Exclusivitate!Negociabil,vânzare spațiu comercial – proprietate personală, ideal pentru salon de înfrumusețare sau alte domenii de activitate O oportunitate excelentă pentru investitori, profesioniști din domeniu sau orice altă activitate! Detalii spațiu: - Suprafață totală: 135 mp - An construcție: 1986, situat într-un bloc stradal pe Bulevardul Lacul Tei - Locație premium cu vad excelent, asigurând vizibilitate și accesibilitate maximă - Flux constant de clienți datorită poziției strategice în zonă - Salon complet amenajat, modern și funcțional - Posibilitate de continuare imediată a activității fără investiții suplimentare, cu angajați profesioniști și clientelă deja existentă Beneficii: - Reputație consolidată în zonă, cu clienți fideli - Venituri dovedite prin acte și documente contabile - Ideal pentru extindere sau pentru a începe activitatea fără costuri suplimentare de amenajare Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Stefan – Broker imobiliar Tel: 0764.409.116

Acest apartament cu 3 camere, situat in prestigiosul complex Emerald Residence, reprezinta mai mult decat o simpla locuinta – este un spatiu care imbina eleganta, confortul si linistea intr-un mod aproape cinematic. Inca de la primul pas in interior, esti intampinat de o atmosfera calda si aerisita, data de suprafata generoasa si de compartimentarea inteligenta, gandita pentru un stil de viata modern si echilibrat. Zona de living este cu adevarat inima apartamentului: ampla, luminoasa si deschisa, perfecta atat pentru momentele de relaxare in familie, cat si pentru serile petrecute alaturi de prieteni. Ferestrele mari permit luminii naturale sa inunde spatiul pe tot parcursul zilei si ofera o priveliste spectaculoasa catre lac, o imagine care iti taie respiratia si care se transforma zilnic intr-un tablou viu, diferit la fiecare ora. Apusurile reflectate in apa creeaza un sentiment profund de calm si evadare, greu de regasit in agitatia orasului. Bucataria se integreaza armonios in ansamblul apartamentului, oferind un spatiu functional, dar si primitor, ideal pentru mesele savurate in tihna sau pentru diminetile incepute cu cafeaua in fata unei privelisti care inspira. Fiecare detaliu contribuie la senzatia de spatiu deschis si libertate, fara a compromite intimitatea. Dormitoarele sunt generoase, gandite ca adevarate refugii personale. Aici, linistea si confortul sunt cuvintele-cheie. Spatiul amplu permite amenajari variate, adaptate propriului stil, iar lumina naturala completeaza perfect atmosfera relaxanta. Fiecare dimineata incepe cu senzatia de calm si echilibru, iar fiecare seara se incheie intr-un cadru intim si reconfortant. Baile sunt spatioase si bine proportionate, oferind un plus de confort in viata de zi cu zi. Intregul apartament transmite o senzatie de coerenta, rafinament si bun gust, fiind ideal pentru cei care cauta o locuinta care sa ofere nu doar functionalitate, ci si emotie. Un avantaj major il reprezinta locul de parcare subteran, care adauga un nivel suplimentar de confort si siguranta, eliminand grija parcarii si completand perfect experienta unui stil de viata premium. Emerald Residence este un complex apreciat pentru liniste, siguranta si comunitatea selecta, iar acest apartament se incadreaza perfect in acest peisaj exclusivist. Este locul unde orasul se intalneste cu natura, unde fiecare zi incepe si se termina cu o priveliste care inspira si unde „acasa” capata un sens profund. Atentie! La aceasta suma se adauga TVA, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 6 / 10, P+10, confort I, in bloc mixt, decomandat, constructie finalizata, 100mp, constr. 2008, supr. utila : 100mp, semiutilat, semimobilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai, in apropiere de transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, bucatarie inchisa, paza, apometre, repartitoare, contor gaze

