spre inchiriere o garsoniera boema, gandita pentru o persoana care apreciaza esteticul si lucrurile de calitate. Este situata aproape de Biblioteca Nationala, in vecinatate are Piata Unirii si este situata pe strada Parfumului. Are o suprafata generoasa de 40 mp, este decomandata, iar amenajarea este complet noua, gandita de un designer cunoscut si iubit de public. Camera de zi Vedeta este dressingul in 7 usi, compartimentat pentru a satisface si dorintele unui domn, dar si ale unei doamne. Dulapul are si o zona de depozitare pentru lucurile pe care nu vrei sa le vezi prin casa. Canapeaua este de culoarea caramizie, comoda, extensibila, pe care o completeaza cromatic tablourile colorate si functional - masuta de cafea. In fata ei vei vedea o comoda gri din mdf, peste care am venit cu o serie de cuburi pentru a-ti amenaja o biblioteca sau sa-ti asezi amintirile la vedere. Un colt special il reprezinta fotoliul-accent, care puncteaza zona de relaxare. O alta masuta si un corp mic de iluminat intregesc zona. O remarca speciala - parchetul este din lemn natural si da o nota de caldura camerei. Perdeaua, draperia si covorul leaga intreaga amenajare intr-un mod armonios. De asemenea, luminile sunt un punct esential, exista o sina de tavan cu 5 leduri, un lampadar pentru lumina intima si o mica veioza. Bucataria Piatra naturala - travertin- iti da senzatia de camin, de acasa, de natural. Este mobilata intr o culoare deschisa, iar blatul vine ca un mic contrast, de lemn rezistent. Chiuveta franke, plita din sticla, masina de spalat vase si frigiderul incastrat dau o nota de eleganta. Exista si o zona de luat masa, pentru tine si prietenii tai. Culoarea vine din tablouri, adaptate la zona de bucatarie. Baia Pe cat de simpla, pe atat de functionala. Acelasi travertin din bucatarie imbraca toata baia. Are dush tip walk in, peste care am venit cu un paravan din sticla. Holul Desi l am lasat ultimul in descriere, este punctul care leaga toata casa. Este gandit sa-ti faca viata mai frumoasa si organizata, are un pantofar generos, o oglinda mare si un cuier care imita un copac. Travertin pe jos, completat de alb, rosu si negru din amenajare.

Apartament 2 camere stradal pe Bulevardul Unirii, vis-a-vis de blocul Zepter, decomandat, suprafața utilă de 67mp, etajul 8/p+10, foarte luminos, vedere spate pe sud, mobilat și utilat complet și modern cu electrocasnice (aer condiționat în fiecare cameră, boiler pentru baie și bucătărie, televizor, etc.). In vecinatate se afla Piata Alba Iulia, Piata Muncii, Unirii, Mall Vitan, metrou, toate mijloacele de transport, cafenele, restaurante, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, gradinite, spitale, banci, supermarket-uri si hipermarket-uri, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!!

🏠 APARTAMENT LUX 2 CAMERE INVESTIȚIE – PIAȚA UNIRII BUSINESS CORE! CENTRALA + PARCARE + TERASA, An 2023 | 59 mp. VÂNZARE: 298.488 € Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro An 2023 | 59 mp | Et. 2 | Complex securizat | ROI Airbnb 8-10% | Vânzare Imobil premium în epicentrul instituțional: 📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Palatul Parlamentului 🚇 Metrou Unirii: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 Configurare executivă decomandată: Living: 19,06 mp | Dormitor: 13,27 mp | Bucătărie: 6 mp 2 grupuri sanitare | Balcon 8,66 mp | Hol spațios Smart home enterprise ready: 🔥 Încălzire în pardoseală | Centrală proprie | AC 🍳 Bucătărie full equipped – Plită gaz - Cuptor - Microunde - Frigider 🧺 Spălat+uscător | Iluminare smart | Videointerfon 🚗 Parcare rezidențială securizată | WiFi high-speed 📊 PROFIL INVESTIȚIE: ✅ Zonă instituțională – cerere constantă diplomați/executivi ✅ Yield estimat 8-10% Airbnb/short-stay ✅ Appreciere capitalizare 5-7%/an zonă ultracentrală 💰 PREȚ INVESTIȚIE: 299.500 € (5.073 €/mp – sub media Piața Unirii) Contact Business Development Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro **Asset clasa A în core-ul business București – cerere inelastică, randament stabil! Perfect pentru portofoliu instituțional sau family office ********************************************************************* 🏠 LUXURY 2-BEDROOM INVESTMENT APARTMENT – PIAȚA UNIRII CORE! ✨ **2023 Build | 59 m² | Et.2 | Secure Complex | Airbnb ROI 8-10% | FOR SALE: 298,488 € Institutional Epicenter Premium Asset: 📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Parliament Palace 🚇 Unirii Metro: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 full connectivity Executive Decomandat Layout: Living: 19.06 m² | Bedroom: 13.27 m² | Closed Kitchen: 6 m² Dual Bathrooms | 8.66 m² Terrace (1.56x5.55m) | Spacious Hall Enterprise-Ready Smart Home: 🔥 Underfloor Heating | Private Boiler | AC 🍳 Full Kitchen – Gas Hob - Electric Oven - Microwave - Fridge Freezer 🧺 Washer-Dryer Combo | Smart Lighting | Video Intercom 🚗 Secure Resident Parking | High-Speed WiFi 📊 INVESTMENT PROFILE: ✅ Institutional Zone – Constant diplomatic/executive demand ✅ Projected 8-10% Yield Airbnb/short-stay (67% occupancy benchmark) ✅ 5-7% Annual Capital Growth ultracentral location premium 💰 INVESTMENT PRICE: 298,488 € (€5,056/m² – below Piața Unirii average) Contact Investment Desk Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Class A asset in Bucharest business core – inelastic demand, stable returns! Perfect for institutional portfolios or family office diversification

