Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară, situată la doar 5 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu. Locație și Caracteristici: - Teren intravilan, amplasat într-o zonă accesibilă și bine conectată. - Suprafață generoasă de 912 mp, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Regim de construire: terenul este complet construit și autorizat, cu posibilitatea de a dezvolta până la 912 mp utili. - Indici urbanistici avantajoși: POT de 70% și CUT de 3,5, oferindu-vă flexibilitate în planificarea proiectului. - Înălțime maximă autorizată: P+14, pentru realizarea unor construcții impresionante și funcționale. - Dimensiuni teren: 15 metri lățime și 60 metri adâncime, asigurând spațiu pentru diverse amenajări. Facilități și Servicii Disponibile: - Acces facil la șosea, cu o deschidere de 15 metri, facilitând accesul și transportul. - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate, gata pentru conectare. - Posibilitate de negociere, pentru a obține cea mai bună ofertă. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră este pregătită să vă sprijine în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar.

Descoperă oportunitatea perfectă de a deveni proprietar sau de a investi într-un apartament modern în București, Sector 3, în zona Titan! 🏡✨ Paragraful 1: Garsonieră de vânzare în complexul Răsărit de Soare - Preț atractiv: 69.990 Euro 💶 - Suprafață totală: 33 mp 🛋️ - Etaj: 11/11, cu o priveliște superbă asupra orașului 🌆 - An construcție: 2009, foarte bine întreținută și aproape neutilizată în ultimii doi ani 🕰️ - Stare: foarte puțin locuită, gata să devină căminul tău sau o investiție profitabilă! Paragraful 2: Beneficii și avantajele apartamentului - Luminozitate naturală datorită orientării spre vest, ce asigură lumină pe tot parcursul zilei ☀️ - Costuri reduse la încălzire, calorifere folosite minimal iarna 🔥 - Vedere panoramică asupra orașului, perfect pentru momente de relaxare și contemplare 🌇 - Complet mobilat și utilat: aer condiționat, mașină de spălat, frigider, TV, pat și mobilier complet, dressing spațios 🛏️📺 Paragraful 3: Compartimentare eficientă pentru confort maxim - Sufragerie spațioasă și luminoasă 🛋️ - Bucătărie separată, ideală pentru prepararea meselor 🥘 - Baie, hol și debara/dressing pentru depozitare și organizare optimă 🧳 - Balcon pentru momente de relaxare în aer liber 🌿 Paragraful 4: Locație și facilități din apropiere - Supermarketuri: Lidl, Auchan, Profi, Mega Image la doar câteva minute 🚶‍♂️🛒 - Centre comerciale și galerii pentru shopping și divertisment 🛍️ - Transport rapid: stații STB la 2-3 minute și metrou la 10-15 minute pe jos 🚇🚌 - Parcuri pentru relaxare: IOR și Parcul Teilor, ideale pentru plimbări și activități în aer liber 🌳🌺 - Lifestyle activ: sală de fitness cu piscină, restaurante, cafenele și terase în zonă 🍽️🏊‍♀️ Paragraful 5: Educație și sănătate - Școli, grădinițe și clinici medicale în apropiere pentru confortul familiei tale 🏫👩‍⚕️ Paragraful 6: De ce să alegi această garsonieră? - Vedere panoramică spectaculoasă de la etajul superior 🌅 - Luminoasă și călduroasă iarna, datorită orientării și poziției înaltului etaj 🔆 - Mobilată complet, gata pentru mutare imediată 🏠 - Ideală pentru locuit sau închiriere rapidă, fiind o investiție sigură și profitabilă 💼💰 - Dressing generos, rar întâlnit în garsoniere, pentru un plus de confort și organizare 👗 Detalii tehnice: - An construcție: 2009 🏢 - Suprafață: 33 mp 📐 - Etaj: 10/11 🌟 Contactează-ne acum și profită de această oportunitate unică de a avea propriul tău colț de paradis în inima Bucureștiului! 📞🔑

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafață de 109 mp situat in zona 1 Decembrie 1918. Spațiul dispune de toate utilitățile, curent trifazic, ușa de acces prin spate. Vitrina 10 ml.Ideal pentru banca, market, cofetărie, clinica medicală, etc

Titan Minis Casa + Teren de 345mp, deschidere dubla. Toate utilitatile, electricitate, centrala proprie-gaze, canalizare si apa, deschidere 12m, chiar dubla deschidere. Ca și paranteza, casa este locuibila, sunt 2 dormitoare, sufragerie, hol, baie amenajata cu cada, bucătărie, debara și garaj la a doua dechidere.

58000 euro- Garsoniera 31MP- bloc mixt -metrou * strada jean steriadi - 15 minute metrou *etaj 9 din 10 *31mp *instalatii electrice sanitare schimbate *bloc 1976 cu pereti structurali din beton armat -bloc mixt (cu apartamente si garsoniere) *masina de spalat, cuptor , aragaz, ,hota, frigider,smart TV, aer conditionat *canapea extensibila -auchan la 2minute de bloc *mall in imediata apropiere *se accepta credit *pret negociabil 0732 268 637

Va prezentam la vanzare o hala de 1960 mp pentru productie si/sau depozitare situata in zona Titan.Utilitati: gaze, apa, canal si putere instalata electrica mare. Grupuri sanitare in incinta.Inaltime maxima aprox hala H=11,6m. Inaltime utila aprox h=8,5m. Distanta intre stalpi pe latime (travee) 18m si pe lungine 6m. Zona Est - Platforma Industrială Titan - FaurProprietate închiriată de la 1 septembrie 2026, cu un contract ferm pe 10 ani. O investiție sigură, cu flux de numerar imediat. Chirie Lunară: 10.500 EUR lună, indexare anuală cu rata inflației din UE.pret vanzare 1.750.000euro+TVA (eventual taxare inversa la tranzactia intre PJ).Zonă în plină dezvoltare: Hub emergent pe segmentul de depozitare last-mile, logistică urbană și activități de recreere wellness.Accesibilitate: Conexiune rapidă către rețeaua de transport în comun (metrou, tramvaie), dar și acces facil către Centura Bucureștiului și autostrăzile A2 A0.

Renovat, spatios, se vinde mobilat si utilat. Bloc reabilitat. Acte la zi. Apropiere parc, mall, metrou, la 5 min de metrou Nicolae Grigorescu, 2 camere, un dormitor, etaj 9 / 9, confort I, in bloc mixt, semidecomandat, constructie finalizata, 56mp, constr. 1976, supr. utila : 56mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, interior stare buna, bucatarie inchisa, geam baie, apometre

Stimate potential chiriaș, Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a închiria un apartament modern și confortabil, situat într-un imobil de prestigiu, construit recent, în 2023. Detalii despre proprietate: - Locație: Etaj 6 din 14, într-un bloc mixt, finalizat recent, cu un design modern și facilități de top. - Suprafață: 52 mp construiti, cu o suprafață utilă de 47 mp, ideal pentru confortul dumneavoastră. - Compartimentare: Semidecomandat, oferind spațiu și intimitate pentru o locuire plăcută. Caracteristici și dotări: - Mobilat și utilat complet, gata să vă ofere tot confortul de care aveți nevoie. - Camere: un dormitor spațios, o baie modernă și o bucătărie complet echipată. - Balcon: pentru momente de relaxare în aer liber. - Confort termic: centrală proprie, pentru o temperatură plăcută pe tot parcursul anului. Facilități suplimentare: - Posibilitatea de a beneficia de un loc de parcare, pentru confortul și siguranța dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. SBN ESTATE – partenerul dumneavoastră în găsirea locuinței ideale! Cod anunt: AI0489616 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

M115 Apartament 2 camere, cu centrala proprie, 55mp, semidecomandat, parter, stare buna, Metrou Titan (2min) Aleea Barajul Lotru, zona superba cu multa verdeata si liniste, bine conectat, Parc IOR, Piata Minis, Park Lake Mall, Mega Image Non Stop, Carrefour, Lidl, scoli, gradinite, la 1 min de metrou Titan, 2 camere, parter / 4, confort I, in bloc apartamente, 55mp, constr. 1970, supr. utila : 55mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon

Descoperiți oportunitatea perfectă de a închiria un apartament confortabil și modern în zona Titan, oferit de SBN ESTATE. - Locație excelentă: Situat în cartierul Titan, într-o zonă accesibilă și bine conectată, ideal pentru stilul dumneavoastră de viață. - Caracteristici principale: - Apartament de 3 camere, semidecomandat, pentru un plus de confort și intimitate. - Etajul 2 din 4, asigurând o priveliște plăcută și o atmosferă liniștită. - Anul construcției: 1991, cu structura solidă și întreținere atentă. - Dotări și mobilier: - Complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat. - Bucătărie închisă, ideală pentru prepararea meselor în confort și intimitate. - Living spațios și primitor, perfect pentru relaxare și socializare. - Două dormitoare confortabile, pentru odihnă și liniște. - Balcon pentru momente de relaxare în aer liber. - O baie modernă, funcțională și întreținută corespunzător. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament. SBN ESTATE vă stă la dispoziție pentru a găsi soluția ideală pentru nevoile dumneavoastră! Cod anunt: AI0499204 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Cod anunț: AP10856613 Agent: Mihai 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Mr. Happy va prezinta spre inchiriere un apartament de 3 camere semi-decomandat, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Titan, la doar 1 minut de Parcul IOR si 2 minute de statia de metrou Titan, chiar langa Centrul Comercial Titan. O locatie excelenta pentru persoanele care isi doresc confort, acces rapid catre toate punctele importante ale orasului si avantajul de a avea parcul aproape de casa. Apartamentul este situat la etajul 9 din 10, intr-un bloc reabilitat termic, oferind un plus de confort si eficienta energetica. Locuinta este complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imediata, iar saltelele de pat sunt noi, pentru un confort sporit. Compartimentarea semi-decomandata ofera un spatiu practic si bine organizat, ideal pentru familie, cuplu sau persoane active care apreciaza accesul rapid catre metrou si zonele de relaxare. Zona reprezinta unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati, avand acces imediat la parc, metrou, centre comerciale, magazine, restaurante, farmacii si multiple mijloace de transport. Proprietarul este deschis si dispus sa mai aduca sau sa scoata anumite obiecte de mobilier sau electrocasnice, in functie de nevoile viitorilor chiriasi, pentru un confort cat mai potrivit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

prima inchiriere, bloc 1980, reabilitat, etaj 1/10, confort l, mobilat si utilat, 59 mp, bucatarie mare, geam la baie, proaspat zugravit, amenajat cu termopan, parchet, aer conditionat, situat aproape de metrou Titan, Parc, scoli, STB.

Descoperiți un apartament deosebit, situat la etajul 1 dintr-un imobil reabilitat, cu o poziție excelentă în apropierea Parcului Titan și a Policlinicii Titan. Beneficii și caracteristici principale: - Confort deosebit și mobilier modern, pentru o experiență plăcută și relaxantă - Apartament la prima închiriere, oferindu-vă oportunitatea de a fi primul locatar - Utilat complet, cu excepția televizorului, pentru a vă personaliza spațiul după preferințe - Aer condiționat pentru confortul dumneavoastră pe întreaga durată a anului - Recent zugrăvit, cu baie nouă, pentru un ambient proaspăt și igienic - Zona aerisită, plină de spații verzi, ideală pentru relaxare și activități în aer liber Disponibil imediat, acest apartament reprezintă alegerea perfectă pentru cei ce caută confort, localizare excelentă și un mediu plin de natură. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

M 106 Apartament 2 camere, Metrou Titan (2min), Aleea Barajul Lotru - Parc Ior - Piata Minis, confort 1, semideocomandat, 60mp, etaj 5/10, scara curata, supraveghere video, intretinere in limite normale, bloc reabilitat termic, mobilat si utilat complet, proaspat renovat, usi, parchet, zugravit, zona foarte linistita si civilizata. Instalatie electrica schimbata. Termopane. Vedere pe spate. Loc de parcare langa scara! Se poate prelua cu tot cu chiriasi, momentan e inchiriat cu 500 euro/luna. Contact nonstop pe telefon sau whatsapp.

