Spatidu de depozitae si productie situat in zona Colentina – AndronacheSpatiu are acces facil la A3 Bucuresti - PloiestiSuprafata teren 657 mpSuprafata totala spatiu 498 mp. Dispusi astfel:Depozitare parter 190 mpDepozit in curte 200 mpBirouri la etaj 108 mpAcces TIRUtiitati:gaze,energie electrica,canalizare,apa.

Suprafață utilă: 165 mp Curte privată: aproximativ 100 mp cu acces auto și poartă proprie Compartimentare: – Subsol (43 mp): cameră tehnică, spălătorie/dressing – Parter: living luminos, bucătărie open-space, baie de serviciu – Etaj: 3 dormitoare, 2 băi Dotări și confort: – Încălzire în pardoseală SMART (control prin aplicație) – Videointerfon, sistem supraveghere video, curent trifazic – Toate utilitățile (gaz, apă, canalizare) – Aer condiționat cu wifi, mobilier și electrocasnice noi Transport: – 1 min până la autobuzul 385 – 5 min până la tramvaiul 21 / troleibuzul 66 – Acces rapid către autostrada A3 și zona de nord Potrivită pentru: familie cu copii sau sediu de firmă, 4 camere, 3 dormitoare, S+P+1, in vila, 165mp, supr. totala : 100mp, supr. utila : 165mp, supr. teren : 200mp, amprenta sol: 75mp, utilat, mobilat, 3 bai

Descoperiți oportunitatea de investiție supremă în inima zonei! Vă prezentăm un teren intravilan de 2.124 mp, situat strategic la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței, beneficiind de o vizibilitate maximă și acces facil. Locație și Vizibilitate - Amplasament privilegiat într-o zonă cu trafic intens, perfect pentru dezvoltarea unui proiect comercial de amploare - Deschidere generoasă de 57 metri liniari direct la Șoseaua Colentina, asigurând o vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și angajați Caracteristici Tehnice și Urbanistice - Suprafață totală: 2.124 mp, ideal pentru proiecte de mari dimensiuni - Încadrare urbanistică: Subzona mixtă M3, cu regim de înălțime P+4, oferind posibilități flexibile de dezvoltare - Indicatori urbanistici: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și procent de ocupare (POT) 75%,generoasa, specific zonei M3, pentru un randament optim al investiției Potencial și Utilizări Recomandate - Potrivit pentru dezvoltarea unui centru comercial sau supermarket, devenind o ancoră pentru cartier - Ideal pentru o clinică privată, centru de recuperare sau alte servicii medicale de top - Datorită deschiderii ample către arteră principală, perfect pentru showroom auto sau alte activități de retail auto - Amplasament excelent pentru servicii cu acces drive-thru, precum fast-food sau alte lanțuri de restaurante - Opțiune pentru sediu de companie sau clădire de birouri moderne, în contextul dezvoltării zonei de business Detalii Financiare și Disponibilitate - Preț de listare: 2.500.000 Euro, negociabil pentru oferte serioase - Disponibilitate imediată pentru finalizarea tranzacției, gata să începeți dezvoltarea proiectului dvs. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile acestei oportunități de investiție de excepție!

Perfect Residence – Locuinte Premium in Voluntari Locatie ideala, design exclusivist, confort maxim Perfect Residence Voluntari este un proiect rezidential exclusivist, creat pentru a indeplini cele mai ridicate standarde de calitate si confort. Daca iti doresti o locuinta moderna, spatioasa si bine compartimentata, intr-un imobil de exceptie, aceasta este alegerea perfecta! Detalii imobil: Regim de inaltime: P+8E; Structura solida: Cadre si grinzi din beton armat; Compartimentare inteligenta: Zidarie din caramida premium + sistem termoizolant cu fatada ventilata; Design modern si finisaje premium; Incalzire proprie: Centrala termica individuala; Siguranta: Usa metalica la intrare & sistem de detectare a gazelor; Confort si estetica interioara: ▫ Geamuri termopan pentru izolare fonica si termica; ▫ Pereti finisati cu tencuiala lavabila alba; ▫ Gresie si faianta premium; ▫ Parchet laminat elegant; ▫ Bai echipate cu obiecte sanitare de calitate; De ce sa alegi Perfect Residence? Calitate exceptionala a constructiei si finisajelor; Compartimentare echilibrata, spatii generoase; Toate utilitatile incluse: Apa curenta, canalizare, electricitate, gaze; Localizare optima – liniste, dar aproape de arterele principale, mijloace de transport in comun; Vino sa vezi diferenta! Te asteptam la o vizionare pentru a descoperi calitatea constructiei si avantajele proiectului! La pret se adauga TVA 21% Fotografiile sunt cu titlu de prezentare si ca inspiratie pentru amenajare!

Perfect Residence – Locuinte Premium in Voluntari Locatie ideala, design exclusivist, confort maxim Perfect Residence Voluntari este un proiect rezidential exclusivist, creat pentru a indeplini cele mai ridicate standarde de calitate si confort. Daca iti doresti o locuinta moderna, spatioasa si bine compartimentata, intr-un imobil de exceptie, aceasta este alegerea perfecta! Detalii imobil: Regim de inaltime: P+8E; Structura solida: Cadre si grinzi din beton armat; Compartimentare inteligenta: Zidarie din caramida premium + sistem termoizolant cu fatada ventilata; Design modern si finisaje premium; Incalzire proprie: Centrala termica individuala; Siguranta: Usa metalica la intrare & sistem de detectare a gazelor; Confort si estetica interioara: ▫ Geamuri termopan pentru izolare fonica si termica; ▫ Pereti finisati cu tencuiala lavabila alba; ▫ Gresie si faianta premium; ▫ Parchet laminat elegant; ▫ Bai echipate cu obiecte sanitare de calitate; De ce sa alegi Perfect Residence? Calitate exceptionala a constructiei si finisajelor; Compartimentare echilibrata, spatii generoase; Toate utilitatile incluse: Apa curenta, canalizare, electricitate, gaze; Localizare optima – liniste, dar aproape de arterele principale, mijloace de transport in comun; Vino sa vezi diferenta! Te asteptam la o vizionare pentru a descoperi calitatea constructiei si avantajele proiectului! La pret se adauga TVA 21% Fotografiile sunt cu titlu de prezentare si ca inspiratie pentru amenajare!

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro .