anunturi imobiliare

Hala 250 mp + curte proprie 240 mp,birouri + toaleta,usa mare intrare,acces TIR,curent trifazic,paza, acces cu bariere,langa Centura Bucuresti ,inaltime interioara 5.5 metri.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafață de 50 mp situat in zona Universitate. Dispune de toate utilitățile, centrala proprie, Acesta are trafic pietonal intens .

Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere imobil compus din Subsol+Demisol+Parter+Etaj 1 in suprafața de 780 mp situat in zona Berceni - Aparatorii Patriei. Subsol in suprafața de 260 mp , Demisol in suprafața de 80 mp, Parter in suprafața de 220 mp si Etaj 1 in suprafața de 220 mp. Dispune si de terasa de 100 m, 12 grupuri sanitare.Ideal pentru clinica veterinară, clinica medicală, grădiniță, afterschool, market, loc de joaca pentru copii, etc

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata desfasurata 1020 mpSuprafata depozitare 805 mpSuprafata birouti 215 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSpatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de caldura 0.7 eurp/mpAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla. Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii Pret inchiriere depozit 4266 + 563 (0.7 /mp temperatura controlata) euro + tvaPret inchiriere birouri 1612 euro + tvaPret tota 6441 euro + tvaSe adauga cheltuieli de mentenanta de 0.86 euro/np ce includ: paza , monitorizare video,curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire,iluminat PSI,HVAC,electrica,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuieli de autorizare ISU,verificari periodice PRAM,hidranti,trape,alarme de incendiu.

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.Suprafata totala 598 mp din care suprafata depozitare 492 si 106 mp birouri dispuse pe P+1Pret inchiriere depozit 5.46 euro/mp + tva/lunaPret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / lunaMediu controlat 07 euro/mp+ tva/lunaTotal 3826 euro +tva / lunaSe adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 anise achita in avans chiria pe 3luni;- pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadeianului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 )- garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit,instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara;Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 mPanouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu ledBirouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.Spatiile sunt disponibile din martie 2024

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 122 mp situat in zona Mihai Bravu. Spatiul are vitrina de 9 ml, 2 usi de acces prin spate pentru aprovizionare. Spatiul este ideal pentru cafenea, market, second hand, etc.

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata construita 598 mpSuprafata depozitare 492 mpSuprafata birouti 106 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 1031 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizarePret depozitare 2903 + 369 mediu controlat euro + tvaPret birouri 810 euro + tvaTotal 4.082 euro + tvaSe adauga cheltuieli comune max. 0,86 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire si intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatiicladire: iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinerwe cladiri si curte exterioara.Cheltiueli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,hidranti,trape de fum , alarma de incendiu.

- Va prezentam un spatiu comercial generos situat in Centrul Istoric al Mun. Bucuresti, intr-o zona foarte potrivita atat comertului cat si restaurantelor cu terasa;- Posibilitate doua terase stradale a cate 5 ml fiecare deoarece are deschidere la 2 strazi.- Imobilul este compus din urmatoarele nivele: Subsol; Parter; Etaj 1; Etaj 2 si Mansarda fara acte Detalii proprietate:•Suprafață totală: peste 1.000 mp•Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă •Clădire renovată complet (interior și exterior)•Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare•Curent trifazic 380V- Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Electricitate; gaze naturale;- Spatiul comercial se preteaza pentru urmatoarele activitati: Magazin; Centru comercial; Restaurant cu 2 terase exterioare; Muzeu; Galerie de arta; Club etc Proprietar: Persoană fizică;

Imoobiliar Expert Grup va propune spre vanzare/inchiriere spatiu comercial in suprafata de 310 mp situat in zona Balcescu - Maria Rosetti. Spatiul este compus dinparter in suprafata de 155 mp si Etajul 1 in suprafata de 155 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile, terasa exterioara in suprafata de 139 mp ( la nevoie de poate deschide). Ideal pentru restaurant, sala de eveniment, bar, cafenea, club, etc )Pret vanzare 950.000 euroPrt inchiriere 6.000 euro/luna

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie un apartament in suprafata de 42mp,situat la etajul doi,in bloc mixt,an constructie 1974.Necesita renovare integrala.Se preda nemobilat,la cerere se scoate tot din apartament.Acceptam plata prin credit ipotecar,va punem in legatura cu un broker de credit fara nici un fel de costuri.Va astept la vizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie in complexul Dimri Residence un apartament de doua camere,mobilat si utilat.Acest apartament este foarte bine amplasat fiind pe mijloc ,aveti posibilitatea de-a economisi bani datorita pozitiei cu doar doi pereti in exterior. In pret este inclus si un loc de parcare situat in apropierea usi de la intrarea in bloc.Piscina ,loc de joaca,banci pentru relaxare in aer liber.Va astept la vizionare.Prelungirea Ghencea 350-356.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 594 mpSuprafata depozit 460 mpSuprafata birouri 134 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna,) - 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 5,9 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.65 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 4061 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiu

Loturile disponibile sunt cele nehașurate.Preturile diferă în funcție de amplasament,intre 23E/mp și 29E/mp,sunt loturi disponibile atât în intravilan cat și in extravilan, in apropierea pădurii, pe 2 laturi ale acesteia, curent disponibil la drumul pietruit de pe Str. Speranței, 2 drumuri de acces, zona de case, P+1, POT: 35%.Suprafața de 92,39mp reprezintă cota indiviza din drumul de acces, cu lățime de 9m, dintre loturi care a fost creat pe mijloc și se adaugă la cei 609mp, așa au fost vândute toate celelalte loturi.Total de plată, exemplu:609 mp + 92,39 mp = 701mp.Suprafața loturilor nu este aceeași pentru toate, poate sa difere.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafață de 580 mp situat in zona 13 Septembrie. Spațiul dispune de toate utilitățile, compartimentare open space, ușa de acces prin spate. Blocul este nou. Ideal pentru Market, magazin , loc de joaca pentru copii, showroom etc.

Spatiu stradal cu suprafata utila de 66 mp si acces secundar pretabil birouri ,magazin ,productie ,diverse activitati stradala .Spatiul dispune de vitrina ,acces marfa ,curent trifazic ,apa, canal , grup sanitar propriu .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 188 mp localizat in bloc constructie noua in zona Aviatiei. Spatiul se afla laSubsol si parterul blocului si este compus din Subsol 49 mp si parter 139 mp Spatiul dispune de apa, canalizare curent, centrala proprie pe gaz, retea climatizare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 67 mp in zpna Prelungirea Ghencea- Stada Râul Doamnei. Spatiul dispune deapa, canalizare, curent, compartimentare open space.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare imobil compus din Subsol+Demisol+Parter+Etaj 1 in suprafața de 780 mp situat in zona Berceni - Aparatorii Patriei. Subsol in suprafața de 260 mp , Demisol in suprafața de 80 mp, Parter in suprafața de 220 mp si Etaj 1 in suprafața de 220 mp. Dispune si de terasa de 100 m, 12 grupuri sanitare.Ideal pentru clinica veterinară, clinica medicală, grădiniță, afterschool, market, loc de joaca pentru copii, etc