anunturi imobiliare

Hale 120,250 mp nerenovate 3 .5euro( hale table vechi ) , hale 180- 550 mp renovate la 5.5 euro , platforma betonata curte 2600 mp, acces TIR, curent trifazic,apa ,canalizare, 200 mp birouri separate.

Hala constructie 2023 Bragadiru langa DN6, curte 300 mp betonata, porti industriale electrice ( 2 buc 3,5 * 4 metri ), birou,toaleta,acces TIR, curent trifazic 30 kw, 500 mp curte pamant.

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon.Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon.Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.INVESTITIE CALCUL RANDAMENTPret HALA+TEREN - 600 000 euro;Chirie incasata anual - 55 000 euro;Rata de amortizare - 10,9 ani;Randament financiar - 9,17 %/an.Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p..Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere.Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului: PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:-Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;-Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);-Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp - Spatiu depozitare open-space – 331,35 mpCaracteristici principale : - Instalatii pentru temperatura controlata;- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;- Centrala de detectie si incendiu;- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).

Hala 300 mp, ideal productie carne, laborator cofetarie , sapa epoxidica , faianta ,gresie,fluxuri tehnologice, 2 camere frigorifice ,sifon pardoseala ,curent trifazic, acces TIR,locuri parcare,acces cu bariera,paza,camere de luat vederi.

8 garsoniere mobilate lux Pantelimon ( Morarilor ), parter + etaj 1 +etaj 2,aer conditionat,masina de spalat, zona linistita de vila,locuri parcare

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp( cu intrare din hala renovata) ; birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, parcare 10 masini.Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 400 kva

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare un teren situat într-o locație ideală, în zona semicentrală a orașului Ploiești, cu o suprafață totală de 6000 mp.si o deschidere de 75 m la Soseaua Vestului.Se poate vinde si intregul imobil care are o suprafata de 24000mp, cu o deschidere de 264 m.Pe teren se afla diverse constructii( hale, birouri ) .Dimensiunea și locația terenului permit dezvoltarea unui complex rezidențial ( blocuri de locuințe ,spatii comerciale) sau a unui complex comercial.Imobilul are acces la infrastructura de utilități și la un drum principal. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau companii care doresc să își extindă afacerea într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare.Utilități:Stație de gaz medie presiune;Energie electrică: 2 puncte de transformare (400 kVA și 250 kVA)Canalizare industrialăAlimentare apă: Retea Apa Nova + put propriu (>50 m adâncime)Vecinatati: Penny, Lidl, Mc Donalds.

La doar 1 ora si jumatate de Bucuresti , la 45 minute de Ploiesti si la 15 minute de Campina in Centrul Comunei Provita de Sus vecina cu Comuna Breaza. Imobil Teren de 945 mp cu deschidere de 22 m la strada asfaltata si casa de 100 m construiti cu terase incluse plus magazie lemne si Hambar .Casa se afla situata la 100 m de centrul comunei pe un deal cu o vedere extraordinara asupra centrului comunei si a dealurilor de vis a vis .Din casa si de pe terasele casei se vad dealurile frumos impadurite , zona are un aer mai curat decat cel din Breaza. La 100 m se afla Primaria , magazine printre care si Magazinul la 2 Pasi , Scoala si parculetul din centrul Comunei. Casa a fost construita in anul 1948 de o familie instarita (camerele au inaltimea de 2,8 m) cu fundatie inalta de piatra cioplita si structura din barne de lemn cioplite plus acoperis de tigla.in anul 2021 sa inceput renovarea totala a proprietatii , pereti exteriori placati cu polistiren de 8 cm si plasa de armare cu finisaj lavabil de exterior, in interior decopertat pardoselile apoi s-a turnat sapa de egalizare s-a facut izolatie si pus parchet si gresie. Peretii interiori s-au curatat si armati cu plasa de fibra ,gletuiti si vopsiti cu lavabila. S-au configurat si amenajat 2 bai , care au incalzire prin pardoseala si calorifere. Usile si ferestrele au fost reconditionate ,lemnul curatat apoi vopsit , sticla total schimbata astfel incat sa pastrat farmecul original al casei. Casa se compune dintr-o veranda din care se intra in hol-Living in suprafata de 14 mp si din aceasta incapere se intra in 2 Dormitoare ,2 bai si Bucatarie . Toate instalatiile sunt noi , Instalatia electrica s-a facut pe cablu de cupru , alimentare cu cablu de 10, in interior cablu de 2,5 pe prize si 1,5 pe iluminat cu 2 tablouri de distributie in casa si in spatiul tehnic..Exista si iluminat exterior care se compune din lampa led senzor la poarta ,proiector cu senzor la mijlocul curtii si cu iluminat pe aleele casei . Incalzirea casei se face cu Termosemineu pe lemne de 15 kw si un nr de 7 calorifere de otel. Instalatia Sanitara se compune dintr un Hidrofor deservit de 2 rezvoare de apa a cate 1000 litri instalat in beci pt a fi ferit de inghet, boiler electric pt apa calda de 50 litri pt bucatarie si bai de asemenea instalat in beci,Instalatie de apa exterioara compusa din 2 robineti portfurtun , 1 spalator vase si un dus de vara. Apele uzate sunt preluate de o fosa septica si sistem drenaj. In curte s-a sapat o fantana care asigura apa pt gospadarie. Imobilul are sistem de suraveghere video si control acces. Curtea a fost amenajata prin constructie de scari ,alei si trotuare din beton si piatra de rau.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare un teren situat într-o locație ideală, în zona semicentrală a orașului Ploiești, cu o suprafață totală de 23.947 mp (conform cadastrului). Pe teren se afla diverse constructii( hale, birouri ) cu o suprafata totala de 10500 mp .Terenul beneficiază de o deschidere generosă de 264 m la un bulevard principal, ceea ce îl face ideal pentru o varietate de activități economice.Dimensiunea și locația terenului permit dezvoltarea unui complex rezidențial ( blocuri de locuințe ,spatii comerciale) sau a unui complex comercial.Imobilul are acces la infrastructura de utilități și la un drum principal. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau companii care doresc să își extindă afacerea într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare.Utilități:Stație de gaz medie presiune;Energie electrică: 2 puncte de transformare (400 kVA și 250 kVA)Canalizare industrialăAlimentare apă: Retea Apa Nova + put propriu (>50 m adâncime)Suprafata terenului in actele de proprietate este de 22426 mp, iar suprafata din cadastru este de 23947mp.Preț de vânzare actiunii societate proprietara a imobilului : 8 400 000 euro In situatia in care se vinde imobilul pretul de vanzare este 9 750 000 euro+ TVA (taxare inversa pentru societati comerciale).

