anunturi imobiliare

Va oferim un teren intravilan situat in localitatea Tunari ,intr-o locatie excelenta ,aproape de Soseaua de centura a Bucurestiului.Aceasta este o oportunitate excelenta pentru dezvoltari industriale sau logistice datorita accesibilitatii rapide la principalele rute de tranport din capitala.Suprafata teren 9985 mp , posibilitate de extindere 3000 mp cu deschidere la Soseaua de centura de 80 mDeschidere teren 45 mpUtilitati: gaze,energie electrica

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni.Spatiul este situat intr-un centru logistic cu o suprafata inchiriabila de 70.000 mp . Suprafata minima inchiirabila este de 2000 mp.Spatiu construit pe structura de stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Inaltime spatiu 15 m , dispunerea stalpilori 24 x 12 m ,podea rezistenta la 5t/mp sistepe pentru prevenirea incendiilor,hidranti inreriori/exteriori , trape evacuare fum , sisteme de climatizare , porti andocare TIR , rampe TIR.,usi drive in, locuri de parcare.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.Pret 5 euro/mp + tva , 0.9 euro/mp + tva mentenanta.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la sooseaua de centura Chitila - Mogosoaia si A0 Chitila - Mogosoaia - Buftea,Suprafata spatiu 2500 - 5000 mpInaltime spatiu 10 - 12 mSarcina incarcare podea 5-6 t /mp , suprfata podea intarita prin aplicare quartz , izolatie perete esterior de 100 mm PIR , izolatie acoperis vata minerala 140 mm .Sisteme sprinklere ESFR,hidranti , sisteme de detectare a incendiilor si de fum conform reglementalilor legale.Docuri de incarcare cu usi Harmann de 4 m x 4.5 m sectionale accesate electric.Aeroterme cu sisteme de incalzire direct pe gaz pentru a mentine 12 grade Celsius pentru o temperatura exterioara de - 15 grade Celsius.Iluminare LEDPret de inchiriere 4.65 euro/mp + tva , mentenanta 0.95 euro/mp+ tvaPerioada minima de inchiriere este de 3 ani

Service auto situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua MogosoaiaService auto functional compus din: Hala productie si birouri P+1, Suprafata totala 735mp, Suprfata depozitare 510 mpSuprafata birouri si administrativ 240 mpSuprafata teren 1200mp imprejmuit cu gard metalic si beton elicopterizat cu quart pe intreaga suprafata, sistem de dren 60ml, separator hidrocarburi, fosa ecologica 3mc, put autorizat cu sistem de hidrofor, centrala pe gaz/GPL cu calorifere de otel, boiler 1000L, aere conditionate, iluminat LED, 3 grupuri sanitare, vestiar cu dus.

Tineretului, spatiu comercial in suprafață totală de 98 mp, ideală pentru activitate proprie sau închiriere

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil intre 4.5-5Euro/mp/luna +TVA, in functie de suprafata, perioada de inchiriere si de alti factori.Suprafete intre 1800mp si 6300mp.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1.22Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 de la chirias!Nu ezitati sa ma contactati!

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere spatii amplasate intr-un parc logistic situat în partea de nord a Bucureștiului. Poziționat exact la intersecția autostrăzii A3 cu șoseaua de centură a capitalei, cu acces direct la ambele, este amplasat ideal pentru a asigura accesul facil catre centrul orașului, precum și conexiunea perfectă pentru distribuție în jurul Bucureștiului și spre nord, via autostrada A3, către Ploiești și Brașov. Localizarea parcului, pe lângă beneficiul dat de disponibilitatea forței de muncă din această parte a Bucureștiului, îl face ideal pentru companiile active în logistică, comerțul electronic și comerțul cu amănuntul, fiind totodată o locație ideală cu acces fluid spre centrul orașului pentru distribuția finală, precum si spre A0.Parcul oferă unități de la 3500mp până la soluții personalizate pentru operațiuni logistice mari, de peste 20000mp. Spațiile sunt potrivite pentru servicii logistice, producție ușoară și activități comerciale.Disponibilitate din februarie 2026.Preturile pot varia intre 4.9 - 5.5 Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafete si de alte detalii.Exista un cost cu mentenanta de aproximativ 1.1 Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 pentru aceasta oferta.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 83 mp situat in zona Piata Rahova. Spatiul dispune de toate utilitatile, poate fii folosit pentru alimentatie publica. In zona spatiul este trafic intens pietonal. Ideal pentru patiserie, magazin alimentar, pizzarie, shormerie, etc

Spatiu de depozitare si productie situat pe Soseaua Chitilei in apropierea centrului comenrcial COLOSSEUM.Suprafata depozitare si productie 293 mpSuprafata birouri 110 mp la etajul 1Suprafata teren 500 mpInaltime spatiu 4 mUtilitati: gaze,energie electreica , apa , canalizare.Conditii de inchiriere: 2 luni de garantie si chiria pe o luna.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 600 mpSuprafata depozitare 502 mpSuprafata birouri 98 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 502 mp x 5.80 euro/mp = 2911,6 euro + tvaBirouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 749,7 euro + tvaTemperatura controlata 502 mp x 0.8 euro/mp = 401,6 euro + tva (instalare obtional)Total 600 mp = 4062,9 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu stradal cu cuptor functional pentru pizza pregatita la foc de lemne care se poate pastra sau desfiinta daca nu se doreste utilizarea lui. Accesul se face direct din strada avand suprafata de 70 mp .

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu nou dispus pe demisol ,parter , etaje cu o suprafata de 700 mp utili, pretabil magazin ,birouri ,sedii firma ,scoala ,etc. se poate închiria cu 7000 Euro sau vinde cu 1.490.000. Euro toata cladirea .se poate instala ascensor .

Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu cu trafic intens situat stradal in zona ic Bratianu centrul istoric avand suprafata totala de 113 mp din care 82mp utili situati la parter .

Spatiu birouri si depozitare situat la etajul 3 cu lift de marfa existent pretabil mica productie si birouri sau activitati sportive situat in sectorul 2 in zona Ferdinand Baicului .spatiul dispune de ac,centrala pe gaze naturale .Se percepe mentenanta de 2 lei / mp .pentru lift paza ,spatii comune. Parcare langa cladire .

Ultracentral demisol 80 mp spatiu in imobil tip vila situat stradal pe strada Mendeleev cu posibilitati multiple de utilizare .

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 170 mp situat in zona Barbu Vacaresti. Spatiul dispune si de terasa exterioara in suprafata de 105 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifaciz. Ideal restaurant, showroom, clinica, bistro, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o casa in Breaza, zona centrala.Casa are suprafata utila de 140 mp si terenul de 470 mp.Are toate utilitatile, necesita renovare, se poate parca in curte.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren intravilan in Breaza, in suprafata totala de 2800 mp.Terenul este drept, are deschidere de 40m, poate fi parcelat in doua sau trei loturi si are toate utilitatile.Terenul se afla in zona Caraiman spre Lac de Verde, zona este rezidentiala.Pret:- daca se vinde intreg terenul - pretul este de 55 euro mp - negociabil;- daca se vinde jumatate de teren - pretul este de 60 euro mp - negociabil;- daca se vinde o treime din el - pretul este de 65 euro mp - negociabil.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare mai multe hale de aprox 574mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: aprox 574 mp/hala (aprox 494 mp depozitare + aprox 80 mp birouri și recepție P+1).Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare.Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică.Iluminat LED interior și perimetral.Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel.Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 150kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant.Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB.Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km.Fiecare spatiu respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie.Aceaste hala sunt ideale pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale.Oferta este si pentru investitori, halele fiind inchiriate pe perioade lungi, catre firme cunoscute. Yield de 8%.La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa.