ȘTEFAN CEL MARE – PARCUL CIRCULUI | Vilă Duplex LUX D+P+2 | 380 mp utili | 8 dormitoare | Garaj 2 mașini | Ideal business sau rezidențial 📍 Localizare premium: Sector 2 – în apropiere de Parcul Circului și Spitalul Colentina 🚇 Metrou Ștefan cel Mare – 10 minute 🚌 STB – 301, 331, 331B, 335 🏠 Descriere generală: Regim înălțime: D+P+2 Suprafață utilă totală: 380 mp. Curte - 150mp. Compartimentare: 8 dormitoare, living generos de 70 mp, 5 băi, bucătărie complet echipată, multiple terase Garaj: pentru 2 autoturisme (în demisol) 📐 Compartimentare pe niveluri: 🔸 Demisol: Garaj pentru 2 mașini, Cameră tehnică / centrală, Hol generos, 1 baie 🔸 Parter: Living spectaculos – 70 mp., Bucătărie complet mobilată și utilată, 1 dormitor, 1 baie, Terasă cu acces spre curte 🔸 Etaj 1: 3 camere, 2 bai, Terasă, 🔸 Etaj 2: 3 camere, 1 baie ⚙️ Dotări și finisaje premium: Aer condiționat, Șemineu, Parchet din lemn masiv, Pardoseli și băi placate cu marmură și gresie de calitate, Ferestre cu tâmplărie termopan, Centrală termică proprie, Internet de mare viteză, Finisaje de lux, atenție la detalii 🏢 Ideal pentru: After school / Grădiniță / Centru pentru copii / Cămin / Azil privat Birouri: avocatură, IT, arhitectură, agenție imobiliară, consultanță Studio / Cursuri / Agenție / Video Chat Clinică medicală, psihologie, recuperare Locuință de protocol sau reședință elegantă 💰 Preț închiriere: 2.500 Euro/lună 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro O proprietate remarcabilă, rară în piață, care oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și o locație excelentă pentru locuință sau afacere. 👉 Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Va oferim spre inchiriere un apartament deosebit de doua camera tip penthouse, decorat in stil neo-clasic, situat la etajul 5/5, perfect pentru cei care apreciază rafinamentul, liniştea şi confortul. Imobilul de tip boutique este finisat cu materiale de calitate iar apartamentul este contractat pentru prima data, dupa ce a fost complet renovat in anul 2025, suprafata de 82 mp utili la care se adauga o terasa de 64 mp, cu vedere panoramica spre Parcul Circului si acces din dining si din dormitor, si este compus din: - Un living generos, definit de arcade din piatră si ferestre panoramice. Tonurile neutre de gri şi crem sunt completate de accente şi detalii clasice reinterpretate modern. Un spaţiu vitrat spectaculos, tip orangerie, unde lumina naturală inundă întreaga zonă creează un ambient perfect pentru plante decorative sau momente de relaxare.- O zona de dining aerisită şi primitoare si o bucătărie complet echipată, integrată într-un spaţiu arcuit ce aduce un plus de caracter întregii zone. - Un dormitor spaţios care creează o atmosferă luxoasă, prin combinaţia de culori, materiale şi o iluminare ambientală bine gândită. Dormitorul dispune de dulapuri încorporate generoase, organizate eficient si de o baie matrimoniala foarte spatioasa.- O baie de serviciu compacta si eleganta pentru invitati, cu acces din hol Apartamentul dispune de un loc de parcare subteran, inclus in pretul chiriei si este complet mobilat si utilat cu: masina de spalat vase, masina de spalat rufe, instalatie de climatizare programabila prin aplicatie telefonica, centrala de bloc, acces cu liftul direct in apartament, instalatie audio discreta incastrata in plafon, multiple surse de lumina ambientala, internet, televiziune prin cablu, etc.Pretul lunar al chiriei este de 1500 euro, la care se vor adauga utilitatile. (ca si exemplu, in lunile de iarna, totalul utilitatilor si al facturilor conexe a fost de aproximativ 300 euro)