Imobiliar Expert Grup va propune un apartament superb de 2 camere si dressing separat, cu o suprafata totala de 67 mp, la 3 minute de Piata Alba Iulia, Bdul Decebal, in spatele Bdului Unirii.Apartamentul a fost complet renovat 2022.Camera de zi ester cu bucatarie open space .Pe hol avem un dulap pana in tavan pt haine si dulap tehnic cu oglinzi pt depozitare.Apartamentul are un dressing cu 2 dulapuri mari pt haine.Mentionam ca blocul are centrala proprie. Paza este asigurata de portari si camere video.

Hotel Marriott, pe str Gheorghieni, 34, ideala pentru o persoana activa, care dorește sa fie aproape de centrul orașului, intr-un cadru confortabil. - Compartimentare: decomandata - Etaj: intermediar - Mobilata și utilata complet (mobilier modern, pat confortabil, dulap spatios, masa, scaune) - Bucatarie echipata cu: aragaz, frigider - Baie moderna cu cabina de duș - Confort termic: centrala proprie, aer conditionat. Disponibila imedia .

Vanzare spatiu comercial Pantelimon cu suprafata utila 230 mp vitrina 16 ml cu 2 cai de acces si aprovizionare.

Spatiu stradal cu trafic intens avand suprafata de 104 mp se inchiriaza cu 1300 Euro pentru magazin .

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu suprafata de 520 mp utili cu trafic auto si pietonal generos in Galatipretabil mazin , clinica , showroom ,supermarchet .

Spatiu comercial - inchiriere - zona Calea Victoriei cu vad comercial si trafic auto intens avand suprafata de 500 mp / etaj situat la mezanin sau etaj pretabil activitati comerciale specifice stradale ,evenimente sau birouri .Spatiul dispune de toate avizele necesare desfasurarii activitatilor comerciale sau birouri si se pot inchiria diverse suprafete in functie de necesitati cu preturi incepand de la 10 euro/ mp + TVA .

Casa situată în centrul Bucureștiului, într-o zonă de case, în proximitatea Bl. Dacia, Grădina Icoanei, cu acces facil către numeroase puncte de interes: piață (Piața Gemeni), Suprafața totala a locuinței este de 171 mp. compartimentată astfel: 3 camere, living, hol, bucătărie și baie.demisol și un pod înalt - curte este individuală, iar a doua curte comună se situează în spatele casei unde se afla o grădină, suprafața totală individuală a curții de 138 mp.

imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere sau vanzare intr-o cladire noua cu facilitati moderne: receptie, acces etaje cu ajutorul celor 2 lifturi, paza non-stop, parcare exterioara si interioara in subsol, acces usor la furnizori de servicii de telefonie si internet. Spatiile disponibile benefiaciaza de finisaje moderne: parchet, pereti culoare alb, tavane casetate si din rigips cu iluminare economica, ferestre tip perete cortina, climatizare, toalete moderne, etc Cladirea se vinde toata sau fractionata in etaje .

Vila cu suprafata de 600 mp situata in zona Bucurestii Noi Piata presei cu 20 camere si teren pentru 20 locuri de parcare pretabila pentru birouri sau clinica medicala

Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+3Etaje+Mansarda, categoria premium, si are 5 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Este luminos, insorit, are multa liniste si este inconjurat de verdeata.Vederea este mixta pe 3 laturi; Apartamentul se inchiriaza nemobilat si neutilat, atat pentru resedinta cat si pentru diverse activitati comerciale: birouri firme, clinici medicale, saloane infrumusetare, etc.Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru posibilitatea montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty.Exista 2 locuri de parcare ale imobilului, situate in fata acestuia, Pretul chiriei apartamentului este de 1300 euro/luna