Descoperiți oportunitatea de investiție supremă în inima zonei! Vă prezentăm un teren intravilan de 2.124 mp, situat strategic la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței, beneficiind de o vizibilitate maximă și acces facil. Locație și Vizibilitate - Amplasament privilegiat într-o zonă cu trafic intens, perfect pentru dezvoltarea unui proiect comercial de amploare - Deschidere generoasă de 57 metri liniari direct la Șoseaua Colentina, asigurând o vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și angajați Caracteristici Tehnice și Urbanistice - Suprafață totală: 2.124 mp, ideal pentru proiecte de mari dimensiuni - Încadrare urbanistică: Subzona mixtă M3, cu regim de înălțime P+4, oferind posibilități flexibile de dezvoltare - Indicatori urbanistici: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și procent de ocupare (POT) 75%,generoasa, specific zonei M3, pentru un randament optim al investiției Potencial și Utilizări Recomandate - Potrivit pentru dezvoltarea unui centru comercial sau supermarket, devenind o ancoră pentru cartier - Ideal pentru o clinică privată, centru de recuperare sau alte servicii medicale de top - Datorită deschiderii ample către arteră principală, perfect pentru showroom auto sau alte activități de retail auto - Amplasament excelent pentru servicii cu acces drive-thru, precum fast-food sau alte lanțuri de restaurante - Opțiune pentru sediu de companie sau clădire de birouri moderne, în contextul dezvoltării zonei de business Detalii Financiare și Disponibilitate - Preț de listare: 2.500.000 Euro, negociabil pentru oferte serioase - Disponibilitate imediată pentru finalizarea tranzacției, gata să începeți dezvoltarea proiectului dvs. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile acestei oportunități de investiție de excepție!

Perfect Residence – Locuinte Premium in Voluntari Locatie ideala, design exclusivist, confort maxim Perfect Residence Voluntari este un proiect rezidential exclusivist, creat pentru a indeplini cele mai ridicate standarde de calitate si confort. Daca iti doresti o locuinta moderna, spatioasa si bine compartimentata, intr-un imobil de exceptie, aceasta este alegerea perfecta! Detalii imobil: Regim de inaltime: P+8E; Structura solida: Cadre si grinzi din beton armat; Compartimentare inteligenta: Zidarie din caramida premium + sistem termoizolant cu fatada ventilata; Design modern si finisaje premium; Incalzire proprie: Centrala termica individuala; Siguranta: Usa metalica la intrare & sistem de detectare a gazelor; Confort si estetica interioara: ▫ Geamuri termopan pentru izolare fonica si termica; ▫ Pereti finisati cu tencuiala lavabila alba; ▫ Gresie si faianta premium; ▫ Parchet laminat elegant; ▫ Bai echipate cu obiecte sanitare de calitate; De ce sa alegi Perfect Residence? Calitate exceptionala a constructiei si finisajelor; Compartimentare echilibrata, spatii generoase; Toate utilitatile incluse: Apa curenta, canalizare, electricitate, gaze; Localizare optima – liniste, dar aproape de arterele principale, mijloace de transport in comun; Vino sa vezi diferenta! Te asteptam la o vizionare pentru a descoperi calitatea constructiei si avantajele proiectului! La pret se adauga TVA 21% Fotografiile sunt cu titlu de prezentare si ca inspiratie pentru amenajare!

Perfect Residence – Locuinte Premium in Voluntari Locatie ideala, design exclusivist, confort maxim Perfect Residence Voluntari este un proiect rezidential exclusivist, creat pentru a indeplini cele mai ridicate standarde de calitate si confort. Daca iti doresti o locuinta moderna, spatioasa si bine compartimentata, intr-un imobil de exceptie, aceasta este alegerea perfecta! Detalii imobil: Regim de inaltime: P+8E; Structura solida: Cadre si grinzi din beton armat; Compartimentare inteligenta: Zidarie din caramida premium + sistem termoizolant cu fatada ventilata; Design modern si finisaje premium; Incalzire proprie: Centrala termica individuala; Siguranta: Usa metalica la intrare & sistem de detectare a gazelor; Confort si estetica interioara: ▫ Geamuri termopan pentru izolare fonica si termica; ▫ Pereti finisati cu tencuiala lavabila alba; ▫ Gresie si faianta premium; ▫ Parchet laminat elegant; ▫ Bai echipate cu obiecte sanitare de calitate; De ce sa alegi Perfect Residence? Calitate exceptionala a constructiei si finisajelor; Compartimentare echilibrata, spatii generoase; Toate utilitatile incluse: Apa curenta, canalizare, electricitate, gaze; Localizare optima – liniste, dar aproape de arterele principale, mijloace de transport in comun; Vino sa vezi diferenta! Te asteptam la o vizionare pentru a descoperi calitatea constructiei si avantajele proiectului! La pret se adauga TVA 21% Fotografiile sunt cu titlu de prezentare si ca inspiratie pentru amenajare!

Spatidu de depozitae si productie situat in zona Colentina – AndronacheSpatiu are acces facil la A3 Bucuresti - PloiestiSuprafata teren 657 mpSuprafata totala spatiu 498 mp. Dispusi astfel:Depozitare parter 190 mpDepozit in curte 200 mpBirouri la etaj 108 mpAcces TIRUtiitati:gaze,energie electrica,canalizare,apa.

Suprafață utilă: 165 mp Curte privată: aproximativ 100 mp cu acces auto și poartă proprie Compartimentare: – Subsol (43 mp): cameră tehnică, spălătorie/dressing – Parter: living luminos, bucătărie open-space, baie de serviciu – Etaj: 3 dormitoare, 2 băi Dotări și confort: – Încălzire în pardoseală SMART (control prin aplicație) – Videointerfon, sistem supraveghere video, curent trifazic – Toate utilitățile (gaz, apă, canalizare) – Aer condiționat cu wifi, mobilier și electrocasnice noi Transport: – 1 min până la autobuzul 385 – 5 min până la tramvaiul 21 / troleibuzul 66 – Acces rapid către autostrada A3 și zona de nord Potrivită pentru: familie cu copii sau sediu de firmă, 4 camere, 3 dormitoare, S+P+1, in vila, 165mp, supr. totala : 100mp, supr. utila : 165mp, supr. teren : 200mp, amprenta sol: 75mp, utilat, mobilat, 3 bai

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro .