anunturi imobiliare

Va prezentam la inchiriere hale de 250mp, 300mp sau 400mp situate in zona Metro Voluntari, pentru depozitare.Inaltime hale h=3m. Grupuri sanitare in exterior.Acces facil TIR. DN4 si centura DNCB in imediata apropiere. Pret inchiriere 3Euro/mp/luna+TVA.

Va prezentam spre inchiriere o hala aflata in renovare completa, situata in zona Progresul.Hala are o suprafata de 2400 mp (si poate fi compartimentata in doua hale, de 700 mp si de 1700 mp), dispune de 20 mp de birouri, grupuri sanitare. Putere instalata 97 kW si se poate majora. Doua usi de acces de 3,15mX4,40m. Inaltime hala la cornise h=7,15m si inaltime la coama H=8,98m. ISU in curs de avizare. Complet renovata cu pardoseala turnata, panouri sandwich pereti si acoperis.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial pe Bd. Magheru (Piata Amzei), cu suprafata utila de 19 mp.Spatiul este pretabil pentru orice tip de activitate.Momentan este inchiriat si poate fi preluat cu tot cu chirias. Zona cu trafic pietonal intens.

Imobiliar Expert Grup va prorpune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 286 mp situat in zona Cismigiu- Bd. Elisabeta. Imobilul este compus din Subsol 116 mp si Parter 157 mp, trafic intens pietonal, vizibilitate foarte buna. Ideal pentru magazin haine, showroom, alimentatie publica, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 174 mp situat in zona Piata Sudului. Spatiul este compus din Parter si Etaj, dispune de toate utilitatile, curent trifazic, vitrina de 10 ml. Spatiul este ideal pentru alimentatie publica, farmacie, showroom, supermarket etc.

Spatiu cu destinatie Fast-food avand suprafata de 118 mp utilat mobilat se inchiriaza sau se vide firma cu toata activitatea de productie l pret vanzare firma 50.000Euro.pret inchiriere 3500Euro discutabil. Cu profit garantat

spatiu de birouri situat la unirii (vedere la fantani), la 1 minut de Metrou Piata Unirii, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii, iar suprafata totala este de 525 mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 420mp in zona Piata Gemeni. Spatiul este open space, vitrina 13 ml. Dispune de apa, canalizare, curent 380, gaze. Ideal Supermarket

ultracentral,710 mp, 15 camera amanjate lux cu echipamente de ultima generatie, make-up, shower show, bucatarie, relaxare, birouri, meeting, tot pregatit la cheie si dotat se poate deschide activitatea imediat.Optiuni disponibile:1. cumparare dotari si echimentele 100.000 eur + chirie 7.000 eur lunar2. cumparare imobil cu tot cu dotari si echimpamente - 1.200.000 eur

Unirii-Nerva Traian! Spatiu comercial in suprafata de 180 mp .Spatiul se vindecu chirias!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Militari Politehnica in suprafata util ade 270 mp compartimentat Open Space. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent, gaz, 2 intrari principale si 1 intrare laterala pentru aprovizionare.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1393 mpSuprafata depozitare 1201 mpSuprafata birouri 192 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna)1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1201 mp x 4.90 euro/mp = 5615 euroBirouri 192 mp x 7.10 euro/mp = 1363.2 euroTemperatura controlata 1201 mp x 0.7 euro/mp = 840.7 euroTotal 1393 mp = 8.088.8 euro/lunaCheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 2087 mpSuprafata depozit si productie 1809 mpSuprafata birouti 277 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 2500 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toateautorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobiPret inchiriere:Depozit 4.9 euro/mp x 1809 mp = 8866.6 euro +tvaBirouri 7.5 euro/mp x 277 mp = 2081,3 euro + tvaObtional temperatura mediu controlat in hala 05 euro/mp x 1809 mp = 904.8 euro + tva Total = 11.852 euro + tva- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3luni; - pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 ) - garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara; - Se adauga Cheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Bd. Theodor Pallady in suprafata de 223 mp. Spatiul dispune de vitrina generoaza 11 m, avand si intrare prin spate

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafaat de 102 mp in zona Tineretului - Piata norilor. Acesta beneficiaza de o vitrina generosa de 15 metri liniari, oferind o expunere excelenta si vizibilitate ridicata. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent, 2 grupuri sanitare.

In cartierul Teiul Doamnei la intersectia Bd Ghica TEI cu Str Teiul Doamnei Apartament parter de inchiriat . Apartamentul se afla la parter intr-un imobil P+2 cu o curte comuna . In imobil mai sunt 2 apartemente . Apartamentul are 2 intrari o suprafata utila de 62 mp si o pivnita de 10 mp , se compune din 3 camere cu suprafete de 13 mp , 11 mp si 11 mp plus bucatarie de 13 mp si 2 holuri. Apartamentul este ideal pt o Stomatologie , clinica , birou etc. In zona sunt multe blocuri de locuit.

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili .Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala ,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa .Curtea este amenajata pt parcare masini.

In zona Cotroceni Panduri aproape de academia Militara si Metrou Academiei Demisol si parter intr-o vila care mai are un etaj si Mansarda . Zona este linistita si aproape de magazine , metrou , pe strada se afla construite preponderent vile. Imobilul a fost construit in anul 1947 si vila a fost renovata total, se vinde Demisolul si parterul o suprafata totala utila 235 mp plus curte in indiviziune .Demisolul are o suprafata utila de 106 mp si se compune dint-un apartament pt Bona in suprafata de 35 mp plus 6 camere pt depozitare iar laSubsol se afla o pivnita de 8mp, Parterul este compus din 5 camere din care Living dublu de 52 mp ,3 Dormitoare 18 mp , 14 mp ,9 mp Bucatarie 12 mp si 2 Grupuri sanitare plus un balcon de 4 mp.Curtea de 50 mp este in indiviziune cu celelalte 2 apartamente.Apartamentul este ideal pentru o famile care doreste sa locuiascala casa beneficiind si de curte , de asemenea este bun si pentru birourile unei firme .

in Zona Cotroceni Razoare la parterul unui bloc nou de apartamente spatiu comercial de 173 mp cu vitrina de 13 m , cu 2 intrari si toate utilitatile . Spatiul este amenajat si se preteaza pt birouri , magazin online, cabinet medical showroom etc

- Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat la parter, de 1.600 mp utili. Spatiul se afla intr-o zona care este un pol al materialelor de constructii si mobila. Ca sa va convingeti va invitam la o vizionare;- Spatiul se afla in imediata proximitate a unei statii de metrou si a inca doua statii de tramvai, inclusiv statii de autobuz. Traficul pietonal este intens; - Imobilul este nou;- Deschiderea stradala: 100 ml;- Exista 30 locuri de parcare cu bariera la pretul de 10000 euro locul de parcare- Acces auto pentru aprovizionare;- Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric, inclusiv trifazic; Gaze naturale;- Spatiul este pretabil pentru urmatoarele activitati: Showroom auto; Magazin prezentare mobila; Clinica medicala; Spatii de birouri; Supermarket.