Pta Unirii Office 1 min metrou - 4 camere, 2 bai, vedere mixta, decomandat, suprafata 105mp,et 2, lift modern, loc parcare, paza.

Situat în zona Unirii, în planul secund al Bulevardului Unirii, se oferă spre vânzare apartament de **3 camere**, amplasat la parterul unui imobil construit în 1934, neîncadrat în nicio clasă de risc seismic. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către mijloace de transport în comun, școli, licee, universități, restaurante, cafenele, baruri, muzee și principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului. Apartamentul are o **suprafață de 74 mp** și beneficiază de o compartimentare generoasă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Datorită amplasării ultracentrale și accesibilității, proprietatea se pretează atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru desfășurarea unor activități de birou sau profesii liberale, în funcție de destinația dorită. Locuința se află într-o stare bună și poate fi utilizată imediat, însă oferă și oportunitatea unui proiect de renovare și amenajare completă, prin care viitorul proprietar își poate pune în valoare propriul concept arhitectural. Apartamentul beneficiază de **centrală termică proprie**, oferind independență în gestionarea consumului și un plus de confort. Poziționarea ultracentrală, suprafața generoasă și potențialul de valorificare transformă această proprietate într-o oportunitate rară, atât pentru cei care își doresc o locuință în centrul Capitalei, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu perspectivă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

4 camere, 2 dormitoare, S+P+1+M, constructie finalizata, constr. inainte de 1950, supr. totala : 207mp, supr. teren : 143mp, amprenta sol: 100mp, eliberabil Liber

BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare un apartament de 2 camere intr-o vila din anul 1940, CONSOLIDATA INTEGRAL in 2007 (cu autorizatie de consolidare / dezvoltare de la Primaria Sector 3). Imobilul se afla situat in zona Bd Burebista - Pta Alba-Iulia - Bd Unirii, la 3 minute de mers pe jos de Bd Unirii si la 4 minute de mers pe jos de Piata Alba-Iulia. APARTAMENTUL ESTE DECOMANDAT si SE VINDE MOBILAT SI UTILAT. ARE CENTRALA TERMICA. APARTAMENTUL SE POATE ACHIZITIONA SI CU CREDIT. NU RATATI ACEASTA OCAZIE EXCEPTIONALA. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

ID Proprietate: CP693905---------------------------------------------------------------------------------- In centrul Mun. Bucuresti, zona Unirii - Matei Basarab, curte de 1.750 mp cu doua cladiri, in total 1.000 mp construiti si o suprafata utila de 900 mp;- Exista 6 ntrari pentru acces la parter si mansarda, cu destinatie pretabila pentru hostel, pensiune, birouri, cazare personal, camin si orice alt domeniu unde este util un numar mare de camere. Imobilul se compune din 30 camere si 20 bai amenajate , 90% mobilate plus holuri si anexe rezultand un total de 70 incaperi.- Utilitati existente in spatiu: Apa; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale;- Dotari existente in spatiu: Contorizare separata (apa, electricitate, gaze naturale); Centrala termica proprie; Grupuri sanitare; Bucatarii; Pivnite la subsol etc.;- Exista 10 locuri de parcare;- Primul imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, A si B, avand S+P+M, avand o suprafata utila de 325 mp si o suprafata utila de 300 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 9 camere, 1 bucatarie, 5 dusuri, 1 grup sanitar, 1 camera la subsol (pivnita). Finizajele interioare sunt la un nivel standard, obisnuit;- Al doilea imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, C si D, avand S+P+M, avand o suprafata construita de 675 mp si o suprafata utila de 600 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 26 camere, 2 bucatarii, 6 dusuri, 7 bai, 2 magazii, 3 pivnite totalizand 75 mp si 3 scari de acces la mansarda. Corpul D dispune de finisaje bune .Odata cu acest imobil imobil se cesioneaza o asociatie care detine spatiul prin contract, fiind luat in inchiriere de la Primaria Capitalei, incepand cu anul 2001;- Exista toate actele si avizele necesare;- Proprietatea dispune de cadastru si este intabulata;- Terenul este cu Legea nr. 112 dar foloseste curtea in comun cu cel de-al doilea imobil.

intre Piata Unirii si Palatul Parlamentului , in imobil nou ,la parter apartament de 131 mp utili cu o curte proprie de 200 mp si garaj la subsolul blocului.Apartamentul se compune din Living si dining , 3 Dormitoare din care 2 dormitoare cu baie proprie , Bucatarie , 3 bai , 2 Holuri . Apartamentul este finisat lux cu aere conditionate , centrala proprie , incalzire prin pardoseala . Curtea este foarte mare cu gazon in jur de 200 mp si pate fi amenajata . In apartament se poate intra din casa scarii sau dintr-un acces exterior prin curte.

Unirii,teren cu autorizație S+D+P+5R, SCD 4165 mp; Autila 3521 mpSubsol -11 locuri parcareDemisol-10 locuri parcare

Unirii, spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou 2S+P+4. Spațiul are o suprafata utila de 127 mp,suprafata totala de de 142 mp cu un spatiu verde in suprafata de 38 mp

Unirii-Nerva Traian! Spatiu comercial in suprafata de 180 mp .Spatiul se vindecu chirias!

Rosetti!, Imobilul este compus din doua corpuri separate, un subsol generos si doua curti libere (150mp si 30mp), oferind multiple posibilitati de configurare pentru a se potrivi exact nevoilor afacerii dumneavoastra:Plan parter:Corp A – 215mp, cu 7 camere ideale pentru restaurant, cabinete medicale, camere sau birouri. Include un spatiu comercial cu acces la subsol si grup sanitar.Corp B – 73mp, cu 3 camere pentru cabinete medicale, birouri sau bucataire..Plan subsol:197mp, un spatiu impresionant cu 4 cai de evacuare, pereti din caramida aparenta, arcade si bolte, perfect pentru evenimente, sali de sport sau alte activitati. In perioada interbelica, acest spatiu a fost utilizat ca crama, adaugand un plus de caracter si istorie.Plan Pod Mansardabil:215mp open space - se vor instala ferestre de mansarda tip velux si se pot amenaja birouri, spatii locative pentru muncitori extracomunitari, spatiu multifunctionalChiria afisata se negociaza in functie de nivelul de amenajarea dorit si investitia pe care dumneavoastra o faceti in amenajare, asigurandu-ne ca obtineti cel mai bun aranjament pentru afacerea dumneavoastra.Fatada va fi refacuta in cursul anului 2025.

Unirii- fantani, spatiu comercial in suprafata utila de 97 mp, situat la partwerul imobilului, este open space, ideal showroom

Unirii, spatiu comercial in suprafata de 145 mp,situat la parter, stradal, vizibilitate, libera, adaptabil ca show-room, activitati de comert, horeca, birouri, etc, cu multiple zone de accesFatada principala este realizata dintr-o anvelopa de sticla prinsa in sistem spider. Fatada secundara este prevazuta cu geamuri termopan cu functii de izolare acustica si termica superioare, cu sistem liftant-glisant.

Unirii, spatiu comercial in suprafata de 230 mp,situat la parter, stradal, vizibilitate, libera, adaptabil ca show-room, activitati de comert, horeca, birouri, etc, cu multiple zone de accesFatada principala este realizata dintr-o anvelopa de sticla prinsa in sistem spider. Fatada secundara este prevazuta cu geamuri termopan cu functii de izolare acustica si termica superioare, cu sistem liftant-glisant.

Unirii, imobil S+P+5, inchiriat Suprafata Construita: 2.200 mpSuprafata Utila : 1.650 mpSuprafata Utila Total: 1.900 mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 99 m situat in zona Piață Unirii. Spațiul dispune de toate utilitățile , vitrina de 10 ml. Ideal pentru market, cofetărie, salon beauty, sediu banca, etc .

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial in Piata Unirii, in suprafata de 2000 mp, situat la etaj. Exista posibilitatea si de suprafete mai mici sau mai mari, situate si la subsol, parter sau la etaj, cu preturi variind intre 10-50Euro/mp/luna in functie de suprafata si etajLocuri de parcare in imediata apropiere. La pret se va mai adauga si o taxa de mentenanta care va fi discutata.Va rugam sa nu ezitati a ne contacta pentru vizionare.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spatii comerciale situate in zona Piata Unirii, cu suprafete de 190mp si 240mp. Locuri de parcare in imediata apropiere. Preturile variaza intre 40-60 Euro/mp/luna+TVA, negociabile in functie de amplasament, suprafata, mentenanta, etc. Unele Spatii sunt cu dublu acces, stradal si din interior, vitrine generoase, ideale pentru cafenele, magazine, banci, farmaci, etcExista spatii pentru terase in imediata apropiere, care trebuie insa obtinute de la primarie.Va rugam sa nu ezitati a ne contacta pentru vizionare.

Spatiu cu trafic comercial si vizibilitate foarte buna cu posibilitate de parcare in zona Unirii -Traian se inchiriaza cu 4500 Euro brut pretabil restaurant fast food sau sediu de firma.

Unirii spatiu cu vizibilitate buna se inchiriaza 65 mp la parter cu pret de 27 euro / mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu trafic intens de 300 mp cu acces la parcare si posibilitate de terasa pretabil magazin ,restaurant,reprezentanta ,etc