Va prezint un teren de 3250 mp avand in componenta mai multe tipuri de constructii si destule locuri de parcare pentru fiecare constructie in parte. Toate constructiile sunt deja inchiriate aducand profit inca din prima zi noului proprietar. Contractele de inchiriere pot inceta odata cu vanzarea sau pot continua dupa vointa noului proprietar. Certificatul de urbanism al terenului indica regimul tehnic de P+4, POT = 60%, CUT= 2.50 Terenul include 2 cai private de access cu o latime de 4.28m si 4.74m si o lungime de aproximatix 22m de la strada principala. Excluzand caile de access terenul disponibil este de 3058 mp. Datorita celor 2 alei de access terenul este ferit de zgomotul puternic si de praful creat de soseaua principala. Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit pentru industrial ( 4 bransamente de forta 380 trifazic a cate 19kw fiecare ) Locatie : - proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta ( reprezentata de linia rosie din poza cu delimitarea proprietatii ) - este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber pe tronsonul Mobexpert-Promenada Mall ( pe str. Fabrica  De Glucoza ) - este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina - se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe - la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland (am pus poze doveditoare) Constructiile amplasate pe acest teren sunt urmatoarele: C1 - casa locuit, an 1970, P+E, 126mp, amenajata ca 4 garsoniere individuale ( 3 garsoniere sunt complete si deja inchiriate, iar cea de a 4a este la rosu si necesita finisare); C2 - hala din caramida cu lemn, 216mp; C3 - anexa tabla, 70mp; C4 - anexa din boltari de beton cu panouri sandwich la acoperis, 122mp; C5 - cladire an 2009, P+1E, 728mp; C6 - anexa din structura metalica cu panouri sandwich, 57mp; C7 - anexa din structura metalica, 174mp; C8 - anexa din structura metalica, 41mp; C9 - anexa din structura metalica, 360mp; Toate anexele se pot dezmembra cu usurinta si se poate construi altceva. Casa C1 se poate demola si ea. Cladirea C5 se poate extinde cu inca 2 etaje + Mansarda. Autorizatia de constructie a fost de P+3+M din care s-a construit doar P+1. Se poate reautorizeaza pentru constructia celor 2 etaje + Mansarda. Cladirea C5 are o constructie mixta adica se preteaza pentru : locuinte, birouri, grădiniță, școală privată, restaurant, fitness, show-room, pentru un centru cu spatii comerciale la parter, etc. Se poate schimba destinatia cladirii care in prezent este de Hala+Birouri in funcție de activitatea pe care noul proprietar vrea sa o desfasoare. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati.

Colentina, spatiu comercial stradal S+P+2, pretabil clinica /birouri, suprafata utila 508 mpSubsol -45 mpParter -116 mp,Etaj 1- 173 mpEtaj 2 -173 mp plus 19 m extindere, curte 50 mp,posibilitate de extindere inca doua etaje sau mansardare.Teren curte interioara 80mp!!!Construita in 2009, clădirea este in stare foarte buna de funcţionare.Vad comercial extraordinar, in zona functionand de ceva vreme restaurante, supermarketuri, farmacii si saloane de icirc;nfrumuseţare.

5 min Kaufland / Parc Dna Ghica 2 camere liber Cf.1 cu balconul si bucataria nemodificate etaj intermediar pe mijloc de bloc reabilitat. Are g+f+t+p+um si se vinde mobilat si utilat. Exista geam la baie, intabulare si accept credit. Zona verde si linistita aflata semi central aproape de Bd Lacul Tei Barbu vacarescu Floreasca Stefan cel Mare Metrou Obor Mihai Bravu Ferdinand Dimitrov Pantelimon Delfinului Colentina - Of.23M

Colentina - Teiul Doamnei - Lacul Tei - metrou Obor, apartament 2 camere, modern, centrala proprie, renovat, parter/10, 52 mp, toate imbunatatirile, gresie, faianta, parchet, usi schimbate, bloc reabilitat termic. Se accepta credit bancar, oferim consultanță bancară și sprijin pentru obținerea unui credit imobiliar!

Colentina Rau, Str. Pescarilor, bloc 1988, mixt, decomandat, 3/4, 40 mp,amenajat, semimobilat, liber.discutabil.

D NA Ghica, Str. Luntrei ,cf 2, semidecomandat, et 4/10, 40 mp zugravit, geam la baie, bloc reabiliat,nemobilat,liber, urgent

Vand teren in zona Soseaua Colentina cu suprafata de 430 mp. Terenul are pe el o casa batraneasca demolabila, cu toate utilitatile. Are deschidere la 2 strazi, dintre care una de 28 ml. Procedura de cadastru este inceputa, actele urmand sa iasa in aproximativ 2 saptamani. Pret 265.000 euro.

Propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Colentina,in suprafata de 50mp situat intr-un bloc constructie 2010 ,semidecomandat,etaj 1 din 3 ,loc de parcare inclus,centrala proprie,aer conditionat.Apartamentul se vinde mobilat si utilat.Pret 100000 euro.

Propunem spre vanzare un apartament situat in Cartierul German ,o zona de case cochete,foarte linistita cu acces usor la mijloacele de transport in comun,in apropiere de Piata Obor,Kaufland,Penny,Parcul D-na Ghica.Apartamentul are o suprafata de 79mp,este situat la etajul 1 din 2,detine o pivnita de 5.76mp cat si 1/3 din curte. Pretul este de 132000de euro negociabil.

Vila P+E+M în Sector 2, Cartier Ion Creangă, pe stradă liniștită, la 3 min de Carrefour Colentina și Dedeman. Construită în 2010, teren 450 mp, front stradal 12 m, toate utilitățile. Parter cu living, dining, bucătărie, birou, grup sanitar. Etaj cu dormitor matrimonial, două dormitoare, două băi. Mansarda necompartimentată. Include casă secundară, două garaje, magazii. Se vinde mobilată, utilată, sistem home-video. Comision agenție: 2% Pentru detalii și vizionări, contactați: Mihai Ene - Real Estate Agent / Mauwis Imobiliare

Colentina A3, se ofera spre inchiriere hala noua din panou in suprafata de 270mp, cu inaltime 6m, usa acces auto si una pietonala, curent 380v,grup sanitar, platforma betonata, parcare, supraveghere video, alarma.Pretabila productie, depozitare, la cheie, constr. 2025, supr. utila : 270mp, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

SBN ESTATE va propune spre inchiriere apartament 2 camere complet utilat si mobilat,situat in Colentina. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt: AP10089159 Agent: Marius Comision agentie:50%

Colentina pod, confort 1 semidecomandat, parter/10, imbunatatiri, curat, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, bloc construit in 1987, reabilitat termic, zona verde

Colentina pod, confort 1 semidecomandat, etaj 3/10, fara imbunatatiri, balcon inchis, suprafata 65 mp, vedere pe spate , bloc stradal construit in 1976, reabilitat termic, aproape de scoala 39

Cod: AI0477007 Agent: Andrei B English and Romanian Speaker Se ofera spre inchiriere apartament aproape de metrou Obor, etaj 1 / 10, confort I, in bloc apartamente, semidecomandat, constructie finalizata, 65mp, constr. 1983, supr. utila : 60mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, bucatarie inchisa, accepta sediu, gresie, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, alarma, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata. Va asteptam la vizionare!

Colentina, teren cu PUD in lucru, suprafsta Terenul yo este de 2600 mp cu deschidere de 44 ml. POT 30% , CUT 3.2

Cod: AI0475850 Agent: Andrei B English and Romanian Speaker Se ofera spre inchiriere apartament cu 3 camere etaj 4 / 16, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 100mp, constr. 2010, supr. utila : 100mp, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, bucatarie inchisa, loc parcare, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, alarma, tv, internet, interior proaspat renovat, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata, contor gaze. Va asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 125 mp situat pe Soseaua Colentina- statia Teiul Doamnei. Spatiul dispune de toate utilitatile este inchiriat pe o perioada de 5 ani.

SBN Estate va ofera spre inchiriere apartament 2 camere complet mobilat si utilat, situat la etajul 1, cu suprfata utila de 60 mp, si acces facil la mijloacele de transport in comun. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați Comision: 50% Cod anunt: AP9984337 Agent: Zamfir Adrian

GARSONIERA mobilata si utilata in sector 2, Colentina, aproape de D-na Ghica, Bucur Obor si Teiul Doamnei. Are 2 sifoniere mari si spatioase utile pentru depozitare haine :) Kaufland Colentina si Mall Veranda se afla la cateva minute de mers pe jos. Acces rapid catre Pipera, Fundeni si Floreasca. Are vedere pe spate spre o gradina si confera liniste. Are o suprafata de 35 de metri patrati, se afla la etajul 6 10. Blocul are 2 lifturi, este curat si civilizat. Palierul este inchis cu cheie pentru siguranta locatarilor. Sunt 10 minute de mers pe jos pana la metrou Bucur Obor. AC si internet TV deja instalat. Daca esti in cautare de un loc special, cozy, curat, linistit si cu o super energie, ai gasit garsoniera ideala! Garsoniera este una in care s-a investit suflet iar oferta este pe termen lung si se adreseaza exclusiv persoanelor educate, mainerate, politicoase, cu good vibes! :)