anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune un apartament cu 2 camere decomandat, aflat la etajul 3 din 4, situat într-o zonă liniștită, între Calea Rahovei și Soseaua Sălaj, la doar 5 minute de magazinul Kaufland. Imobilul este amplasat într-un bloc construit în anul 1983, reabilitat termic, oferind un plus de confort și eficiență energetică.Locuința se predă nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul gust. Dispune de balcon, ferestre exterioare din termopan și contorizare individuală (contor electric și apometre pentru apă caldă și rece).Baia este utilată, în timp ce bucătăria este neamenajată, ideală pentru personalizare completă. Toate actele sunt pregătite, apartamentul fiind disponibil pentru vânzare imediată.Localizare și puncte de interes (distanțe pietonale): Kaufland – aproximativ 5 minute Lidl – aproximativ 16 minute Parcul Sebastian – aproximativ 17 minute Stație STB Șoseaua Sălaj – aproximativ 5 minute Școala Gimnazială nr. 135 – aproximativ 3 minuteToate actele sunt pregătite, iar apartamentul este disponibil imediat pentru vânzare.Pret: 87.000 Euro negociabilVa asteptam, cu drag, la vizionare!

Spații de birouri moderne, complet echipate, disponibile pe Calea Victoriei, într-o clădire modernă, complet reîmprospătată în 2026 (finisaje noi, totul nou).Suprafață: 10-1000 mpEtaj: 3 și 5 / 9 Model flexibil: închiriere per workstation (loc de lucru), nu per mp💼Preț: 490€ + TVA / workstation / lună (all inclusive)Disponibile birouri compartimentate între 10 și 40 mp.✔ Totul inclus:mentenanțăcurățenieutilitățiconsumabile (cafea etc.)Facilități:climatizare centralizată cu control individual în fiecare birou (temperatură / AC)săli de ședință / conferință recepție la parter și la etajzonă de așteptare pentru cliențicabine individuale pentru apeluri telefonicebucătărie complet utilată (veselă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde)spații foarte luminoaseAvantaje:flexibilitate totală (poți scala echipa ușor)cost predictibil per angajatfără investiții inițialeIdeal pentru firme mici, startup-uri sau echipe în creștere.Se pot oferi pachete promoționale în funcție de durata contractului.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Spațiu de birouri generos, situat pe Calea Victoriei, într-o clădire modernă, reîmprospătată complet în 2026, cu finisaje noi.Suprafață: 1000 mpEtaj: 3 și 5 / 9Spațiul este compartimentat în birouri între 10 și 40 mp și permite utilizare flexibilă pentru diverse tipuri de activitate.👉 Se poate închiria atât integral, cât și per workstation (loc de lucru)Configurație & facilități:birouri individuale (10–40 mp)climatizare centralizată cu control individual în fiecare încăperesăli de ședință / conferință recepție la parter și la etajzonă de așteptare pentru cliențicabine telefonice individualebucătărie complet echipatăspații foarte luminoase💼 Model cost:490€ + TVA / workstation / lună (all inclusive)(inclus: utilități, mentenanță, curățenie, consumabile)Beneficii:spațiu gata de utilizarefără costuri ascunseflexibilitate totalăposibilitate extindere sau reducere rapidă a spațiuluiDisponibile pachete personalizate în funcție de durata contractului și numărul de workstations.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, la doar 4 minute de metrou Tineretului, într-un imobil reabilitat termic.Locuința este semidecomandată și are o suprafață totală de 50,57 mp. Compartimentarea este practică: dormitorul este extins cu balcon, iar livingul, bucătăria și baia beneficiază de vedere pe partea din spate, oferind mai multă liniște.Apartamentul se vinde mobilat ca în poze (fără TV) și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dispune de parchet clasic, aer condiționat și rulouri exterioare la toate geamurile, cu excepția dormitorului.Dotări și beneficii:mașină de spălat rufe nouă (încă în garanție)mașină de spălat vasefrigiderapometre și contor electricetaj 4 din 7posibilitate loc de parcareApartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită zonei bine conectate și a facilităților din apropiere.Pret: 119.900€ negociabil Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafață de 37 mp situat la Metrou Universitate. Spațiul este open space, vitrina 4 m, trafic intens pietonal. Ideal pentru cafenea, tutungerie, pizzerie, market, etc