✨ Descoperă confortul și comoditatea în inima orașului! ✨ Parcarea ideală pentru cei care doresc acces rapid la centrul Bucureștiului, situată aproape de stația de metrou Stefan cel Mare 🚇, pentru o deplasare rapidă și eficientă în orice moment al zilei. 🛏️ Caracteristici principale ale apartamentului: - 2 camere spațioase și luminoase 🏡 - Dormitor confortabil pentru odihnă și relaxare 😴 - Compartimentare decomandată pentru un flux optim al spațiului 🔄 - Etaj 4 din 10, asigurând intimitate și o vedere plăcută 🌆 - Confortul I, pentru o experiență de locuire de top 🏅 🛠️ Detalii tehnice: - Suprafață utilă de 55 mp, total 60 mp 🧮 - Construit în 1991, cu finalizare recentă 🏗️ - Bloc circular, într-o zonă liniștită și sigură 🏢 🛋️ Mobilat și utilat complet: - De la mobilier modern până la electrocasnicele esențiale, gata pentru a te muta imediat! 🖼️🍽️ 🛁 Facilitate: - O baie spațioasă, perfectă pentru relaxare după o zi agitată 🛁 Nu rata ocazia de a locui într-un apartament confortabil, aproape de tot ce ai nevoie! 📍 Contactează-ne acum pentru o vizionare și fii cu un pas mai aproape de noul tău cămin! 📞🔑 Agent : Alexandra Cod anunt : AI0478405 Comision : 50%

SBN Estate vă oferă spre închiriere o vilă spațioasă, cu 7 camere și 6 dormitoare, structura S+P+1E+M, construită din beton, finalizată în 2020. Vila are o suprafață totală de 200 mp, iar suprafața utilă este tot de 200 mp. Aceasta dispune de 4 băi, 2 bucătării, curte proprie și centrală termică. Este ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, oferind un spațiu generos și flexibil. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Denisa Cod anunt: CI0477932 Comision: 50%

Vila este pozitionata intr-o zona rezidentiala foarte buna, in imediata apropiere de Parcul Circului, cu acces rapid in Sos. Stefan Cel Mare, Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Calea Dorobantilor, zona de office Aviatiei-Pipera. Imobilul, desfasurat pe trei nivele, respectiv P+2, se impune printr-o arhitectura moderna, bine compartimentata, suprafete spatioase si luminoase, finisaje de foarte buna calitate si dispune de o curte individuala amenajata cu gazon si terasa. Suprafata desfasurata este de 250 mp si total utila 203 mp, amprenta la parter este de 82 mp. Gradina are 177 mp. Suprafata totala a terenului este de 259 mp,. Structura este din beton si constructia din caramida porotherm. Imobilul are 6 camere, 4 bai, 2 dresinguri, La parter se afla un living, o bucatarie inchisa, cu camara,un dressing, o baie si o terasa spre gradina. La etajul 1, se afla un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie dotata cu cada freestanding si alte doua dormitoare deservite de o baie cu dus.. La etajul 2, se afla un living, un dormitoare, si o baie cu dus, un dressing si doua terase geneoase Scara interioara are trepte din lemn, balustrada din sticla securizata.de 10 mm Parchetul este de 10 mm grosime. Tamplarie Gealan cu geam Tripan. Fatade ventilate cu panouri bond Incalzire in pardoseala cu thermostat in fiecare camera. Peretii interior sunt din caramida porotherm Centrala termica proprie, interfon, camere de supraveghere. Terasa si curte amenajata cu gazon rulou. Receptia casei a avut loc lin luna august 2024. Pretabil locuinta, sediu firma, cabinet, clinica, gradinita, afters chool.

Apartament 2 camere decomandat la etajul 2 pe Aleea Circului intr-o pozitionare perfecta la 2 minute de Parcul Circului. Apartamentul este renovat amenajat si modernizat. Acte efectuate. Apropiere Metroul Stefan cel Mare 4-5 minute Barbu Vacarescu Dinamo Dorobanti , scoala gimnaziala 28 , 24. Zona verde ozonata cu blocuri mici de 4 etaje bine construite , fara risc seismic sau urgenta. Ideal investitie sau locuit. Suna acum ! Merita vizionat si cumparat.

SBN ESTATE va ofera spre inchiriere un apartament aproape de metrou Stefan cel Mare,format din 3 camere, 2 dormitoare, etaj 3 / 8, confort I, in bloc apartamente, circular, decomandat, constructie finalizata, 79mp, constr. 1991, supr. utila : 75mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie , acces facil la mijloacele de transport in comun. Dacă ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp, incluzând link-ul apartamentului dorit. Acest lucru ne va ajuta să evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a avea informațiile necesare despre anunțul pentru care ne-ați contactat. Vă mulțumim pentru înțelegere! Cod anunt :AI0475718 Agent : Alexandra Comision : 50%

Parcul Circului, teren in suprafata de 415 mp, deschidere 15 ml.Se poate construi S+P+2+M

Teren și Casă de Vânzare | Parcul Circului – Ștefan cel Mare, 222mp. ? Locație excelentă: ✔ Zonă liniștită, aproape de Parcul Circului, Metrou Stefan cel Mare ✔ Acces rapid la Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Floreasca, Dorobanți ✔ Transport public: STB - 1, 16, 17, 36, 330, 335 ✔ Strada Șoltuzului ? Preț: 189.000 € (Negociabil) ? Suprafață teren: 256 mp (acte) / 222 mp (măsurați) ? Suprafață construită la sol: 117 mp. Deschidere de 7. 7 m ? Regim de înălțime permis: P+2 (Certificat urbanism 2025) ? An construcție: 1960 ? DETALII PROPRIETATE ✅ Casă locuibilă din cărămidă, cu 5 camere ✅ Posibilitate de renovare/extindere sau construcție nouă ✅ Toate utilitățile disponibile: gaze, apă, electricitate ✅ Stradă liniștită, ideală pentru locuință sau investiție ✅ Acte la zi – tranzacție rapidă! ? Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare! ? Oportunitate excelentă într-o zonă premium din București!

Apt 3 camere semidecomandat ;a etajul 3, cu bucatarie mare patata hol generos 2 bai, balcon spatios inchis in termopan Apt este renovat amenajat si se vinde cu bucataria mobilata. Actete efectuate liber! Apropiere Parcul Circului Metroul Stefan cel Mare 5-6 minute Barbu Vacarescu , scoala gimnaziala 24 , 28 precum si numeroase institutii publice.

SBN Estate vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, confort I, decomandat, cu o suprafață construită de 73 mp și o suprafață utilă de 68 mp. Imobilul, finalizat în 2018, este complet utilat și mobilat și dispune de un dormitor, o baie, o bucătărie, un balcon și centrală termică proprie. De asemenea, apartamentul include un loc de parcare subteran. Dacă ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp, incluzând link-ul apartamentului dorit. Acest lucru ne va ajuta să evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a avea informațiile necesare despre anunțul pentru care ne-ați contactat. Vă mulțumim pentru înțelegere! Cod anunt: AI0473366 Nume agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

SBN Estate oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat la etajul 8 din 9, cu 2 dormitoare, într-un bloc de apartamente. Apartamentul este decomandat, are o suprafață totală de 82 mp și o suprafață utilă de 77 mp, fiind construit în 1991. Este complet mobilat și utilat, având o bucătărie, un balcon, 2 băi și centrală termică proprie. Confortul este de tip I. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt: AI0472876 Nume agent: Denisa Nicolae Comision: 50%