Oportunitate de închiriere spațiu industrial în zona Titan, București-Ilfov Locație privilegiată: - Situat strategic în zona CARTIERE, aproape de stația de metrou Anghel Saligny, asigurând acces facil și rapid către centrul orașului și alte zone importante ale capitalei. Detalii despre spațiu: - Spațiu industrial disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități de producție, depozitare sau logistică. - Suprafața și alte specificații tehnice : - suprafata 597 mp din care depozit 520 mp -birouri P+1 suprafata de 157 mp, - 2 grupuri sanitare, - usa acces 4.40 x4.2 - climatizare si incalzire zona birouri - 50 kw inaltime 6m Preț și condiții: - Preț de închiriere: 4250 Euro/lună - Tarif pe metru pătrat: disponibil la cerere - Notă: Prețul afișat este exprimat plus TVA, conform legislației în vigoare. De ce să alegi acest spațiu? - Amplasament excelent în apropiere de principalele puncte de interes ale capitalei. - Acces ușor la infrastructură rutieră și metrou, facilitând mobilitatea angajaților și a mărfurilor. - Posibilitate de adaptare la nevoile specifice ale afacerii tale. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionări! - Echipa Avantaj Consult îți stă la dispoziție pentru a te ajuta să găsești soluția ideală pentru afacerea ta, într-un spațiu modern și bine situat.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră cu această hală modernă și funcțională, disponibilă pentru închiriere sau achiziție prin intermediul agenției Avantaj Consult. Suprafață și configurație: - Hala parter de 300 mp, ideală pentru depozitare, logistică sau activități industriale - Etaj de 200 mp, oferind spațiu suplimentar pentru birouri, atelier sau alte necesități operaționale - Suprafață utilă totală de 500 mp, pentru o gestionare eficientă a activităților Spații complementare: - Birou privat de 15 mp, pentru administrare și întâlniri de afaceri - Grup sanitar modern, confortabil și adecvat standardelor actuale Detalii construcție: - Construcție nouă, finalizată în anul 2024, garantând calitate și durabilitate - Design adaptat nevoilor moderne ale companiilor din domeniul industrial, logistic sau comercial Avantaje suplimentare: - Acces facil și poziționare strategică pentru o logistică eficientă - Spațiu flexibil, ușor de adaptat pentru diverse activități și cerințe specifice - Investiție sigură într-un imobil nou, cu facilități complete și infrastructură de ultimă generație Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestei hale ideale pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. La Avantaj Consult, suntem dedicați să vă oferim cele mai bune soluții imobiliare!

hala suprafata 974 mp,( 2 x 974 impreuna sau separat) constructie din panou sandwich de 10, 2 usi de acces marfa cu rampe mobile si burduf de andocare, pardoseala industriala, toate formalitatile pentru aut. ISU, hidranti interiori, trape de fum, perete antifoc la mijlocul spatiului cu usa antifoc in ambele zone spatiu de birou cu grup sanita. De inchiriat pentru perioada mare de timp, la 10 min de metrou Anghel Saligny, confectie metalica cu panouri, constr. dupa 2010, supr. utila : 974mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 50kW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, gresie, cu toate utilitatile, apa, canalizare, curent, curent trifazic, instalatii electrice noi, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport

hala suprafata 1948 mp,( 2 x 974 impreuna sau separat) constructie din panou sandwich de 10, 2 usi de acces marfa cu rampe mobile si burduf de andocare, pardoseala industriala, toate formalitatile pentru aut. ISU, hidranti interiori, trape de fum, perete antifoc la mijlocul spatiului cu usa antifoc in ambele zone spatiu de birou cu grup sanita. De inchiriat pentru perioada mare de timp, la 10 min de metrou Anghel Saligny, confectie metalica cu panouri, constr. dupa 2010, supr. utila : 1948mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 50kW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, gresie, cu toate utilitatile, apa, canalizare, curent, curent trifazic, instalatii electrice noi, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare/inchiriere un spatiu comercial de aproximativ 27 mp, amplasat in Titan. Vitrina are o deschidere d=3,5m.Spatiul are un vad foarte bun fiind amplasat intr-un complex comercial inconjurat de blocuri, cu f. multi locuitori in apropiere.Spatiul este inchiriat cu 1500euro/luna+TVA.