vinde impreuna cu parcare proprietate personala, 2 locuri. Se predau la vanzare facturile aferente investitiei/renovarii. *Toate actele pregatite pentru vanzare, credit sau surse proprii. *Detinem istoric de renovare. *Pentru răspunsuri rapide, vă invităm să ne contactați telefonic sau pe WhatsApp. *Conditiile de vanzare si pretul sunt actualizate periodic.
  160mp
  3 bai
  An constr. 2008
imagine
179.500 €
Vanzari Case / vile
Descoperiți o casă de vânzare situată în zona Giulesti, pe strada Calea Giulesti nr. 406, cu o suprafață totala de 380 mp și o suprafață utilă de 64 mp, complet renovată în 2002. Caracteristici principale: - Compartimentare modernă: bucătărie utilată și mobilată, baie utilată și mobilată (la cerere), dormitor și living mobilate. - Aer conditionat - Centrala termica - Tamplarie de termopan - Deschidere generoasă la stradă de 18 metri, asigurând acces facil și vizibilitate. - Suprafata totala de 380 mp, ideal pentru diverse activități în aer liber. - Proprietatea este libera si gata de mutat! Suprafețe adiționale și facilități: - Anexă etajată cu toaletă de serviciu, spațiu de 30 mp utili. - Curte amenajată cu grătar din cărămidă și foișor de 32 mp, perfect pentru petreceri și relaxare. - Acces automat cu porți electrice și sistem de supraveghere video pentru siguranța dumneavoastră. - Răcire și alimentare cu gaze, apă și puț în curte, pentru confort și independență. Preț negociabil! Contactați-ne pentru detalii și vizionări.
  64mp
  1 baie
  An constr. 2002
imagine
495.000 €
Vanzari Case / vile
la 10 min de metrou Lujerului, 5 camere, 4 dormitoare, P+1, in vila, caramida, constructie finalizata, constr. 2004, supr. utila : 236mp, supr. teren : 1000mp, utilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai
  236mp
  2 bai
  An constr. 2004
imagine
450.000 €
Vanzari Case / vile
Vila beneficiaza de toate utilitatile , strada asfaltata , gaze , apa -canal , Garaj pentru o masina , avand totodata si independenta energetica (generator), alimentare cu apa ( si suplimentar put), evacuare ape pluviale in sistemul de drenaj al orasului si pentru ape uzate canalizare ( si suplimentar fosa) . Curtea foarte mare, amenajata cu garduri perimetrale din tuya , butuci de trandafiri, arbusti si arbori ornamentali, brazi, pini, caprifoliu, forsitia, lilieci, salcii, etc, si alte plante decorative, precum si pomi fructiferi si o gradinita de legume La parter exista un living generos cu semineu, birou, bucatarie, camara, camera depozitare, calcatorie, sala de sport dotata, Jacuzzi, sauna, baie cu cada, baie cu dus, camera tehnica ( centrala vaillant computerizata, de mare randament, boilere, instalatie de purificare apa, pompe, etc) La etaj exista un dormitor mare cu balcon spre padure, 2 dormitoare cu balcon, baie cu cada, holuri si 2 poduri ce pot fi folosite ca spatii de depozitare si dresing Incalzirea etajului se realizeaza cu radiatoare 6 camere, 3 dormitoare, P+M, CE clasa A, caramida, constr. 2006, supr. utila : 350mp, supr. teren : 1608mp, amprenta sol: 252mp, desch. sosea 37m, desch. dubla, utilat, 3 balcoane, intabulare, cadastru, gresie, aer conditionat, tamplarie termopan, centrala termica, curent trifazic
  350mp
  3 bai
  An constr. 2006
imagine
290.000 €
Vanzari Case / vile
4 camere, 2 dormitoare, S+P+1+M, constructie finalizata, constr. inainte de 1950, supr. totala : 207mp, supr. teren : 143mp, amprenta sol: 100mp, eliberabil Liber
  140mp
  2 bai
imagine
480.000 €
Vanzari Case / vile