🏠 APARTAMENT LUX 2 CAMERE NOU – PIAȚA UNIRII | PREMIUM! ✨ PARCARE + CENTRALA + TERASA, 59MP. BUCURESTI ÎNCHIRIERE: 1.099 €/lună | VÂNZARE: 298.488 € Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro An 2023 | 59 mp utili | Et. 2 | Complex rezidențial securizat | Locație ultracentrală – liniște premium: 📍 Piața Unirii |Mănăstirea Antim – Palatul Parlamentului | 🚇 Metrou Piața Unirii: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 Spațiu decomandat high-end: 59 mp Living: 19,06 mp | Dormitor: 13,27 mp | Bucătărie închisă: 6 mp 2 grupuri sanitare (4,38 mp + 1,95 mp) | Hol: 5,52 mp | Balcon deschis: 8,66 mp Dotări tehnologice de lux incluse: 🔥 Încălzire în pardoseală | Centrală proprie | Aer condiționat 🍳 Bucătărie complet echipată – Plită gaz - Cuptor electric - Microunde - Combina frigorifică 🧺 Mașină spălat + uscător | Iluminare smart | Videointerfon 📶 WiFi inclus | Parcare rezidențială securizată Finisaje premium: Gresie - Faiantă - Parchet - Termopan 💰 Pachete flexibile: VÂNZARE: 299.500 € | ÎNCHIRIERE: 1.100 €/lună 👑 VIZIONARE VIP: apartament gata de mutare, design executiv! Maria| 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Excepțional 2 camere nou în inima Capitalei – perfect pentru executivi, diplomați sau investitori Airbnb! Locație imbatabilă + tehnologie smart completă

4 camere, 2 dormitoare, S+P+1+M, constructie finalizata, constr. inainte de 1950, supr. totala : 207mp, supr. teren : 143mp, amprenta sol: 100mp, eliberabil Liber

Imobiliar Expert Grup va propune un apartament superb de 2 camere si dressing separat, cu o suprafata totala de 67 mp, la 3 minute de Piata Alba Iulia, Bdul Decebal, in spatele Bdului Unirii.Apartamentul a fost complet renovat 2022.Camera de zi este cu bucatarie open space .Pe hol avem un dulap pana in tavan pentru haine si un dulap tehnic cu oglinzi pt depozitare.Apartamentul are un dressing cu 2 dulapuri mari pt haine.Apartamentul se vinde partial mobilat si se poate vinde si complet mobilat.Mentionam ca blocul are centrala proprie. Paza este asigurata de portari si camere video.

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere si dressing separat, mobilat modern si utilat complet, cu o suprafata utila de 55 mp, la 2 minute de Piata Alba Iulia, Bdul Decebal, in spatele Bdului Unirii.Camera de zi este cu bucatarie open space mobilata si utilata.Blocul are centrala proprie. Paza este asigurata de portari si camere video.Dressingul este dotat cu 2 dulapuri mari pentru haine.

Unirii - Vitan Mall - Alba Iulia - Apartamentul 2 CAMERE, mobilat si utilat complet Mobexpert (plita inductie, masina spalat rufe, masina spalat vase, frigider, TV Samsung 4K, etc..), etaj 9/12, 75 mp, finisaje de calitate, centrala proprie, termopan, aer conditionat, bucatarie inchisa, electrocansice de calitate, balcon spatios, loc parcare

Unirii - Alba Iulia - Naturalia, Apartament 2 camere, mobilat utilat modern, stradal, finisaje moderne, dressing spatios, canapea extensibila, 3 balcoane, termopan, aer conditionat, gresie, parchet, geam baie, masina spalat, cuptor, plita, LCD, combina frigorifica, liber, se poate viziona oricand!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat într-un imobil construit în anul 1996, cu orientare spre vest și vedere pe spate către Mănăstirea Radu Vodă, beneficiind astfel de lumină naturală generoasă în a doua parte a zilei și de un plus de liniște.Apartamentul are o suprafață utilă de 76 mp (fără balcoane) și 90 mp cu balcoanele incluse. Dispune de 2 balcoane spațioase, cu acces din fiecare cameră prin ușă separată, oferind aerisire eficientă și deschidere către exterior.Compartimentarea este practică și bine delimitată:living luminos2 dormitoare2 băi cu geam (una dotată cu duș, iar cea de-a doua cu wc și chiuvetă)2 cămări spațioase, ideale pentru depozitarebucătărie utilată (fără frigider), echipată inclusiv cu mașină de spălat vaseApartamentul se vinde nemobilat, oferind libertate totală pentru amenajare după propriul stil.Dotări și îmbunătățiri:ferestre termopan (înlocuite acum 5 ani)ușă metalică la intrareuși interioare din lemn plinparchet clasic din lemn masivinstalație electrică complet schimbată în urmă cu 5 aniîncălzire prin sistemul centralizat RADETPreț: 295.000 euro.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o casă spațioasă și modernă, situată într-o zonă ultracentrală – Cartierul Evreiesc (Udriste), ideală pentru desfășurarea activităților de firmă (birouri, sediu companie, cabinet, showroom etc.).Proprietatea are o suprafață utilă de 174 mp, este dispusă pe parter + mansardă și se închiriază exclusiv pentru firme, nu pentru locuit.Compartimentare:Parter: 3 camere, 1 baie, bucătărieMansardă: 2 camere mari, 1 baie, balconCasa beneficiază de centrală proprie, încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 20 cm și ferestre Qfort cu geam tripan din aluminiu, oferind un confort termic și fonic excelent.Imobilul se află în stadiu de finisare, ceea ce îl face perfect pentru chiriașii care doresc să personalizeze finisajele în funcție de specificul activității lor.Disponibilitate: martie–apriliePreț chirie: 2.100 euro/lunăVa asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, recent renovat, situat în zona Alba Iulia. Apartamentul este decomandat, are o suprafață de 75 mp și este amplasat la etajul 2 din 4, într-un bloc izolat termic.Imobilul se află într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport și facilități urbane. Disponibil imediat.Chiria este 3500 LEI. Se face contract ANAF.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter.Fiecare spațiu are 120 mp utili, centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 7, 6, 2 si 1.Chirie: 1350 euro/lună (fără TVA) + 2 luni garantieMentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie.Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere situat în zona Unirii, în imediata apropiere a Tribunalului. Este complet mobilat și utilat, iar băile sunt recent renovate.Apartamentul are o suprafață utilă de 82 mp, este decomandat, situat la etajul 4 din 8 și dispune de două băi + două spații de depozitare. Fiecare cameră are ușă de acces către balcon.Nu se fumează în casă! Fumatul este permis doar pe balcon.Va asteptam, cu drag, la vizionare!Acceptam si colaborarai cu alte agentii!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament elegant cu 4 camere (transformat din 5), situat pe Bulevardul Unirii.Detalii proprietate:Suprafață utilă: 120 mpEtaj: 1 / 8Compartimentare: decomandat2 băiMobilat și utilat completSe pretează atât pentru birouri, cât și pentru locuințăSE PREDA NEMOBILATCondiții financiare:Chirie: 1.180 € / lună negociabil 1 lună chirie + 2 luni garanțieApartamentul se află într-o zonă reprezentativă a capitalei, oferind spațiu generos, finisaje elegante și acces facil la toate punctele de interes din centrul orașului.Va asteptam, cu drag, la vizionare!Acceptam si colaborarai cu alt agentii!

Oferim spre închiriere un spațiu format din 2 camere, cu o suprafață totală de 38 mp utili. Spațiul se află în proces de renovare și poate fi personalizat în funcție de nevoi. Se pretează atât pentru activitate de birou, cât și pentru diverse alte activități: croitorie, imprimerie, pielărie, depozitare etc. Pe lângă costul utilităților, se achită și întreținerea, care include paza. Condiții de închiriere: contract pe minim 1 an și 2 luni de garanție în avans. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

✨ Descoperă oportunitatea ideală pentru familia ta! ✨ Apartament de 4 camere de vânzare în București – Ilfov 🏙️ Situat într-o zonă excelentă, aproape de stația de metrou Tineretului 🚇, acest apartament reprezintă alegerea perfectă pentru cei care doresc confort și accesibilitate. 🔹 Detalii esențiale: - Preț: 185.000 EURO 💶 - Suprafața utilă: preț per metru pătrat de 2.011 EURO 📏 - Locație: în inima orașului, cu facilități și infrastructură de top 🏢 🌟 Beneficii și avantaje: - Spațiu generos și luminos pentru întreaga familie ☀️ - Apropiere de mijloace de transport în comun, facilitând deplasările 🚌🚆 - Zona liniștită, ideală pentru un stil de viață relaxat și sigur 🛡️ 🔑 Nu rata șansa de a deveni proprietar într-o zonă de prestigiu! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programări! 📞 Echipa noastră de experți imobiliari este aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții! 🏡

Disponibila spre inchiriere garsoniera situata la demisol intr-un imobil construit in 2010, pozitionat excelent pe Strada Bucur, foarte aproape de statiile de metrou Tineretului, Timpuri Noi si Unirii. Acces rapid catre centrul orasului, restaurante, cafenele, centre comerciale si zone de promenada. Descriere spatiu: • Garsoniera complet mobilata • Baie proprie • Smart TV in camera • Spatiu optimizat pentru confort si intimitate Bucataria comuna este complet echipata: • Masina de spalat vase • Bucatarie utilata semiprofesional • Automat de cafea inclus pentru chiriasi • Vesela Zona dedicata spalatoriei: • Masini de spalat rufe • Masini de uscat rufe • Acces inclus in pret 100€ intretinere + curatenie • Intretinere • Curent electric • Apa • Caldura • Internet Wi-Fi • TV • Acces complet la toate facilitatile Fara costuri suplimentare. Totul este inclus intr-un singur pret lunar. 350€ + 100€ Ideala pentru studenti sau tineri profesionisti care isi doresc o locatie centrala, cu acces rapid la metrou si fara grija facturilor separate. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, mesaj privat. Nu accepta animale de companie.

garsoniera et 4 8, bloc 1990, foarte spatioasa 40 mp utili, mobilata, utilata complet, aer conditionat, bloc in curs de reabilitare, Metrou Timpuri Noi. Vecinatati: Unirii, Mall Vitan, Metrou Timpuri Noi, Universitati Titu Maiorescu, Dimitrie Cantemir, Nicolae Titulescu

Bulevardul Unirii - Burebista, apartament 2 camere plus dependinte, decomandat, având o suprafaţă utilă de cca. 60 m.p, Apartamentul este situat la etajul 4 din 9 etaje, imobil constructie 1996, scara curata, vedere la bulevard, zona cu multa verdeata, locuri de recreere - terase, multiple facilitati, scoala, gradinita, biserica magazine, acces facil catre mijloace de transport in comun, posibilitate parcare cu plata primarie, etc. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat full cu echipamente electrocasnice- masina de spalat rufe, uscator rufe, masina de spalat vase, micro cuptor electric, combina frigorifica, expresor cafea, TV, internet, Ac - inverter. Finisajele si mobilierul sunt de buna calitate, incalzire prin sistem centralizat municipalitate, contorizare individuala apa, 1 baie, 2 balcoane inchise, etc. Pret 699 Euro Pentru un contract de minim 1 an chiria este in cuantum de 700 euro/luna la care se adauga cheltuielile cu imobilul si garantie de min 1000 euro, contract ANAF. Comision agentie 50 % In cazul in care chiriasul este de alta nationalitate, acesta se accepta doar daca este vorbitor, cititor de limba romana sau are asigurat translator pe toata perioada contractuala, achita chiria in avans pentru toata perioada inchirierii /contractuala plus garantia in cuantum de 2000 euro (inclusiv pentru firme). Nu se accepta animale de companie.