Va propunem la vanzare, in zona de nord a capitalei, in cartierul rezidential Cosmopolis, un cartier cu o comunitate de peste 12000 locuitori, cu magazine, sali de relaxare, restaurante, piscine si parcuri, un apartament cu 3 camere, frumos si bine compartimentat. Acesta se afla intr- un bloc cu 10 etaje, este mobilat si utilat modern si se vinde si cu un loc de parcare inclus in pretul afisat. Comisionul agentiei este 3% din valoarea tranzactionata. Daca doriti mai multe detalii sau vizionare, va stam la dispizitie la numarul de telefon afisat.

hala constructie noua 1340 mp, 2 usi andocare tir si 1 usa drive cu burduf, inaltime 12m, acces A3, DNCB, toate utilitatile, . pret 5.9 e/mp + 0.9 E/mp service charge, supr. utila : 1340mp.

Stefanesti Centura hala din panou 800mp singur curte,150mp birouri,inaltime 7m, doua usi de acces 5/4, pardoseala industriala,curent 220v si 380v, curent trifazic, loc parcare

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în zona strategică Stefaneștii de Jos- in cadrul unui Parc Industrial. Caracteristici principale ale halei: - Suprafață generoasă de 1615 mp, perfectă pentru depozitare, logistică sau producție - Acces TIR pentru încărcare și descărcare rapidă, cu intrare și ieșire separate - Rampă special concepută pentru TIR, optimizând fluxul operațional - Uși industriale tip rulou/secționale pentru siguranță și eficiență - Platformă betonată exterioară și podea industrială rezistentă la trafic intens Sisteme și utilități moderne: - Sisteme complete de prevenire și stingere a incendiilor (PSI), inclusiv detecție, hidranti interiori și exterior, sprinklere - Utilități esențiale: gaz, apă și canalizare, asigurând funcționarea continuă și sigură a activităților dumneavoastră - Autorizație ISU valabilă până în 2026, garantând conformitatea și siguranța clădirii Localizare strategică: - La ieșirea către DNCB (Centura București) și aproape de Autostrada A3 - Poziție ideală pentru distribuție națională și regională, reducând timpii de transport și costurile operative Utilizări recomendate: - Logistică și distribuție - E-commerce și curierat - Depozitare și producție industrială - Orice activitate ce necesită spațiu generos și acces facil Detalii financiare: - Chirie competitivă de 4,30 EUR/mp + TVA - Taxă de întreținere de 0,70 EUR/mp + TVA - Cost total lunar: 8075 EUR + TVA Contact și vizionare: - Vizionarea proprietății se realizează pe bază de acord de vizionare - Pentru serviciile de intermediere se percepe un comision de 50% din prima chirie Profitați de această oportunitate unică de a vă extinde afacerea într-o zonă în plină dezvoltare, cu facilități moderne și acces rapid către principalele puncte de interes ale Bucureștiului și ale țării.

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti - PloiestiSuprafata totala de depozitare si productie 1800 mpSuprafata depozitare 1590 mpSuprafata birouri 210 mpInaltime spatiu 6 m Rampa acces TIR , porti drive in.Spatiu contruit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 80 mm tip sandwich.Pardoseala industriala rezistenta la trafic greuUtilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septica) , apa (put forat)Suprafata este compus din 3 spatii modulare de cata 600 mp.Spatiile sunt disponibile din decembrie 2026Deoarece spatiile nu sunt finalizate,suprafetele pot suferi mici modificari.

