anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu suprafata de 2160 mp pe str. 1 Mai, cu toate utilitatile.Ideal pentru constructie rezidentiala.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o vila cu 5 camere in zona Victoriei (in spatele Guvernului Romaniei).Vila are 5 camere dispuse pe demisol, parter inalt si etaj , alaturi de o curte spatioasa. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata. Dispune de sauna si jacuzzi.Acest imobil este pretabil si pentru birouri sau restaurant.

Teren 6000 mp asfalt,canalizare,curent trifazic 380 V, apa curenta. pomii fructiferi ,ideal sanatoriu/case de vacanta - cel mai mare teren constructii din Breaza.

Imobiliar Expert Grup va prezinta:Spații Comerciale de Vânzare – 238 mp și 250 mp – Băneasa, București📍 Locație Premium – Zona de Nord, Băneasa📐 Suprafață: 238 mp și 250 mp🪟 Vitrină stradală: 9 ml si mai mult, fiind pozitionate astfel incat au 3 laturi la exterior🏙️ Situate în incinta unui cartier rezidențial modern, la parter de blocDestinații posibile:- Magazin de proximitate- Farmacie- Clinică medicală sau stomatologică- Salon de înfrumusețare- Grădiniță privată / afterschool- Birouri sau showroom- si alteleVa rugam nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii

Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.

Va prezentam la inchiriere un imobil care dispune de showroom, birouri, hala depozitare si rampe, amplasat in zona comerciala cu vad din Afumati.Suprafaţa închiriabilă 924 mp compusă din:- Showroom (parter) - 132 mp;- Birouri (etaj) - 129 mp;- Depozit - 546 mp;- Rampe(încărcare/descărcare) - 117 mp;Există posibilitatea închirierii unei platforme asfaltate, în curte, în spatele pavilionului, pentru garare parc auto.Dotări:• Parter_showroom prezentare, spaţiu depozitare cu rampe(fată/spate), grupuri sanitare si vestiar;• Etaj_birouri si grupuri sanitare;• Pardoseala în depozit este acoperită cu vopsea epoxidică;• Gresie în showroom si birouri;• Uşi secţionale tip “ghilotina” în depozit, cu 4m lăţime si 3m înălţime;• Climatizare (centrala proprie);• Posibilitate incalzire hala;• Prize pentru telefonie şi internet;• Pază exterioară si monitorizare video;• Înălţime depozitare maxim 6m;• Autorizare ISU;• Aprovizionare 24/7;• Vânzare în timpul orelor de program 8 -17 (L-S), duminica INCHIS.Costuri lunare:- chiria 7000Euro/luna+TVA (include si cheltuielile administrative precum si cost de publicitate si promovare)Cheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.- Utilităţi (en. electrică şi gaze): conform consumAlte info:- perioada minima de contract este de 1 an;- la semnare se solicita garantie valoarea unei luni de chirie precum si plata primei chirii- chiriile se platesc lunar anticipat- chiria si celelalte cheltuieli incluse se vor actualiza anual cu /Eurostat la 12 luni/, dupa consumarea fiecarui an contractual

Va prezentam spre inchiriere hale, spatii depozitare, vanzari online, productie usoara si/sau birouri in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Imobilul dispune si de apa, canalizare si gaze, curent electric cu punct trafo propriu, posibilitate putere instalata mare.Spatiul de 530mp are o intrare mare, posibilitate grup sanitar, birou. Inaltimea utila este de aproximativ 3m.Pret inchiriere 8Euro/mp/luna+TVA.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare mai multe hale de 600mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: 600 mp/hala (500 mp depozitare + 100 mp birouri și recepție P+1).Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare.Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică.Iluminat LED interior și perimetral.Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel.Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 100kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant.Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB.Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km.Fiecare spatiu respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie.Aceaste hala sunt ideale pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale.Oferta este si pentru investitori, halele fiind inchiriate cu o chirie lunara de 6000Euro/luna+TVA pe perioade lungi, catre firme cunoscute.La vanzare sunt 4 hale. O singura hale este goala momentan.La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa. Pentru achizitionarea mai multor hale, pretul este negociabil.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriat hala noua de 600mp fiecare, situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală: 600 mp/hala (500 mp depozitare + 100 mp birouri și recepție P+1).Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare.Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică.Iluminat LED interior și perimetral.Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel.Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 100kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant.Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB.Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km.Spatiul respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie.Aceasta hala este ideala pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale si care sa asigure un climat propice afacerilor dumneavoastra.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale noui de 500mp, situate in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati.Hallele au o inaltime de 6m, dispun de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala de 550mp, 15,5mX36m , inaltime utila aprox h=7m, 2 cai de acces de 5mX4,7m si 4mX3,5m.Utilitati: 220V si 380V, putere instalata min. 30kW-50kW, apa, scurgere, posibilitate toaleta, teava de gaze pe cladire.Pret inchiriere hala 6Euro/mp/luna+TVA la care se adauga 5%+TVA taxa de mentenanta.Hala dispune si de o platforma betonata de 1500mp, ingradita, care poate fi inchiriata impreuna cu hala sau separat. In incinta se mai pot inchiria platforme betonate cu suprafete de 850mp, 1000mp, precum si birouri de la 25mp in sus.Pret inchiriere platforme 2 Euro/mp/luna+TVA si birouri 8-9Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata), la care se adauga 5%+TVA taxa de mentenanta.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial de 282mp situat int-un imobil finalizat recent. Imobilul este compus din doua spatii de 109mp si 103mp inclusiv grupuri sanitare si doua cai de acces fiecare precum si o terasa de 70mp.Spatiul este prevazut din constructie cu tubulatura evacuare pana deasupra blocului.Spatiul este inchiriat pentru o perioada de 3 ani cu 3000 Euro/luna+TVA.Pret de vanzare 530000Euro+TVA. La tranzactia intre societati se poate aplica taxarea inversa la TVA.Se pot achizitiona si locuri de parcare pe zona intrarilor din spate la pretul de 10000Euro+TVA.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare/inchiriere hale in zona de de Est a Bucurestiului, Drumul Intre Tarlale, compuse din spatii de depozitare si spatii de birouri dispuse la parter si etaj.Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.Suprafata totala: hale de 600 mp, 1.200 mp, 2.400 mp.Inaltime minima hala: 6 m.Suprafata birouri: 50 mp - 100 mp.Suprafata totala parc logistic: 15.000 mp.Strucura hala: metal.Putere instalata: 50 kVA cu posibilitate de suplimentare.An constructie: 2025Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.Dotari: pardoseala elicopterizata, tamplarie aluminiu, centrala termica, finisaje moderne in zona de birouri, hidranti la exterior si la interior, desfumare, detectie incendiu, 2 usi pentru acces pietonal, usa sectionala cu latimea de 5 m si inaltimea de 4 m pentru acces TIR, locuri de parcare si spatii verzi.Halele din parcul logistic urmeaza a fi executate in anul 2024. Va puteti alege hala dorita ce poate fi customizata in functie de cerintele si afacerea dvs. Pret vanzare incepand cu 599.000 euro in functie de suprafete si optionale (pompe caldura, sprinklere, automatizari, etc). Pret inchiriere 4200 Euro/luna+TVA pentru halele de 600 mp.Instalatiile executate permit autorizarea ISU pentru depozitarea de materiale inflamabile şi autorizaţie de incendiu clasa C. Gradul de rezistenta la foc - II. Mod de depozitare clasificat ST1, ST2 si ST3.Parcul logistic este construit la standarde ridicate, garantand durabilitate si performanta pe termen lung. In acelasi timp ofera o oportunitate unica pentru investitori si antreprenori care doresc sa profite de avantajele acestei locatii strategice. Proprietatea se afla intr-o zona in continua dezvoltare, oferind potential pentru crestere valorica in viitor.Mai pot aparea anumite costuri in functie de finisajele sau amenajarile solicitate, de suplimentare putere instalata, etcNu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii!

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala noua, situata in zona Gara Catelu, Industriilor, Drumul intre Tarlale. Hala are o suprafata de 594 mp si este situata pe un teren de aproximativ 1090 mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata 10kVA.Hala are H=7.5 m la coama si h=6 m la streasina. Dispune de o usa de acces de 4mx4m si o usa pietonala.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spatii comerciale situate in zona Piata Unirii, cu suprafete de 190mp si 240mp. Locuri de parcare in imediata apropiere. Preturile variaza intre 40-60 Euro/mp/luna+TVA, negociabile in functie de amplasament, suprafata, mentenanta, etc. Unele Spatii sunt cu dublu acces, stradal si din interior, vitrine generoase, ideale pentru cafenele, magazine, banci, farmaci, etcExista spatii pentru terase in imediata apropiere, care trebuie insa obtinute de la primarie.Va rugam sa nu ezitati a ne contacta pentru vizionare.

Va prezentam la inchiriere o hala noua in Jilava, in apropierea soselei de centura, acces facil TIR, mijloace de transport in comun in apropiere, platforma betonata si parcari pentru 10-14 masini pentru hala, in fata si in lateral.Hala este construita pe structura metalica cu panouri sandwich de 80mm (rezistente la foc), foarte bine izolata, usa de acces TIR (dimensiuni aprox 4,9mx5,6m) actionata electric, usa pietonala pe lateralul halei si usa acces birouri. Inaltime hala: hstreasina=6m si Hcoama=7,2m. Utilitati: apa, canalizare, curent electric trifazic, putere instalata min. 125kW, hidrant exterior. Imobilul are suprafata de 1100 mp din care 900mp de hala si 200mp birouri, vestiare si grupuri sanitare (P+1).Chiria este de 6500Euro/luna. Utilitatile, internet, etc. se platesc direct catre furnizori.

Proprietatea este situata in zona Piata Romana - Dorobanti.Suprafata teren este de 1725 mp.Pe teren se afla 3 cladiri :1.Cladire in stil brancovenesc cu o suprafata construit desfasurata de aproximativ 950 mp.(S+P+E+M)-necesita reparatii.2.In spatele proprietatii se afla o cladire cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 500 mp ( doar parter) cladire cu destinatie garaj/service auto-demolabila3.Cabina Poarta-demolabilaMai exista o proprietate lipita de aceasta cu teren de aprox. 47 mp si o cladire Spartial+P care se pot vinde impreuna pt a avea un teren mai mareCladirea principala in stil brancovenesc nu este monument istoric dar imobilul se afla intr-o zona protejata a Bucurestiului.In cazul tranzactiei cu persoana juridica se aplica taxare inversa pentru TVA.

Va prezentam la inchiriere o hala cu birouri in apropierea unei statii de metrou. Suprafata hala 1110mp, din care suprafata birouri 366mp (122mpX3), teren 972mp.Dotari hala: - ventiloconvertoare pe spatiul de birouri; - incalzire pe spatiul de depozit si birouri; - constructie din panouri metalice tip sandwich pe cadre metalice; - inaltime maxima la cornisa 6 m si min 4m la streasina.Dotari birouri: - A/C in birouri - centrala control accesAcces facil: - in imediata apropiere a unei statii de metrou si a altor mijloace de transport in comun - acces tir - curte generoasa cu multe locuri de parcareToate utilitatile: - apa - canalizare (fosa septica); - contract furnizare curent electric - putere instalata 30-35 kw dar care se poate mari - contract furnizare gaze naturale - contorizare separataAlte dotari importante ale imobilului:- pentru securitate la incendiu: centrala detectie, detectoare si sirena Hupa- sisteme de securitate: efractie, control acces- echipamente climatizare: chiller York (amplasat in exteriorul halei); centrala termica pe gaz 24 Kw (amplasata in parter pentru incalzirea spatiilor de birouri); - autorizare ISUChiria este de 6800 Euro/luna+TVA. La semnare se solicita 3 luni garantie+TVA.Mentenanta care se achita direct catre prestatorul de servicii pentru PRAM.

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil in functie de suprafata si de alti factori.Suprafete intre 1500mp si 5000mp.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1Euro/mp+TVA.Nu ezitati sa ma contactati!

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare ultimul lot de teren cu suprafata de 17810 mp (+ cota de drum 297mp), cu dubla deschidere.Terenul se afla intr-o lotizare industriala, cu deschideri la strazi asfaltate, betonate sau pietruite, cu utilitati curent electric si apa, in zona Drumul Intre Tarlale.Punct trafo de 600kVA de medie inaltime, pentru intreaga lotizare.Conexiuni transport: acces facil TIR dinspre/spre centura DNCB, dinspre/spre autostrada A2 si DN3.Statii de autobuz la aproximativ 600m si 3 statii de metrou pe o raza de 2,5km: Pantelimon, Republica, Anghel Saligny.Proprietatea este situata intr-o zona in plina dezvoltare si, prin PUG si PUD, se preteaza pentru construirea de hale.Cadastre, intabulare si CF pentru fiecare lot. Toate documentele necesare vanzarii sunt finalizate. Se aplica taxare inversa pentru TVA.