anunturi imobiliare

5 min Metrou Parc Maior Coravu De inchiriat Vila Parter si Etaj proaspat renovata pe teren singur curte (intra o masina in curte). Exista toate utilitatile si imbunatatirile inclusiv Centrala Termica. Se inchiriaza nemobilata si neutilata pentru a lasa chiriasului toata flexibilitatea. Se preteaza pentru birouri, cabinete, gradinita sau alte activitati. Se percep 2 luni de chirie in avans si 2 luni de garantie. Zona excelenta aflata semi central, bine conectata la transport public aproape Sos. Iancului Ferdinand Obor Stefan cel Mare Mosilor Colentina Dimitrov Mihai Bravu Piata Muncii Calea Calarasilor Bd Decebal Bd Basarabia Mega Mall OF.33C

5 min Metrou Iancului 2 camere Cf.1 sporit decomandat etaj 1/8 pe mijloc de bloc 1987 Are g+f+t+p+um+a/c loc de parcare platit ADP intabulare si accept credit. Zona linistita aflata semi central Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina Dimitrov Vatra Luminoasa Mega Mall Pantelimon Ritmului Mihai Bravu Piata Muncii Parc National Arena OF.35C

5 min. metrou apartament liber 2 camere Cf.1 cu balcon etaj superior pe mijloc de bloc 2 lifturi reabilitat. Exista t+um intabulare si accept credit. Zona verde si linistita aproape de mijloace de transport Theodor Pallady, Camil Ressu N Grigorescu, Parc Titan I.O.R, L. Rebreanu, Bd 1 Decembrie, Ozana OF.35G

5 min metrou Iancului / Piata Muncii / Parc Maior Coravu Va prezentam in exclusivitate un apartament liber si insorit 3 camere Cf.1 decomandat cu 2 grupuri sanitare intr-un bloc construit in 1988. Este curat, mobilat si utilat complet ca in poze. Se face contract pe un an la ANAF, petfriendly (se accepta dar fara animale de talie mare). Se poate fuma pe balcon. Zona aflata semi central Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina, Dimitrov Ritmului Mega Mall Pantelimon Basarabiei Muncii Baba Novac Dristor Mihai Bravu Vatra Luminoasa OF.C49

5 min Metrou Iancului 2 camere liber Cf.1 etaj superior bloc 1978 reabilitat. Renovarea recenta include G+F+T+P+UM+INSTALATII NOI+A/C. Are geam la baie si accept credit. Zona linistita aflata semi central Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina Mihai Bravu Dimitrov Vatra Luminoasa Mega Mall Pantelimon Ritmului Avrig Of.35H

5 min metrou Piata Iancului garsoniera libera si insorita Cf.1 cu balcon etaj superior pe mijloc de bloc 1980 cu 2 lifturi Renovata recent g+f+t+p+um+a/c+instal noi se vinde mobilata si utilata complet. Exista intabulare si accept credit. Zona linistita aflata semi central Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina Dimitrov Ritmului Pantelimon Mega Mall, Vatra Luminoasa Mihai Bravu OF.35J

10 min metrou Piata Iancului 3 camere liber Cf.1 decomandat etaj 2/10 bloc 1978 reabilitat Are geam la baie intabulare si accept credit Zona linistita aflata semi central aproape Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina Dimitrov Ritmului Pantelimon Mega Mall Vatra Luminoasa Mihai Bravu Avrig OF,C46

5 min metrou garsoniera Cf.1 decomandat cu balcon etaj superior pe mijloc de bloc mixt reabilitat Are g+f+t+instal noi+aer conditionat+loc parcare ADP+accept credit Aproape Dristor Camil Ressu Nicolae Grigorescu Bd. Chisinau Pantelimon Mega Mall Parc IOR Bd Basarabia Costin Georgian Lucretiu Patrascanu Bd 1 Decembrie T Pallady OF.35M

5 min metrou Obor gars insorita Cf.1 cu balcon etaj 1/10 pe mijloc de bloc reabilitat Renovata 2025 g+f+t+p+um Se vinde mobilata utilata modern Zona aflata semi central Stefan cel Mare Floreasca Barbu Vacarescu Lacul Tei Colentina Mosilor M Bravu Ferdinand Pantelimon Delfinului Morarilor Fundeni Parc Dna Ghica OF.35N

