anunturi imobiliare

intre Piata Unirii si Palatul Parlamentului , in imobil nou ,la parter apartament de 131 mp utili cu o curte proprie de 200 mp si garaj la subsolul blocului.Apartamentul se compune din Living si dining , 3 Dormitoare din care 2 dormitoare cu baie proprie , Bucatarie , 3 bai , 2 Holuri . Apartamentul este finisat lux cu aere conditionate , centrala proprie , incalzire prin pardoseala . Curtea este foarte mare cu gazon in jur de 200 mp si pate fi amenajata . In apartament se poate intra din casa scarii sau dintr-un acces exterior prin curte.

In Zona Piata Romana teren de 334 mp cu deschidere 10 m la strada , terenul are forma de triunghi ascutit cu latura mare de 60 m, este liber de constructii cu toate utilitatile pe teren. Terenul este excelent pt Showroom sau terasa restaurant.

In Zona Piata Sudului aproape de Rond Nitu Vasile imobil stradal D+P+1+M. Suprafata teren 300 mp cu deschidere 14 m. pe teren se afla un imobil D+P+1+M , Demisolul si Parterul sunt intabulate ca spatiu comercial ,etajul 1 apartament de locuit si Mansarda Pod neamenajat. Suprafata Demisol 78 mp open space cu 2 grupuri sanitare si intrare direct din strada a functionat un salon de infrumusetare. Parterul 152 mp construiti are 2 intrari din curte este open space si se compune dintr-o suprafata de 83 mp utili si adiacent o suprafata de 47 mp constructie fara acte. Etajul are o suprafata utila de 80 mp intrare separata din strada si estefolosit ca apartament, Mansarda are acces din etaj si este neamenajata . In curte se poate amenaja parcare de masini.

In zona Romana Piata Amzei pe o strada adiacenta Spatiu demisol cu intrare din curtea imobilului. Spatiul se compune din 4 camere ,2 grupuri sanitare , depozit si hol . este amenajat pt club , si dispune de apa ,canalizre , curent trifazic .

Intre Parcul Carol si Palatul Parlamentului pe Bd Regina Maria Stradal Spatiu Subsol si Parter , Etaj 1 , mansarda in suprafata utila de 370 mp , 107 mp la Subsol si 107 mp la Parter . , 107 mp etaj , Mansarda 60 mp Imobilul este construit in anul 1930 si este monument istoric.

In Zona Cotroceni Razoare la parterul unui bloc nou 2021 spatiu comercial de 173 mp cu vitrina de 12 m , cu 2 intrari si toate utilitatile . Spatiul este amenajat inchiriat la o firma cu specific medical .Chiria incasata este de 2300 euro/luna.

In Ilfov Ciolpani la 300 m de drumul national DN1 langa Megaimage ,parcele teren de 500 mp , cu deschidere direct la sosea asfaltata . Parcelele de teren au trase utilitatile Electricitate , Gaze , conducte apa , canalizare , drum amenajat si este pregatit pt constructie,de asemenea terenul este inconjurat de gard. In zona sunt construite case si Padurea Snagov se afla la 300 m. Zona este foarte frumoasa cu multa verdeata ,Padure , lacul Snagov in apropiere ,de asemenea la 300 m se afla Supermarket si Drumul national 1.

In zona Piata Romana Eminescu Dacia , imobil S+P+1+M , fosta clinica medicala , amenajat , cu toate utilitatile , 380 v cu o putere de 36kw , 2 centrale termice cu calorifere , apa calda rece trasa in mai multe puncte ale imobilului.L subsol un spatiu depozitare de 27 mp , parterul 148 mp se compune din 2 camere mari ,2 bai , bucatarie si terasa acoperita inchisa , etaj 1 suprafata de 99 mp open space si 2 bai , Mansarda in suprafata de 25 mp birou si grup sanitar.Se accepta compartimentari ale spatiului.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

In zona Aparatorii Patriei pe o strada adiacenta cu trafic ,pe un teren de 300 mp construit o Hala parter 120 mp ideal pt activitati tip food.