Spatii logistice de depozitare situate in zona de Nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si la A3 Bucuresti – PloiestiSuprafete disponibile incepand de la 300 mp - 3000 mp . cu servicii de manipulare si depozitare, Spatiile ofera costuri optime de ocupare pentru companii,indiferent de dimensiunea spatiilor ocupate,beneficiind de specificatii tehnice moderne si profesionale.Standardele suprafetelor de inchiriat:Pardoseala industrial elicopterizata cu intaritor de quartzUsi si rampe industrialAutorizatii ISUAutorizatii ANMDM,ANSVSASERVICII logistica, depozitare: descarcare, manipulare, depozitare(la sol sau pe rac), etichetare, picking, incarcare cu optiunea de transport in Bucuresti siIlfov -adaptate pentru retail –depozitare la nivelde palet cat si la nivel de colet sau sku, ambalare si expediere conform cerintelor specific fiecarui client ;- servicii de depozitare cu flexibilitate deplina, de la termen scurt pana la externalizarea completa ;-Depozitare securizata– facilitatile indeplinesc cerinte ridicate de securitate, cu system de monitorizare video si control acces ;-Automatizare prin integrare cu sistemul wms , ce creste eficienta proceselor si asigura controlul deplin asupra miscarii si depozitarii marfurilor-ECHIPAMENTE Rafturi depozitare cu inaltime libera 12m -Manipulare (lize electrice, reach trucks, stivuitoare) Utilaje masina etichetat, infoliator paleti, masina infoliere termocontractibila, Utilaje curatenie Masina automata de spalat pardoseli Masina automata de maturat(aspirat)Pret depozitare 4.65 euro/mp + tvaPret birouri 8.5 euro/mp + tvaPret mentenanta 0.7 euro/mp + tva

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord est a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Stefanestii de Jos.Suprafata totala 1440 mpSuprafata depozitare 1296 mpSuprafata birouri 144mpInaltime spatiu 8,5 mRampa andocare , porti drive in , Sisteme de sprinklere , hidranti interiori si exterioriCapacitate de incarcare 5t/mpContorizare individualaPaza 24/7 , monitorizare videoPret depozitare : = 5 euro/mp + tvaPret birouri : = 9 euro/mp+ tvaPret mentenanta : = 0.7 euro/mp+ tvaContract minim 5 ani

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanesctii de Jos si A3 , Bucuresti –PloiestiSpatiu contruit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din pamouri termoizolante tip sandwichSuprafata spatiu 2550 mp ; 1800 mp ( 4300 mp format din cele doua spatii.Sepot inchiria si separat)Inaltime 7.5 mBirouri 150 mpUtilitati: energie electrica (150 kwa),canalizare(fosa septic),apa (put forat)Pret 4.5 euro/mp + tva

Spatii de depozitare in centru logistic situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si Autostrada A3 spre Ploiesti si BrasovSuprafata minima inchiriabila este de 1000 mp si poate ajunge peste 5000 mpSpatiul este pretabil pentru activitati de logistica, depozitare, productie sau distributie.Specificatii tehnice - cladire clasa A:- stalpi si grinzi de beton, grid 12 x 24 m- compartimentari cu panouri sandwich- pardoseala beton elicopterizat - capacitate 7 tone/mp- inaltime utila - 12 m- rampe hidraulice andocare TIR / usi industriale automatizate de tip drive-in- sistem incalzire - temp. 18 gr- iluminat industrial tip LED- alimentare electrica- hidranti interiori si exteriori- sprinklere ESFR- contoare separateCladirea este autorizata ISU categoria C - risc mare.In parcul logistic este asigurata paza 24/7, supraveghere prin sistem CCTV si deszapezire.Spatiile sunt disponibile incepand din luna mai 2026Preturi depozitare incepand de la 4,75 euro/mp - 5,5 euro /mp +tva in functie de suprafata si perioada de inchiriere.Preturi birouri 8,50 euro/mp + tvaCost mentenata 1.1 euro/mp+tva

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de jos ,A3 Bucuresti - Ploiesti si A0.Suprafata totala 600 mpSuprafata depozitare si productie 550 mpSuprafata birouri 100 mp dispusi pe P+1Hala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 80 cm,Inaltime spatiu depozitare si productie de 6m la cornisa si 7 m la streasina , podea din beton armar elicopterizar , porti de acces in hala drive in cu inaltime de 4,3 m. , acces TIRUtilitati: energie electrica , canalizare(fosa septica),apa (retea comunala)Disponibil Octombrie 2025

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centura Stefanestii de Jos.Suprafata totala 953 mpDuprafata depozitare 750 mpSuprafata birouri 213 mpSuprafat teren 1500 mpInaltime spatiu 7 m , porti acces TIR , parcare aproximativ 20 de masiniSpatiu constuit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip Sanwich.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.Pret 4300 euro/luna + tva

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord est a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Stefanestii de Jos.Suprafata totala 1150 mpSuprafata depozitare 1116 mpSuprafata birouri 36 mpInaltime spatiu 8,5 mRampa andocare , porti drive in , Sisteme de sprinklere , hidranti interiori si exterioriCapacitate de incarcare 5t/mpContorizare individualaPaza 24/7 , monitorizare videoPret depozitare : 1.116 mp = 5459.82 euro + tvaPret birouri : 36 mp = 299.08 euro + tvaPret spatii comune : 1152 mp = 744.37 euro + tvaPret mentenanta : 1152 mp = 1152 euro + tvaPret total : 1152 mp = 7655.26 euro + tvaContract minim 5 ani

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti - PloiestiSuprafata totala de depozitare si productie 600 mpSuprafata depozitare 530 mpSuprafata birouri 70 mpInaltime spatiu 6 m Rampa acces TIR , porti drive in.Spatiu contruit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 80 mm tip sandwich.Utilitati: gaze, energie electrica, canalizare(fosa septica), apa (put forat)Disponibilitate din decembrie 2026

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura , A3 , in localitatea Stefanestii de JosSuprafata de depozitare 5300 mp compus din 4 corpuri de hale in fiecare corp de hala se face acces prin 4 usi drive in.Inaltime spatiu 7.5 mSuprfata birouri 700 mp , pentru fiecare hala cate 175 mp birouri cu grupuri sanitare aferente,Suprafata teren 15.000 mpUtilitati: gaze,energie electrica 800 kva , apa (put forat) , canalizare (statie de epurare)

Spatiu de depozitare si produsctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti – PloiestiSuprafata spatiu 350 mpSuprafata spatiu tehnic ,vestiar si grup sanitar 16 mpInaltime spatiu 7 m la coama si 6 m la cornisa.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich de 80 mm.Podea din beton cu quart elicopterizat.Usa acces TIR de 4/3 m si o usa acces pietonal.Utilitati: Apa (retea locala);canalizare (fosa septic),current trifazic.,gaze in fata portii.Racordarea la reteaua de gaze se face la cererea clientului.Spatiul poate fi compartimentat in doua suprafaete una de 240 mp si una de 360 mp

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in Stefanstii de Jos.Terenul se afla in apropierea Soselei de centura si A3 , Bucuresti - PloiestiSuprafata teren 2000 mpDeschidere 26 mUtilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: Zona mixta - unitati industriale si depozitare ; institutii publice si servicii si Zona mixta - locuire individuala,institutii publice si servicii

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de Centura Stefanestii de Jos si A3 ,Bucuresti – Ploiesti,reprezinta o locatie strategica pentru construirea de spatii industriale , logistice si distributie.Acest teren beneficiaza de o infrastructura excelenta fiind intr-o zona cu trafic intens si usor accesibila pentru transportul de marfa.Acces rapid si usor catre Bucuresti , Soseaua de centura , autostrada A3 si autostrada A0.Teren in suprafata de 11.300 mpDeschidere teren 135 mUtilitati: gaze,energie electrica, canalizare , apaUrbanism: Zona unutati industriale si depozitare ; POTmax = 50%;CUTmax = 1 ; Hmax = P+1E

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de jos ,A3 Bucuresti - Ploiesti si A0.Suprafata totala 300 mpSuprafata depozitare si productie 250 mpSuprafata birouri 50 mp dispusi pe P+1Hala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 80 cm,Inaltime spatiu depozitare si productie de 6m la cornisa si 7 m la streasina , podea din beton armar elicopterizar , porti de acces in hala drive in cu inaltime de 4,3 m. , acces TIRUtilitati: energie electrica , canalizare(fosa septica),apa (retea comunala)

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de jos ,A3 Bucuresti - Ploiesti si A0.Suprafata totala 300 mpSuprafata depozitare si productie 250 mpSuprafata birouri 50 mp dispusi pe P+1Hala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 80 cm,Inaltime spatiu depozitare si productie de 6m la cornisa si 7 m la streasina , podea din beton armar elicopterizar , porti de acces in hala drive in cu inaltime de 4,3 m. , acces TIRUtilitati: energie electrica , canalizare(fosa septica),apa (retea comunala)

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Srefanestii de Jos si A 3 Suprafata spatiu de depozitare 475 mpSuprafata de birouri 125 mpInaltime spatiu 7.5 mSuprafata teren 1500 mpSpatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich