Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă stabili într-un apartament modern și confortabil, situat într-un imobil de calitate, finalizat în anul 2025. Descrierea proprietății: - Tip: Apartament cu 2 camere, fiind format dintr-un dormitor și un living spațios - Compartimentare: Decomandat, pentru un plus de confort și intimitate - Etaj: Demisol / 3, într-un bloc circular, modern și elegant - Suprafață utilă: 46 mp, cu o suprafață totală de 51 mp, ideal pentru o familie sau cuplu - Confort: Clasa I, asigurând un nivel înalt de calitate și facilități Dotări și facilități: - Confort maxim: Apartament complet utilat și mobilat, gata pentru a fi locuit imediat - Spații funcționale: O baie și o bucătărie complet echipată - Balcon: Spațiu pentru relaxare și momente de tihnă - Parcare: Loc de parcare inclus pentru confortul dumneavoastră De ce să alegeți această proprietate? - Imobil finalizat recent, cu construcție solidă și finisaje de calitate - Amplasament favorabil, în apropiere de facilități și transport - Ideal pentru cei care doresc o locuință modernă, mobilată și utilată, fără griji suplimentare Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a descoperi avantajele acestei oferte unice! Cod anunt: AI0487534 Agent: Federico Comision: 50%

Otopeni Imobil nou P+2 - suprafata 520mp, exceptional prin calitatea materialelor si a executiei, terenul avand suprafata de 650mp cu deschidere de 40ml. Beneficiaza de mai multe balcoane si terase, cea de la ultimul nivel avand 40mp,2 intrari complet separate pentru a facilita accesul. Pretabil in mod deosebit ca si clinica medicala, centru de ingrijire, laborator de analize, trecand cu brio autorizarea in aceste domenii sau de ce nu inclisiv pentru rezidential. Casa a fost construita cu profesionisti In domeniu, respectand toate etapele,avand ca diriginte de santier un inginer cu experienta, punandu-se accentul pe rezistenta la cutremur si eficienta energetica, avand un soclu inalt placat cu ceramica de exterior, in care au intrat materiale de constructii de calitate (fier beton supradimensionat si ciment de calitate), fiind anvelopata cu 2 termosisteme : vata minerala bazaltica pentru izolare termica si fonica cu grosimea de 20cm si tencuiala mecanizata termoizolanta TASSULLO, cu grosimea de 15cm.Placarea exterioara a fatadelor s-a facut cu piatra naturala, travertin pe o suprafata extinsa. Toate terasele sunt placate cu piatra naturala tip travertin, glafurile fiind din acelasi material.Tamplaria PVC termoizolanta este noua si moderna, fiind eficienta din punct de vedere energetic. Casa are deschidere la drum privat de servitute 40 ml, fiind delimitate 6 locuri de parcare. Suprafata desfasurata reala pe fiecare nivel este : ​Parter = 176 mp ​Etaj 1 = 178,2 mp Total supraf desf reala = 520 mp ​Mansarda = 164,8 mp Suprafata construita la sol este amprenta pe teren a constructiei = 149 mp fara terase si scari exterioare. Suprafata totala la Parter cu terase si scari = 182 mp

hala noua,,acces facil la centura, suprafata hala util 461 mp la care se adauga spatiu de birou in suprafata de 100 mp P+1, 2grupuri sanitare, acces in hala usa 3x 3, apa put, fosa septica,inaltime 6 m, pardoseala elicopterizata, 5 trape de fum,, supr. utila : 461mp, inaltime : 6m

Vila beneficiaza de toate utilitatile , strada asfaltata , gaze , apa -canal , Garaj pentru o masina , avand totodata si independenta energetica (generator), alimentare cu apa ( si suplimentar put), evacuare ape pluviale in sistemul de drenaj al orasului si pentru ape uzate canalizare ( si suplimentar fosa) . Curtea foarte mare, amenajata cu garduri perimetrale din tuya , butuci de trandafiri, arbusti si arbori ornamentali, brazi, pini, caprifoliu, forsitia, lilieci, salcii, etc, si alte plante decorative, precum si pomi fructiferi si o gradinita de legume La parter exista un living generos cu semineu, birou, bucatarie, camara, camera depozitare, calcatorie, sala de sport dotata, Jacuzzi, sauna, baie cu cada, baie cu dus, camera tehnica ( centrala vaillant computerizata, de mare randament, boilere, instalatie de purificare apa, pompe, etc) La etaj exista un dormitor mare cu balcon spre padure, 2 dormitoare cu balcon, baie cu cada, holuri si 2 poduri ce pot fi folosite ca spatii de depozitare si dresing Incalzirea etajului se realizeaza cu radiatoare 6 camere, 3 dormitoare, P+M, CE clasa A, caramida, constr. 2006, supr. utila : 350mp, supr. teren : 1608mp, amprenta sol: 252mp, desch. sosea 37m, desch. dubla, utilat, 3 balcoane, intabulare, cadastru, gresie, aer conditionat, tamplarie termopan, centrala termica, curent trifazic

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiții sau construcție! 🏡✨ Caracteristici principale ale terenului: - Suprafață generoasă de 6.438 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale 🏢🌳 - Teren situat în zonă intravilan, cu posibilitate de construire, garantând siguranță și confort 🛠️🔑 - Regim de înălțime: P+1, perfect pentru construcții moderne și funcționale 🏠🏢 - Dimensiuni ample: 27x235 m, oferind flexibilitate pentru diverse planuri de dezvoltare 📐📝 Facilități și infrastructură: - Conexiuni complete la gaze, apă, curent electric , pentru un trai comod și fără griji 💧⚡🛢️ - Acces facil pe o deschidere de 27 metri la șosea, cu drum asfaltat și dublu sens, asigurând trafic fluent 🚗🛣️ - Zona bine deservită, aproape de facilități și infrastructură modernă 🌆 De ce să alegi acest teren? - Oportunitate excelentă pentru dezvoltare imobiliară sau investiții pe termen lung 💼💰 - Amplasament strategic, în apropiere de principalele puncte de interes 🏙️ - Posibilitatea de a construi după propriile dorințe, în condiții avantajoase 🏗️✨

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni - Odai.Suprafata totaa 840 mp Suprafata depozitare/productie 840 mpSuprafata birouri 40 mpInaltime spatiu 8 mUsi de acces in hala drive in si rampa acces TIRSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichUtilitati: energie electrica (200 kva), canalizare ( fosa septica) , Apa (put forat)Depozit Pret 5.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta Birouri Pret 8.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră cu această hală de construcție nouă, situată într-o zonă strategică și bine conectată. Spațiu Generos și Flexibilitate - Suprafață totală de 1.200 mp pentru activități de depozitare, producție sau alte operațiuni industriale - 200 mp spațiu de birouri la etaj, ideal pentru administrare și management - Teren liber de 2.500 mp, oferind posibilitatea extinderii sau personalizării spațiului după nevoi Caracteristici tehnice și facilități - Înălțime a halei de 7 metri, facilitând utilizarea eficientă a spațiului și depozitarea mărfurilor voluminoase - Toate facilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric cu tensiune de 220/380V și putere instalată adecvată pentru diverse activități - Acces facil pentru tiruri și autovehicule, datorită intrării dedicate și drumurilor de acces Locație și acces - Acces rapid la centura și DN1, asigurând o logistică eficientă și conexiuni excelente cu principalele rute de transport - Spatiul este în curs de autorizare ISU, garantând conformitatea și siguranța pentru operațiuni industriale Suprafață utilă și posibilități de utilizare - Suprafață utilă de 1.400 mp, adaptabilă pentru diverse tipuri de activități comerciale și industriale - Potrivit pentru depozitare, producție sau alte activități industriale, în funcție de cerințele dumneavoastră Avantaj Consult vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile necesare și pentru a programa o vizionare. Nu ratați această oportunitate de a vă dezvolta afacerea într-un spațiu modern, spațios și bine poziționat!

Otopeni Sos. Garii, se ofera spre inchiriere hala in suprafata de 2000mp cu birouri 300mp,renovata in 2025, toate utilitatile, acces tir, singur curte, autorizata ISU, supr. utila : 2000mp, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centru Odai.Suprafata teren 10.000 mp Deschidere teren 50 mTerenul are autorizatie de construire pentru hala de depozitare si spatii administrative P+1.Suprafata construita 5626 mp , compusa din Hala 1 - 2549 mp parter si 264 mp birouri etaj si Hala 2 – 2549 mp parter si 264 mp birouri etaj , inaltime maxima 9.70 m , POT=51%;CUT=0.56Utilitati: energie electrica , gaze.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni cu acces facil la Soseaua de centura.Suprafata totala 1200 mp Suprafata depozitare 600 mp Suprafata showroom 200 mp Suprafata birouri 200 mpInaltime spatiu de depozitare 8 mTeren in suprafata de 2500 mpSpatiu construit pe stalpi si grinzi din structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Utilitati: gaze,energe electrica(90 kwa), canalizare,apa

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura OtopeniSuprafata teren 7324 mp Deschidere teren 42.5 mTerenul se preteaza pentru constructii industriale ,depozite si birouriUtiolitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: destinatie industirala.;POT max 85 % ; CUTmax 2,2 ; Hmax 15 m

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Odai.Suprafata teren 19.303 mpDeschirere 100 m la soseaua Odai si 200 m la strada George CalinescuUrbanism: Destinatie comercial - industriala ; POTmax 85% ; CUTmax 2.2 ; Hmax 15 mUtilitati: gaze energie electrica.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in loc. Otopeni cu acces facil la Soseaua de centura Odai si DN1 .Suprafata totala spatiu 2400 mp.Suprafata depozitare 2200 mpSuprafata birouri 500 mp. Inaltime spatiu 8 mSuprafata curte 2000 mp.Utilitati: gaze,energie electrica 250 kva,canalizare,apaSpatiu pe structura de beton cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichPert de inchiriere 13.500 euro/luna

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 92 mp situat in Oras Otopeni- Calea Bucuresti. Imobilul dispune de vitrina 8 m, toate utilitatile. Ideal pentru clinica medicala, petshop, cofetarie, market etc.

Egea Logistics oferă spre închiriere 11 depozite moderne, amenajate la cele mai înalte standarde, dotate tehnologic și sigur pentru desfășurarea activităților. Acestea au fost finalizate în Februarie 2022 și în ele pot fi depozitate materiale și produse alimentare și nonalimentare ce nu sunt inflamabile, radioactive sau poluante.Depozitele au suprafețe cuprinse între 303 mp și 617 mp. Fiecare depozit dispune adițional de un spațiu ce poate fi utilizat ca birou, cu suprafețe cuprinse între 37 mp și 98 mp.FACILITĂȚI:≈ Fiecare spațiu dispune de tablou electric cu contorizare individuală a consumului, priza trifazică, tablou detecție incendiu, geamuri acționate electric și telecomenzi pentru sistemul A/C≈ Iluminatul interior și exterior este realizat cu corpuri LED≈ Fiecare depozit are alocat un spațiu de birou dotat cu prize electrice și internet, aer condiționat, iluminat LED și rack conectat la fibră optică pentru internet≈ Access Point-uri UniFi pentru WiFi de înaltă performanță≈ Sistemul de detecție și alarmare în caz de incendiu din fiecare depozit este compus din detectoare de fum, declanșatoare automate de alarmă și sirene de interior, conectate la centrala de semnalizare existentă în clădire și cabina portar≈ Fiecare depozit este dotat cu sprinklere, hidranți interiori și trape de desfumare≈ Sistem supraveghere video a spațiilor comune din interior și exterior PRIMA PAGINĂFACILITĂȚICONTACTPolitica de confidențialitateroenelPRIMA PAGINĂFACILITĂȚICONTACTEgea Logistics≈ Grad de rezistență la foc II≈ Sistem cu panouri tip sandwich PIR de 12 cm fixate pe o structură metalică din țeava rectangulară, ancorate în fundațiile din beton armat și acoperiș tip sandwich PIR de 15 cm≈ Grup electrogen cu pornire automată≈ Post Trafo cu putere de 760 kVA – 700 KW≈ Rezervor apă pentru sprinklere de 230 mc≈ Rezervor apă pentru hidranți interiori și exteriori de 230 mc≈ Hidranți exteriori≈ Bazin de hidrocarburi≈ Spații verzi≈ Zona deșeuri≈ Zone fumători≈ Paza 24/7≈ Trei intrări dotate cu perdele de aer cald/ rece și scări interioare de acces la mezanin și etaj≈ Parter – zona andocare, 5 spații de depozitare cu înălțime maximă utilă de 7m, grupuri sanitare femei și bărbați≈ În zona de andocare există 4 rampe hidraulice Hormann, dotate cu perdele automate de aer cald/ rece≈ Mezanin – cantina, vestiare femei și bărbați dotate cu dulapuri personalizate aferente fiecărui depozit și dușuri, grupuri sanitare femei și bărbați≈ Etaj 1 - 6 spații de depozitare cu înălțime maximă de depozitare 6m, cu încărcare maximă de 1.000 kg/ mp, grupuri sanitare femei si barbati≈ 2 lifturi de marfă Thyssenkrupp cu sarcină maximă de 1.500 kg fiecare≈ Încălzirea și răcirea se realizează prin sisteme HITACHI pentru fiecare spațiu≈ Alimentarea cu apă în scop igienico-sanitar și pentru asigurarea rezervDepozitele dețin autorizatie ISU, îndeplinind toate cerințele (detecție incendiu, hidranți interiori și exteriori, sprinklere, trape automate etc.).

Spatiu de depozitare si productie situat in Otopeni , cu o suprafata totala de 1750 mp , reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care necesita atat spatiu pentru stocare,cat si facilitate pentru productie sau birouri administrative.Acesta include:Depozit in suprafata de 1250 mp , zona de receptive marfa de 120 m .Depozitul are o inaltime de 8 m si cu acces in interior prin doua porti cu rampa de andocare TIRBirouri in suprafata de 380 mp este potrivit pentru activitati administrative,avand un design flexibil care permite amenajarea unor birouri separate sau open space.Spatiu este construit din structura metalica si panouri sandwich. Spatiul dispune de utilitati: apa, canalizare, curent electric 220 - 380, putere instalata 100kwa. Spatiul se preteaza pentru activitati industriale logistic depozitare hala. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte.Disponibil imediat.

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni in vecinatatea Aeropotrului.Suprafata teren 20.000 mpDeschidere 63 mUtilitati: energie lectricaUrbanism: Zona mixta , locuinte , servicii si activitati nepoluante. Pentru locuinte POTmax = 40% ; CUTmax 0.4 - 1.4 , Inaltime P+ M ; P+2+MPentru productie POT max = 85% ; CUTmax= 2.2 , Hmax = 15 m

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Suprafata totala 1600 mpSuprafata depozitare 1200 mpInaltime spatiu 6 mSuprafata birouri 400 mpSuprafata teren 3500 mpSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizilante tip sandwich.Accesul in hala se face prin doua porti tip drive inSpatiu dispune de toate ,apa,energie electrica putere instalata 100 kva , autorizatie ISU,instalatie de hidranti exterior,exterior,trape de fum si senzori de detectiveAcces TIR si locuri de parcare in curte.Pret 11.000 euro + tva la care se adauga mentenanta 0.55 euro/mp + tva

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 92 mp utili situat in Otopeni. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina de 9 m. Spatiul este la strada, cu vizibilitate buns. Ideal pentru clinica medicala, market, banca etc.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni.Spatiul este situat intr-un centru logistic cu o suprafata inchiriabila de 70.000 mp . Suprafata minima inchiirabila este de 2000 mp.Spatiu construit pe structura de stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Inaltime spatiu 11 m , dispunerea stalpilori 24 x 12 m ,podea rezistenta la 5t/mp sistepe pentru prevenirea incendiilor,hidranti inreriori/exteriori , trape evacuare fum , sisteme de climatizare , porti andocare TIR , rampe TIR.,usi drive in, locuri de parcare.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.Pret 4.85 euro/mp + tva , 0.6 euro/mp + tva mentenanta.0.6 euro/mp + tva taxa proprietate