Acest apartament cu 3 camere, situat in prestigiosul complex Emerald Residence, reprezinta mai mult decat o simpla locuinta – este un spatiu care imbina eleganta, confortul si linistea intr-un mod aproape cinematic. Inca de la primul pas in interior, esti intampinat de o atmosfera calda si aerisita, data de suprafata generoasa si de compartimentarea inteligenta, gandita pentru un stil de viata modern si echilibrat. Zona de living este cu adevarat inima apartamentului: ampla, luminoasa si deschisa, perfecta atat pentru momentele de relaxare in familie, cat si pentru serile petrecute alaturi de prieteni. Ferestrele mari permit luminii naturale sa inunde spatiul pe tot parcursul zilei si ofera o priveliste spectaculoasa catre lac, o imagine care iti taie respiratia si care se transforma zilnic intr-un tablou viu, diferit la fiecare ora. Apusurile reflectate in apa creeaza un sentiment profund de calm si evadare, greu de regasit in agitatia orasului. Bucataria se integreaza armonios in ansamblul apartamentului, oferind un spatiu functional, dar si primitor, ideal pentru mesele savurate in tihna sau pentru diminetile incepute cu cafeaua in fata unei privelisti care inspira. Fiecare detaliu contribuie la senzatia de spatiu deschis si libertate, fara a compromite intimitatea. Dormitoarele sunt generoase, gandite ca adevarate refugii personale. Aici, linistea si confortul sunt cuvintele-cheie. Spatiul amplu permite amenajari variate, adaptate propriului stil, iar lumina naturala completeaza perfect atmosfera relaxanta. Fiecare dimineata incepe cu senzatia de calm si echilibru, iar fiecare seara se incheie intr-un cadru intim si reconfortant. Baile sunt spatioase si bine proportionate, oferind un plus de confort in viata de zi cu zi. Intregul apartament transmite o senzatie de coerenta, rafinament si bun gust, fiind ideal pentru cei care cauta o locuinta care sa ofere nu doar functionalitate, ci si emotie. Un avantaj major il reprezinta locul de parcare subteran, care adauga un nivel suplimentar de confort si siguranta, eliminand grija parcarii si completand perfect experienta unui stil de viata premium. Emerald Residence este un complex apreciat pentru liniste, siguranta si comunitatea selecta, iar acest apartament se incadreaza perfect in acest peisaj exclusivist. Este locul unde orasul se intalneste cu natura, unde fiecare zi incepe si se termina cu o priveliste care inspira si unde „acasa” capata un sens profund. Atentie! La aceasta suma se adauga TVA

intravilan, construibil, 2000mp., S+P+5, 34X56, desch. sosea 34m, desch. lac 40m, intabulare, cadastru, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10503894 Agent: Irina Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10494804 Agent: Irina Comision agenție: 50%

O casă care‑ți atinge sufletul – un refugiu cald în inima cartierului Lacul Tei. Imaginează‑ți o dimineață liniștită: razele soarelui se strecoară prin frunzișul teilor de pe stradă și dansează pe parchetul proaspăt lăcuit. Deschizi fereastra dormitorului de la etaj, iar aerul proaspăt, amestecat cu parfum de flori, umple încăperea. În bucătăria spațioasă, aroma de cafea proaspăt măcinată te poartă spre un mic dejun în tihnă, în timp ce familia se adună la masa din lemn masiv – un ritual zilnic care creează amintiri prețioase. Aceasta nu este doar o casă, este locul unde fiecare colț spune o poveste. Construită în 1928, pe structura sa solidă de beton s-au adunat aproape 100 de ani de istorie, acum revigorată printr‑o renovare completă in anul 2021, ce păstrează farmecul autentic și adaugă confortul modern. Teren cu suprafata de 237 mp cu deschidere de 14 m – spațiu perfect pentru un colțișor verde, jocuri de vară și seri magice la lumina felinarelor. În doar câteva minute ajungi la metrou, parcuri, școli, mall, piețe. Dar, de cele mai multe ori, vei vrea să rămâi acasă: să citești pe canapea în livingul generos, să gătești rețete noi în bucătărie sau să privești apusul de pe terasa. Această casă nu este o simplă proprietate—este promisiunea unui nou început, a serilor cu râsete, a sărbătorilor petrecute împreună și a dimineților în care te trezești recunoscător că ești exact unde ți‑ai dorit. Dacă simți că povestea ei poate deveni și povestea ta, lasă‑ne un mesaj sau sună‑ne! Te invităm să pășești pragul și să simți emoția acestor ziduri – restul va fi dragoste la prima vedere.