Buftea Vanzare vilă premium constructie 2025 P+M pe teren singur curte Caracteristici generale și avantajele proprietății - Construcție nouă, finisaje de top și materiale premium, proiectată pentru a satisface cele mai exigente cerințe. - Teren generos de 357 mp, cu deschidere de 17 ml, ideal pentru relaxare și activități în aer liber. - Imobil pregătit pentru mutare, cu toate utilitățile conectate și funcționale. Detalii despre construcție și compartimentare : - Regim de înălțime: Parter + Mansardă, pentru un spațiu generos și funcțional. - Suprafață construită la sol: 110 mp, desfășurată pe o suprafață totală de 220 mp. - Suprafață utilă: 167,40 mp, distribuită inteligent pentru confort maxim. - Compartimentare atent gândită: - Parter: living spațios, bucătărie modernă, dormitor, dressing, hol și baie. - Mansardă: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, hol pentru o locuire confortabilă și funcțională. Dotări și utilități moderne - Sistem complet de supraveghere video și alarmă pentru siguranță sporită. - Curent trifazic cu putere instalată de 15 kW, gaz natural, apă și canalizare din rețea publică. - Internet prin fibră optică și TV digital pentru divertisment și comunicare. - Sistem de încălzire în pardoseală la parter și mansardă, pentru confort termic optim. - Trasee pregătite pentru terasă sau foișor, precum și platforme betonate pentru două mașini. Dotări exterioare și finisaje de calitate superioară - Foișor de grădină de aproximativ 18 mp, perfect pentru petreceri și relaxare. - Sistem de drenaj pentru gestionarea apelor pluviale și alei betonate pentru acces facil. - Finisaje exterioare premium: fațadă complet finisată, tencuială decorativă Baumit, elemente din travertin și ferestre Velux. - Gard și porți finisate, cu poartă auto culisantă pregătită pentru automatizare. - Vegetație și gazon pentru un ambient plăcut și intim. Finisaje interioare și echipamente de top - Pereți tencuiți, glet, lavabilă albă și șapă mecanizată pentru un aspect modern. - Pardoseală din parchet stratificat de stejar masiv și plinte din același material. - Uși interioare din lemn masiv, finisaje decorative din stejar, prize și întrerupătoare modulare TEM. - Băi complet echipate: mobilier suspendat, duș walk-in, cadă freestanding, baterii Grohe și accesorii premium. - Ventilație separată în băi și instalații electrice moderne și sigure. Sistem de încălzire și iluminat - Centrală termică în condensare Ariston One Plus de 35 kW pentru eficiență energetică. - Iluminat exterior cu spoturi LED și corpuri LED pentru o atmosferă plăcută. - Iluminat stradal public pentru siguranță și confort. Amplasare și facilități în apropiere - Situată la doar 2 km de Autostrada A0, cu acces rapid către principalele drumuri naționale și orașe precum București, Otopeni, Mogoșoaia și Buftea. - Zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu infrastructură completă: școli, licee, spital, policlinică, magazine, centre comerciale, 6 grădinițe și 2 creșe pentru confortul familiei tale. Avantaje și garanții - Recepție finalizată și toate documentele în regulă, pentru o tranzacție sigură. - Construcție realizată cu materiale premium și execuție atentă, documentată prin fotografii și filmări. - Zonă nouă, liniștită, cu potențial de apreciere a valorii proprietății. Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin de lux, eficient energetic și cu acces rapid la oraș

Etaj 5/10 semidecomandat, bloc reabilitat termic. intrare stradala, vedere spate. In imediata apropiere se afla magazine , scoaloa, liceu. Distanta pana la metrou 8-10 min. Bloc construit in anul 1987. Necesita amenajare. Este spatios.

Etaj 9/10 semidecomandata, bloc reabilitat termic. Acte ok, libera. Bloc linistit, scara curata cu 2 lifturi. Este situata in plan 2 ferita de zgomotul strazii. In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Sunati acum!

Vila P+1 , an constructie 1982. Este amenajata, avand teren 251 mp. Toate cele 3 apartamente au 2 dormitoare si sufragerie, baie, bucatarie. Toate apartamentele au centrala proprie.

Casa singur curte, 3 camere, baie bucatarie, situata in zona Vatra Luminoasa. Este locuinta individuala, intro zona extrem de linistita. Este amenajata ca in foto, are pivnita si se poate mansarda.In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Sunati acum, pret usor negociabil!

Clădire Boutique Premium de Închiriat Integral | Floreasca – zona top, Ideal Clinica, Birouri, Avocatură, Notariat sau Rezidențial Vă propunem spre închiriere integrală un imobil boutique exclusivist, finalizat recent, cu un design arhitectural de excepție semnat de prestigiosul birou Răzvan Bârsan + Partners. Clădirea se închiriază complet unui singur locatar (persoană fizică sau juridică), fiind ideală pentru sediu de companie, clinica birouri de avocatură, reprezentanțe, cabinete notariale, activități diplomatice sau uz rezidențial de lux Cladirea este pe configurație (P + 2E + 3r): Clădirea oferă o compartimentare extrem de versatilă, însumând o suprafață utilă interioară totală de aprox. 312 mp, la care se adaugă peste 92 mp de terase exterioare. Este compartimentata in 6 apartamente distincte, dupa cum urmeaza: • Parter (Studio 1): Living/Zonă open-space (23.95 mp), bucătărie, dormitor/birou (12.27 mp), baie și terasă (8.11 mp). Tot aici se află holul de acces principal și casa scării. • Etaj 1 (Studio 2 si Studio 3): Două unități independente. Dispun în total de 2 livinguri/spații de lucru, 2 dormitoare/birouri, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase (una foarte generoasă, de 24.65 mp. • Etaj 2 (Studio 4 si Studio 5): Configurație similară etajului 1, oferind încă 4 încăperi mari pentru birouri sau dormitoare, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase. • Etaj Tehnic / Retras (Apartament 6): Un spațiu premium cu 3 camere, compus dintr-un living luminos (17.53 mp), 2 dormitoare/birouri, bucătărie, 2 băi și două terase private spectaculoase (25.87 mp și 19.70 mp) cu vedere. Avantaje și Specificații Tehnice: • Arhitectură de Autor: Proiect realizat de Răzvan Bârsan + Partners, cu finisaje moderne și spații vitrate mari. • Dotări Moderne: Imobilul este echipat cu lift de ultimă generație care deservește toate nivelurile. • Flexibilitate totală: Compartimentarea permite amenajarea facilă a unor zone de recepție, săli de ședințe, birouri private sau apartamente de protocol. • Locație de top: Situat în Sectorul 1, într-una dintre cele mai sigure, exclusiviste și verzi zone din București (Floreasca) Condiții Comerciale: • Preț închiriere: 15.000 EUR / lună + TVA. Conditiile de inchiriere se discuta la vizionare. • Disponibilitate: Imobilul se închiriază exclusiv integral, către un singur utilizator (companie sau familie). cladirea se poate si subinchiria cu acordul contractual al proprietarului, (spatii locative, birouri, Airbnb etc...) • Destinație: Perfect adaptat pentru clinica, birouri, cabinete de avocatură, asociații, notariate, reprezentanțe oficiale sau rezidențial.

Locație: Comuna Găneasa - Sat Șindrilița, DN2 / E85 (Soseaua București – Urziceni) Coordonate GPS: 44.517355, 26.321660 Tip imobil: Teren intravilan cu destinație mixtă (comercial / rezidențial) - cu suprafata de 2300 mp. Lipit de el, ingradit cu grad de beton inca 2000 mp disponibili. Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un potențial de business excepțional, situat direct pe Drumul European E85, pe amplasamentul cunoscutului fost complex comercial și restaurant „Roata Vieții” din Șindrilița. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de 40 de metri liniari direct la șoseaua principală, oferind vizibilitate maximă și un trafic auto intens și constant. Datorită istoricului său de succes (fost restaurant, motel cu piscină interioară/exterioară, spațiu de evenimente și sală de jocuri), locația este deja un punct de reper consacrat pe ruta București - Urziceni. Este spațiul ideal pentru relansarea unui proiect în domeniul HoReCa, popas turistic, pensiune, dar și pentru alte activități economice: benzinărie, spălătorie auto, vulcanizare, depozit logistic sau showroom comercial. 📐 Detalii Tehnice si Juridice • Suprafață utilă la vânzare: 2.300 mp (se va preda în urma unei operațiuni tehnice de dezlipire a unui lot secundar). • Front stradal: 40 ml deschidere directă la E85. • Statut: Teren situat integral în intravilan (schimbare de destinație operată oficial în acte). • Construcții existente: Pe teren se află trei corpuri de clădire cadastrate și intabulate (în acte figurând ca locuințe/anexe), ce pot fi reconfigurate, extinse sau demolate în funcție de proiectul noului investitor. • Acte si Utilități: Cadastru realizat, intabulat în Cartea Funciară. Proprietatea dispune de toate utilitățile disponibile. ________________________________________ 🚀 Avantaje Strategice • Brand și reper local: Locația este ușor de identificat și recunoscut de către clienți („Fosta Roată a Vieții”). • Accesibilitate: Poziționată excelent pe sensul de mers dinspre Capitală, la doar 12 km de Centura București. • Versatilitate: Configurația terenului și deschiderea mare permit implementarea unei game largi de activități comerciale sau logistice. Preț: 180.000 EUR

Inchiriez apartament cu 3 camere la intersectia Mihai Bravu cu Matei Voievod, 5 Apartamentul este in imobil construit in anul 1989, fara risc seismic. Apartamentul este mobilat si utilat decent, igienizat recent, dispune de aer conditionat, rulouri la geamuri. Dispune de bucatarie mare, doua grupuri sanitare, din care baia mare cu cada si geam. Este dispus la etajul 7/7 fara probleme de nicio natura. Scara este curata, vecinii civilizati. Se cauta pentru inchiriere familie sau cuplu, apartamentul este pet friendly (exceptand animale de talie foarte mare), se poate fuma pe balcon. Contract minim pe un an de zile, declarat la anaf. Pret inchiriere 600 de euro fix.

De închiriat vilă individuală P+1 amplasată în zona Vatra Luminoasă (intersecție cu str. Victor Manu). Proprietatea este proaspăt renovată integral (totul nou), nemobilată și neutilată, oferind flexibilitate totală. Este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birouri, firmă, cabinete sau activități educaționale/grădiniță. Detalii tehnice: Suprafață utilă totală: 121.70 mp | Teren: 190 mp (curte proprie) Număr camere: 3 camere spațioase. Număr băi: 2 băi (câte una pe fiecare nivel) Sistem încălzire: Centrală proprie pe gaz Compartimentare pe niveluri:Parter (72.43 mp): Hol acces (8 mp), Cameră/Living (22 mp), Bucătărie generoasă (26 mp), Baie (5 mp), Hol secundar/Spațiu tehnic (9 mp). Etaj 1 (49.27 mp): Dormitor (21 mp), Baie (6 mp), Hol (11 mp), Terasă deschisă (11 mp). 3 Ac de top de 12000 functionabile si la temp ext de -30C, terasa de 12mp la dormitorul de la etaj. Condiții financiare:Preț: 1.700 EUR / lună se percepe chiria pentru 2 luni avans + 2 luni garanție Disponibilitate imediată. Proprietarul dorește chiriași stabili (familii, firme, profesioniști). Nu se acceptă pentru cazare muncitori sau personal extracomunitar.

Inchiriez imobil in zona Ramuri Tei cu destinatie rezidentiala. Imobilul este structurat ca o unitate de hotel, dispune de 7 camere fiecare dotata si utilata cu tot ceea ce trebuie, baie individuala in fiecare camera. Camerele dispun de tv si aer conditionat. Exista posibilitate de om la curatenie (platit suplimentar) Chiria pentru tot imobilul este de 2000 de euro pe luna, iar garantia echivalenta cu doua luni de chirie – 4000 euro.

Inchiriez apartament 2 camere in Complex Rose Residence Pipera. Apartamentul are suprafata de 55 mp, este dispus la parter si are si curte de 60 mp. Apartamentul este mobilat si utilat cu tot ceea ce este necesar vietuirii. Apartamentul dispune de incalzire in pardoseala si loc de parcare Pret chirie 600 euro.