Apartament in vila cu suprafata utila de 176,8 mp este situat la parterul vilei. Apartamentul situat la parterul vilei a fost conceput sa satisfaca nevoile mondene ale epocii, in ambianta petrecerilor interbelice. Parchetul imobilului este din lemn original, restaurat, iar usile sunt din lemn cu cristale de Bohemia, aflate intr-o stare impecabila. Exista posibilitatea de a se reveni la tavanul inalt pe structura de lemn pe care l-a avut initial casa.Datorita peretilor extrem de grosi si rezistenti, asa cum se construia odata, casa pastreaza foarte bine temperatura interioara, atat pe timp de vara cat si pe timp de iarna. Este important de mentionat ca, in urma cutremurului din /77 casa nu a avut nici macar o singura crapatura, avand o structura de rezistenta iesita din comun.Imobilul care se vinde este situat la parterul vilei din S+P+1+M si este alcatuit din parterul vilei, o terasa cadastrata, care da spre curtea interioara dintre corpul A si B al imobilului, din 2 camere situate la subsol, o pivnita de vinuri in proprietate exclusiva si din cota indiviza de teren in proprietate in suprafata de 76,67 mp. Imobilul este incadrat in lista de monumente de patrimoniu clasa B.

Descoperă oportunitatea ideală de investiție sau de a-ți extinde portofoliul de afaceri! 🏢✨ Birou de vânzare în București și Ilfov – o locație strategică, perfectă pentru dezvoltarea afacerii tale. 🌍🔑 Preț atractiv: 365.000 euro 💶, cu un preț pe metru pătrat de doar 2074 euro 📊. Caracteristici principale: - Spațiu modern și funcțional, adaptat nevoilor tale de business 🚀 - Amplasare centrală, cu acces facil la principalele artere de circulație 🛣️ - Oportunitate excelentă pentru investiții sau pentru a-ți amenaja biroul ideal 🏢💼 De ce să alegi această ofertă? - Posibilitatea de a-ți dezvolta activitatea într-o zonă în plină expansiune 📈 - Investiție sigură și profitabilă într-un sector stabil și în continuă creștere 💰 - Facilități și servicii de calitate în apropiere pentru confortul tău 🏙️🛎️ Nu rata șansa de a-ți realiza visul de a avea un birou modern în inima capitalei! 🏙️✨ Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și vizionări! 📞🔑

🏢 DUPLEX PREMIUM OFFICES 400 M² – ETAJE 4+5 | METRO GROZĂVEȘTI! ✨ Clădire birouri Class A | Scara interioară privată | Fără TVA | 9€/mp (Prima lună GRATUITĂ!) Suprafață totală: 400 m² | Contoar separat | Mentenanță ALL-INCLUSIVE ✅ Încălzire - Curățenie spații comune - Pază 24/24 - Lift ⚡ Lumină + Internet plătite separat 📍 Locație business hub: 🚇 Metrou Grozăvești – 3 min 🚌 STB 11, 1, 90 – acces instant centru 🎯 Perfect pentru: 💼 Birouri corporate - Showroom premium 🩺 Clinică medicală - Cabinet stomatologic 💄 Salon beauty high-end - Spațiu wellness 🎓 After-school - Cursuri arte (dans, pictură, muzică) 🏛️ Sediu politic - Studio înregistrări - Fitness studio 💰 Tarif imbatabil: 3.600 €/lună (9€/mp | Prima lună GRATUITĂ | Fără TVA) 👑 VIZIONARE EXCLUSIVĂ: spații perfect delimitate, confort corporate maxim! ⚡ PS: Sună ACUM – închiriază pe loc + lună CADOU! Maria| 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

CLĂDIRE BIROURI 3000 M² – GROZĂVEȘTI-REGIE | 10€/MP! Zonă universitară premium | LIFT modern | Pază 24/24 | Flexibil TVA Suprafață masivă: 3000 m² | Toate utilitățile + finisaje premium incluse Pachet mentenanță complet: încălzire, curățenie spații comune, securitate, lift rapid Curent + internet plătite separat | Contor individualizat 📍 Locație academic & business de top: 🚇 Metrou Grozăvești – 3 minute 🚌 STB 11, 1, 90 – acces instant centru 🎓 Facultatea Politehnica & Regie – clienți naturali 🎯 Spațiu scalabil pentru: 💼 Corporate headquarters multinaționale 🩺 Clinică medicală sau centru stomatologic 💄 Beauty & wellness complex 🎓 Campus educațional after-school/arte 🏛️ Sediu politic sau showroom auto 💰 Tarif ultra-competitive: 30.000 €/lună (10€/mp | Prima lună GRATUITĂ | Cu/Fără TVA) Programăm vizionare privată imediat Maria| 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro *********************************************************** PREMIUM OFFICE BUILDING 3,000 M² – GROZĂVEȘTI-REGIE STUDENT HUB! P+5 Modern Office Tower | Strategic University Location | 10€/sqm Competitive Rate Total Leasable Area: 3,000 m² | Flexible VAT Options | Full Maintenance Package ✅ Heating - Common Area Cleaning - 24/7 Security - Modern Elevator ⚡ Utilities + Internet paid separately | Individual metering available 📍 Prime Academic & Business Location: 🚇 Grozăvești Metro Station – 3-minute walk 🚌 STB Lines 11, 1, 90 – Instant city center connectivity 🎓 Politehnica University & Regie Campus – Natural client/employee base High-Quality Finishes & Amenities: Premium flooring & wall finishes throughout Fully equipped with all modern utilities Paved access & professional building management 🎯 Scalable Space For: 💼 Corporate Headquarters for multinationals 🩺 Medical Clinic Complex or dental centers 💄 High-End Beauty & Wellness Facilities 🎓 Educational Campus (after-school, arts programs) 🏛️ Political Offices or Premium Showrooms 💰 Exceptional Value: 30,000 €/month (10€/sqm | Flexible VAT | 1st Month Negotiable) Schedule Exclusive Tour Today Maria Ene | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru un stil de viață confortabil și practic! 🏡✨ Vă prezentăm o cameră de dormit spațioasă, situată în cadrul unei case/vile cu design circular, ideală pentru cei care apreciază confortul și funcționalitatea. - Suprafață: 35 mp (construcție finalizată în anul 1940) 🏠 - Suprafață utilă: 32 mp, gândită pentru a oferi spațiu și libertate de mișcare 🛋️ Caracteristici principale: - Compartimentare decomandată, pentru o amenajare personalizată și practică 🛏️🍽️ - Confort I, pentru un trai de calitate și relaxant 🏡💖 - Complet utilată și mobilată, gata să vă găzduiască imediat 🖼️🛋️ - Băie și bucătărie moderne, pentru momente plăcute și funcționale 🍽️🛁 Beneficii și avantaje: - Amplasare excelentă în zonă liniștită și accesibilă 🚶‍♂️🚗 - Constructie solidă, cu istoric, asigurând durabilitate și siguranță 🏗️🔒 - Ideal pentru investitori, tineri sau persoane în căutarea unui spațiu confortabil pentru locuit sau închiriat Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi tot ce are această proprietate de oferit! 📞 Cod anunt: AV0486335 Comision: 3%