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Cod anunț: AP10429498 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

3camere-72mp - bloc 1980 -decomandat - 2balcoane -situat pe bdul Lacul Tei nr 126-128, -parcul lacul tei fix langa bloc -decomandat -orietare sud est -bloc 1980 -etaj 2 din 8 - 2balcoane -Contorizare: apometre, contor caldura, contor curent electric -Imobil: interfon, supraveghere video, senzor de fum -Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz -Sistem incalzire: termoficare, calorifere -se accepta orice tip de creditare -pret negociabil

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10450066 Agent: Florentin Comision agenție: 50%

✨ Descoperă oportunitatea perfectă pentru tine cu SBN ESTATE! ✨ 📍 Locație excelentă: Imobilul se află aproape de stația de metrou Obor, asigurându-ți acces rapid și comod la centrul orașului și zonele cheie ale capitalei. 🚇 🏡 Detalii despre apartament: - Tip: Cameră și dormitor, ideal pentru confortul și intimitatea ta 🛏️ - Etaj: 3 din 5, cu priveliște plăcută și lumină naturală din plin ☀️ - Compartimentare: Circular, semidecomandat pentru o circulație fluidă și spațiu bine delimitat 🌀 - Confort: Clasa I, asigurând un stil de viață modern și funcțional 🏢 - Suprafață utilă: 28 mp, perfect pentru o persoană sau cuplu 👫 🛋️ Dotări și facilități: - Imobilul este complet utilat și mobilat, gata pentru a te muta imediat! 🛋️🍽️ - O baie și o bucătărie complet echipate pentru confortul tău zilnic 🚿🍳 - Constructie finalizată în anul 1950, cu un design clasic și durabilitate garantată 🏗️ 🔑 De ce să alegi acest apartament? - Amplasare strategică, aproape de metrou și facilități 🏙️ - Spațiu optim pentru stilul tău de viață modern și confortabil 🏡 - Imobil complet echipat, gata de mutare 🏠 📞 Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programări! Nume agent: Vlad Burduja Cod anunț: AI0484766 Comision: 50%

Descoperă această oportunitate unică de locuire sau investiție într-un apartament modern, situat într-o zonă convenabilă și bine conectată. COD ANUNT : AI0484762 Agent : Gabriel Comision: 50% Locație și Caracteristici Generale - Apartament cu 2 camere, ideal pentru cupluri sau familii mici - Etaj intermediar, 4 din 8, asigurând un echilibru perfect între accesibilitate și intimitate - Clădire mixtă, finalizată în 1991, cu un design modern și durabil - Construcție confort I, oferind un ambient plăcut și funcțional Spațiu și Compartimentare - Configurație decomandată, pentru o circulație optimă și spații bine delimitate - Suprafață utilă de 57 mp, plus balcon, pentru relaxare și socializare - Compartimentare eficientă: living, dormitor, baie și bucătărie complet utilată și mobilată Facilități și Dotări - Apartament complet utilat și mobilat, gata pentru mutare - Baie modernă, dotată cu obiecte sanitare de calitate - Bucătărie echipată cu electrocasnice moderne, pentru confortul dumneavoastră - Balcon spațios, perfect pentru momente de relaxare în aer liber Beneficii și Avantaje - Constructie solidă, cu finisaje de calitate - Confort termic și fonic, datorită poziției și structurilor de construcție - Posibilitate de personalizare și adaptare la nevoile dumneavoastră Nu rata ocazia de a deveni proprietar sau chiriaș într-un apartament avantajos, într-o zonă dinamică și accesibilă. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă instala într-un apartament confortabil și modern, oferit de SBN Estate. Detalii despre proprietate: - Tip: Apartament cu o cameră și un dormitor, situat la parterul unui bloc mixt. - Suprafață: 42 mp construiți, cu o suprafață utilă de 37 mp. - An construcție: 1991, asigurând o construcție solidă și durabilă. - Stare: Finalizată și gata de mutat, fiind complet utilată și mobilată pentru confortul dumneavoastră. Caracteristici și facilități: - Compartimentare decomandată, pentru o circulație ușoară și spațiu optim. - Confort I, garantând un standard înalt de trai. - Include o baie și o bucătărie complet utilată, pentru nevoi zilnice. Beneficii suplimentare: - Situarea la parter facilitează accesul și mobilitatea. - O oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc un spațiu practic și confortabil într-o zonă accesibilă. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. SBN Estate este partenerul dumneavoastră de încredere în găsirea casei ideale! Cod anunt: AI0484663 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10132620 Agent: Irina Comision agenție: 50%

4HOME Estate vă oferă spre prima închiriere o garsonieră decomandată, complet utilată și recent renovată, situată în zona Tei – Strada Zambilelor, cu vedere spre curtea interioară a unui bloc liniștit. Imobilul este luminos, amenajat modern și se află într-o zonă excelentă – 10 minute de Facultatea de Construcții și 5 minute de Kaufland, Lidl, Mega Image non-stop. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Cod anunț: AP10384409 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Cod anunț: AP10383721 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

Cauti un nou acasa sau vrei sa faci o investitie? Iti propun un apartament cu doua camere, renovat recent, linistit si luminos, in care te poti muta imediat! Localizarea imobilului, intr-o zona verde, usor accesibila, aproape de facultati si toate facilitatile necesare, iti va asigura si un randament bun daca ai in plan o investitie. Apartamentul se afla la etajul 9 din 10, al unui bloc reabilitat termic, ingrijit, construit in anul 1975. Scara blocului este renovata, foarte curata si beneficiaza de un lift nou. Imobilul este semidecomandat, avand suprafata totala 42,1 mp si o suprafata utila de 39.4 mp. Balconul inchis ofera spatiul ideal de relaxare, vederea fiind spre linistea Parcului Tei si spre Lacul Tei, departe de zgomotul bulevardelor aglomerate. Renovat recent, cu instalatiile electrice si sanitare schimbare, vei cumpara apartamentul asa cum este prezentat in imagini. Te vei bucura de mobilier si electrocasnice noi. Bucataria este dotata cu hota, plita pe inductie, cuptor electric si masina de spalat vase. Vei avea la dispozitie si masina de spalat rufe, o canapea extensibila si confortabila, dar si o saltea de pat noua. Zona este una sigura si linistita, bine conectata la transportul in comun. La o distanta de 10-12 minute de mers pe jos ai acces la toate facilitatile de care ai nevoie : Kaufland, Carrefour, Farmacia Tei ( Barbu Vacarescu), parcuri, sali de fitness, scoala, gradinite, restaurante etc. Te invit cu drag la vizionare!

GFS ESTATE ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, etaj 1 / 3, confort I, in bloc apartamente, semidecomandat, constructie finalizata, 62mp, constr. 2010, supr. utila : 58mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, smart TV, aer conditionat, centrala proprie. Nume Agent: Andreea Comision 50% Cod Anunt: AI0484083

Descoperă oportunitatea perfectă de închiriere a unui apartament modern și confortabil situat în zona Tei, una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale Bucureștiului și Ilfovului. • Caracteristici principale ale apartamentului: - Suprafață utilă de 60 mp, ideală pentru un stil de viață confortabil și practic - Confort de nivel I, asigurând un ambient plăcut și funcțional - Compartimentare semidecomandată, pentru o dispersie optimă a spațiului - Un dormitor și o baie, perfect adaptate nevoilor zilnice - Apartament complet mobilat, gata pentru a fi locuit imediat • Detalii despre imobil: - Clădire modernă, construită în 2023, cu un nivel de înălțime de 3 etaje - Situat la etajul 1, asigurând acces rapid și ușor - Imobil de tip bloc de apartamente, în condiții excelente și întreținut corespunzător • Localizare și preț: - Zona Tei, cartier cu acces facil la mijloace de transport, școli, magazine și alte facilități - Preț competitiv de 549 euro/lună, reprezentând o investiție excelentă pentru confort și calitate Această ofertă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un apartament modern, complet mobilat și situat într-o zonă vibrantă și bine conectată. Nu rata ocazia de a locui într-un ambient plăcut, în apropiere de toate facilitățile de care ai nevoie! Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Agent : Alexandra Cod anunt : AI0484074 Comision : 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10347435 Agent: Diana Comision agenție: 50%