magurele - vanzari terenuri - Cautare anunturi imobiliare

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Teren in suprafata de 2480 mp situat in orasul Magurele , pe str, Fragilor , intr-o zona linistita, cu aer curat. Utilitati : curent, apa si cananalizare, fibra optica. Pentru gaze au fost depuse cereri de recordare. Deschiderea terenului este de 18 metri, metri la strada principala. Acte la zi . Disponibil imediat.

2480mp

119.000 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Teren in suprafata de 2389 mp cu posibilitatea bransarii la toate utilitatile zonei : curent, gaze, canalizare si apa. Deschiderea terenului este de 75 metri cu o adancime de 31 metri. Terenul se afla la 2 km de centrul orasului Magurele in zona Varteju. Zona rezidentiala de case individuale, civilizata, pretabila dezvoltarii imobiliare. Se poate construi P+2,POT 30%, CUT 0,8 . Acte la zi. --- Comision cumparator : 3% in pretul tranzactiei, Autex imobiliare Siguranta si incredere in imobiliare !

2389mp

868.350 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, TURNU MAGURELE

Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui. – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

2481mp

anunturi imobiliare

Magurele - Vanzari Terenuri