🏗️ Teren Investiție cu PUZ – 70€/mp
Mauwis Imobiliare propune spre vânzare un teren strategic, ideal pentru dezvoltatori. Proiectul este pregătit pentru începerea lucrărilor, eliminând birocrația.
Principalele avantaje:
Acte la zi: PUZ aprobat.
Gata de vânzare: 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, (primele 16 loturi sunt vandute)
Utilități: Gaz și curent electric direct la strada principală.
Suprafață: Loturi de la 459 mp, pretabile pentru case, zone comerciale sau industriale.
Preț: 70 Euro/mp (negociabil pentru întreaga suprafață).
459mp
Vand teren 523 mp, intravilan curti-constructii, in Voluntari strada Galata nr 83. Terenul dispune de toate utilitatile la poarta, este lipsit de sarcini in cartea funciara. La aceasta suprafata se adauga 74 mp cota indiviza din drum de servitute. Regim de inaltime P+2+M, POT - 40%, CUT 1.3 mp ADC/mp teren.
Pret negociabil, 250 euro/mp.
523mp
Vand apartament deosebit si spatios in cartier Baneasa, zona Ioan Ionescu de la Brad.
Blocul este construit in anul 2009, este supravegheat video, este izolat termic.
Apartamentul este decomandat si se desfasoara pe o suprafata generoasa de 121 mp plus terasa de 13 mp. Este dispus la etajul 1 din 5 si este incalzit prin centrala proprie pe gaz si calorifere, iar pentru vara dispune de aparate de aer conditionat. Proprietatea dispune de finisaje premium- parchet triplustratificat 12 mm, termopane Salamander, gresie si faianta Italia, terasa este inchisa cu ferestre prevazute cu rulouri, usa de la intrare este blindata. Suprafetele si compartimentarea se pot vedea in RLV-ul adaugat, in plus apartamentul dispune si de doua locuri de parcare unul subteran si altul suprateran.
Se vinde mobilat si utilat, pentru programari la vizionare va rugam sunati la numarul afisat.
Pret 330.000 euro.
134mp
2 bai
Etaj 1/5
An constr. 2009
Decomandat
Teren Premium 2.124 mp | Deschidere 54m Șos. Colentina. deal Retail/Clinică
Descriere Generală
Vă oferim spre vânzare o oportunitate strategică de investiție: un teren intravilan situat într-o locație cu vizibilitate maximă, la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței. Datorită poziționării la nodul rutier și a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezintă un punct de reper pentru orice dezvoltare comercială sau de servicii.
Indicatori Tehnici și Urbanistici
Suprafață totală: 2.124 mp
Deschidere: 54 ml direct la Șos. Colentina (vizibilitate excelentă)
Încadrare Urbanistică: Subzona mixtă M3
Regim de înălțime: P+4
Potențial: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3.
Puncte Forte si Utilizări Recomandate
Terenul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, fiind situat într-o zonă de tranzit major. Este configurația ideală pentru:
Retail/Supermarket: (Ancoră comercială pentru cartier).
Medical: Clinică privată sau centru de recuperare.
Auto/Showroom: Datorită deschiderii largi la artera principală.
Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto).
Corporate: Sediu de companie sau clădire de birouri reprezentativă.
Detalii Financiare
Preț: 2.500.000 Euro (Negociabil)
Disponibilitate: Imediată
2124mp
Vand apartament cu 2 camere in Vitan Residence. Imobilul este construit in anul 2009. Apartamentul se afla la etajul 10/10 si are suprafata utila de 70 mp.
Apartamentul este finisat cu finisaje lux, este mobilat Mobexpert. Este calduros, spatios cu cheltuieli. Imobilul dispune de centrala proprie pe gaz.
Apartamentul este aproape de metrou Mihai Bravu si de Statia de STB Penes Curcanul. In zona se gasesc supermarketuri, banci, scoli si gradinite, farmacii, magazine de bricolaj, mall Vitan, etc.
Se vinde mobilat si utilat ca in poze.
Pret 195.000 euro. Pret foarte putin negociabil.
70mp
1 baie
Etaj 10/10
An constr. 2009
Decomandat
Se vinde vila tip duplex in Chitila in apropierea padurii Mogosoaia si malul lacului Chitila, zona foarte linistita si verde.
Casa construita in anul 2026, in oglinda fiind, pe structura P+1 sunt de vanzare doua corpuri: C1 cu amprenta la sol de 86.27 mp, (fara terasa acoperita) si C2 cu amprenta de 94.77 mp (fara logie), cu suprafate desfasurate de aproximativ 150 mp utili per parter plus etaj.
Terenul pentru intreaga constructie are suprafata de 503 mp, curte libera de 317.45 spatii verzi si alei pietruite.
Constructia tip duplex desparte in 2 vile proprietatea printr-un perete dublu despartitor. Structura constructiei este din caramida Porotherm cu placa de beton inclusiv peste etaj. Constructia dispune de tamplarie Salamander, profil Premium. Acoperisul este din lemn tratat acoperit cu tabla lindab. - incalzire in pardoseala, podul este izolat cu spuma poliuretanica.
Casa este la gri, isi asteapta viitorul proprietar care sa decida finisajele. De indata ce un antecontract cu avans de minim 40.000 euro va fii semnat, lucrarea va incepe, iar constructia va fii predata la cheie in termen de 45 de zile.
Pret 249.000 euro. Se accepta diferite schimburi, (terenuri, apartament, auto + diferente)
150mp
3 bai
An constr. 2026
Inchiriez spatiu comercial in sectorul 4 In apropierea strazii Panselelor – Iriceanu – Aparatorii Patriei.
Spatiul este reprezentat de etajul unei case, are suprafata de 110 mp cu tot cu balcoane, se afla pozitionat in planul 2 deci retras de la bulevard, beneficiaza de liniste. Are centrala proprie, este racordat la toate utilitatile. Bucataria este mobila si utilata cu tot ce este necesar, la fel ca si baia cu dublu grup sanitar.
Living 16 mp, camera 1 si camera 2 au cate 8 mp, despartite prin perete rigips (se pot face modificari).
Spatiul are curte si intrare separata (se poate parca o masina in curte), dispune de toate utilitatile, este mobilat (mobila se poate lua in caz ca nu este necesara)
Curtea este generoasa (80 mp) si dispune de porti actionate electric cu telecomanda.
Spatiu se inchiriaza pentru activitati de birou, aftescool, masaj si cosmetica, sali de curs, etc, chiria este perceputa pentru o luna avans si o luna garantie.
Pret inchiriere 1100 euro, negociabil.
Comisionul agentiei este jumatate din chiria pentru prima luna (550 euro).
110mp
Inchiriez casa, singur in curte in sectorul 4 In apropierea strazii Panselelor – Iriceanu – Aparatorii Patriei.
Spatiul este reprezentat de etajul unei case, are suprafata de 110 mp cu tot cu balcoane, se afla pozitionat in planul 2 deci retras de la bulevard, beneficiaza de liniste. Are centrala proprie, este racordat la toate utilitatile. Bucataria este mobilata si utilata cu tot ce este necesar, la fel ca si baia cu dublu grup sanitar
Spatiul are curte si intrare separata (se poate parca o masina in curte), dispune de toate utilitatile, este mobilat (mobila se poate lua in caz ca nu este necesara)
Curtea este generoasa (80 mp) si dispune de porti actionate electric cu telecomanda.
Spatiu se inchiriaza pentru activitati de birou, aftescool, masaj si cosmetica, sali de curs, etc, chiria este perceputa pentru o luna avans si o luna garantie.
Pret inchiriere 1100 euro. Comisionul agentiei este jumatate din chiria pentru prima luna (550 euro).
95mp
Vand teren in sectorul 4, zona – Aparatorii Patriei.
Terenul este intravilan, are deschidere la drum principal asfaltat de 14 ml. Cu o suprafata generoasa de 350 mp, urbanismul atesta ca aici se poate construi P+1+M cu POT maxim 45%. Terenul este recent curatat si pregatit de construire, este imprejmuit cu gard, este intabulat si cadastrat, actele la zi. Utilitatile sunt toate la strada.
Pretul este de 220.500 euro (630 euro/mp).
352mp
Vand spatiu comercial in Piata Straduintei- Bv Obregia. Imobilul este cosntruit in anul 1972, spatial este reprezentat de o incapere unica cu suprafata de 25 mp si are doua vitrine una de 3, una de 4 ml.
Spatiul beneficiaza de vad comercial intens.
Pret 249.000 euro.
25mp
Vand teren intravilan la Vadu Anei – Branesti. Terenul are suprafata de 324 mp si dechidere de 16,8. Terenul provine din dezmembrarea unui lot mai mare. La 80 ml este lacul. In apropiere deja s-a construit P+1. Doua loturi alipite disponibile.
Pret 27.500 euro foarte putin negociabil
324mp
Vand teren intravilan in sat Tanganu, comuna Cernica. Terenul este intravilan, are suprafata de 920 mp. Terenul are deschidere de 20 ml si adancime de 46. In apropiere curent, apa si canal.
Terenul este pretabil pentru casa P+1.
Pret 36.500 euro (39.5 euro/mp) foarte usor negociabil.
921mp
Vand teren intravilan in zona Magurele strada Stejarului. Loturile au suprafata de 500 mp si are deschidere 15 ml.Loturile provin din dezmembrarea unui lot mai mare de 3567 mp. Drumul de servitute, adica cota indiviza 122.5 mp va fii cedat catre primarie. Aceasta suprafata alocata drumului intra in pretul de 50 euro/mp. In zona se gasesc utilitati curent, apa si gaze, deoarece in vecinatate deja s-a construit rezidential. POT 30%, regim de inaltime P+2+M.
8 minute de mers cu masina de la iesirea de pe autostrada. La 3 minute se afla padurea, deci aer curat si viata! Zona este continua dezvoltare si expansiune imobiliara!
Terenul este in exclusivitate la agentia noastra. Se pot face antecontracte pana la iesirea PUZ ului.
Pret 50 euro/mp, 25000 euro.
1782mp
Vand teren intravilan in zona Dobroiesti - Pantelimon cu suprafata totala de 9000 mp. Terenul este format din 2 parcele alipite cu deschidere totala de 62 ml. Prima parcela are suparafa de 4000 mp si urmatoare de 5000mp. Se pot cumpara impreuna sau separat. Drumul este pietruit cu distanta de 250 ml de la asfalt. Utilitatile la strada.
Conform Urbanism, terenul este incadrat in zona M1cu POT maxim de 50%, CUT max 1.5, P+2+3r sau P+2+M. Pentru localizare, vis-a-vis de acest teren incepe strada Lavandei.
Terenul este lipsit de sarcini, liber de constructii, neingradit. Exista posibilitatea unui proiect rezidential deosebit pe acest teren.
Pret 100 euro/mp.
Terenul se afla in exclusivitate la agentia Mauwis. Pentru detalii suplimentare va rugam nu ezitati sa ne contactati.
9000mp
Garsoniera decomandata in bloc mixt , parter cu balcon din constructie interior curat si imbunatatiri mobilata si utilata exact ca in imagini.Blocul este retras de la strada reabilitat scara civilizata. Acte efectuate libera! Apropiere Metroul Iancului 10 minute Piata Obor Ferdinand Lidl .Ideal investitie sau locuit.
34mp
Etaj P/10
An constr. 1980
Decomandat
Garsoniera semidecomandata cu interior curat imbunatatiri ca in imagini , locuibila, pozitionata intr-un bloc nestradal reabilitat in spatele liceului Iulia Hasdeu. Acte efectuate libera. Apropiere Metroul Iancului si Obor scoala gimnaziala 56 Lic I Hasdeu si M Viteazul.
Ideal investitie ! Se accp credit.
31mp
Etaj 9/10
An constr. 1967
Semidecomandat
Apt 3 camere decomandat la etajul 4 , renovat recent instalatii electrice si sanitare noi gresie faianta parchet termopan, mobilat si utilat exact ca in imagini. Toate actele pregatite pt vanzare liber! Apropiere Metroul Iancului 5 minute scoli licee gradinite precum si numeroase institutii publice.Blocul este nestradal reabilitat scara civilizata.
Se accp credit.
68mp
1 baie
Etaj 4/10
An constr. 1978
Decomandat
*FARA POZE*
Inchiriez apartament 2 camere decomandat, in zona Iancului sector 2. Blocul este construit in anul 2012, este anvelopat, metrou la 7 minute.
Apartamentul este situat la etajul 9 din 12, scara are 2 lifturi. Se inchiriaza mobilat si utilat complet. Dispune de balcon inchis, centrala de apartament si aer conditionat in fiecare camera. Suprafata 52 mp.
Se cauta persoane din Romania, (pot avea fmilie, copil animal mic de companie)!
Chirie 1 luna avans si una garantie, contract ANAF min 12 luni.
52mp
1 baie
Etaj 9/12
An constr. 2012
Decomandat
Vand apartament decomandat cu 2 camere in zona Baicului – Pantelimon. Imobilul a fost construit in anul 1983, nu prezinta risc seismic, reabilitat termic.
Apartamentul este situat la parter din 10, are suprafata de 50 mp si a fost renovat complet anul trecut. Proprietatea are montata centrala noua pe gaz. Acte la zi, pregatit de vanzare.
Pozitie excelenta, la strada, pretabil cabinet stomatologic, notarial, avocatura sau rezidential.
Pret apartament – 109.000 euro.
50mp
1 baie
Etaj P/10
An constr. 1983
Decomandat
Garsoniera decomandata bloc mixt , parter cu balcon , imbunatatiri mobilata si utilata. Bloc reabilitat recent , retras de la strada.Actte efectuate libera. Apropiere Metroul Iancului 10 minute Piata Obor 10 minute Mega Mall , precum si numeroase institutii publice.
34mp
Etaj P/10
An constr. 1980
Decomandat