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru vanzare un spatiu comercial versatil și autorizat, ideal pentru birouri, showroom, service, sau depozit anvelope, situat in zona Bulevardului Timisoara usor accesibil. Suprafața totală a terenului este de 876 mp, având o deschidere stradală generoasă de 40 mp. Construcția, finalizată în 2012, avand parterul de 420 mp și un etaj de 200 mp, oferind un total de 620 mp de spațiu util.Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activităților comerciale, iar destinația spațiului poate fi schimbată la cerere pentru a se adapta nevoilor afacerii dumneavoastră. De asemenea, există posibilitatea de a înlătura gardul pentru a crea 16 locuri de parcare suplimentare, ceea ce adaugă un plus de accesibilitate.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial de 160mp in zona Aviatiei Herastrau . Acesta este aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. si este inchiriat pe o perioada de 10 ani.

In zona Cotroceni Panduri aproape de academia Militara si Metrou Academiei Demisol si parter intr-o vila care mai are un etaj si Mansarda . Zona este linistita si aproape de magazine , metrou , pe strada se afla construite preponderent vile. Imobilul a fost construit in anul 1947 si vila a fost renovata total, se vinde Demisolul si parterul o suprafata totala utila 235 mp plus curte in indiviziune .Demisolul are o suprafata utila de 106 mp si se compune dint-un apartament pt Bona in suprafata de 35 mp plus 6 camere pt depozitare iar laSubsol se afla o pivnita de 8mp, Parterul este compus din 5 camere din care Living dublu de 52 mp ,3 Dormitoare 18 mp , 14 mp ,9 mp Bucatarie 12 mp si 2 Grupuri sanitare plus un balcon de 4 mp.Curtea de 50 mp este in indiviziune cu celelalte 2 apartamente.Apartamentul este ideal pentru o famile care doreste sa locuiascala casa beneficiind si de curte , de asemenea este bun si pentru birourile unei firme .

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili .Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala ,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa .Curtea este amenajata pt parcare masini.

In cartierul Teiul Doamnei la intersectia Bd Ghica TEI cu Str Teiul Doamnei Apartament parter de inchiriat . Apartamentul se afla la parter intr-un imobil P+2 cu o curte comuna . In imobil mai sunt 2 apartemente . Apartamentul are 2 intrari o suprafata utila de 62 mp si o pivnita de 10 mp , se compune din 3 camere cu suprafete de 13 mp , 11 mp si 11 mp plus bucatarie de 13 mp si 2 holuri. Apartamentul este ideal pt o Stomatologie , clinica , birou etc. In zona sunt multe blocuri de locuit.

Parcul Carol Teren 1900 mp pt Imobil Apartamente sau Comercial , Deschidere stradala: 20 mlZona protejata nr. 11 – subzona Cp1cPOT: 65%CUT: 3.2

In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si are un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008. Spatiul este inchiriat pe termen lung cu 7000 euro/luna

In zona Eroii Revolutiei Parc Brancoveanu in vecinatatea Piata Progresu imobil Parter Etaj si Mansarda. Imobilul se compune din teren de 77 mp cu deschidere de 6,3 m pe care s-a construit in anul 2012 un imobil Parter spatiu comercial in suprafata utila de 52 mp open space si baie cu 2 usi de acces ,aer conditionat si toate utilitatile. Din curtea imobilului se urca la etaj si mansarda , etajul este format din 2 camere o baiesi o mica terasa in suprafata utila totala de 48 mp ,dispune de aer conditionat . Mansarda este de tip open space cu baie si are o suprafata utila totala de 55 mp. Fievare nivel dispune de contorizare separata la utilitati si intreg imobilul este incalzit cu o centrala plus calorifere. imobilul este ideal pt clinica , birouri ,salon de infrumusetare , cazare muncitori etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere imobil compus din Parter plus Etaj 1-3 situat in zona Foisorul de foc. Imobilul se poate inchiria pe nivele sau intreaga cladire. Parterul are suprafata de 95 mp utili iar fiecare etaj are 120 mp utili . Spatiile sunt open space si sunt nefinisate . Imobilul este finisat pe exterior si cuplat la toate utilitatile si dispune de 4 locuri parcare .Ideal pentru clinica veterinara, medicala, birouri, etc.