Spatiu comercial parter in suprafata de 126 mp situat in Centrul Vechi pe o strada cu trafic pietonal intens . Spatiul se compune dintr o sala de vanzare in suprafata de 84 mp cu vitrina de 6 m si 2 camere depozitare sau birouri in suprafata de 24 mp si 20 mp plus o toaleta, Spatiul este ideal pt Market , magazin de suveniruri etc. Zona are trafic intens.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si are un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008. Spatiul este inchiriat pe termen lung cu 7000 euro/luna

De vânzare teren intravilan în Giurgiu, situat într-o zonă liniștită, de case și vile, ideal pentru construcția unor locuințe individuale sau pentru un proiect rezidențial.Detalii teren:Suprafață totală: 4.014 mpFront stradal: 69 mRegim: intravilanAcces facil, zonă dezvoltată și în continuă creștereToate utilitățile disponibile în apropierePreț: 40 €/mp

Spatiu de depozitare si prodictie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura MogosoaiaSuprafata spatiu depozitare si productie de 780 mpSpatiu birouri 200 mpSpatiul este construit pe structura de stilpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Podea din beton armat si pardoseala qartz,sprinklere,hidranti , pazaInaltimea spatiului este de 10 mSpatiu dispune de rampa pentru TIRSpatiul se inchiriaza impreuna cu o suprafata de birouri clasa A , cuprinsa intre 155 mp si 250 mpPret inchiriere depozitare si productie 6 euro/mp + tva , 1.5 euro/mp +tva mentenantaPret inchiriere birouri 7.5 euro/mp+ tva , 1.5 euro/mp +tva mentenantaConditii de inchiriere : 1 luna garantie si plata chiriei pe o luna

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Tunari cu acces facil la Soseaua de centrua A0 , DN1,Pipera,autostrada A3.Parc logistic format din 11 hale cu suprafate intre 500 – 590 mp, halele sunt concepute modular,permitand adaptarea rapida in functie de nevoile fiecarui businessHale contruite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 80 mm tip sandwich.Peretii intre hale de 120 mm RF 180 min. Podea industriala din beton armat , porti de acces in hala actionate electric si manual drive-in 400 x 400 .Inaltime la coama de 6.20 m , inaltime la streasina de 5.50 m.Incalzire in birouri cu AC.Acce TIR , platform betonata pentru manevra si incarcare.Utilitati: energie electrica 55 kva pentru fiecare hala , apa(put forat),canalizare(fosa septic)Sup.tot. 500 mp x 7 = 2893 euro + tva Depozit 470 mpBirouri 30 mp

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Tunari cu acces facil la Soseaua de centrua A0 , DN1,Pipera,autostrada A3.Parc logistic format din 11 hale cu suprafate intre 500 – 590 mp, halele sunt concepute modular,permitand adaptarea rapida in functie de nevoile fiecarui businessHale contruite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 80 mm tip sandwich.Peretii intre hale de 120 mm RF 180 min. Podea industriala din beton armat , porti de acces in hala actionate electric si manual drive-in 400 x 400 .Inaltime la coama de 6.20 m , inaltime la streasina de 5.50 m.Incalzire in birouri cu AC.Acce TIR , platform betonata pentru manevra si incarcare.Utilitati: energie electrica 55 kva pentru fiecare hala , apa(put forat),canalizare(fosa septic)Sup.tot. 500 mp x 7 = 2893 euro + tvaDepozit 470 mpBirouri 30 mp

Teren intravilan situate in zona de nord – vest a Oradei cu acces facil la Soseaua de centuraSuprafata teren 59.306 mpDeschidere 300 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industriala , autorizatie de construire

Terenul se afla intr o zoa strategica situata la doar cativa kilometri de orasul Sibiu, cu acces rapid la principalele artere de transport. Acesta beneficiaza de proximitatea Aeroportului International Sibiu si a Autostrazii A1 , oferind un avantaj major pentru logistica si dezvoltarea activitatilor industriale.Suprafata teren 54.000 mpDeschidere teren 480 mpTerenul poate fi parcelat in loturi de cate 9000 mpUrbanism: tip teren industrial;zona cu regin de construire favorabil pentru dezvoltarea de hale industriale,depozite,centre logistice.Acces: Drum asfaltat,facilitati de transport rutier si feroviar in apropiereUtilitati: gaze,energie electricaAcces la Autostrada A1 - asigira conexiunea directa dintre principalele orase din zona Sibiu , Cluj , Timisoara,percum si acces facil la retelele de transport international.

Va prezentam spre inchiriere hale nou construite in zona Drumul Intre Tarlale, cu suprafete de 100mp, 150mp, 200mp, 300mp, 400mp sau 560mp.Halele sunt open space si sunt prevazute in interior cu scurgere, apa si curent electric (putere instalata min 20kW) pentru a se putea amenaja grup sanitar si, eventual, birouri. La exterior exista si sursa de gaze pentru a se face racordarea daca se doreste.Inaltimea utila a halelor este h=4,5m iar usile de acces au 3mX3,5m (cu usa pietonala inclusa).Exista disponibile si 4 showroom-uri de 100mp, care pot fi extinse cu inca 100mp sau mai mult. Pret solicitat pentru showroom: 10euro/mp/luna+TVA.Pentru hale preturile solicitate sunt, in functie de suprafata solicitata, intre 7 si 8 euro/mp/luna+TVA.La aceste preturi se adauga o taxa de mentenanta de 1euro/mp/luna+TVA, ce cuprinde tot ce tine de mentenanta suprafetelor comune, salubritate, internet, paza, monitorizare video, deszapezire, etc. Primele 12 hale vor fi disponibile din 1 mai 2026

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un imobil de 4850mp din care birouri aprox 450mp si hala depozitare 4400mp. Zona de depozitare dispune de 5 usi de acces mari de 5,6mX4,4m si 1 usa de 4,7mX3,3m. Birourile sunt dispuse tot pe parter.Amplasamentul permite acces facil TIR-uri, locuri de parcare. Exista statii STB in imediata apropiere si statii de metrou la o distanta de aprox 10-15min.Spatiul se preteaza pentru depozitare diferite produse, inclusiv alimentare, pentru logistica si distributie, pentru magazin online si pentru multe alte activitati.Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un imobil de 1779mp din care birouri 313mp si hala depozitare 1466mp. Zona de depozitare dispune de 4 usi de acces mari, 2 usi de 3mX3m si 2 usi de 3,8mX4,1m. Birourile sunt dispuse pe parter (98mp) si etaj (215mp). Imobilul dispune si de un teren de 5000mp ingradit.Amplasamentul si terenul generos permite acces facil TIR-uri precum si numeroase locuri de parcare.Spatiul se preteaza pentru depozitare diferite produse, inclusiv alimentare, pentru logistica si distributie, pentru magazin online si pentru multe alte activitati.Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (270 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Va prezentam la inchiriere spatiu comercial situat in zona Doraly Voluntari Afumati, A0, DNCB, DN2 stradal Suprafata totala este de 470 mp din care 220mp showroom si 250mp depozitare.Vitrina 15 m. Depozitul are acces separat si prin lateral. Parcare in fata spatiului.Pret de inchiriere 10 euro/mp+tva cu cheltuieli administrative si promovare incluseCheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.Utilităţile se achita separat conform consum.Sunati pentru a programa o vizionare!

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 :- hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale;- acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza;- circulatii interioare dublu sens (8m);- spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie;- bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare;- retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor.- posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare);- acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0.Dotari Hale:- Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp);- Amprenta hala 545 mp;- spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala;- Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat;- Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich;- Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m;- Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior;- Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare;- Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m).Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator.La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale noi de 510mp, situate in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati.Halele au o inaltime de 6m, dispun de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.