anunturi imobiliare

Hala 185 mp ideal depozitare/productie usoara, curent trifazic,acces TIR, acces cu bariere, camere luat vederi,locuri parcare,langa Centura Bucuresti- centrala termica

Teren intravilan in suprafata de 9000 mp cu deschidere de 42m. Terenul este situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Destinatia terenului este mixta.Terenul se afla in apropierea aeroportului Henri Coanda.Urbanism: POT 80% ; CUT 2,2 ; H 15 m.

In Ilfov Ciolpani la 300 m de drumul national DN1 langa Megaimage ,parcele teren de 500 mp , cu deschidere direct la sosea asfaltata . Parcelele de teren au trase utilitatile Electricitate , Gaze , conducte apa , canalizare , drum amenajat si este pregatit pt constructie,de asemenea terenul este inconjurat de gard. In zona sunt construite case si Padurea Snagov se afla la 300 m. Zona este foarte frumoasa cu multa verdeata ,Padure , lacul Snagov in apropiere ,de asemenea la 300 m se afla Supermarket si Drumul national 1.

Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului: Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:-Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;-Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);-Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp - Spatiu depozitare open-space – 331,35 mpCaracteristici principale : - Instalatii pentru temperatura controlata;- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;- Centrala de detectie si incendiu;- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).Pret inchiriere fara TVA: 7500eur/luna, pret care poate fi discutatPret vanzare fara TVA: 1,65mil. EUR, pret care poate fi discutat

Spatiu comercial parter in suprafata de 128 mp situat in Centrul Vechi pe o strada cu trafic pietonal intens . Spatiul se compune dintr o sala de vanzare in suprafata de 84 mp cu vitrina de 6 m si 2 camere depozitare sau birouri in suprafata de 24 mp si 20 mp plus o toaleta, Spatiul este ideal pt Market , magazin de suveniruri etc. Zona are trafic intens.

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a soselei de centra Otopeni.Suprafata depozitare 2500 mp (2200 mp la sol) ; (500 mp la etaj);(1300 mp parcare)Suprafata birouri 250 mpInaltime spatiu 8 mSpatiu pe structura si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Utilitati:gaze,energie electrica,(400 Kva) canalizare

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 2322 mp construiti ,1964 mp utili in Constanta , Zona Tomis. Parter 1164 mp utili inchiriat si mezanin 800 mp utili liber se afla intr o zona comerciala cu mai multe spatii comerciale. Vizibilitate stradala , zona de blocuri apartamente . Spatiul de la parter este inchiriat la un supermarket si etajul este liber . Chiriasul este in spatiu de 11 ani Chiria se incaseaza trimestrial..

Teren extravilan situate in imediata apropiere de A 0 – Bucuresti ,comuna Joita ,judetul GiurgiuSuprafata teren 62500 mpDeschidere 231 mUtilitati: energie electrica

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos.Suprafata teren 15800 mpDeschidere teren 200 m la drum de servitite de 5 mUtilitati:gaze,energie elctricaUrbanism:Zona industriala;POTmax 50%;CUTmax 2; Hmax P+3

Teren industrial in spate la JUMBO Popesti Leordeni ,teren intravilan industrial, ideal hala industriala,parcele de circa 9000 mpfiecare/deschidere 15 ml ,pret negociabil ,posibilitate rate.

Teren 38.000 mp intravilan industrial, urbanism de constructie, stradal DN5, ideal hala industriala - posibilitate parcelare,,langa podul peste Raul Arges.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere, partial sau in totalitate, o proprietate situata in localitatea Voluntari, suprafete de 200mp, 400mp sau 800mp. Ideal pentru productie sau depozitare. Proprietatea dispune si de un apartament mobilat si utilat precum si de curte de 300 mp. Acces facil catre centru Bucuresti, catre zona comerciala din Voluntari-Afumati si catre DN2, E85, A3.

Hala 1200 mp, sapa elicopterizata, inaltime 9 m, panouri sandwich, curent trifazic putere mare,posibilitate compartimentare,acces TIR

Teren 6000 mp asfalt,canalizare,curent trifazic 380 V, apa curenta. pomii fructiferi ,ideal sanatoriu/case de vacanta - cel mai mare teren constructii din Breaza.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu suprafata de 2160 mp pe str. 1 Mai, cu toate utilitatile.Ideal pentru constructie rezidentiala.

Va prezentam la vanzare/inchiriere un teren intravilan, in suprafata de 9000 mp, situat in orasul Oltenita, ideal pentru zona comerciala, supermarket, etc. Terenul are deschidere de d=122 ml la bulevard principal, in apropiere de Gara, Autogara si Lidl. Zona de blocuri.Utilitatile: energia electrica, apa potabila, canalizarea si gazele naturale sunt la poarta.Acces masini grele. Se poate face acces si la calea ferata.Pret de vanzare 200 Euro/mp negociabil si pret de inchiriere 0,5 Euro/mp/luna.

Suprafete constructie : Suprafata teren- 1500 mpSuprafat construită la sol - 1056 mpSuprafat construit desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp)Suprafata utila totala - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi)Suprafat utilã inchiriabilă - 1750 mpZona demisolLa demisol sunt disponibile:: 31 de lochride parcarespatii tehnice camera de gunoicirculatiile principale si secundare, ce deservesc centrul comercial.In fata centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare.Detalii comercialeCentrul comercial este impartit in 3 spatii distincte:• Spatiul parter de 920 m2 inchiriat pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din. cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA.• Etaj Spatiul 1 de 740 m2 inchiriat pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA• Etaj Spatiul 2 de 110 m2 , unde sunt discutii avansate cu un lant de clinici medicale pentru un contract de inchiriere pe minimum 10 ani, cu o chirie lunara de 1000 euro plus TVA

- Va propunem spre vanzare o vila situata pe Valea Argovei, chiar langa Lacul Mostistea, situata in comuna Ulmu, sat Faurei, jud Calarasi;- Imobilul este nou, fiind construit in anul 2011;- Regim de inaltime imobil: P+2E+Ms;- Terenul pe care se afla vila are o suprafata de 917 mp;- Utilitati existente: Apa curenta (put), Canalizare (fosa septica), Curent electric;- Imobilul ar putea fi utilizat ca locuinta, dar si ca pensiune turistica, zona fiind foarte linistita si frecventata de foarte multi pescari amatori si profesionisti. Se poate organiza si pescuit sportiv;Nota: Pensiunea se vinde impreuna cu un alt teren in suprafata de 4.124 mp, luat in concesiune pentru 25 de ani, incepand cu anul 2008 (cu posibilitate de prelungire pentru inca 12,5 ani), acest teren fiind lipit de proprietate. Pe terenul concesionat se afla un helesteu, suprafata luciului de apa fiind de peste 3.500 mp. Helesteul poate fi valorificat prin vanzarea produselor rezultate din acvacultura (peste, raci, scoici, melci, dafnii, ciclopi etc.).

Stradal pe Sos Pantelimon in Zona Piata Delfinului spatiu comercial de inchiriat parter in suprafat de 212 mp renovat pt shoroom , cabinet medical ,etc la pretul de 2300 euro/luna

Imobiliar Expert Grup va prezinta un teren intravilan de 2000mp cu deschidere de 6mp ,acces dublu din str biserici si din str scoli.Va astept la vizionare.