Reședință premium în Corbeanca (zona Laguna Albastră) Proprietate mobilată și utilată, disponibila imediat. Vă prezentăm spre vânzare proprietate, situată în Corbeanca, Ilfov – strada Laguna Albastră, complex rezidențial privat, intim, avand proximitate cu padure si lac. An de construcție 2013 - unic proprietar 🔹 Date generale: * Suprafață locuibilă: 220 mp, amprenta 110 mp * Suprafață teren: 522 mp * 2 locuri de parcare private 🔹 Compartimentare elegantă: Parter: * Living generos, luminos, cu vedere către grădină * Bucătărie deschisa, mobile LEMET, electrocasnice Gorenje * Camera individuala cu usa de access in exterior Grup sanitar cu dus deschis Posibilitatea unui al doilea grup sanitar (dezafectat, dar cu racordarile necesare existente) * Spațiu de depozitare Camera tehnica * Centrală Viessmann Vitodens 32KW Boiler acumulare apa calda (200 litri) racordat la centrala, element de incalzire alternativ electric si posibilitate de racordare la panouri solare Etaj: * 3 dormitoare – fiecare cu grup sanitar individual Dormitorul matrimonial dispune de balcon cu vedere la lac ➡️ Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat de debit mare, asigurând climatizare optimă în orice sezon. Incalzirea se face prin calorifere clasice din otel montate pe perete si sub ferestre. 🌿 Exterior – grădină matură, amenajată: * Grădină formată, matură, cu vegetație stabilizată * Sistem de irigare prin aspersoare, automatizat si controlabil de la distanță * Grădină frontală cu conifere decorative * Zonă verde în spate cu pomi fructiferi pe rod (cais, mar, par si cires de mai) * complex de joacă pentru copii * Trotuarele din granit, cu iluminat integrat. * Soclul izolat si placate cu ardezie naturală, pentru durabilitate și eleganță •Doua spatii de depozitare 🛡️ Siguranță și dotări tehnice premium: * Cartier cu acces controlat: porți metalice mari, automatizate, controlabile prin telecomanda sau aplicatie * Sistem de supraveghere video integrat interior–exterior, stocare locala DVR, Sistem alarma Paradox, panou comanda, telecomanda, controlabil de la distanta prin aplicatie mobile, conectat la dispecerat firma de interventie • Casă anvelopată cu polistiren de 10 cm, eficiență energetică ridicată * Racordare la current electric monofazic, (exista cablare si posibilitatea de upgrade la trifazic) * Racordare la apă și canalizare RAJA * Alimentare alternativa cu apa din put, si prezenta unei fose septică, pentru independență și siguranță Camin colectare apa murdara cu 2 pompe cu tocator pentru redundanta 📍 Localizare și facilități: * Acces rapid la lac și pădure * În proximitate: parc, punct sanitar, școală, magazine de interes și restaurante * 5 minute până la DN, acces rapid către București, eliberabil Liber, negociabil
  220mp
  4 bai
  An constr. 213
imagine
299.000 €
Vanzari Case / vile
Vila eleganta , tip duplex , situata in partea de est a orasului Otopeni , zona linistita si acces usor catre Bucuresti .Este constituita din 5 camere, 3 dormitoare,si mansarda open space . Construita in 2021, supr. totala : 266mp, supr. utila : 215 mp, supr. teren : 250mp, amprenta sol: 77mp, o bucatarie, 3 bai, Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studoi , usi interioare Pinum , tamplarie Salamander glafuri din marmura , curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii .
  188mp
  3 bai
  An constr. 2020
imagine
210.000 €
Vanzari Case / vile
la 3 min de metrou 1 Mai, 5 camere, 4 dormitoare, P, in casa, caramida, constructie finalizata, 96mp, constr. 1960, supr. utila : 96mp, supr. teren : 277mp, amprenta sol: 115mp, desch. sosea 7m, utilat, o bucatarie, 2 bai, negociabil .Pretul este purtator de TVA
  96mp
  2 bai
  An constr. 1960
imagine
599.000 €
Vanzari Case / vile
la 3 min de metrou Stefan cel Mare, 7 camere, 5 dormitoare, S+P+1+M, in vila, caramida, constructie finalizata, constr. 1938, supr. utila : 220mp, supr. teren : 222mp, amprenta sol: 80mp, utilat, o bucatarie, 3 bai, 3 balcoane
  220mp
  3 bai
  An constr. 1938
2 3 »
  1 / 16  


anunturiimobiliare.ro
© 2004-2026 Toate drepturile rezervate Agentie.NET